Лесная Поляна 3Ломоновсова 116 Застройщик ИКСС ТЕРРА

[Olga-foxx]

Galchon_ok Вторые оригиналы в любом случае есть, Икс-Терра оставляла себе второй оригинал договора и соглашения, вопрос в том - предоставят ли их или нет. А суд тоже может отрапортовать ссылаясь на Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в котором черным по белому написано, что документы (в частности договор и соглашение) представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках: один потом возвращается правообладателю, а второй помещается в дело о регистрации.

[codeveis]

Как дела?

[Galchon_ok]

Olga-foxx, Икс-Терра не отдает свои оригиналы. Как получим отказ, готовим документы в суд.

[Olga-foxx]

Galchon_ok . Сколько просила .. никто не скинул контакты временного управляющего. Подскажите с кем вы связывались в Икс-Терре, и скиньте, пожалуйста, контактный телефон. И чем они аргументировали отказ. И по-возможности киньте образец требования в суд, я даже не соображу что в суде требовать .. обязать Росреестр оформить в собственность?? на каком основании??

[vserg2004]

Готов присоединиться к судебному иску. Пишите в личку.

[Galchon_ok]

Вести с полей на сегодняшний день- получили отказ, ждем нового пакета документов со стороны Градстрой - они достраивали нашу полянку. Вроде надо будет подписать дополнительное соглашение и можно на регистрацию по-новому. Ориентируемся на 10 сентября готовности пилотного проекта. Суд не нужен никому, особенно городу -. ищут варианты решения. мы в суд еще не обращались- только сегодня получили отказ на руки.

[Людасик]

спасибо за новости, мы только сдали на кадастровый паспорт в Рос реестр еще его не получили нет возможности приехать

[KoTeHka]

Увы, Galchon_ok был прав. Хотя с документами у меня и все в порядке, в регистрации отказали и сказали ждать пока прийдет официальный отказ. А потом в суд, да(

Кто-нибудь знает, сколько срок действия оплаченной гос.пошлины? или нужно пойти ее забрать?

[Olga-foxx]

KoTeHka
При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается - п.5 ст. 20 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество"

[KoTeHka]

Olga-foxx
Спасибо

[Olga-foxx]

KoTeHka
Скажите Вам как сообщили, что отказано? Или Вы сами обращались за ответом? А то я звонила в Росреестр, сказали в обработке, а уже все сроки прошли ... сижу жду "у моря погоды"

[KoTeHka]

Сообщение от Olga-foxx

KoTeHka
Скажите Вам как сообщили, что отказано? Или Вы сами обращались за ответом? А то я звонила в Росреестр, сказали в обработке, а уже все сроки прошли ... сижу жду "у моря погоды"

Я приехала "забрать" документы по истечению срока обработки. Мне сказали, что приостановлено и необходимо обратиться на Донбасскую 2. Там мне собственно и озвучили, что отказано по причине не существования адреса, что необходимо дождаться письменного отказа и с ним идти в суд.

[Galchon_ok]

KoTeHka, Вам должно прийти письмо на указанный в заявлении адрес с перечислением причин или причины отказа. По поводу адреса необходимо взять справку в бти о присвоении адреса этой строительной позиции. Приостанавливают на месяц, может вам будет достаточно донести эту справку... Кто-нибудь получил св-во или это только байки риэлторов?

[Galchon_ok]

Сейчас разговаривала с представителем ГрадСторя по поводу дополнительного соглашения. В начале следующей недели они сдают документы с одним из дольщиков по новой схеме. Ждем результат. Не хотите ждать, можно в суд. Мы еще чуть подождем.

[Марина П.]

Сообщение от Galchon_ok

KoTeHka, Вам должно прийти письмо на указанный в заявлении адрес с перечислением причин или причины отказа. По поводу адреса необходимо взять справку в бти о присвоении адреса этой строительной позиции. Приостанавливают на месяц, может вам будет достаточно донести эту справку... Кто-нибудь получил св-во или это только байки риэлторов?

нам отказали.Ждем письмо с указание причин.

[KoTeHka]

Сообщение от Galchon_ok

KoTeHka, Вам должно прийти письмо на указанный в заявлении адрес с перечислением причин или причины отказа. По поводу адреса необходимо взять справку в бти о присвоении адреса этой строительной позиции. Приостанавливают на месяц, может вам будет достаточно донести эту справку... Кто-нибудь получил св-во или это только байки риэлторов?

сейчас звонила в БТИ по поводу справки. Сказали, что это не может быть причиной приостановления, т.к. адрес такой зарегистрирован и что многие квартиры уже оформлены. И сказали, что без проблем ее дадут, когда у меня будет официальное письмо о приостановке. Так что буду ждать

[Людасик]

Здравствуйте а вам тоже сказали в рос реестре предоставить справку об изменении адреса из БТИ?

[Olga-foxx]

Мне про адрес ни слова не написали. Требуют док-ты, подтверждающие полномочия ООО "Икс-Терра" на распоряжение объектом. И вторые подлинные экземпляры документов. Боюсь с ГрадСтроем вариант не прокатит, так как требуют дубликаты именно поданных документов.

[vserg2004]

Есть ли результаты у кого-нибудь? Подскажите телефон ГрадСтрой пожалуйста.

[Galchon_ok]

Все говорят о каких-то мифических полученных зеленках, но только их никто не видел. Вот интересно, завтра наберу камелот, если кто-нибудь предоставил зеленку, то обещали принять объявление о продаже, до недавнего времени не принимали. пробью.

[Olga-foxx]

Galchon_ok
На сайте Росреестра нет ни одной зарегистрированной квартиры по адресу "Лесная поляна - 3". Хотя .. мало ли .. вдруг у кого то имелись договора в двух экземплярах. Консультировалась в Росреестре, сказали нужны два одинаковых подлинника договора и соглашения (у кого есть), и Договор от Град строя не пойдет. Видимо дело движется к суду ..

[Olga-foxx]

У кого-нибудь есть новости???? затишье такое, оформили что-ли уже все?????

[Galchon_ok]

Olga-foxx, первого дольщика по новой схеме приостановили до 1 октября.

[Olga-foxx]

Galchon_ok
Новая схема это я так понимаю - Договор + Соглашение Икс-терра и Договор+Соглашение ГрадСтрой ???? А какие причины приостановки??

[Марина П.]

Сообщение от Olga-foxx

У кого-нибудь есть новости???? затишье такое, оформили что-ли уже все?????

Все забили видимо на оформление.Средства и силы ушли на отделку.Там люди уже по 10 лет живут в не оформленных квартирах и не платят за них.

[Olga-foxx]

Сообщение от Марина П.

Все забили видимо на оформление.Средства и силы ушли на отделку.Там люди уже по 10 лет живут в не оформленных квартирах и не платят за них.

Да вы что а мы ремонт не начинаем, думаю оформить сначала надо ... А у вас что с оформлением?

[KoTeHka]

Сообщение от Марина П.

Все забили видимо на оформление.Средства и силы ушли на отделку.Там люди уже по 10 лет живут в не оформленных квартирах и не платят за них.

А мне вот продать хочется. Так как жить я в ней планировала таки лет 10 назад) Надо как-то оформлять

[Galchon_ok]

Ура! Прошел Пилотный вариант, всех приглашают на переподписание или что-то в этом роде в ГрадСтрой. Так что со всеми документами на Текстильщиков 7, предварительно записавшись по телефону 261-06-37.

[Olga-foxx]

Galchon_ok

Здорово, спасибо за информацию!!!!

[nnata]

у кого нет вторых экземпляров договоров? и оригинала договора например между икс-террой и капиталстроем - вы будете через суд получать зеленку или все же можно так подать документы в кадастр?