СтройМонтаж 2004

[GIZLY]

Клетчатый,цитирую:ДИЗО обратилось в суд с иском к (перечислено 5 чел),в котором просит признать отсутствующим у ответчиков права залога в отношении права аренды земельного участка с кад. ном....,расположенного....,а ТАКЖЕ в отношении объекта незав.строит.ЛитА,А1,расположенному......,ПОГАСИТЬ в ЕГРПН регистрационные записи об ипотеке...,ПОГАСИТЬ записи о госрегистрации договоров участия в долевом стротельстве,доп.соглашений с ним,записей о регистрации соглашений об уступке прав по договорам...А тебе что не такой иск предъявлен?Или по-твоему здесь только про землю.

[oleg1]

GIZLY пост №3659 "И может ли суд при повторных неявках ответчика удовлетворить иск ДИЗО?"

если вы как ответчик по делу получаете повестки и не являетесь в суд, (или не получаете - почта их в суд возвращает), не просите перенести слушание дела по какой - либо уважительной причине, не представляете суду возражений относительно исковых требований, будьте уверены - суд вынесет решение об удовлетворении заявленных ДИЗО требований. И данное решение будет с точки зрения гражданского права законным и обоснованным.

[GIZLY]

Спасибо за консультацию,но вопрос был риторическим.Хочется расшевелить дольщиков и узнать что-то конкретное о посещениях суда.Но мои попытки тщетны,народ наверное настолько устал,что всем уже все равно.

[elzh]

GIZLY, нет, не все равно. Отдала копию материалов дела юристам, т.к.у самой много вопросов. Как только получу от них информацию, сообщу.

[GIZLY]

Спасибо,что откликнулись.Мне только непонятно почему ИГ затаились и молчат.

[Sinotus]

Сегодня работал на доме,стройка кипит,джамшуты поют)))))

[GIZLY]

ELZH,что говорят юристы?Сегодня были в суде,из 5 чел.2.Похоже дольщики не являются по повесткам,Маркина советует приходить и если не согласны с иском,то высказываться.Но высказывайся или нет,иск будет удовлетворен(так очень прозрачно дала понять и судья и юрист ДИЗО).Мол дольщики сами себя задерживают,а на вопрос о гарантиях,удивленно подняла брови :"Вы же зарегистрированы в реестре.Какие гарантии вам еще нужны?"

[Kлетчатый]

GIZLY, суд в итоге решение вынес или перенес рассмотрение?

[GIZLY]

Перенес на 30.09 ,т.к. один из пяти не внесен в реестр,он просто не подавал документы,а сегодня спешно поехал подавать.Да,еще на наш вопрос каким образом ведется строительство без разрешительных документов у судьи ответа не нашлось.

[kvart]

Сообщение от GIZLY

Мол дольщики сами себя задерживают,а на вопрос о гарантиях,удивленно подняла брови :"Вы же зарегистрированы в реестре.Какие гарантии вам еще нужны?"

Присоединяюсь к вопросу судьи...

Сообщение от GIZLY

Перенес на 30.09 ,т.к. один из пяти не внесен в реестр,он просто не подавал документы,а сегодня спешно поехал подавать.

Из-за одного "умного" не дошедшего до регистрации в реестре, но дошедшего в суд с требованием-вопросом о своих "гарантиях" - все подождут ещё немного, месяц при годах ожидания как капля в море.

Сообщение от GIZLY

Да,еще на наш вопрос каким образом ведется строительство без разрешительных документов у судьи ответа не нашлось.

Без слов...

[vitus]

Да,еще на наш вопрос каким образом ведется строительство без разрешительных документов у судьи ответа не нашлось.

Охренеть. Вы там нетрезвые что ли были?

[sergei205]

Я свое согласие на отказ от залогов в судах давать не буду до тех пор, пока новый застройщик не заключит со мной новый договор. Все кто хочет получить свои кв.м на Б. Победы, 42, а не в Боровом прошу поддержать.

[alexd2111]

Полностью согласен и поддерживаю. Я своё согласие тоже не дам, пока новый застройщик не заключит со мной хотя бы предварительный договор.

[AlexM007]

Сообщение от alexd2111

Полностью согласен и поддерживаю. Я своё согласие тоже не дам, пока новый застройщик не заключит со мной хотя бы предварительный договор. Мало того я ещё и возражение в суд напишу !!!

И это правильно!!! Пословицу про бумажку все знают-"Без бумажки,Вы...." Что не даёт новому застройщику дать предварительные договора??? Что ему это стоит? Экономику дома все знают и видят, в минусах они точно не будут!!! К тому же, веселей суды прошли бы, за неделю максимум , когда дольщики были бы уверены ,что их не кинут в очередной раз!
Поддерживаю!!!
P.S. Из достоверных источников : люди не согласные с таким добровольно-принудительным судом, уже есть и они уже подали протест и возражение суду! Либо ждём ещё неизвестно сколько или надо собираться!?
Жду ответ от ИГ.

[GIZLY]

Ждите...ждите ответ от ИГ,я уже очень долго жду,а ИГ нас просто игнорирует.Хотя судья спросила,почему ИГ нам не прояснили ситуацию,ведь им все юристы объяснили.А что касается ваших протестов,хоть обпротестуйтесь,суд примет решение,такое ,на которое ему указано.Для того,чтобы это понять,сходите на суд. Новый застройщик не может заключить с нами договоры,т.к. у них нет разрешения на строительство и вот такой замкнутый круг.

[AlexM007]

GIZLY, на суд схожу , в конце сентября. А вот насчёт договоров не согласен - предварительный выдать можно и нужно. 15 минут делов -то, на человека. У нас хоть какая-то гарантия, что именно в этом доме, по этому адресу. Насчёт замкнутого круга - его особо и нет. По-моему , есть желание увеличить <экономику>! Застройщик у нашего дома есть? Есть. Он не бросит эту стройку ? Нет. Поэтому разрешение получит.
ИГ найдём!

[alexd2111]

Был в суде. Судья сказала : (((Что мешает ДИЗО ВО передать новому застройщику землю с обременением? Я конечно до конца не изучила, но буду вникать. С решением пока не определилась.))) Не понятно почему так стремится ДИЗИ ВО передать землю без обременения ? Не понятно почему И.Г. не защищает права дольщиков ? Может быть их просто попросили ? Экономика становиться ещё более экономной, если выдавать квадратные метры по 35 тыс. руб. вместо 50 тыс. руб. и ничего не выдавать кого нет в реестре. Ведь абсолютно точно после удовлетворения иска ДИЗО ВО у нового застройщика такая возможность появится. Кто тогда отстоит наши интересы???

[amadeus]

Сообщение от alexd2111

Не понятно почему И.Г. не защищает права дольщиков ? ..... Может быть их просто попросили ? ...... Кто тогда отстоит наши интересы???

Уважаемая (ый)! 1. ИГ УЖЕ ДАВНО НЕТ. И почему ИГ вообще должно отстаивать ваши права? Что вы лично сделали за все эти годы для защиты прав дольщиков? Я так понимаю вы считаете, что у ИГ нет других жизненных приоритетов, как только за всех пороги обивать, да еще претензии выслушивать. Вы только собираетесь вникнуть в происходящее, а другие уже 7 лет занимаются вопросом ВСЕХ дольщиков как основной работой. Не желаете поучаствовать?

2. А можно я вас просто попрошу?

3. Вы и отстоите свои права. НИКТО за вас это делать не будет. Удивлены?

[GIZLY]

Почему это ИГ нет,вы что самоликвидировались?А меньше месяца назад еще существовали и Маркина в полной уверенности,что вы ЕСТЬ!Так неужели это такой непосильный труд объяснить нам,юридически неграмотным дольщикам,как реагировать и что делать с этими исками.Ведь приходишь к юристам по земельному праву,а они ничего членораздельного сказать не могут,т.е.говорят много,а по сути ...ничего конкретного(как и все наши законы).

[vitus]

Сообщение от GIZLY

Хотя судья спросила,почему ИГ нам не прояснили ситуацию,ведь им все юристы объяснили.

Сообщение от alexd2111

Судья сказала : (((Что мешает ДИЗО ВО передать новому застройщику землю с обременением?

Ей надо было об этом спросить спросит у мифических юристов, которые "всё объяснили" Иннициативной Группе.

[AlexM007]

Сообщение от vitus

Ей надо было об этом спросить спросит у мифических юристов, которые "всё объяснили" Иннициативной Группе.

Да, кстати ,вот это очень интересно. Почему ВМУ не хочет взять разрешение на строительство с обременением? Никаких судов бы и не было, по отбиранию зарегистрированных договоров.

[vitus]

Сообщение от AlexM007

Почему ВМУ не хочет взять разрешение на строительство с обременением?

Откуда сведения, что не хочет?

[alexd2111]

Если хотели, то уже бы взяли!!! И вообще речь идёт о поддержке своего согласие на отказ от залогов в судах. Я поддерживаю, а Вы конкретно ?

[alexd2111]

Своё согласие не дам!

[alexd2111]

И.Г. защищать не надо. Их для этого выбирали --- на передовую!!!

[AlexM007]

Сообщение от vitus

Откуда сведения, что не хочет?

Из постов выше, и Вашего намёка про мифических юристов.

[GIZLY]

Не хочет или ,точнее,не может-это точно,т.к.вопрос этот был задан на суде.На который судья ответила,мол,читайте законы по земельному праву.vitus,а у Вас откуда сведения,что может.

[vitus]

Сообщение от GIZLY

vitus,а у Вас откуда сведения,что может

А где я утверждаю, что может?
Я просто спросил на чём основана версия, что ВМУ-2 не хочет брать землю с обременением? Понял что ни на чём.

[kvart]

Вопрос по оставшимся 80 квартирам у Стрейт-Финанса как был так и останется, если ВМУ 2 возьмёт дом с обременением по старым договорам.

Это к вопросу почему залоги будут сняты в любом случае, хочет кто-то из дольщиков это или нет.
Только время на суды...

У нас не менее 150 дольщиков заплативших за квартиры в доме.
Тех, кто не согласен с потерей залогов, единицы.

[kvart]

После получения уведомления о постановке в Реестр обманутых дольщиков, Государство, а не ИГ обязуется предоставить квартиры по закону, как и продвигать решение проблемы достроя и отвечать на вопросы, озабоченности, сомнения вошедших в Реестр дольщиков.