ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение

[Roni]

Сообщение от abshch

А говорят архитектор плохой, дерьмом позволил город застроить. Народ то сам лучше чтоли?

Архитектор вор и коррупционер, ему место на нарах. Он создал преступную схему при которой застройщики за взятки, строили что хотели и где хотели. В результате весь город изуродовали. Вопросы в другом. Какими мотивами руководствовались при назначении этого человека на такую должность? Под чьим покровительством работал этот человек? С кем делился? Там всю систему нужно менять, не только архитектора. Народ здесь виноват, только в том, что терпел всю эту вакханалию долгие годы.

[NikaS]

abshch, да, у меня муж так же сказал. Про уже готовые квартиры с таким остеклением.

[Xmusic]

Ну, город изуродовали куда раньше, никогда не слышали в сми мнение как об архитектурном городе-уроде еще лет 10-15 назад? Заставили дома красить краской, уже достижение было.

[abshch]

У меня соседи тоже не замарачивались, почти до уровня колен кирпич сняли и застеклили без горизонтального разделения. Света типа больше, хотя из кухни то обычное окно на балкон выходит, как его больше будет то?
Как теперь курить ходить, на корточках у открытого окна сидеть? ))) А дети?

[wlt]

Можно просто пол на лоджии сделать новый повыше и потеплее.

[July33]

Под окнами которые выходят сразу на улицу 7 кирпичей, а не 12 и при этом никто же не боится выйти из этого окна. В дельфине действительно очень высокое ограждение балконов. Когда стоишь в комнате и смотришь на лоджию, половину пространства занимает кирпичная стена в обзоре.
По выше поднять конечно можно, но у нас застройщик в принципе в этом смысле все хорошо сделал и пол на одном уровне везде, в том числе и на лоджии. А если пол поднять на 2-3 кирпича, то получится очень приличный порог.

NikaS, мне вот тоже очень интересно, что Вам сказали в УК?

У нас пока руки до лоджии не дошли. Мы если честно сначала хотели просто поменять стекла на стеклопакеты, но потом решили не спешить. Тоже хочу снять пару рядов, поэтому придется менять полностью остекление.

[NikaS]

July33,
NELEN,
Ук сказали, что нельзя и сказали позвонить инженеру дома, я позвонила, задала тот же вопрос, он сказал, что разрешить я вам не могу, ну и запретить тоже не могу. Д майте сами.
Мы просто делаем потолок натяжной везде. Соответсвенно нужно опускать уровень окна. А оно тогда вообще получается очень маленьким. Мы в итоге сняли 2 кирпича. Перед этим прошлись по комплексу и посмотрели сильно ли это бросается в глаза и много ли народу так сделали.

[Irina 36s]

Подскажите，как можно посмотреть видеоматериал с видеокамер на улице?

[July33]

Радиаторы выносить на лоджию запрещено, поэтому только теплый пол.

[Nuta]

Сообщение от NELEN

Кто переносил радиаторы, то на лоджию не выносили? Или там тёплые полы лучше сделать?

Если лоджию объединять, то помимо "теплых полов" и переноса радиатора необходимо будет еще утеплять потолок и пол, как вариант пенополистиролом (на полу получается пирог:пенофол+пенополистирол+теплый пол+стяжка, на потолке: пенофол+пенополистирол+штукатурка) и плюсом ко всему замена оконных блоков или стеклопакетов.

[NikaS]

Nuta, да, все так. По этому и снимаем 2 кирпича, иначе окно слишком маленькое остаётся. И батарею нельзя выносить на балкон.

[Lekar]

Сообщение от wlt

Можно просто пол на лоджии сделать новый повыше и потеплее.

Как по мне, так НУЖНО, а не можно!
Вообще не понимаю, зачем люди снимают по 2 кирпича. Ведь при входе на балкон вы же переступаете порог. Так поднимите пол. Будет удобно.
Мы положили лаги (брус), утеплитель (минвата) сверху влагостойкий лист ОСП и линолеум красивый. Пол выше, обзор лучше, теплее (не на бетоне стоишь).

Другое дело, если кто-то хочет сделать вид из квартиры "более панорамным". Тогда да, может и есть смысл снимать ряд, два, пять или все кирпичи. Другой вопрос, насколько это законно и безопасно. Во-первых могут возникнуть трудности при продаже, а во-вторых, не дай бог, такая конструкция упадет вниз на кого-то при сильном ветре... Дело может пахнуть уголовкой.
Кстати, недавно был хороший ветерок на улице, так у меня остекление лоджии гуляло при порывах ветра в диапазоне около 3 см. Страшновато было.
С тех пор машину близко у дома не паркую.
Кирпичная стена, имхо, понадёжнее остекления.
А если вы ее сделаете ниже, а потом поднимете пол (утепление или стяжка с подогревом), да откроете окно своего остекления, чтобы сетку повесить или сделать селфи , то есть большая опасность выпасть. Тогда нужны металлические перила.
Не зря же есть ГОСТ 25772-83 (высота ограждения не ниже 1,1м)
СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" (высота ограждения не ниже 1,2 м)
Безопасность превыше всего!
Если не боитесь выпасть, пожалейте людей и автомобили внизу. Ведь вы своим туловищем можете угробить кого-нить.

Сообщение от Irina 36s

Подскажите，как можно посмотреть видеоматериал с видеокамер на улице?

Да. Если важное что-то. Идите у управляющую. Там серверная при входе слева.
Договариваться заранее. Попробуйте этот номер: 8-952-100-71-76

Дорогие соседи!
Подскажите, кто у нас мастер (д.1/2)? Или кому звонить в управляющую компанию с жалобами/пожеланиями? А нет у нас контакта с ними в электронном виде? Ну, например, сайт УК, форум, e-mail, вайбер, ватсап, ВК или еще что? Вообще было бы удобно видеть не только свои, но и чужие заявки и отчеты по их выполнению, как это бывает в некоторых ХОРОШИХ УК.
И еще. Говорят теперь наша Управляющая не Выбор-Сервис, а какое-то другое юрлицо. (вроде бы наши сменили наименование). В связи с этим, будем ли мы переподписывать договора на обслуживание? А нужно ли это им? А нужно ли это нам?
_________________________
P.S. Сейчас гуглил "Выбор-сервис Воронеж", нашел неработающий сайт, информацию о офисе УК на Бульваре Победы из 2ГИС и (ВОТ ОНО!) группу ВКОНТАКТЕ, где есть и форма для отправки жалоб и ветка обсуждения именно нашего ЖК Дельфин.

[NikaS]

Lekar, я писала выше. Мы делаем натяжные потолки, для этого уровень окна опускается. И оно становится очень маленьким и ниже норм. Мы сами не задумывались, пока об этом не сказал замерщик окон.

[NikaS]

Lekar, и ещё. Я не беспоколась бы за тех, кто снимает по 2 кирпича, а за тех, кто ставит витражное остекление и не делают вообще железных ограждений по нижней части.

[Lekar]

NikaS, соглашусь!

[LisaAlisa]

Поделитесь пжта, кто как сделал вытяжку в санузлах(раздельных) и на кухне..... (Делали доп отверстия или нет, прятали под подвесной потолок на кухне ???)

[Летняя Наталья]

после ремонта осталось 2 мешка шпаклевки ветонит и 30 литров грунтовки. чеки потеряны с Леруа, так бы можно было вернуть(((((
Отдам все за 1200р. По всем вопросам в личку

[elena_sergeevna1]

Остекление балкона по закону - такая же перепланировка, как и перенос батарей или снос внутренних стен, не являющихся несущими. И оно также регламентируется статьей 25 Жилищного кодекса, принятого в марте 2005 года.
Когда здание сдается в эксплуатацию, на него БТИ (Бюро технической инвентаризации) выдает технический паспорт. В том случае, если весь дом остеклен в едином стиле, об этом делается соответствующая запись.
Законом предусмотрен порядок внесения любых законных изменений в планировку или внешний облик квартиры. В нем прописано, что на любое действие этого плана нужно получить разрешение местных органов власти.
По закону, собственник должен согласовать остекление (изменение остекления) балкона в БТИ.
В том случае, если все эти действия произведены самовольно, при продаже квартиры инспектор БТИ сделает пометку следующего содержания: «Разрешение на переустройство (остекление) не предъявлено».
Это может не только отпугнуть покупателя, но и появляется вероятность того, что к собственнику жилья будут применена административная санкция в виде штрафа в соответствии с КоАП РФ ст. 7.21. Сам по себе размер штрафа небольшой. Его можно заплатить и проигнорировать предписание об устранении нарушения. Но в этом случае, согласно ст. 29 Жилищного кодекса, ваше жилье может быть продано в принудительном порядке, а вырученные средства пойдут на ликвидацию перепланировки. Вам же достанется та часть суммы, которая останется после восстановления статус-кво.

[elena_sergeevna1]

То что нашла в интернете. Искала информацию о том можно ли менять остекление. Кроме этого ничего не выдал.
Но все равно не очень красиво смотрится дом, когда все по разному начинают стеклить. Вид уже не тот увы.

[elena_sergeevna1]

Да, окна на балконе продуваются сильно. Пеной по кругу строители прошлись чисто символически. Но ведь можно сделать не меняя внешнего вида. Но на самом деле всем плевать, и каждый сделает, как ему захочется, разрешено это или запрещено - не важно. И про балконы говориться, что не запрещено, а нужно получить разрешение и регистрировать (может этот запрет действует только для Москвы и Мос. обл. - я так и не нашла действует он на Воронежской или нет). И оказывается, запрещено отделывать балкон вагонкой.

[abshch]

Сообщение от elena_sergeevna1

И оказывается, запрещено отделывать балкон вагонкой.

ну на это точно положить можно.
А что касается остекления - не меняйте конструкцию и цвет, никто и не поймет что у вас Рехау в 3 стекла, а не сопливая дешевка из промышленного пластика с армированием из фольги.

[Lekar]

Друзья! Скажите, у кого связь МТС и как принимает (уровень приема сигнала) в квартире в нашем ЖК на вашем этаже?

У меня в квартире МТС принимает очень плохо. Хорошо работает только у окна с южной стороны дома (д. 1/2, этаж 16).

Написал заяву в МТС. Прислали отписку:
_______________________________
Уважаемый клиент!

Мы благодарны Вам за оказанное доверие и выбор компании МТС в качестве партнера. Предоставление услуг самого высокого уровня является принципом нашей работы. Мы всегда стремимся идти навстречу нашим клиентам и с большим вниманием относимся к Вашим замечаниям.

В ответ на Ваше обращение от 30.01.2017 сообщаем следующее.

Мы передали информацию, изложенную в Вашем обращении, специалистам технического отдела, которые подтвердили, что по адресу: г. Воронеж, ул.Переверткина, д.1/2 прием сигнала сети на улице уверенный и является достаточным для обеспечения качественной связи. Но учитывая наличие затухания сигнала, вносимого конструкционными материалами строения, внутри помещений, уровень сигнала может быть недостаточным для обеспечения качественной связи.

Рекомендуем в настройках Вашего мобильного телефона выбрать сеть 2G (GSM).

Сообщаем Вам, что качество услуг подвижной радиотелефонной связи в зоне радиопокрытия сети соответствует действующим в РФ техническим нормам и требованиям имеющихся лицензий. В свою очередь зона радиопокрытия сети определяется как территория, в пределах которой существует подтвержденная оператором техническая возможность предоставления услуг связи. Оператор предоставляет услуги связи круглосуточно, ежедневно, без перерывов, за исключением проведения с соблюдением требований действующего законодательства, лицензии необходимых ремонтных и профилактических работ (п. 6.1 Условий МТС).
Вместе с тем, в пределах зоны радиопокрытия сети радиотелефонная связь в силу естественных условий распространения радиоволн может незначительно ухудшаться, кратковременно прерываться или сопровождаться помехами вблизи или внутри зданий, в туннелях, в подвалах и других подземных сооружениях, из-за локальных особенностей рельефа и стремительных темпов городской застройки, а также метеорологических условий и иных причин, не зависящих от компании.

C уважением
Д.М. Юрченков

МТС – Ты знаешь, что можешь!
www.mts.ru
Благодарим за сотрудничество!



Данное письмо отправлено с адреса, предназначенного только для рассылок. Пожалуйста, не отвечайте на него.

Любые ваши вопросы и пожелания вы можете отправить через сайт www.mts.ru: https://anketa.ssl.mts.ru/ind/feedback/

[Cevep]

У меня в целом все в квартире хорошо, но вот на балконе косяки до сих пор вылезают. По началу по швам пены продувало со свистом. Потом по верхнему стыку пены и козырька протекала вода, когда сильный боковой ветер в дождь. При сильном дожде текла сама рама по уплотнителям - забыли отверстия слива в раме сделать. А тут приехал посмотреть как там квартира, ну и такая картина. Видимо где-то сильно влажно было, ну и морозами распёрло. Комедия а не балкон
https://youtu.be/fu53gjFIF6Q

[Nuta]

Сообщение от Cevep

А тут приехал посмотреть как там квартира, ну и такая картина. Видимо где-то сильно влажно было, ну и морозами распёрло. Комедия а не балкон
https://youtu.be/fu53gjFIF6Q

У нас такая же картина была. Между кирпичами (кухонная лоджия) были щели и улица просматривалась..

[Demon2901]

у меня на 21м этаже (тоже, кстати, МТС) ловит сеть. Плохо что в лифте не ловит. Как лифтера вызвать, если связь падает до нуля? Там же мобильный номер указан вроде

[July33]

Сообщение от Demon2901

у меня на 21м этаже (тоже, кстати, МТС) ловит сеть. Плохо что в лифте не ловит. Как лифтера вызвать, если связь падает до нуля? Там же мобильный номер указан вроде

в лифте есть кнопка вызова лифтера для этого.

[elena_sergeevna1]

Скажите, пожалуйста, есть ли у кого такая проблема, что вытяжка в санузле вдувает холодный воздух в квартиру, а не выдувает?

[Smiler]

Лоджию утепляют не для того, чтобы на ней был минус.

[Smiler]

Зачем тогда делать утепление, если нет источника тепла? Утепление сохраняет тепло, а не производит его. Греть может не только теплый пол.

[Форумец 2013]

Сообщение от elena_sergeevna1

Скажите, пожалуйста, есть ли у кого такая проблема, что вытяжка в санузле вдувает холодный воздух в квартиру, а не выдувает?

Сталкивался тоже с этим при открытой входной двери или, когда дверь была от застройщика (плохо запенена), сквозило от души и из санузла дуло к вытяжке общего коридора. Лучше конечно поставить вентилятор и обратный клапан.