ЖК Рождественский с.Ямное

[Ириан]

Сообщение от VictoR^_^

Здравствуйте,
рассматриваю вариант переезда в жильё с автономным отоплением,
смотрю в сторону ЖК Рождественский.
как там сейчас дела обстоят? плюсы-минусы?
что за база минеральных удобрений рядом?
как обстановка в самом ЖК?
воздух, посторонние запахи, пыль, в целом экология?
что с водой? электричество часто отключают?
как уровень шумоизоляции квартир? в описании кирпич, на фотках газоблок.
сильно ли шумит котёл расположенный на кухне, не напрягает этот момент?
Вроде как нужно подписывать договор на обслуживание ЖК, какая оплата в среднем выходит?
Какой этаж лучше брать? 2 или 3? по идее на 3 этаже не будут беспокоить соседи с верну и никто не затопит,
но обычно последний этаж бывает проблемным в другом плане, как с этим обстоят дела в этих домах?
Вобщем какие плюсы и минусы и что вас напрягает и не нравится в этом ЖК?

Мы живем в Рождественском 2,5 года. Про базу минеральных удобрений не знаем. У нас тут каждый новый житель приезжающий сюда жить придумывает свой стратегический объект)))). Мы не чувствуем никаких запахов и уж тем более пыли. Воду переключили на городскую, но мы приехали не с альпийских лугов))), поэтому в этом плане для нас все ровно. Вода есть и чудесно, так еще и горячая постоянно есть, а в городе сейчас у знакомы на 2 недели отключили. Для нас за 2 года - это уже дикость.
Котел работает тихо, за 2 года ни разу проблем с ним не было.
Живем на 1 этаже, соседей по бокам не слышим совсем, а сверху иногда да, слышим, но опять же, жили раньше в панельном доме - вот где слышимость, как в одной квартире, поэтому здесь ощущаем лишь, что люди есть. Сначала смущал 1 этаж, ну как обычно- первый и последний не предлагать, но всем довольны, квартир мало в подъезде, дверь не бахает, всегда чисто.
По платежам: живем в двушке 66 кв.м летом без отопления 2-2,5 т.руб, зимой 4-5т.р. 5 - если сильный мороз. да, договор надо на обслуживание подписывать, та как без этого не подключить газ.
Недавно пустили маршрутку. Проходит рядом с домом, в городе жили до остановки идти было 8 минут.
В целом ничего не напрягает, хороший район, не пожалели.
Друзья недавно переехали, и пока ребенка в сад не устроили , мест нет, а мы попали сразу при открытии. Это, наверное, единственное. Может кому то что то не нравиться, но это опять же личное восприятие.

[dema]

по шумке есть нюансы.
некоторые не капитальные стены-перегородки между квартирами из газика.
у меня 2 таких (одна к соседям, одна в подъезд) - на стадии чернового ремонта сделал шумоизоляцию на них - результат порадовал, в северном в панельке слышимость была в разы больше.

вертикально шум передается только ударный...голоса слышно только если крик...и то очень приглушенно.