Покупка недвижимости в Воронеже

[Как-тоТак]

Сообщение от Iev

Если не пугают первые и последние этажи, то на Авито есть недавно обновленные предложения в районе 2 млн, в том числе и относительно недалеко от центра (например, в ближней к Заставе части Коминтерновского района).

Это пр-т Труда? Дааааа) там как раз двухэтажки в которых только первые и последние этажи))
Программист, а что не так со старыми домами? Как правило они близко к тем самым объектам инфраструктуры.
Вы только определитесь, самому жить или сдавать. Для сдачи лучше поискать две недорогие ЗГТ.
Иногда смотришь на объявления и охренваешь от цен на аренду, какой доход семьи должен быть , чтбы снимать за 15-20 т.р? Свою новую сдаю без мебели за 7 знакомым. С точки зрения доходности, лучше продать и на депозит.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Как-тоТак

Программист, а что не так со старыми домами?

Сообщение от Как-тоТак

Свою новую сдаю

а сами то почему не в старом доме купили?

Сообщение от Как-тоТак

Вы только определитесь, самому жить или сдавать.

прежде чем совершить покупку недвижимости- нужно уже сразу думать на будущее, а не возникнут ли сложности с её продажей?

[SSSDDD]

Сообщение от Iozhin

SSSDDD, не надо благодарностей.
https://rosreestr.ru/site/

Благодарю)

[Как-тоТак]

Сообщение от ПавелПетрович

а сами то почему не в старом доме купили?


прежде чем совершить покупку недвижимости- нужно уже сразу думать на будущее, а не возникнут ли сложности с её продажей?

Были деньги, в нашем медвежьем углу тогда ничего не строили, вдруг появился ДСК- купили. Это квартира для ребёнка. Теперь она не такая уж и новая)) когда он подрастёт будет 10 летняя. Понимаю, что инвестиция фиговая, но когда тебе самому приходилось и снимать и покупать, а не в наследство досталось, то как и любой родитель, постараешься облегчить своему чаду жизнь.


Теперь вот и думаю, что так и не продадим, потому как в районе Беговой-окружной какой-то центр строительных технологий. Особо радует Выбор))

[PlatonFndu]

Сообщение от Как-тоТак

Иногда смотришь на объявления и охренваешь от цен на аренду, какой доход семьи должен быть , чтбы снимать за 15-20 т.р? Свою новую сдаю без мебели за 7 знакомым. С точки зрения доходности, лучше продать и на депозит.

А когда потратился на квартиру, ремонт, мебель и технику сдавать по 5 тысяч?,бред полный.
С точки зрения арендующего, дорого пипец. С точки зрения сдающего, дёшево пипец.
Арендующему ни кто не запрещает взять ипотеку и платить те же 15-20 за свою хату, если есть хорошая зарплата и кто поддержит, если нет, то нах оно надо, говорю по себе.

Средняя зарплата по Воронежу 27, не надо прибедняться. А машин новых продаётся как в москве и по строительству как москва.
Хотя сдаётся конечно очень много, но цена не падает от этого - есть спрос

[tidolgort]

Сообщение от PlatonFndu

А когда потратился на квартиру, ремонт, мебель и технику сдавать по 5 тысяч?,бред полный.

Я вас умоляю. Обычно хозяева все, что жалко выбросить оставляют, чтобы ценник за аренду выше был, причем за каждую царапину ты ли ее оставил или это было до тебя устраивают истерику, ответственность за залив и прочее нести не хотят, хату сами не страхуют. И последнее: низкая аренда говорит о том, что цены на квартиры завышены, а если вы купили на максимуме, то вы сам себе злобный буратино.
Раз вы арендодатель, скажите за капремонт тоже арендаторы платят?

[Как-тоТак]

Сообщение от PlatonFndu

Средняя зарплата по Воронежу 27, не надо прибедняться. А машин новых продаётся как в москве и по строительству как москва.
Хотя сдаётся конечно очень много, но цена не падает от этого - есть спрос

Давно в салонах были? Все смели в том году, сейчас первый вопрос: наличные или кредит, а то и с порога - у нас выгодные предложения по кредиту.
О чем это говорит ? О том, что кредитов берут кучу, все ли оценивают свои силы?
В Москве уже попадаются машины 14 года, с пробегом 5000. Иногда так и пишут- нужны деньги. А сколько лизинга продаётся?
Рада, если ваше положение устойчиво, но вы же не в вакууме живёте. Прихожу в магазин и плАчу. Сыра нормального нет, колбасы тоже. Её просто не привозят, потому, что она будет стоить столько, что массовым спросом не пользуется.
Тоже и с одеждой и обувью. Сапоги в Респекте по цене Фаби.
Зато в Центро и Кари не протолкнуться.
Думаете с квартирами по-другому?
Обд всех сделает, сейчас малёк цену позагибают и я уверена, что увидим однушки по млн. Да,это будет панель не больше хруща, с самым дешманским ремонтом, но это и есть массовое жильё.
Ещё будет Илита по космическим ценам, а среднего класса не будет
У Выбора огромные объёмы и затраты, этот локомотив сложно остановить и законсервировать объекты и они будут строить. А кто будет покупать?
С арендой тоже для меня загадка. Снимают или как постоянное ( нет средств на покупку своего, платёж не подъемный) или временное( купил-жду, живу-коплю, учусь- в тесноте ,да нет обиде).
Нет серьёзно, кто целевая аудитория однушки по "15+к/у"?

[Archy]

Сообщение от Как-тоТак

Кари не протолкнуться.

жалятся они тоже на падение спроса

[zadolbali]

Сообщение от Как-тоТак

Нет серьёзно, кто целевая аудитория однушки по "15+к/у"?

на примере нашего дома-ценник за однушку 13-20тыс в зависимости от ремонта и наполнения квартиры, как то бытовая и видеотехника. Так вот снимают студенты и те иногородние, кому посчастливилось найти тут работу и они не знают как долго это счастье продлится.

[ПавелПетрович]

Резкое падение цен на жилье исключено

Аналитики утверждают: чтобы вернуть на рынок массовый спрос, застройщики должны резко снизить завышенные цены. Генеральный директор компании «Петрополь» Марк Лернер категорически не согласен с такой постановкой вопроса.

– Марк Борисович, есть мнение, что цены на недвижимость в Москве и Петербурге взвинчены почти вдвое и нынешний покупатель их «не тянет». Можно ожидать ценовой коррекции?

– Снизится ли цена за квадратный метр в новостройке на территории Петербурга до 50 тыс. рублей? Исключено. Этого не будет, потому что это нереально.

Разговоры о 100-200% маржи у застройщиков – не более чем устойчивый миф. Даже представляю, как он возник. Часто звучит, что себестоимость строительства – 40 тыс. руб. за квадратный метр. Продаете за 80-100 тысяч? Вот и получается запредельная маржа.

Но надо понимать, что названная цифра – это расходы только на возведение «коробки». Есть еще стоимость земельного участка, инженерные коммуникации, проценты по банковским займам, расходы на рекламу и т.д. В Петербурге в последние год-два к этому добавились растущие затраты на строительство социальных объектов и дорог, переложенные городскими властями на плечи строительного бизнеса.

Взаимодействие с чиновниками на стадии согласования проектов также выливается в колоссальные деньги. В результате себестоимость строительства жилья комфорт-класса в пределах КАД в хорошем месте составляет 70-80 тыс. руб. за «квадрат». В «полях» за пределами КАД эконом-класс обойдется дешевле на 15-20 тыс. руб. за кв. м за счет более дешевой земли и более легкого процесса согласования проекта.

– Но 70-80 тысяч за «квадрат» – довольно распространенная цена для новостроек массового сегмента даже в обжитых районах Петербурга. Строители – бессребреники?

– Когда при запуске проекта застройщик начинает реализацию квартир по этой цене, он продает почти «в ноль» – в надежде, что рынок позволит на следующих стадиях повысить стоимость. В прошлые годы так и получалось. Но сейчас ситуация изменилась – затраты на стройматериалы и оборудование выросли, снижение спроса вынуждает проводить маркетинговые акции, предлагая скидки в 10-20%.

Маржа по некоторым проектам сжалась практически до нуля. О каком продукте с отпускной ценой в 50 тыс. руб. за метр может идти речь?

– Речь ведь идет не о переписывании прайсов, а о корректировке цен за счет снижения затрат. Насколько смогут подвинуться застройщики, если включат режим жесткой экономии и займутся оптимизацией процессов?

– Давайте рассмотрим все возможности. Существенно сэкономить на земле не получится, в хорошем месте с разрешительной документацией она не будет стоить 2 тыс. руб. за кв. м вместо 20 тысяч. Нет такой земли на рынке, и в ближайшие годы не появится. Точнее, она есть, но там, где никто не хочет строить и жить, – далеко за КАД. Максимум, чего можно ожидать, – снижения цен на новые участки на 25-30% из-за падения спроса на земельном рынке. То есть, минус 5-7 тыс. руб. с цены «метра» готового жилья.

Столько же можно выиграть на себестоимости строительства, оптимизировав процессы, применив самые современные технологии, взяв под жесткий контроль каждое звено производственной цепочки. И то сомнительно – инфляция съест этот выигрыш уже через год. Хорошо, если удастся удержать себестоимость на прежнем уровне в абсолютном выражении.

Следующая составляющая затрата – чиновники, общение с которыми прибавляет 5-15 тыс. руб. к цене квадратного метра. Умерят они свои аппетиты? Очень сомнительно.

Остаются накладные расходы и расходы на рекламу, маркетинг, продажи. На этом в условиях падения спроса сложно экономить.

Подводим итоги. Реально можно снизить себестоимость квадратного метра в Петербурге с 70-80 тыс. руб. за «квадрат» до 65-70 тыс. руб. Средняя цена продажи теоретически может быть уменьшена процентов на 10-15, но ни никак не вдвое.

– Только теоретически?

– Скорее всего, да. На ценообразование будут действовать множество факторов. Первый – сокращение спроса на рынке и необходимость привлекать покупателей скидками. Второй – растущие строительные затраты девелопера будут давить на цены снизу, не позволяя им опускаться. Третий фактор – постепенное сокращение предложения на рынке. Уже с 2016-го дефицит предложения начнет явно ощущаться, по крайней мере – в хороших локациях.
Предполагаю, что до конца текущего года цена квадратного метра останется на нынешнем уровне. Думаю, такая же тенденция сохранится и в следующем году. Номинальные цены на жилье вырастут на 5-10% в рублях, явно отставая от инфляции.

– Давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны. Реальные доходы россиян снижаются. Смогут ли они в ближайшие год-два приобретать жилье в новостройках хотя бы в том же объеме, что в 2013-м?

– По нынешним ценам – не смогут. Платежеспособный спрос уже сегодня отстает от предложения. Дело не только в объеме продаж. Просто совокупный объем предложения по городу и в ближайших пригородах за последние 3 года вырос в 2 раза, с 2,5 млн кв. м до 5 млн кв. м. Если раньше к моменту сдачи дома обычно было продано 80-90% квартир, то теперь – 50-70%. И это в среднем по рынку. В наименее удачных проектах раскупается 20-30% квартир.

Плохо реализуемые новостройки встречаются и в эконом-классе, и в комфорте, и в бизнесе, как на территории Петербурга, так и в Ленинградской области. Общая черта у них одна – несоответствие продукта локации. Дом бизнес-класса на окраине города в унылом спальнике. Или наоборот: жилой комплекс с преобладанием маленьких студий и «однушек» и прочими характеристиками эконом-класса в центре города и по высокой цене. В таких «градостроительных ошибках», как правило, распродаются наиболее ликвидные квартиры, а остальные зависают в листинге. Количество недостроев с нераспроданными квартирами будет расти.

– Цены, тем не менее, снижаться не будут?

– В абсолютном выражении рублевые цены снижаться не будут. А относительное удешевление жилья, к слову, уже произошло. За год, с октября 2014-го, доллар вырос на 54%, евро – на 39%, инфляция в стране составила 16%. При этом рублевые цены на первичном рынке повысились всего на 7%, на вторичном – и вовсе на 2%.

Получается, что в относительном выражении жилье подешевело. В абсолютном – тренд на небольшое повышение сохранится, несмотря на падающий спрос.

– Покупатели неплатежеспособны. Застройщики не готовы снижать цены. Тупик. Выход есть?

– Выход есть всегда. Рынок его найдет сам. В нашем случае рынок сильно свернется. В ближайшие 2-3 года предложение сократится в разы. И я проблем в этом не вижу. Предложение просто придет в равновесие с возможностями спроса.

Процесс уже начался. В этом году количество нового строительства, вроде бы, осталось на уровне 2013 года (2014-й был особым годом ажиотажного спроса, его в расчет не принимаем). Но количество выданных разрешений на строительство по итогам 9 месяцев 2015 года на 36% меньше, чем за тот же период прошлого года. И, если проанализировать, на рынок выводятся в основном очереди в уже строящихся комплексах, новые проекты запускаются все реже и преимущественно небольшие.

Кстати, реализация проектов приостанавливается не только по решению застройщика, поменявшего свои планы в связи с изменением рыночной конъюнктуры. Зачастую «заморозка» происходит против воли строителей. Дело в том, что банки с весны прекратили проектное финансирование строительства. И только сейчас, к осени, некоторые из них возвращаются к этому инструменту. А это без преувеличения прекраснейший инструмент, который позволял застройщикам безболезненно проходить скачки спроса. В прошлый кризис 2009 года проектного финансирования еще не было, и остановка продаж на 2-3 месяца оборачивалась катастрофой. В этот раз, казалось бы, подобных проблем быть не должно. Но полгода назад банки сказали «стоп».

В лучшем случае строительная компания, особенно не входящая в ТОП-10 застройщиков, может взять кредит под твердый залог, если у нее в собственности есть, к примеру, коммерческий объект. Остальным приходится рассчитывать только на деньги дольщиков. Некоторые крупные участники рынка выбрали стратегию экспансии – они запускают один новый проект за другим, несмотря на кризис и спад спроса. Деваться некуда: надо бежать и привлекать новых дольщиков. Но бесконечное расширение тоже несет в себе специфические дополнительные риски.

– Как вы полагаете, в следующем году продолжится чистка рынка?

– Продолжится. В отличие от 2008-2009 годов, когда строительный бизнес испугался, на короткое время притормозил, потерял пару участников, а через полгода пришел в себя и побежал дальше, нынешний кризис носит совершенно иной характер. Он более тягучий, долгий, экономика будет постепенно ухудшаться от месяца к месяцу еще пару лет. Это ситуация медленного удушения. К сожалению, компании «Город» и «СУ-155» будут не последними в перечне потерь этого кризиса.

– Есть признаки, по которым покупатели могли бы угадать компании, находящиеся в неустойчивом финансовом положении?

– Эти признаки очень просты: цена ниже некой ватерлинии, соответствующей себестоимости строительства. Если цены попадают в 20% самых низких по рынку, надо очень внимательно смотреть, кто есть застройщик, возводящий жилой комплекс. Если компания, продающая явно ниже себестоимости, только вышла на рынок и не сдала еще ни одного дома, лучше воздержаться от покупки. Я вовсе не против новичков, новая кровь оживляет рынок. Но если отсутствие опыта сочетается с нахальным демпингом, то риски для покупателей очень высоки.
Источник: Бюллетень недвижимости.

[DrVEB]

Хотелось бы квартиру с автономным индивидуальным отоплением. Надоело страдать от жары, и отапливать улицу. Такие сейчас строят в Воронеже, ни кто не в курсе??

[abshch]

Сообщение от DrVEB

Надоело страдать от жары, и отапливать улицу.

Закройте краны на радиаторах, в чем проблема?

Сообщение от DrVEB

Такие сейчас строят в Воронеже, ни кто не в курсе??

Строят.

[zadolbali]

Сообщение от DrVEB

Хотелось бы квартиру с автономным индивидуальным отоплением. Надоело страдать от жары, и отапливать улицу. Такие сейчас строят в Воронеже, ни кто не в курсе??

строят.. попадались мне,только это точечная застройка

[verda]

Сообщение от Как-тоТак

Нет серьёзно, кто целевая аудитория однушки по "15+к/у"?

Смотрела цену аренды в своем доме (кирпич напротив Арены), т.к. сама сдаю интересны были цены. Однушки по 12,14 т.р. и их уже нет (за 10 осталась и давно уже весит, наверное что то не то)

[verda]

DrVEB, знакомая живет на Депутатской в таком доме (Павловск гранит по моему строил). Она очень довольна, т.к. любит прохладу

[Xenon]

В Северном за 10000 в месяц можно снять однокомнатную квартиру даже в новостройке.

ИМХО за 20000 снимать однокомнатную квартиру бредово.

[DrVEB]

Сообщение от zadolbali

строят.. попадались мне,только это точечная застройка

Точечная самое то.

[DrVEB]

Сообщение от verda

DrVEB, знакомая живет на Депутатской в таком доме (Павловск гранит по моему строил). Она очень довольна, т.к. любит прохладу

Посмотрю, что у застройщика есть сейчас. Спасибо.
P.S. Посмотрел, похоже нет такого больше застройщика, обанкротился.
У меня 25 при том что все окна в квартире открыты.

[abshch]

Сообщение от zadolbali

строят.. попадались мне,только это точечная застройка

Челюскинцев 101б, поквартирное отопление с индивидуальными счетчиками тепла.

[verda]

Сообщение от Xenon

В Северном за 10000 в месяц можно снять однокомнатную квартиру даже в новостройке.

ИМХО за 20000 снимать однокомнатную квартиру бредово.

В новостройке с нормальной мебелью и в хорошем районе тяжело найти. Знакомые искали, дешевле 11 нет ничего. Нашли на Хользунова в старых домах с темными дворами за 9 без ремонтом и с минимальным количеством мебели. В районе цирка можно за 13 найти однушку, зато пробок нет таких как в/из Северный.

[tidolgort]

Сообщение от ПавелПетрович

Генеральный директор компании «Петрополь» Марк Лернер

У меня только один вопрос. Who is mr Lerner?
Какова его квалификация как эксперта. Или он как художник, просто так видит?

Сообщение от ПавелПетрович

Резкое падение цен на жилье исключено

Сообщение от ПавелПетрович

За год, с октября 2014-го, доллар вырос на 54%

Т.е. этот эксперт в начале пишет что резко цены упасть не могут, а потом сам же пишет о резком(имхо в 2 раза и есть резкое падение)
падении цен в долларах.

[tidolgort]

Сообщение от abshch

Закройте краны на радиаторах, в чем проблема?

А как же помещения общего пользования.

Сообщение от abshch

Челюскинцев 101б, поквартирное отопление с индивидуальными счетчиками тепла.

Вопрос тот же.
По ОДН будете платить примерно так же, хоть все перекроете.

[July33]

Архстрой на Беговой строит дом, в котором поквартирное отопление. У всех в кухне котел.
С поквартирной горизонтальной разводкой сейчас много кто строит, но индивидуальные счетчики не все застройщики ставят. Вообще интересен опыт, кто так уже платит. Я спросила в Выбор-сервисе про установку индивидуального счетчика, они что-то замялись, сказали, что ничего не знают, счетчики дорогие и вообще, я первая кто у ни об этом спрашивает.

[tidolgort]

Аттракцион невиданной щедрости от ДСК -20% продлили на неделю.

[logos]

Вообще интересен опыт, кто так уже платит.

3500р за прошлую зиму за 54 м2
Можете в декабре спросить меня, поделюсь свежими данными.

[tidolgort]

Сообщение от logos

3500р за прошлую зиму за 54 м2

700р. в месяц? за 5 отопительных месяцев-это как?

[ПавелПетрович]

Сообщение от tidolgort

У меня только один вопрос. Who is mr Lerner?
Какова его квалификация как эксперта.

понятия не имею, но во многом с ним согласен. В частности, что средняя цена продажи теоретически может быть уменьшена процентов на 10-15, но ни никак не вдвое.
А то у нас нынче большинство покупашек замерли в ожидании глобального падения цен на недвигу, и действительно искренне надеются поймать удачу за хвост. Так вот, я тоже считаю, что в этом году дальнейшего падения цен на недвижимость ожидать не стоит, цены останутся на прежнем уровне. Небольшое падение возможно в следующем году, небольшое, Карл! Ни о каких 30, а уж тем-более 50% и речи быть не может. Ни в новостройках, ни во вторичке. Да и очень я сомневаюсь, что много кто из покупателей до следующего года на деньгах сидеть будет. Сейчас ещё недельки две-три понаблюдают, поймут, что никаких, так ими ожидаемых, глобальных обвалов цен не происходит, а интересные варианты имеющейся в продаже недвижимости могут уйти к более ушлым покупателям- кинутся опять покупать всё подряд. Всё что надо и не надо. Как всегда. Как и в прошлом году. Только в меньшем количестве, естественно.

[Vvrn]

Сообщение от ПавелПетрович

и о каких 30, а уж тем-более 50% и речи быть не может.

Весь вопрос в чем ?
В рублях ? Маловероятно, конечно, может даже наоборот и небольшой рост может быть.
А вот в другом...тут вопрос. Все, конечно от жижы (и чуток от дурости правительства с ЦБ) зависит.

Сообщение от ПавелПетрович

Ни в новостройках, ни во вторичке. Да и очень я сомневаюсь, что много кто из покупателей до следующего года на деньгах сидеть будет. Сейчас ещё недельки две-три понаблюдают, поймут, что никаких, так ими ожидаемых, глобальных обвалов цен не происходит, а интересные варианты имеющейся в продаже недвижимости могут уйти к более ушлым покупателям- кинутся опять покупать всё подряд. Всё что надо и не надо. Как всегда. Как и в прошлом году. Только в меньшем количестве, естественно.

Тут такой момент...вот кто сейчас присматривает себе квартиру, как я например))- это деньги еще старые, в смысле докризисные (я конечно не всяких инвесторов/мелких взяточников чинуш и т.д. имею ввиду).
После того, как истончиться этот спрос, тогда и будет веселуха))
С нынешних доходов даже и миллион до хрена)))- суровая среднесрочная воронежская реальность это 300-400 долларов средняя зарплата.
Ставим свечки за газ батюшку и нефть матушку))

Сообщение от ПавелПетрович

Разговоры о 100-200% маржи у застройщиков – не более чем устойчивый миф. Даже представляю, как он возник. Часто звучит, что себестоимость строительства – 40 тыс. руб. за квадратный метр. Продаете за 80-100 тысяч? Вот и получается запредельная маржа.

Но надо понимать, что названная цифра – это расходы только на возведение «коробки». Есть еще стоимость земельного участка, инженерные коммуникации, проценты по банковским займам, расходы на рекламу и т.д. В Петербурге в последние год-два к этому добавились растущие затраты на строительство социальных объектов и дорог, переложенные городскими властями на плечи строительного бизнеса.

Взаимодействие с чиновниками на стадии согласования проектов также выливается в колоссальные деньги. В результате себестоимость строительства жилья комфорт-класса в пределах КАД в хорошем месте составляет 70-80 тыс. руб. за «квадрат». В «полях» за пределами КАД эконом-класс обойдется дешевле на 15-20 тыс. руб. за кв. м за счет более дешевой земли и более легкого процесса согласования проекта.

Иными словами, как я и писал большую часть прибыли отъедает не прямые коррупционные расходы.
Без нее они и по 20 тыс. будут продавать и все равно в прибыли будут(видел в лисках объяву, и это не воронежско питерская свечка в 17-20 этажей).
Так что падать есть куда))

[tidolgort]

Сообщение от ПавелПетрович

В частности, что средняя цена продажи теоретически может быть уменьшена процентов на 10-15, но ни никак не вдвое.

Давайте начнем с того, что она УЖЕ упала в двое.В твердой валюте.

Сообщение от ПавелПетрович

А то у нас нынче большинство покупашек замерли в ожидании глобального падения цен на недвигу

Мне интересно когда риэлторов называют различными нелицеприятными словами, то вы резко реагируете, а здесь вы называете по факту в том числе своих клиентов "покупашками", понятно, что за глаза.

Сообщение от ПавелПетрович

Ни о каких 30, а уж тем-более 50% и речи быть не может.

Если доллар будет 120 будет и еще как будет,но,конечно, падение будет в долларах/евро.

Даже исходя из ваших слов уменьшение рублевой стоимости на 15% в следующем году+ инфляция (давайте поверим ЦБ) 10%. Вот вам и падение реальной стоимости на четверть. Т.е. смысла именно "инвестировать" в жилую недвижимость нет, только для проживания. Вот вам и отток тех людей, которых вы зовете "покупашками". Просрочка по ипотеке растет, спрос сжимается. Выбор и ДСК (пока только вербально) наращивают площадки, т.е. в ближайшие 2-3 года в городе будет много нового, пусть и эконом-класса, жилья.

Сообщение от ПавелПетрович

Сейчас ещё недельки две-три понаблюдают, поймут, что никаких, так ими ожидаемых, глобальных обвалов цен не происходит, а интересные варианты имеющейся в продаже недвижимости могут уйти к более ушлым покупателям- кинутся опять покупать всё подряд. Всё что надо и не надо. Как всегда. Как и в прошлом году. Только в меньшем количестве, естественно.

А давайте к декабрю вы нам расскажите как было? Как сказал классик "Запомните этот твит."

[verda]

Сообщение от tidolgort

700р. в месяц? за 5 отопительных месяцев-это как?

Квартира 62,2 кв.м. за весь отопительный сезон октябрь2014/май2015 - 5329,34р (крышная котельная, ул. Краснознаменная), и квартира от тэц 66,3кв.м (60 армии) за то же время 14315,67р. Но на Краснознаменной куб горячей воды от 150 до 300 р, я так понимаю что покажет счетчик и все ли заплатят (300 конечно редко, в основном 200-250р за куб)