Покупка недвижимости в Воронеже №2

[_G.O.D._]

https://pp.userapi.com/c637831/v6378...wjVkTegk9Q.jpg
кстати строить можно и через дорогу прямо, просто арку сделать и так можно застраивать)

[Xenon]

Это у ВГПУ?

[_G.O.D._]

Xenon, ленина 43

[_G.O.D._]

Власти Москвы решили возвести вокруг МКАД 10 млн кв. м недвижимости

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/politics/13/07/201...5bf6?from=main

В Москве огромный строительный комплекс, который постоянно должен быть загружен, иначе 1 млн человек останутся без работы. Это побуждает власти изыскивать новые территории для застройки», — полагает экс-глава НИиПИ Генплана Москвы Сергей Ткаченко.

ну нельзя же строить бесконечно и когда-нибудь они останутся без работы, и наконец москвабад превратится в москву)

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

ну нельзя же строить бесконечно и когда-нибудь они останутся без работы, и наконец москвабад превратится в москву)

А что в Москве все дороги отремонтированы, дворы благоустроены, школ и дет садов хватает?
Российских строительных компаний нет даже в мировом топ 250, тоже мне "строительный комплекс".... Турки у нас больше строят.

[Xenon]

>нельзя же строить бесконечно

Можно, здания не вечные.

[abshch]

Сообщение от Xenon

Можно, здания не вечные.

Тонко )))

[Schumi]

Сообщение от Мatador

ключевое слово, кажется.

Именно, я уже вышел из того возраста, в котором пытаются кому-то что-то доказать. Особенно в Сети.

Сообщение от Мatador

И даже зная все характеристики, на бумаге не расчитать.

Можно, но погрешности большие. Так и делали в 70-х годах. А потом эти задачи отдали на откуп компьютеру. Сейчас это пакеты CST Studio Suite или Ansoft Ansys, например, это из того, что я знаю. Учитывая, что антенны там старые, справится десктоп среднего уровня за несколько минут, и точность расчета будет 2...3%.

Сообщение от Мatador

А Правый берег, он же выше ))) Там вообще, за счет высоты, с 1го этажа всех варят )))

Есть такая формула - зависимость плотности потока энергии электромагнитного поля от расстояния до источника.

Сообщение от Мatador

Ограничение этажности, думаю так же к рлс отношения не имеют.

Несколько родственников и знакомый там работали в 80-е, по их словам - именно из-за РЛС этажность и ограничена.

[Мatador]

Schumi, вот фото одной РЛС. Вторую не видел, но по логике, она вообще в районе Димитрова должна стоять. Маловероятно что на Циолковского.
Ты Себе представляешь хоть масштабы завода?
Ладно, так как 2й не видим, о ней не будем. Смотри куда это направлена, и "расчитавай" лепестки ))) Как вот она жопой то, на МОПРА светит ?
Про источники как одна бабка сказала другой во дворе, а я подслушал. Ну мы же не Псаки.
Верхушки елок нам больше скажут,чем какая то бабушка.
Про правый берег я пошутил, если что.
з.ы. Микрорайон застройки, то что 33. Да, он в зоне направления этой рлс, и направлении посадочной (следовательно и второй рлс) Но район ленинского проспекта (всего проспекта, и стороны что к морю от него), вообще ни как они не цепляют (к вопросу о дельфине и его этажах). Слишком тупой угол более 130 градусов. И удаленность.

[_G.O.D._]

http://ooonv.info/sales/394
26582 руб/м2 'в натуре штоли?)

[abshch]

_G.O.D._, а за 1470 треху не желаешь? )
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._513919757

[_G.O.D._]

abshch, такой цены быть не может даже если из соломы и соплей строить, там либо толчок на улице либо на спящем вулкане стоит)

[_G.O.D._]

http:// на блокноте / news/voronezhs...i-fekal-863376
интересно кто, выборски или хаминовские или дсковцы не то съели?))

и это только начало, коммуникации изношены, менять никто не собирается, в том районе покупать себе дороже.

[Vvrn]

Сообщение от _G.O.D._

http:// на блокноте / news/voronezhs...i-fekal-863376
интересно кто, выборски или хаминовские или дсковцы не то съели?))

об чем речь то ? Ссылка битая

[_G.O.D._]

Vvrn,
не дает вставить
http://blok...not-voro...nezh.ru/new...i-fekal-863376
там троеточие удалить

[Xenon]

Сообщение от Vvrn

об чем речь то ?

Воронежскую улицу Шишкова затопили реки фекалий
вчера, 16:37
[IMG]http://blo*******oronezh.ru/thumb/800x0xcut/upload/iblock/750/20170714_072718.jpg[/IMG]
Очевидцы говорят, что зловонный запах от гейзера из канализации распространялся по большому участку магистрали.

Воронежцы снова начали бить тревогу по поводу коммунальной аварии на улице Шишкова в Северном микрорайоне. В этом месте около дома №142 «б» все время происходит порыв канализационной системы, из-за чего начинает бить зловонный гейзер из колодца. Очередная подобная авария произошла 13 июля.
Очевидцы говорят, что давно не видели такого серьезного порыва канализации. Из колодца начали стремительно изливаться потоки фекалий и распространяться по широкому участку Шишкова.
[IMG]http://blo*******oronezh.ru/upload/iblock/eba/20170714_072729.jpg[/IMG]
- Стоит острый неприятный запах! - говорит очевидец коммунальной аварии Валерий Бобкин.
Напомним, жильцы соседних домов говорят, что скорее-всего коммунальные аварии происходят в этом месте из-за того, что застройщик ДСК подключился к старым коммуникациям. Из-за большого количества новых собственников сети перестали справляться с нагрузкой.

Илья Ершов

На улице Шишкова примерно каждые три месяца прорывает канализацию? Вроде в апреле и январе уже было такое из-за вновь строящихся домов.

Горадминистрация, ДСК, Выбор и Хамин не могут сообща нормальные трубы проложить?

[Fartur]

Сообщение от Xenon

Вроде он не любит высотки, а малоэтажное строительство боготворит только из-за этажности На ЖЖ таких кучами.

Если нужен хороший вариант в малоэтажном доме, можно посмотреть здесь. Квартира с ремонтом, с гаражом по цене новостроя без ремонта в монолитном муравейнике. Потолок 3 метра, стены кирпичные. Ссылка https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1156243414

[PlatonFndu]

Сообщение от Xenon

Горадминистрация, ДСК, Выбор и Хамин не могут сообща нормальные трубы проложить?

Виновата ДСК что смонтировали коллектор не правильно, остальные тут причём? А переделывать это надо всё разбирать, что естественно им не хочется и проще стрелки кидать. Так же и с насосной возле Хамин было когда ботанический сад раза 3 дерьмом затопило, но как вроде договорились, теперь отсасывают машинами отттуда

Сообщение от Fartur

можно посмотреть здесь.

Цена космос с видом на недострой)

[Kaliana]

Сообщение от _G.O.D._

http://ooonv.info/sales/394
26582 руб/м2 'в натуре штоли?)

Да, кстати, я тоже удивилась низким ценам в Грин-парке. Дом панелька, инфраструктуры нет и похоже не планируется. Но все равно, даже с учетом этих минусов, слишком дешево. Что еще не так с этим комплексом? Кто-нибудь сможет мне подсказать? А то я задумалась о покупке там квартиры.

[Fartur]

На какой недострой? С видом там всё ок. Я знаю это место. Я вообще не понимаю, как можно сравнивать качество жизни в небольшом доме в центра города с муравейником на окраине? Всё ИМНО

[abshch]

Сообщение от Fartur

Если нужен хороший вариант в малоэтажном доме, можно посмотреть здесь.

Это где Фараон? Х.з. на любителя сильно под боком ресторан иметь с гулянками + там глушь, нет ни одного магазина.

[_G.O.D._]

Fartur, имхо больше чем за 6500 не уйдет, а то и 6.
коттедж это конечно хорошо, но за 8 лямов и не в муравейнике уже взять можно.

[Fartur]

Сообщение от abshch

Это где Фараон? Х.з. на любителя сильно под боком ресторан иметь с гулянками + там глушь, нет ни одного магазина.

Это формат жизни в центре города в тишине и неплохой экологией. Я часто бываю в тех краях. Летом от водохранилища приятная прохлада вечером. То что для одного глушь, для другого уединенность и покой. И вид из окна на полисадник с поющими птичками, на мой взгляд, много приятнее... Всё ИМНО...

[_G.O.D._]

Fartur, да никто ж не спорит, что лучше с птичками, чем с дятлами))
но вроде центр, а пешком никуда не дойти, т.е. в таком формате не обязательно и в центре брать.

[_G.O.D._]

http://varlamov.ru/2468784.html

это он еще не видел как у нас на берегу насрали))))

[Мatador]

_G.O.D._, https://realty.newsru.com/article/15aug2012/4doma

[Валлли]

Сообщение от Fartur

Это формат жизни в центре города в тишине и неплохой экологией. Я часто бываю в тех краях. Летом от водохранилища приятная прохлада вечером. То что для одного глушь, для другого уединенность и покой. И вид из окна на полисадник с поющими птичками, на мой взгляд, много приятнее... Всё ИМНО...

Похоже, что Вы не просто бываете в тех краях, а это Ваше объявление) здесь Артур, там Артур) Ну не суть. Квартира неплохая, и метраж, и палисадник, но за 7900 ее никто не возьмет, и за 6 вряд ли. Дорогие квартиры труднее продаются и с большим дисконтом, те кто могут позволить себе потратить такую сумму, не будут брать Ваш ремонт и не очень свежий дом, вариантов других куча и не только в муравейниках.

[Schumi]

Сообщение от Мatador

Смотри куда это направлена, и "расчитавай" лепестки

Бесплатно? Зачетная шутка!

Сообщение от Мatador

Верхушки елок нам больше скажут,чем какая то бабушка.

У меня нет ни одной причины доверять Вам больше, чем "верхушкам елок" © и "какой-то бабушке" ©. Вам мне - тоже, так что если не верите - сочтите за сказку. С уважением.

Сообщение от Kaliana

Да, кстати, я тоже удивилась низким ценам в Грин-парке.

В "Выборе" полтора месяца назад озвучивали цену не менее, чем 3200к рублей за 3-х комнатную квартиру. Цену 2800к за квартиру от подрядчика я еще могу не счесть сразу же за обман, все, что ниже - уже нет.

Сообщение от Kaliana

Дом панелька...

Один из счастливых "островитян" в соседней ветке жаловался на заплесневелые стены, выходящие на улицу, и проблемы с откосами на окнах. В воронежских реалиях панельный дом, на мой взгляд, - не такое уж плохое решение, особенно при покупке на этапе ДДУ. Причем в "Выборе" отличные планировки, я сейчас живу в панельке от ДСК, туалет - 1.2 квадрата, причем стояки канализации и ХВС/ГВС в разных углах, прихожая полтора метра шириной. Вот это жесть, причем дом 2011 года постройки.

Сообщение от Kaliana

инфраструктуры нет и похоже не планируется.

Если без личного авто жизнь не представляется возможной - 5 минут что до "Града", что до МП. Если, наоборот, от авто тошнит (это мой вариант) - конечная, в любое время можно сесть с местом, а не брать маршрутку штурмом. До "Града" и МП 10 минут пути зимой, летом туда катаюсь на веле.

Сообщение от Kaliana

Что еще не так с этим комплексом? Кто-нибудь сможет мне подсказать? А то я задумалась о покупке там квартиры.

Регулярно там гуляю - внешне все отлично.

[_G.O.D._]

Сообщение от Schumi

В "Выборе" полтора месяца назад озвучивали цену не менее, чем 3200к рублей за 3-х комнатную квартиру. Цену 2800к за квартиру от подрядчика я еще могу не счесть сразу же за обман, все, что ниже - уже нет.

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._917267545
34к с отделкой, 26 без, все логично.
думаю себестоимость обд и того меньше. плюс мы не знаем по каким ценам выбор рассчитывается с подрядчиками и насколько срочно им нужны деньги, а они им нужны очень срочно)

[DrVEB]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._917267545
34к с отделкой, 26 без, все логично.
думаю себестоимость обд и того меньше. плюс мы не знаем по каким ценам выбор рассчитывается с подрядчиками и насколько срочно им нужны деньги, а они им нужны очень срочно)

Да большинство за 3 ляма найдут в городе, а не в поле, да не такую большую, но в городе.