Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина

[mil612]

Поддержу Ulchenso, нам тоже обошлось дешевле чем в выборе и дск, причем брали в 10й позиции. Что касается отделки, везде одно Г., но меня на первое время вполне устраивает.
Мне например практически всем нравится Олимпийский, кроме фактически отсутствующего общественного транспорта, но это проблема всей улицы Шишкова. Ну и еще вранья со стороны манагеров типа "по многочисленным просьбам жильцов".

[Zelenoglazka85]

Я тоже покупала дешевле, чем было на тот момент в ДСК (около 3 тысяч с квадрата). дедушка777, их отделка по вашему лучше?)) Да еще и панель..

avaddon66, в Выборе может получится немного дешевле, если после сдачи сделать аналогичную отделку... но....там плотность застройки просто убийственная!

[Inbox]

Точно. Чистовая)

[дедушка777]

дедушка777, уважаемый дедушка, нашей семье квартира в олимп обошлась дешевле, чем в соседнем дск :-) брали в 15 секц в конце августа. Единственное, ждать долго еще относительно, но у нас не горит, ттт.[/QUOTE]

Я не пойму как дешевле в выборе от 40000 рублей за квадрат в олимпийском от 50000 рублей квадрат. Где дешивизна то? А такая отделка как в олимийском не более 2000 рублей за квадрат.

[Inbox]

Погодите. Т.е. Олимпийский это дорого? Вот ж я лоханцлся(

[ГрызьБольшой]

Сообщение от Inbox

Другого подобного комплекса за те же деньги в Воронеже нет. Следующий от этого же застройщика точно будет дороже. Адекватная планировка территории. Приятные не пластиковые фасады. М4 направление. Монолит. Сбербанк. Сама квартира. Сроки кстати! Ну и черновая, но отделка.

+100500
+мы покупали квартиру в мае. уже сейчас цена знааачительно выросла, если продавать. мы собираемся в ней реально жить, а не просто деньги вложили. но, даже в качестве вложения, цена радует

[ГрызьБольшой]

Сообщение от дедушка777

Там чистовая отделка,плохая но жить первое время можно.

Это точно. В этом районе Олимпийский самый дорогой.

это вы с ДСК сравнивали? )))) мы весной сравнивали со всеми застройщиками в Северном районе. ни у одного такой цены не было. + всевозможные скидки (за метраж, сезонные акции и т.п.). четырехкомнатная квартира (2+1) - около 4 млн, даже меньше. где еще такие цены????

[хххДронххх]

по большому секрету расскажу, когда я покупал квартиру площадью 40.36 кв.м. в первой очереди, сразу, как начался строиться комплекс , я заплатил 1.390.000.
Так что, можно поспорить, где бы мне обошлось дешевле...

[Inbox]

Нет. Ну вот зачем ты это рассказал?

[дедушка777]

Сообщение от хххДронххх

по большому секрету расскажу, когда я покупал квартиру площадью 40.36 кв.м. в первой очереди, сразу, как начался строиться комплекс , я заплатил 1.390.000.
Так что, можно поспорить, где бы мне обошлось дешевле...

Ну пять лет назад однушку можно было взять за 800.000.
На данный момент в олимпийском дорогие квартиры.

[Ulchenso]

дедушка777, мы тоже брали по другой цене за метр, говорю же, в августе :-). За прошедшие пять месяцев наша квартира подорожала на 400 тыс.

[Zelenoglazka85]

Сообщение от дедушка777

дедушка777, уважаемый дедушка, нашей семье квартира в олимп обошлась дешевле, чем в соседнем дск :-) брали в 15 секц в конце августа. Единственное, ждать долго еще относительно, но у нас не горит, ттт.

Я не пойму как дешевле в выборе от 40000 рублей за квадрат в олимпийском от 50000 рублей квадрат. Где дешивизна то? А такая отделка как в олимийском не более 2000 рублей за квадрат.[/QUOTE]

Сравнение будет более верным, если вы возьмете цены в Олимпийском которые были месяцев 6 назад (в 1 очереди) и сравните с сегодняшними ценами Выбора. В Выборе сдача на полгода позже! Там явно к лету тоже цены поднимут..

[Lemaks]

Сообщение от дедушка777

Я не пойму как дешевле в выборе от 40000 рублей за квадрат в олимпийском от 50000 рублей квадрат.

ну эт вы не утрируйте цифры завтра ради интереса позвоню в Выбор, который свои цены даже публиковать стесняется и сравним, на начальной стадии строительства у Выбора и Олимпийского была практически одинаковая цена при условии что там нет отделки и сроки "немного" подольше ...

[morfo25]

Сообщение от Ulchenso

BAS05, да, планировка не очень, уж выбирали-выбирали. В Инстеп, например, планировка мне больше импонирует. Но по совокупности... еще мне не нравится, что парковки вплотную примыкают к детским площадкам. Может впоследствии можно будет хоть кустами-деревьями как-то отгородить... Было бы здорово, если бы у леса сделали большую общую площадку.

дедушка777, уважаемый дедушка, нашей семье квартира в олимп обошлась дешевле, чем в соседнем дск :-) брали в 15 секц в конце августа. Единственное, ждать долго еще относительно, но у нас не горит, ттт.

3 ку за сколько можно взять-кто в курсе.с отделкой и без.по подбору 2ка за 3 млн почти сейчас.а мне за 2800-2900 нужна-реально ли

[VDV]

ровно год назад покупал двушку по 40 т.р. квадрат, сдача через пару месяцев.. сейчас квадрат 51, в олимпийском дешевле чем в выборе или в дск...

[дедушка777]

Сообщение от VDV

ровно год назад покупал двушку по 40 т.р. квадрат, сдача через пару месяцев.. сейчас квадрат 51, в олимпийском дешевле чем в выборе или в дск...

Осенью я приходил в отдел продаж. Они мне цену озвучили 3200000 за маленькую двушку. Может обманули?

[Lemaks]

Сообщение от дедушка777

Осенью я приходил в отдел продаж. Они мне цену озвучили 3200000 за маленькую двушку. Может обманули?

на сайте у казаны актуальные цены, там бы и посмотрели

[Вовка]

В конце лета взял двушку в 11-й позиции за 2,45. Сколько она сейчас стоит не знаю.

[ilyaerin]

Сообщение от morfo25

3 ку за сколько можно взять-кто в курсе.с отделкой и без.по подбору 2ка за 3 млн почти сейчас.а мне за 2800-2900 нужна-реально ли

В 4 и 5 позициях, в первые месяцы продажи - возможно и будет ценник ближе к тому, что вы хотите.

[kinopasha]

Имхо, я нормальную цену заплатил в сентябре за трешку в 10, Если бы покупал через пару месяцев, то подумал бы. А так-ДСК это за гранью добра и зла, за такое говно деньги отдавать мне и в голову не пришло. Думал о выборе, но уж совсем дикая плотность застройки.

[Ulchenso]

kinopasha, да, мы тоже сейчас задумались бы...

morfo25, даже не знаю, что вам ответить, за 2800-2900 двушка реальна сейчас, соответственно трешка в Олимп - нет, надо смотреть, что в третьей лчереди будет.

Такой вопрос: так третья очередь все-таки будет панельной или монолит? Раньше на офсайте была инфа, что панель, сейчас не нашла ничего такого.... передумали что ли?

[ПавелПетрович]

Сообщение от Ulchenso

Такой вопрос: так третья очередь все-таки будет панельной или монолит? Раньше на офсайте была инфа, что панель, сейчас не нашла ничего такого.... передумали что ли?

Не внимательно за темой следите:

Сообщение от ПавелПетрович

99% что материал будет прежний, как в 1-ой и 2-ой очереди.

[Ulchenso]

Спасибо за ответ :-)
Перемешалось все в голове просто.

[Master_IO]

Да, ребята.... С математикой у вас тут проблема....
Не знаю кто, что и по чем брал когда-то, но сейчас Олимпийский НАМНОГО дороже Ботсада.
Трешка в Олимпе во второй очереди (сдача 2-е полугодие 2015, т.е. фактически на год пожже 1-й очереди выбора) стоит 45 000 за метр, в выборе 3-ка 35-36000. Собственно, где дешевле то???

[GFrqw3]

Сообщение от Master_IO

Да, ребята.... С математикой у вас тут проблема....
Не знаю кто, что и по чем брал когда-то, но сейчас Олимпийский НАМНОГО дороже Ботсада.
Трешка в Олимпе во второй очереди (сдача 2-е полугодие 2015, т.е. фактически на год пожже 1-й очереди выбора) стоит 45 000 за метр, в выборе 3-ка 35-36000. Собственно, где дешевле то???

Правильно, но метражи в ботсаде больше. Т.е. если брать минималку по площади там и там, цена приблизительно равна... А там выбирайте...плюсы и минусы есть там и там, но ставить машины, ходить в школу и садик в олимпийском не разрешим))

[Zelenoglazka85]

Сейчас посмотрела специально..... В Олимпийском 70 метров по 45 000, это будет 3 150 000. В то время как в Выборе трешки от 85 метров, в итоге: 85 х 35 000 = 2 975 000. Как видите разница максимум 175 тысяч.... Да, в Олимпийском квартира поменьше, зато вся площадь полезная, в отличии от планировки Выбора. Добавьте к этому материал дома, отделку под ключ, в которой можно пожить пару лет, более комфортные дворы, парковки и т.д... Думаю 175 тыс того стоят.. Каждый сам волен выбирать, что ему важнее большая площадь квартиры или более комфортные условия в целом.

Когда я покупала, однушка в Выбор стоила на 150 тыс дороже чем в Олимпийском. Без отделки и со всеми остальными недочетами. Учитывая что въехать нужно побыстрее, даже раздумывать не пришлось.




п.с. На сайте Выбора появилась видео-презентация ботсада... почему в Олимпийском такую не сделали...

[GFrqw3]

Сообщение от Zelenoglazka85

п.с. На сайте Выбора появилась видео-презентация ботсада... почему в Олимпийском такую не сделали...

Да вы правы, мое мнение, что застройщику в Олимпийском, при всем достаточно профессиональном подходе к делу, нужно перенимать положительный опыт "старичков" на рынке, и это не является зазорным..

[mil612]

Я вообще не пойму к чему все эти разговоры о ценах? Не нравится- не покупайте. Есть сайты, есть телефоны отдела продаж всех застройщиков, узнавайте где дешевле там и берите, какого тут ветку засирать?
Да, в Олимпийском дороже по сравнению с выбором и дск, но зато знаешь за что переплачиваешь, для меня преимущества этого комплекса очевидны.

[Полечка]

Сообщение от Master_IO

Да, ребята.... С математикой у вас тут проблема....
Не знаю кто, что и по чем брал когда-то, но сейчас Олимпийский НАМНОГО дороже Ботсада.
Трешка в Олимпе во второй очереди (сдача 2-е полугодие 2015, т.е. фактически на год пожже 1-й очереди выбора) стоит 45 000 за метр, в выборе 3-ка 35-36000. Собственно, где дешевле то???

хорошо что у Вас нет проблем, зачем Вы всё это пишите? каждый в праве выбирать что хочет. сидите сравниваете цены, доказываете непонятно зачем. Для Вас дорого, для других нормально. Вы с каким то негативом всё пишите, даже неприятно читать. Не надо усираться (простите за выражение)

[GFrqw3]

Сообщение от avaddon66

для меня преимущества этого комплекса очевидны.

Доведите до широкой общественности их, пожалуйста..