Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[zadolbali]

Сообщение от 2117180

Короче мы под твоими соседями, значит и у нас холодно должно быть

логично..сочувствую(((((

[Nikitos1979]

у нас в стояке на 17-батареи огонь,а у нас-лед вообще

[vedser]

Сообщение от Cepeгa

Лакомку бы ещё открыли во дворе. Че, совсем неадекват пускать пивнуху в как бы закрытй двор?! Сегодня проезжал - мягко говоря был в шоке. Welcome общаги, может ещё летнее кафе организуем?!

Мда.. Паркуй авто около пивнухи.

Сообщение от BiZC
Возвращаемся всё к тому же. Нужна охрана, нужна закрытая калитка с ключом от домофона и т.д.
В этом случае, когда не будет левых посетителей подобные лавочки сами закроются.

Двор открытый. И ничего не изменится, как я понимаю, как минимум до сдачи 3 очереди. Сейчас вся придомовая территория у ВС. Они ее не собираются отдавать. => Свою охрану не поставим.
Ах да, еще есть вариант слиться с ВС и аффилированной ук.
Честно говоря, мне уже все равно. Воруют все. Какая разница кто это будет делать. Но хоть чисто внешне будет порядок.

[BiZC]

vedser, после сдачи 3го дома также ничего не изменится.
Уже два дома будет под управлением УК от ВС. 1100-1200 квартир. У первого дома опять будет выбор: или присоединиться или оставаться проходным или пытаться отгораживаться (по идее ВС после сдачи всех домов отдаст территорию?).
Судя по темпам заселения второй дом сможет что-то выбирать, диктовать условия УК не раньше чем через пару лет. А про третий и говорить не стоит. Там только сдача стоит 2й кв. 2015.

[ErmakovM]

К сожалению, нет времени сейчас, но ситуация с пивнухой следующая.
1. Вопрос по собственника помещения. Скорее всего там действительно "нежилое помещение". И на него оформлены документы.
2. Вопрос с размером этого помещения. Скорее всего помещение меньше, чем сейчас используется. Возможно, была отгорожена часть подвала с инженерным оборудованием.
3. Вопрос с размещением там коммерческих организаций - законен. Насколько там законно размещена (в жилом доме!) распивочная - это вопрос.
4. Ограничить проход к коммерческим организациям, законно размещённым нельзя. Это скажет любой юрист. И любая охрана обязана будет обеспечивать доступ к ним. Другой разговор - сможет ли она сделать это посещение неудобным... Но явные препоны тоже запрещены - ещё и виноватым окажешься.

По всем этим пунктам нужно выяснять. Ничего само в руки не упадёт. Если кто-то может какие-то вопросы выяснить - могу в личной почте детализировать - что конкретно нужно выяснить.

[Den Vrn]

Пивнушка в доме - это кошмар, плевок всем нам... , превращение нашего двора в туалет, и огромный риск для припаркованных машин, это нельзя так оставлять, жалуйтесь: СЭС, Роспотребнадзор, прокуратура, не ленитесь, да и просто каждый поговорите с хозяином этого х... по человечески объясните, раз он сам не понимает, а не по человечески - все несем мусор ко входу и на крышу этой пивнухи...

[zadolbali]

Сообщение от Den Vrn

Пивнушка в доме - это кошмар, плевок всем нам... , превращение нашего двора в туалет, и огромный риск для припаркованных машин, это нельзя так оставлять, жалуйтесь: СЭС, Роспотребнадзор, прокуратура, не ленитесь, да и просто каждый поговорите с хозяином этого х... по человечески объясните, раз он сам не понимает, а не по человечески - все несем мусор ко входу и на крышу этой пивнухи...

вот что нашла -это руководство для тех кто хочет котрыть такой ларек - Не рекомендуется открывать пивной магазин в подвале жилого дома. По правилам пожарной безопасности торговое помещение должно иметь два выхода. Большинство подвалов не могут обеспечить такой возможности. Кроме того, рядом будет находиться двор жилого дома, скамейки, гаражи и прочее. Часть ваши клиентов, предпочитающая распивать пиво на месте, воспользуется этим обстоятельством и будет распивать пиво на скамейках, а гаражи превратятся в туалет. Жители дома будут писать жалобы в администрацию, которой придётся обратить на вас внимание. А этому вниманию вы, возможно, не обрадуетесь.
так вот надо выяснить есть ли там второй выход и написать кляузу пожарным пусть штрафуют ну и ка ктолько так сказать посетители ларька начнут хулиганить писать участковому и т д и тп..по другому ни как

[zadolbali]

и еще-Открывающаяся точка может начать торговать после того, как получит разрешение государственного пожарного надзора. Для этого точка должна пройти экспертизу на соответствие помещений правилам пожарной безопасности. Важный момент заключается в том, что в торговом помещении должно быть два выхода. Обычно получить разрешение пожарной охраны намного легче, чем заключение СЭС.

[Nikitos1979]

Да откуда там второй выход-то возьмется?

[ErmakovM]

Сообщение от Den Vrn

Пивнушка в доме - это кошмар, плевок всем нам... , превращение нашего двора в туалет, и огромный риск для припаркованных машин, это нельзя так оставлять, жалуйтесь: СЭС, Роспотребнадзор, прокуратура, не ленитесь, да и просто каждый поговорите с хозяином этого х... по человечески объясните, раз он сам не понимает, а не по человечески - все несем мусор ко входу и на крышу этой пивнухи...

. Это привет от специалистов по продажам из Эльтро. Не смогли видимо найти кружок для детей. Так хоть пивную...
Справедливости ради нужно сказать, то пока что (!) всё не так плохо. Это не пивнушка, а магазин по продаже пива. Там ни столиков ни стоек нет (по крайней мере пока). В здравом уме к нам во двор никто не поедет за пивом. Станут у въезда и сбегают .
Однако сказанное выше совершенно не отвергает возможности и необходимости "перепрофилирования" заведения - добровольного или принудительного .

[ErmakovM]

Сообщение от Nikitos1979

Да откуда там второй выход-то возьмется?

. Потенциально - с другой стороны дома.
P.S. У Вас отопление появилось?

[Nikitos1979]

Нет ((

[2117180]

У нас в зале и на кухне потеплело, в спальнях пока ледяные

[Nikitos1979]

Ура,в одной комнате погорячели батареи! )

[ErmakovM]

Сообщение от Nikitos1979

Ура,в одной комнате погорячели батареи! )

В какой холодные?

[Nikitos1979]

Холодные в кухне,в одной комнате с окнами во двор и в комнате с окнами на частный сектор

[ErmakovM]

Сообщение от Nikitos1979

Холодные в кухне,в одной комнате с окнами во двор и в комнате с окнами на частный сектор

Ещё малость стравили. Может ещё что запустится. Если какой-то стояк не запустится - завтра трясти слесарей для стравливания воздуха по этим стоякам.

[mark_l]

Сообщение от BiZC

А про третий и говорить не стоит. Там только сдача стоит 2й кв. 2015.

Вроде-бы 4-й 2014 должно быть.

[BiZC]

Сообщение от mark_l

Вроде-бы 4-й 2014 должно быть.

уже нет. сейчас стоит дата 2й кв. 2015.

[vedser]

Во втором доме некоторые в надзор хотят звонить. Куда нам можно пожаловаться? Горячая только одна батарея. Надоело отопливаться кондиционером

[ErmakovM]

Сообщение от vedser

Во втором доме некоторые в надзор хотят звонить. Куда нам можно пожаловаться? Горячая только одна батарея. Надоело отопливаться кондиционером

Жаловаться можно в жилинспекцию (единственное место, кто занимается этими вопросами).
По нашему дому проблема только одна - слесарю нужно сидеть на крыше и постоянно подтравливать воздух из разных стояков. Как только весь стравится, проблема уйдёт (за исключением конфликта по температуре в квартире начальных этажей в стояке и нижних этажей в стояке, но это проблема проектирования дома).

[zadolbali]

топтались сегодня с самого утра по тех этажу слесарь и ВФ...

[vedser]

Все стояки горячие Молодцы

[zadolbali]

1 подъезд, у кого есть телефон Русичей пошумите им неделю уже без домофона((

[mmkomarov]

Сообщение от ErmakovM

Это привет от специалистов по продажам из Эльтро.

Ну здесь то я причем... вы вот не захотели (это я к примеру, не обижайтесь!) компьютерный кружок, например, открыть. И я не могу детский, не понимаю в этом ничего. И никто не рвется, даже на самых льготных условиях. А для ВС - это тоже бизнес, помещения не должны простаивать - вот ограничения наложили, и то хорошо. В конце концов, в синторге и ВОДКУ продают...

[ErmakovM]

Сообщение от mmkomarov

Ну здесь то я причем... вы вот не захотели (это я к примеру, не обижайтесь!) компьютерный кружок, например, открыть. И я не могу детский, не понимаю в этом ничего. .

Если Вы помните переписку, то я именно о том и писал, что Вы в этом не разбираетесь . Скажу больше - если бы был соответствующий опыт, то нежилые помещения были бы построены удобно - а не сделаны только чтобы можно было продать относительно пустой цокольный этаж.
А сейчас написал только фактографию - со спецификой подобных заведений.
А что мне обижаться - я где-то ошибся в тот раз или в этот ?

[mmkomarov]

ErmakovM, Да вы у нас вообще! Весь такой безошибочный...

[vfhbyrf]

Звонила сегодня в Русичи, приняли вызов, завтра обещали придти с 14-17

[zadolbali]

Сообщение от vfhbyrf

Звонила сегодня в Русичи, приняли вызов, завтра обещали придти с 14-17

дык со вчерашнего дня уже работает домофон...кто ж его починил?

[vfhbyrf]

Сообщение от zadolbali

дык со вчерашнего дня уже работает домофон...кто ж его починил?

Ды разве это работает!!! дверь без ключа открывается, кнопка горит, а толку!!! и сегодня не починили, хотя вызов приняли! завтра опять буду звонить.