ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение

[клад]

между кирпичем и газосиликатом должен быть утеплитель, типа пенопласта - пеноплекса. работяги выбора бывает его не кладут. обычная монтажная пена со временем усядет. нужен пеноизол. если с внешней стороны то + работа альпиниста. если изнутри то немного грязи и отверстия потом шпатлевать, т.е. делать новый ремонт.

[July33]

Сообщение от клад

между кирпичем и газосиликатом должен быть утеплитель, типа пенопласта - пеноплекса. работяги выбора бывает его не кладут. обычная монтажная пена со временем усядет. нужен пеноизол. если с внешней стороны то + работа альпиниста. если изнутри то немного грязи и отверстия потом шпатлевать, т.е. делать новый ремонт.

Нет, почитайте проектную декларацию, утеплителя здесь быть не должно. Утеплитель обычно компенсирует недостаточно толстые стены, когда толщина газосиликатной стены составляет 25-30 см. В Дельфине толщина газосиликата 40 см, что вполне достаточно для нашего климата, плюс еще облицовка кирпичом. Утеплитель там лишний.
Другой вопрос, что по нормальному блоки надо класть на клей с минимальным швом, а не на раствор со швом в 2 см. И это было бы еще полбеды, но каменьщики у Выбора совсем криворукие и в кладке действительно много щелей.

[Nuta]

Сообщение от АИМ

Добрый день

Это обязанность застройщика! Тут два пути:
1. Устроить откровенный скандал по данному вопросу со всем экспертизами и прочим
2. Сделать это все цивилизованно. Застройщик сам исправляет свои недоработки.

Надеюсь сначала на цивилизованный путь решения вопроса. Более того знаю, что некоторые решали этот вопрос именно так.

У нас к сожалению небыло времени и желания бодаться и пускать в квартиру посторонних не хотелось, даже в самом начале ремонта. Есть люди (рабочие, которых единицы), которым мы доверяем. Поэтому закупились монтажной пеной, разгромили все необходимые участки и переделали. А так согласна, это обязанность застройщика исправлять свои же косяки.

[Вованчег]

July33, Вы все правильно пишите, однако если говорить про шов между плитой перекрытия и наружной самонесущей стеной, то его делают уширенным, для компенсации прогиба плиты.

[Nuta]

Сообщение от Denic_01

бред какой то, куда и как усаживаться стенам в монолите, эти стены стоят на плите и имеют нулевую нагрузку, за исключением собственного, не особо большого, веса

Не знаю связано это как то с усадкой... У нас практически везде где есть стыки газика с монолитом появились микротрещены, в общем не видно, но если приглядываться, обнаружить можно. Была мысль сетку наклеять, но в последний момент решили не париться, теперь пришлось расшивать, будем переделывать уже с сеточкой, посмотрим удержит она или нет. Скорее всего не спасет, тогда останется просто подзабить.

[July33]

Сообщение от Nuta

Не знаю связано это как то с усадкой... У нас практически везде где есть стыки газика с монолитом появились микротрещены, в общем не видно, но если приглядываться, обнаружить можно. Была мысль сетку наклеять, но в последний момент решили не париться, теперь пришлось расшивать, будем переделывать уже с сеточкой, посмотрим удержит она или нет. Скорее всего не спасет, тогда останется просто подзабить.

У нас тоже были микротрещины именно на стыке колон и газосиликата. Наклеили обои и все отлично, абсолютно ничего с ними в этом месте не происxодит.

[Nuta]

Сообщение от July33

У нас тоже были микротрещины именно на стыке колон и газосиликата. Наклеили обои и все отлично, абсолютно ничего с ними в этом месте не происxодит.

Разные материалы, разное температурное расширение... вот наверное и получается такое, боюсь, что даже после усадки дома (если конечно монолит будет успживаться), в зависимости от времени года (от температуры) так и будут стены немного "гулять" и никакой малярный стеклохолст не спасет.
Под обои тоже не стали бы исправлять, они действительно микро, и практически не видны, но у нас все стены под покраску, в тех местах где они окажутся в шкафах, решили не переделывать.

[abshch]

Сообщение от Denic_01

бред какой то, куда и как усаживаться стенам в монолите, эти стены стоят на плите и имеют нулевую нагрузку, за исключением собственного, не особо большого, веса

Усадка это высыхание если понятно выражаться. Из газоблоков выходит влага и они уменьшаются в объеме. При этом монолит практически не усаживается. Вес и нагрузки тут непричем
http://kakpostroitdomic.ru/stroitels...ma-blokov.html

[Айри]

Добрый день! Дом 1/4.
У меня два простых вопроса:
- Куда эффективнее звонить, чтобы опломбировали счётчики воды? (ведь квартиры сдали с неопломбированными счётчиками?)
- Где и как заменить имеющийся домофонный ключ, которые подходит только к двери на домофонный ключ, которые подходит к двери от детской площадки и от выхода к воде? (если в управляющей компании, куда именно идти в 1/1? на первый взгляд не понятно, не нашли с ходу).
Заранее спасибо за ответы!

[July33]

Управляющая компания наxодится в 1/7 в цокольном этаже со стороны водоxранилища. У ниx узнаете и про ключи и про счетчики. Раньше назначали день, когда приезжал представитель водоканала и пломбировал счетчики,как сейчас не знаю. Первая опломбировка бесплатно.

[штильцхен]

Подскажите нормального мастера плитку в ванной выложить с пилом под 45 градусов и с руками из правильного места растущими, заранее спасибо.

[MarusЯ]

Сообщение от Айри

Добрый день! Дом 1/4.
У меня два простых вопроса:
- Куда эффективнее звонить, чтобы опломбировали счётчики воды? (ведь квартиры сдали с неопломбированными счётчиками?)
- Где и как заменить имеющийся домофонный ключ, которые подходит только к двери на домофонный ключ, которые подходит к двери от детской площадки и от выхода к воде? (если в управляющей компании, куда именно идти в 1/1? на первый взгляд не понятно, не нашли с ходу).
Заранее спасибо за ответы!

Мы звонили в Водоканал, в течение 2 недель пришли и опломбировали. Предварительно необходимо в управляющей компании забрать паспорта на счетчики.
Потом данные подаются в Водоканал (человек который опломбировал).

[VYBOR]

Дорогие друзья, мы убеждены, что лето — это самое удачное время для приобретения квартиры! Ведь во время теплой погоды у вас есть более комфортные условия для выбора объекта недвижимости: можно не спеша прогуляться по району, оценить инфраструктуру и благоустройство, озеленение территории и многое другое.

Во время летних каникул детей можно отправлять на дачу, в детские лагеря, на море, в то время как вы — можете спланировать переезд в новую квартиру или заняться продажей старой квартиры с помощью удобной программы



Ко всем вышеперечисленным преимуществам строительная компания «ВЫБОР» подготовила летнее меню скидок на квартиры*!
В период с 05.06.2017 г. по 15.07.2017 г. на приобретение квартир в ЖК «Дельфин» действуют специальные условия.

Более подробную информацию можно получить в офисах продаж нашей компании или по единому номеру 8 800 100 4 999 (звонок по России бесплатный).

[Форумец 2013]

Сообщение от VYBOR

Ко всем вышеперечисленным преимуществам строительная компания «ВЫБОР» подготовила летнее меню скидок на квартиры*!

Ну и где там по ссылке меню скидок..., тот же самый 8 800 100 4 999, УГ реклама.

[_G.O.D._]

Сообщение от Форумец 2013

Ну и где там по ссылке меню скидок..., тот же самый 8 800 100 4 999, УГ реклама.

да просто стыдно цену озвучивать, такое только по телефону)

[YUreal]

Все страницы читать не буду, ответьте кому не лень - нафига на крыше железные "галки"?:


В них есть какой-то технический смысл (держат чего, к ним крепится что-то, антенна, шезлонг, ветер чтобы красиво завывал) или это чисто спорный элемент дизайна (ну и способ продать несколько тонн металла втридорога)? Если дизайн, то это волна? чайка? какая-то часть тела дельфина?

[CTPAX]

Привет.
Всем невеждам, отказывающимся ценить божественную ночную музыку и великолепные песнопения, доносящиеся из кафе Эльдорадо в парке Дельфин, просьба обратиться ко мне в ЛС. Попробуем вместе справиться с этой напастью.

[Вованчег]

YUreal, это декорации в стиле чаек. Видимо предполагалось что с правого берега они будут чем-то этих птиц напоминать.

[Roni]

Сообщение от YUreal

Все страницы читать не буду, ответьте кому не лень - нафига на крыше железные "галки"?:
В них есть какой-то технический смысл (держат чего, к ним крепится что-то, антенна, шезлонг, ветер чтобы красиво завывал) или это чисто спорный элемент дизайна (ну и способ продать несколько тонн металла втридорога)? Если дизайн, то это волна? чайка? какая-то часть тела дельфина?

На этих штуках должны были быть вертолётные площадки, чтобы в случае пожара эвакуацию производить. Но потом от этого отказались. Как в прочем и от автономных котельных на крыше. Для них 3 тех этажа построили. Теперь вот от центральной запитываемся и без горячей воды весь месяц сидим.

Сообщение от CTPAX

Привет.
Всем невеждам, отказывающимся ценить божественную ночную музыку и великолепные песнопения, доносящиеся из кафе Эльдорадо в парке Дельфин, просьба обратиться ко мне в ЛС. Попробуем вместе справиться с этой напастью.

Нормуль заведение и цены приемлемые. Рекомендую для посещения.

[_G.O.D._]

Сообщение от Roni

На этих штуках должны были быть вертолётные площадки, чтобы в случае пожара эвакуацию производить. Но потом от этого отказались.

да вот в лондоне сегодня хлебнули что такое жить в высотке.
и это там быстро приехали...

[DrVEB]

Сообщение от Roni

Как в прочем и от автономных котельных на крыше. Для них 3 тех этажа построили. Теперь вот от центральной запитываемся и без горячей воды весь месяц сидим.

Жаль, живу в доме с крышной котельной, дом по похожему проекту, как и дельфины. Экономия на отоплении очень существенная. Да и нагрев воды тоже дешевле. Боллер не стал вешать, соседи говорят не разу не отключали воду. (Но вывод под него предусмотрел )

[_G.O.D._]

DrVEB, выбор за что не возьмется все в говно превращается. это же не гк развитие полубандитское, могли бы и строить получше.

[DrVEB]

Сообщение от _G.O.D._

DrVEB, выбор за что не возьмется все в говно превращается. это же не гк развитие полубандитское, могли бы и строить получше.

Я еще помню те времена, когда Выбор строил мало и хорошо. Теперь да, на фоне Выбора - ДСК красавчики просто.

[YUreal]

Сообщение от Roni

На этих штуках должны были быть вертолётные площадки, чтобы в случае пожара эвакуацию производить.

Хм... Ми-8, груженный под завязку, всего 11 тонн весит. Чем железная хреновина прочнее бетонной хреновины, в которую воткнута железная, мне не ведомо - но я и не инженер. Так что по мне, для целей посадки вертолёта, железяка тут вообще лишняя и не несёт никакой смысловой нагрузки - можно просто на крышу садить. Чем ещё лифты какие-то придумывать и лестницы, чтоб на железяку людей поднять. В общем, вот это, имхо, правдоподобнее:

Сообщение от Вованчег

это декорации в стиле чаек

но нафуя чайки в дельфине? вот в чём вопрос.

Всем спасибо, всё понятно - металл оплачен покупателями, поэтому всем пофиг что получилось и для чего это вообще))

[Pavesa]

Сообщение от YUreal

но нафуя чайки в дельфине? вот в чём вопрос.

Эти конструкции вроде позиционировались как хвосты дельфинов, а не чайки. Но с виду, конечно же, чайки.

[BigRedCat]

Сообщение от DrVEB

Я еще помню те времена, когда Выбор строил мало и хорошо.

это какие дома, для сравнения?

[abshch]

Сообщение от Pavesa

Эти конструкции вроде позиционировались как хвосты дельфинов, а не чайки.

Или крылья бабочек, эти дома бабочками кличут )

[Вованчег]

Сообщение от Roni

На этих штуках должны были быть вертолётные площадки, чтобы в случае пожара эвакуацию производить.

А откуда такая информация про вертолетные площадки? Вы знаете сколько у Воронежских пожарных имеется вертолетов для спасения людей в случаях пожаров?))
Может я раскрою тайну, но на Воронеж есть всего одна пожарная машина которая может полноценно тушить высотки(будет, мягко говоря, нехорошо если загорятся два 25-этажных дома). ... А Вы про вертолеты)

[Вованчег]

Сообщение от YUreal

но нафуя чайки в дельфине? вот в чём вопрос.

Всем спасибо, всё понятно - металл оплачен покупателями, поэтому всем пофиг что получилось и для чего это вообще))

Цена за квартиру определяется рынком недвижимости города Воронежа. Дешевле Вы жилплощадь не купите. Какая Вам разница какой процент прибыли получает застройщик?

[DrVEB]

Сообщение от BigRedCat

это какие дома, для сравнения?

Кирпичные десятиэтажки на Минской, в северном. Точечной застройки. Может они и не очень хороши конечно, но тогда можно было сравнить только с панель ками от ДСК, и выглядело это не плохо.