Покупка недвижимости в Воронеже

[-aquarius-]

Сообщение от ПавелПетрович

Сколько Вы готовы заплатить из этой суммы риэлтору?
зы: Себя не имею ввиду, так, ради интереса...

Ну сейчас вроде как в 50 тыс оцениваются такие услуги (могу ошибаться, конечно). Такую сумму готова.

[-aquarius-]

Сообщение от openair

а 1,5 это уже с услугами риелтора, или нет?

Т.к. я продавала все это время сама, то, конечно же, это та сумма, которую я хотела себе на руки. Выше ответила, что 50 тыс готова из них заплатить риэлтору.

[tidolgort]

Сообщение от mmkomarov

Ну насчет Ч3 ... Это действительно печальное исключение. Я и сам разочарован. Ну вот так решил Босс, дескать Ч2 были дороги, на Ч3 сэкономим. На мой взгляд - системная ошибка, которая аукнется на Ч4. Поверьте, я бился сколько мог, но тогда на волне действительно классной второй очереди и так все отлично продавалось, а вперед мы не смотрим.

Я вам об этом еще когда говорил, но видимо у вас официальная позиция была, чтоб не распугать покупателей. Я после информации по 3 частям, вычеркнул четвертую для себя именно из-за непредсказуемости застройщика плюс довольно серьезные риски.

[NORFOLK]

Сообщение от mmkomarov

Пробовал. Дом на Рижской 6А. Аккуратненько попал в предыдущий кризис. Не понравилось!

рядом с кладбищем то? ну и местечко =(

[ПавелПетрович]

Сообщение от -aquarius-

Ну сейчас вроде как в 50 тыс оцениваются такие услуги (могу ошибаться, конечно). Такую сумму готова.

Тогда Вы не совсем безнадёжны. Найдите себе хорошего риэлтора (одного!), и не забивайте голову этими вопросами.
На мой взгляд цена для данного объекта адекватна.

[ПавелПетрович]

Вон какую "красоту" Толик за миллион продаётhttps://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._582159717. Ни туалета своего, ни душа, вода только холодная...
Еще, небось, и с доками беда. С начала лета продать не могут.

[NORFOLK]

ПавелПетрович, Толику срочно нужен 1 млн

[tidolgort]

Сообщение от ПавелПетрович

Вон какую "красоту" Толик за миллион продаётhttps://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._582159717. Ни туалета своего, ни душа, вода только холодная...
Еще, небось, и с доками беда. С начала лета продать не могут.

На такое объявление так и хочется сказать:
Дайте две.

[NORFOLK]

Видимо ПП сделал такую ненавящивую рекламу, что у Толика моментально купили квартиренку. Объявление уже недоступно.

[Мона]

NORFOLK, у меня все доступно.

Сообщение от tidolgort

Дайте две.

яб .. не взяла

[tidolgort]

Сообщение от Мона

яб .. не взяла

Забыл показать табличку сарказм.

[redman]

Сообщение от NORFOLK

Видимо ПП сделал такую ненавящивую рекламу, что у Толика моментально купили квартиренку. Объявление уже недоступно.

Жмакай исходник, а не цитату.

[openair]

Сообщение от tidolgort

Забыл показать табличку сарказм.

ничего ты не забыл, она просто тп

[Professor]

Сообщение от 757 NF

Я бы сказал, что это косяк конкретного застройщика, который не может/ не хочет поддерживать/улучшать качество.
Например, Ч1 хуже чем Ч2, Ч3 хуже чем Ч2. Колбасит людей. В основном из-за жадности.

Это об чем? Челюскинцев101?

[Silovik]

Сообщение от sshsecurity

Silovik, колонка - это плюс - вода всегда есть горячая))

Есть более безопасные решения, да и под суточные сдачи командировочным как выше предлагалось - покупать с колонкой спорненько... А вообще люди их реально боятся, у Вас просто видимо опыт... может даже с детства.

[Silovik]

Сообщение от mmkomarov

Я бы сапроксимировал наверно так, что подорожание доллара на 10% увеличивает себестоимость метра на 3-4% с отсрочкой на 4 - 6 месяцев. ИМХО.

Если это действительно так, то прикидывая разрез костов (а там всё-таки большая часть это материалы, зарплаты - остальное амортизируемо, а земля к валюте вообще никак не привязана), я ужасаюсь эффективности вашей отрасли в РФ Китайцы отпустили юань сегодня - эконом. событие года, видимо. Надо их сюда запускать.

[757 NF]

Сообщение от Professor

Это об чем? Челюскинцев101?

да. о Челюскинцев.

[Professor]

757 NF, а что не так с 3-м домом? Мне только колонны не нравятся в комнатах, могли бы пилоны отливать, как на 4-м доме.
Во 2-м доме тоже колонны?

[Мона]

openair, вспотел поди за мной по темам бегать рентщик ты наш)

[Xenon]

Сообщение от Мона

openair, вспотел поди за мной по темам бегать рентщик ты наш)

У тебя мания преследования с манией величия.

[757 NF]

Сообщение от Professor

757 NF, а что не так с 3-м домом? Мне только колонны не нравятся в комнатах, могли бы пилоны отливать, как на 4-м доме.
Во 2-м доме тоже колонны?

Да. Во втором доме тоже колоны. Но:
1) Лифты лучше;
2) Пожарная лестница, пожарные переходы отделаны лучше;
3) Потолки выше;
4) Разводка труб в сан. узлах сделана из пластика и не так коряво. Полотенцесушитель стоял изначально;
5) Розетки, выключатели, лампочки были на момент сдачи дома;
6) Выключатели были на высоте 80см, а не 160 (как в Ч3);
7) Батареи и всё, что касается отопления выглядело хуже в Ч2. Но зима и время покажет, что надежнее в эксплуатации.

Пока всё, что вспомнил.

[Professor]

Сообщение от 757 NF

Да. Во втором доме тоже колоны. Но:
1) Лифты лучше;
2) Пожарная лестница, пожарные переходы отделаны лучше;
3) Потолки выше;
4) Разводка труб в сан. узлах сделана из пластика и не так коряво. Полотенцесушитель стоял изначально;
5) Розетки, выключатели, лампочки были на момент сдачи дома;
6) Выключатели были на высоте 80см, а не 160 (как в Ч3);
7) Батареи и всё, что касается отопления выглядело хуже в Ч2. Но зима и время покажет, что надежнее в эксплуатации.

Пока всё, что вспомнил.

Так полегче, а то я уж начал думать что совсем все плохо
1. Надо зайти посмотреть к ним
2. Лестница она и есть лестница, если бы шире была - то да, плюс.
3. В чистоте у меня 2.55 получится.
4. Речь про стояки пластиковые или разводку?
5. Переделывать все равно
6. Переделывать опять же, 80 мало, надо 1.00-1,05, на высоте дверных ручек, так удобнее всего. Мне половину пришлось переносить не только из за высоты, но и из за открытия дверей в другую сторону.
7. Менять на биметалл (уже поменял). Зато у нас поквартирные счетчики и разводка в полу)

[sshsecurity]

Инфолайн решил поиграть в экстрасенса и капитана очевидность одновременно)))
http://www.vrx.ru/treasury/402.html?...aign=L_2131755

[Dr.A]

100 лет не читал ветку.
Продажи околонулевые или уже минус пошли?)

[Kikoz]

Dr.A, минус это как? застройщики скупают свои хаты обратно?

[tidolgort]

Сообщение от Kikoz

Dr.A, минус это как? застройщики скупают свои хаты обратно?

А что в этом такого? Господин Комаров как то предлагал такой вариант на обсуждение.

[Kikoz]

tidolgort,

[wail]

Сообщение от openair

ничего ты не забыл, она просто тп

Внесу поправку: не тп, а сстп (с - старая, с - страшная).

[wail]

Сообщение от ПавелПетрович

Вон какую "красоту" Толик за миллион продаётhttps://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._582159717.

Жесть! Как в таком хлеву можно жить? Фото как будто избы прошлого века.

[mmkomarov]

Сообщение от tidolgort

Господин Комаров как то предлагал такой вариант на обсуждение.

Дык не поддержали.... а зря!