Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Форумец 2013]

Romchik, Главное, чтобы с КИТом наконец-то заключили договор, только тогда и начнут копать под фундамент. По телефону председатель сказала, "что дела обстоят гораздо лучше, чем все думают" (ну здесь без комментариев, поживём увидим). Лично я, пока не начнут копать котлован второй взнос вносить боюсь.

[Romchik]

Форумец 2013, а не слышали что там про сбер говорили, может быть будет какая-то программа?

[Форумец 2013]

Сообщение от Romchik

Форумец 2013, а не слышали что там про сбер говорили, может быть будет какая-то программа?

Под ипотеку кооператив не попадает и никаких программ со слов председателя не предусмотрено. Может быть за последние 2 месяца что-то изменилось, а так на собрании были представители пару банков, но проценты предлагали грабительские.

[Форумец 2013]

Был сегодня у "Спутника", за неделю на нашем участке поставили забор вдоль Московского проспекта:

[irik]

Не понятно только когда грунт снимать начнут

[Форумец 2013]

Сообщение от irik

Не понятно только когда грунт снимать начнут

Золотые слова! Теперь уже наверное: "Когда раки на горе засвистят!"

[Romchik]

не быстро дело идет однако.

[irik]

Завтра второй взнос по плану. Интересно найдутся желающие во второй раз менять деньги на обещания?

[Форумец 2013]

Я думаю пока не будет реально подписанного договора с Китом, где фигурирует цифра 29 тыс. руб. ни о каком втором взносе не может быть и речи. А если так дела пойдут и дальше, все кинутся забирать первый пай, возможно через суд и кооператив развалится. В итоге пострадают все участники, кроме руководства, оно как всегда в шоколаде (с нашими членскими взносами в 3,5 млн. руб. + проценты с наших паев, там цифра раз в 10 больше вырисовывается).

[Romchik]

Форумец 2013, вот это поворот. а нам без бумажки о членстве в кооперативе предлагают внести взнос интересно как в таком случае вернуть что-то.

[Форумец 2013]

Romchik, Мне бумажку о членстве в кооперативе тоже дали после оплаты взносов и пая. Но в бумажке было прописано всё и строительный номер квартиры и сумма денег, поступившая в кооператив.

Всё таки маленькая надежда на начало стройки ещё остаётся. Ведь начали ставить забор...

[Romchik]

Сообщение от Форумец 2013

Всё таки маленькая надежда на начало стройки ещё остаётся. Ведь начал ставить забор...

"на***-на***, говорили пьяные гости провожая трезвых хозяев". я с таким раскладом без договора ничего вносить не буду. не будет до 1 ноября документов, надежней у нормального застройщика взять. пусть дороже, но нервы целее будут... Допустим произошла" какая-то фигня". У меня есть квитанция из сбербанка что я по собственному желанию перечислил деньги и все. Занятно будет возвращать бабло.

[Форумец 2013]

Абсолютно правильные выводы.
Лично я уже, к примеру, потеряю - 5,5 тыс. членского взноса, да + проценты 20 тыс. с пая, который мог бы благополучно лежать в банке (под 10,5 годовых и каждый месяц буду терять по 6 тыс). Вот такая арифметика. Поэтому я тоже подожду до 1 ноября и пожелаю всем членам кооператива: дальнейших успехов!

[irik]

3 Октября собрание у председателя представителей от ВУЗов и школ. Скорее всего будет какое- нибудь решение.

[ШаНелька]

Сообщение от irik

3 Октября собрание у председателя представителей от ВУЗов и школ. Скорее всего будет какое- нибудь решение.

а Вы об этом давно узнали? я впервые слышу, в нашей школе об этом не говорили...

[irik]

Сегодня и узнал. Да и если хоть немного разумное руководство я думаю пора хоть какое-нибудь собрание провести. А то получается как в гангстерском фильме деньги собрали и тишина. Хорошо хотя бы не спрашивают а Вы еще что то хотели?

[Форумец 2013]

Проезжал мимо "Спутника", забор почти что доделали, больше никаких движений, если в октябре не начнут копать, то тогда до весны. Фундамент зимой не делают (хотя в нашей стране возможно всё).

Собрания сегодня не было...

[Форумец 2013]

irik, ничего там про собрание не слышно? Я слышал, что его перенесли на эту неделю.

[irik]

Про собрание не слышно. Со слов знакомого информация следующая. На данный момент времени кооператив буквально в последние дни получил необходимую денежную сумму для того что бы начать оформлять землю. (хотя говорили что земля оформлена еще в марте была) На этой неделе будет встреча председателя с Гордеевым. Будет решатся вопрос о начале строительства. (хотя про встречу Болкуновой с Гордеевым я слышал еще недели 2,3 назад) ничего не ясно как всегда. Непонятно кто устраивает тянучку кому это выгодно. И что делать? Думаю цена уже не может быть 29 а если в этом году не начнется строительство минимум еще 10-13% нужно будет доплатить. КИТ себе в убыток работать не будет. Социализм давно закончился.

[@nto}{@]

Инстеп продает квартиры 76,8 м.кв. по цене 31500 р/м.кв. (Цена: 2 419 200 руб.). Правда у них с черновой отделкой. Так что цена выше 29000 р/м.кв. подняться не должна, а если поднимется, то смысл в этих домах отпадает (получается, что федеральная программа - не получается). Цены на недвижимость падают, и квартиры не очень сейчас покупают, многие новостройки пустуют. Так что КИТ очень даже в выигрыше. Не думаю, что себестоимость их квартир больше 20000 р/м.кв. Это мое личное мнение.

[Форумец 2013]

Сообщение от irik

Про собрание не слышно. Со слов знакомого информация следующая. На данный момент времени кооператив буквально в последние дни получил необходимую денежную сумму для того что бы начать оформлять землю. (хотя говорили что земля оформлена еще в марте была) На этой неделе будет встреча председателя с Гордеевым. Будет решатся вопрос о начале строительства. (хотя про встречу Болкуновой с Гордеевым я слышал еще недели 2,3 назад) ничего не ясно как всегда. Непонятно кто устраивает тянучку кому это выгодно. И что делать? Думаю цена уже не может быть 29 а если в этом году не начнется строительство минимум еще 10-13% нужно будет доплатить. КИТ себе в убыток работать не будет. Социализм давно закончился.

Аналогичная информация, сегодня звонил Болкуновой, она сказала что на этой неделе должна состоятся встреча с Губернатором.
Насчёт 29 тыс. - это далеко не себе в убыток, кроме того, как я понял, КИТ "получил землю" с тем условием, что он берётся строить учителькие дома по такой цене. А вот насчёт окончательной цены, тут лотерея: может произойти чудо (29 тыс. за метр), а могут попросить и 30 % доплатить на завершающем этапе строительства, как это было с обманутыми дольщиками.

@nto}{@ - полностью с тобой согласен, себестоимость с дешёвой отделкой не более 20 тыс.

[Romchik]

Сообщение от Форумец 2013

Аналогичная информация, сегодня звонил Болкуновой, она сказала что на этой неделе должна состоятся встреча с Губернатором.
Насчёт 29 тыс. - это далеко не себе в убыток, кроме того, как я понял, КИТ "получил землю" с тем условием, что он берётся строить учителькие дома по такой цене. А вот насчёт окончательной цены, тут лотерея: может произойти чудо (29 тыс. за метр), а могут попросить и 30 % доплатить на завершающем этапе строительства, как это было с обманутыми дольщиками.
@nto}{@ - полностью с тобой согласен, себестоимость с дешёвой отделкой не более 20 тыс.

Сообщение от Форумец 2013

Аналогичная информация, сегодня звонил Болкуновой, она сказала что на этой неделе должна состоятся встреча с Губернатором.
Насчёт 29 тыс. - это далеко не себе в убыток, кроме того, как я понял, КИТ "получил землю" с тем условием, что он берётся строить учителькие дома по такой цене. А вот насчёт окончательной цены, тут лотерея: может произойти чудо (29 тыс. за метр), а могут попросить и 30 % доплатить на завершающем этапе строительства, как это было с обманутыми дольщиками.
@nto}{@ - полностью с тобой согласен, себестоимость с дешёвой отделкой не более 20 тыс.

29 тыр это далеко не себестоимость и наличие работы объемов для кита тоже немаловажно. а еще выделение земли на спутнике было как-то завязано с этими домами. Плохо конечно что могут когда заманят и спустя 2 года скажут доплатить 30% особо бежать будет некуда ибо инфляция. Необходимо поднять вопрос по наличию в договоре пункта что никаких доплат/пересчета стоимости метра не может быть после выплаты последнего взноса, чем выплата всех взносов отличается от покупки в долевке, там цена больше не меняется.

[irik]

Интересно было собрание или нет? У кого есть какая информация?. Из 750 человек к стройке интерес проявляют меньше десятка.

[irik]

Смотрел территорию так и не понял где будет дом банан. За заправкой полигон СХИ дальше защитная зона и частный сектор.

[Форумец 2013]

Сообщение от irik

Смотрел территорию так и не понял где будет дом банан. За заправкой полигон СХИ дальше защитная зона и частный сектор.

На полигоне СХИ, рядом с заправкой и будет (см. схему застройки)
http://www.vobkom.ru/graf/ris/300.jpg
Про собрание пока ничего не слышно, вероятнее всего оно должно состояться после встречи председателя с Губернатором, когда встреча и удастся ли её организовать тоже неизвестно.

[irik]

На полигоне СХИ думаю что не будет.Полигон у СХИ никто не отнимал. Скорее всего будет более компактно и последний дом расположится у мойки. Через дорогу два китовских дома если будут такие же дома то скорее всего до мойки не дойдут.

[irik]

Начинаю присматриваться к Олимпийскому наверное надо выходить из кооператива. Дела нет и когда будет не известно.

[Romchik]

irik, позвонили что пришло письмо из министерства с одобрением на включение резервистов. по идее должно на днях что-то проясниться. попросили знакомых поузнавать про этот проект. на кидалово не похоже, уж больно на высоком уровне все согласовывается. но нервозность все равно присутствует. самое неприятное ждать когда не можешь никак повлиять на ситуацию

[Форумец 2013]

Сообщение от irik

Начинаю присматриваться к Олимпийскому наверное надо выходить из кооператива. Дела нет и когда будет не известно.

А что в "Олимпийском" самые дешевые цены-? По моему "Ботанический сад" (Выбора) ни чем не хуже вариант, а качество, что бы там не говорили, у всех одинаковое. Мне этот район не нравится (слишком много там строят домов и с маршрутами транспорта напряжёнка). Вот напротив магазина МП сейчас начинает застройку дочерняя фирма ДСК "Монтажник", там Да!

И вообще присматриваться можно куда угодно были бы деньги, а в Олимпийском не 29, а 46 тыс. за метр.

Был сегодня у Спутника, на участке, рядом с Нашим там, где по плану должен быть дет. сад что-то начали строить.

[irik]

дочерняя фирма ДСК "Монтажник" какие дома строит?