ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение

[Medea05]

Сообщение от Advocate

9.
Вложение 2708859
В зале на смежной стене с кухней торчит на 1см угол колоны, придется зашпаклевать самому.

На этажах до 17 колонны на 6 см торчат)

[Medea05]

Сообщение от Demon2901

Medea05, есть связи для получения документов и ключей вне очереди раньше графика?

Как то, кажется Вы, спрашивали ПРЯМО В ФОРУМЕ, как на стройку проходить можно, я ответил -

То же самое с ключами и документами: Я обычный "смертный", который не обладает сверхвозможностями и связями.

Посудите сами, как и какие документы можно получить раньше графика? Там работа кипит. Не исключено что в назначенный день приема-передачи, вы через работников перешагивать будете. Осталось то 1 месяц подождать.
Ну получите вы ключи, вы стройматериал на себе поднимать будете? Итальянскую плитку занесете на хранение? я не рискну я лучше за этот месяц все сложу, закуплю и подготовлю, и за 2-3 дня после приемке на лифте подниму.

[Demon2901]

документы пока на вычет подать можно и зеленку заказать

[Limuzin]

На вычет вы не подадите, пока зеленку не получите. Зеленку вы не получите, пока кадастрового паспорта у вас не будет и акта приемки передачи. Вряд ли они будут связываться с кем-то отдельно.
Кстати, кадастровые нам все-таки сделают или самим заморачиваться?

[July33]

Сообщение от Demon2901

документы пока на вычет подать можно и зеленку заказать

Документы на вычет вы сможете подать после 1 января 2016 года, когда закончится 2015 календарный год.

[Demon2901]

а за 14 год?
достаточно акт-приема передачи без зеленки.

[Limuzin]

Сообщение от July33

Документы на вычет вы сможете подать после 1 января 2016 года, когда закончится 2015 календарный год.

Не совсем так. Если вы хотите возвращать вычет ежемесячно от работодателя, то не обязательно ждать конца 2015 года. Получите "по заявлению" за оставшийся кусок 2015 года. А если единовременно за весь 2015 год - то да , с 1 января 2016.

Сообщение от Demon2901

а за 14 год?
достаточно акт-приема передачи без зеленки.

За 14 год могут вернуть только пенсионеры (а также за 2013).
Без зеленки не получится.

[Demon2901]

причем тут пенсионеры?

[Limuzin]

Сообщение от Demon2901

причем тут пенсионеры?

Это к тому, что если Вы не пенсионер, то у вас не получится вернуть за 2014 год.

[Nastya.K]

Limuzin, если не сложно, можно поподробнее о налоговом вычете? обязательна ли "зеленка"? и какой пенсионер если за 2014 год? только по возрасту?

[Limuzin]

Nastya.K, я не юрист и не налоговик - все из личного опыта.
Зеленка - наипервейший документ, который подтверждает факт владения квартирой. Акта приемки-передачи недостаточно.
Насчет по возрасту ли не обязательно - точно сказать не могу. Вероятно, по возрасту. Там есть пунктик в законе, что пенсионеры могут вернуть за последние 3 года, т.е. еще и за 2013.
А вообще в интернетах очень много статей по этому поводу.
Если что-то не понятно - могу в ЛС пояснить, если знаю.

[July33]

Сейчас, кажется, даже за 4 года.

[RealBlaze]

July33,
За 3 года:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 28 ноября 2014 г. N 03-04-05/60785

..........ля-ля-ля............

и вывод:

При этом следует учитывать, что в соответствии с пунктом 7 статьи 78 Кодекса срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами.

[July33]

Сообщение от RealBlaze

July33,
За 3 года:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 28 ноября 2014 г. N 03-04-05/60785

..........ля-ля-ля............

и вывод:

При этом следует учитывать, что в соответствии с пунктом 7 статьи 78 Кодекса срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами.

Не могу ничего сказать. Знаю, что в конторе на Переверткина, через которую сдавала декларации висит объявление, что теперь можно за 4 года. Мне кажется, что это только для пенсионеров, а там не знаю.

[RealBlaze]

Может в этом году им добавили льготу?
Счас спрошу..

p.s.
Нет такого... - скорее реклама - там ведь дословно получается - " У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов."

И если считать и текущий период = то 3 + текущий - вот и получается 4...
Ну да это спор для форума юристов)

[Limuzin]

Вы лучше скажите, тем кто оформлял однажды вычет в 2013 году на другую квартиру, второй раз точно не получится?

[RealBlaze]

Limuzin,
Физическое лицо, которое уже заявляло имущественный вычет до 2014 г., не вправе заявить вычет по новым правилам (т.е. по нескольким объектам имущества до суммы 2000000).

[iskangerr]

сегодня был в квартире в 3 позиции....ванна - жесть....вроде и ниша есть под трубы...но они почему то в противоположном углу....вообще не в тему.....и что теперь делать.....
Может кто нибудь знает,что является ,,недочетами,,квартиры при черновой отделке

[Demon2901]

если кто не видел, выложили на сайте фото за июль.

[AlexVl]

ок, посмотрим

[Вованчег]

Аллилуйя, таки побывал в квартире. Впечатления удовлетворительные:
1) тут писали что окна в лоджии только поворотные, у меня в 1-ой позиции они еще и откидные.
2) стены оштукатурены на твердую 4-ку
3) полы зашлифованы нормально, хотя есть конечно неидеальные места
4) потолки, если не считать наплывов бетона, тоже нормальные
5) входные двери в квартиры конечно не супер, но оснований для их замены нету. Тупо в последствии заменить замок и все ок.
6) посмеялся от того как сделана вентиляция: короб вентилюги идет через ванную в туалет, а вентиляционное отверстие ванной идет в туалет. Вроде и логично- не придется в ванной нюхать запахи из сан. узла, но смотрится забавно.
7) огорчили конечно проемы в грузовые лифты. 800 мм, на мой взгляд, маловато

Звукоизоляция в доме это полный провал, надо срочно искать соседей, чтобы каждый хотя бы в полу сделал нормальную подложку.
Большая просьба всем прочитавшим - товарищи, не забудь сделать гидроизоляцию в ванной и туалете)

[AlexVl]

Сообщение от Вованчег

Звукоизоляция в доме это полный провал

мы уже планировали по поводу звукоизоляции поговорить с нижними и верхними соседями, если люди окажутся адекватными это хорошо, тем более наши соседи владельцы 3-х ком. квартиры. Соседей снизу вообще жалко, наши дети такие активные, прыгают, бегают. Со своей стороны очень постараемся на полу что-нибудь придумать. И их в свою очередь придупредим может они свой потолок как-то звукоизолируют.

[Demon2901]

а как проверили звукоизоляцию? вдвоем ходили по смежным квартирам и стучали по стенам?

[RealBlaze]

AlexVl,
Ну мы созрели на напыление ППУ на пол точно, так что кому-то повезет...

[Вованчег]

Сообщение от Demon2901

а как проверили звукоизоляцию? вдвоем ходили по смежным квартирам и стучали по стенам?

сверху люди уже были

[Demon2901]

Вованчег, ну и какая степень слышимости?

[Вованчег]

Сообщение от RealBlaze

AlexVl,
Ну мы созрели на напыление ППУ на пол точно, так что кому-то повезет...

Потом не будет проблем с выравниванием поверхности? Я предполагал использовать Техноэласт Акустик С Б350

[Вованчег]

Demon2901, в децибелах не скажу, но на мой взгляд высокая. Я сейчас живу в панельном доме, которому уже лет 35-40, так вот в нем звукоизоляция лучше.

[Demon2901]

ну у меня в доме щас слышно только громкую музыку или крики соседей. Разговор не слышно.
Может слышимость высокая, потому что голые стены?

[RealBlaze]

Вованчег, Консультировался - сверху легкую стяжку без проблем.