Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Повышение квартплаты 2009 |
Результаты опроса: Повышение квартплаты - 2009 | |||
Я против необоснованного повышения квартплаты | 413 | 70.96% | |
Я готов платить если услуги будут предоставляться в полном объеме | 142 | 24.40% | |
Я за, квартплата и должна столько стоить | 2 | 0.34% | |
Мне все равно, у моего дома автономная котельная и своё ТСЖ | 25 | 4.30% | |
Голосовавшие: 582. Вы ещё не голосовали в этом опросе |
|
Опции темы |
13.02.2009, 03:18 | #391 | |
Форумец
Сообщений: 777
Регистрация: 11.02.2005
Не в сети |
Цитата:
|
|
13.02.2009, 08:31 | #392 |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 12.02.2009
Возраст: 64
Не в сети |
Электричество в отличии от воды - есть почти всегда, а вода - у нас по часам и за это по закону положен перерасчет. Горэлектросеть ставила счетчики за свой счет тем у кого их не было, а водоканал это сделать не спешит.
|
13.02.2009, 09:22 | #394 | |
Форумец
Сообщений: 777
Регистрация: 11.02.2005
Не в сети |
Цитата:
А Вы уверенны в том, что они за свой счет их ставят? ))) |
|
13.02.2009, 12:29 | #397 |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 12.02.2009
Возраст: 64
Не в сети |
Даже при наличии счетчика и отсутствии воды в каране тариф на воду должен быть снижен, т.е. тот же перерасчет.
Мне ставили и я за это не платил. |
13.02.2009, 12:42 | #398 |
Вторая жизнь
Сообщений: 170
Регистрация: 17.05.2002
Не в сети |
|
13.02.2009, 12:45 | #399 |
Вторая жизнь
Сообщений: 170
Регистрация: 17.05.2002
Не в сети |
Если раньше "пахарь" шел рядом с быком, чуток прилегая на орало ( известное "мы пахали"!), то теперь он сидит на кожаном диване прямохонько на спине пашущего быка озадаченный немало его здоровьем и долголетием....
|
13.02.2009, 13:09 | #400 |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 12.02.2009
Возраст: 64
Не в сети |
|
13.02.2009, 16:10 | #402 |
Форумец
Сообщений: 777
Регистрация: 11.02.2005
Не в сети |
Если с вас не взяли деньги по факту установки, это не значит, что он был бесплатный. Просто за него заплатили все жители славного города Воронежа и при установке 1-100 счетчиков в месяц, люди это не замечают (в росте цен), но горэнерго безусловно не от себя - любимых кусок отрывают, что бы вам счетчик поставить )
А теперь в масштабах города, когда нужно разом ставить десятки, а то и сотни тысяч счетчиков в месяц - это сразу отобразиться на цене. |
13.02.2009, 19:10 | #404 |
Форумец
Сообщений: 261
Регистрация: 22.06.2007
Возраст: 45
Не в сети |
|
13.02.2009, 19:56 | #405 | |
Форумец
Сообщений: 11,413
Регистрация: 18.09.2006
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
|
|
13.02.2009, 20:10 | #406 |
Форумец
Сообщений: 11,413
Регистрация: 18.09.2006
Возраст: 42
Не в сети |
У меня нет преклонения перед кем бы то нибыло, но есть понимание, что прежде чем заявлять о том, что ты решишь проблему надо хотя бы обдумать пути ее решения, а то млять, когда я говорил, что ребята, а может сначала поймем что к чему и почему, а потом пойдем, сказали некуй нас много и нам покуй, теперь, когда есть запрет на неоповещенный митинг, начали орать про то, как завалят многомиллионными исками, а почему бы товагищ, этого не сделать было раньше О_О ???
|
14.02.2009, 06:54 | #408 |
Форумец
Сообщений: 8,754
Регистрация: 27.03.2008
Возраст: 44
Не в сети |
И он прав. В долглсрочной перспективе это бессмыслено, даже сами счетчики могут не окупиться. Вспомним ту же электроэнергию. Сначала по счетчику платить было явно дешевле. Потом всем поставили счетчики. И что? Тарифы подняли. Лимит уменьшили. При том же потреблении сегодня я в лимит не вписываюсь, и это при том, что живем вдвоем при трех прописанных. Так же будет и с водой. Главная черта в сфере ЖКХ - произвол. И не зря сейчас всеми силами заставляют ставить счетчики на воду.
|
14.02.2009, 12:25 | #411 | |
Форумец
Сообщений: 519
Регистрация: 06.10.2003
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
Что касается отопления в течении года, то в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданами» размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из общей площади помещения, месячных объемов потребления и установленного тарифа. Данный норматив утвержден администрацией Воронежа в соответствии с постановлением №306, где норматив расчитывается на 12 месяцев. |
|
14.02.2009, 15:16 | #412 |
хЕрург
Сообщений: 3,857
Регистрация: 05.02.2006
Возраст: 43
Не в сети |
bloodshot, еще раз повторюсь..... А кто может запретить котельной работать на АИ-95(98) к примеру или на авиационном керосине? ....мне, простите, какой хрен разница чем они топят? Вопрос о цене за 1 ГКал. Т.е. у того кто на мазуте с дырявыми трубами ГКал пёжьже чтоли? Причем тут постановления? Здесь тока ГК РФ работать должен.... или его отменили? Почему я плачу за ГКал, а мне мерят услугу в градусах Цельсия? И куда смотрит ФАС? Ведь возможности сменить поставщика тепла по сути нет.....
|
14.02.2009, 19:52 | #413 | |
Форумец
Сообщений: 519
Регистрация: 06.10.2003
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации и тарифов на коммунальные услуги (п. 2 ст. 157 ЖК РФ), устанавливаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (газ, электрическая и тепловая энергия) и органами местного самоуправления (водоснабжение и водоотведение). |
|
15.02.2009, 09:52 | #414 |
Форумец
Сообщений: 12,291
Регистрация: 27.10.2007
Не в сети |
|
16.02.2009, 09:41 | #415 |
МАНИАК
Сообщений: 1,140
Регистрация: 01.06.2005
Возраст: 44
Не в сети |
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 г. Москва Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг
II. Условия установления нормативов потребления коммунальных услуг 8. Установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченных органов или ресурсоснабжающих организаций. 9. Нормативы потребления устанавливаются по каждому виду и составу предоставляемых коммунальных услуг, которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. 10. Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, а также степень благоустройства. При различиях в конструктивных и технических параметрах, а также степени благоустройства нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются. 11. Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются в соответствии с требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 12. Изменение нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется в порядке, определенном для их установления. 13. Основанием для изменения нормативов потребления коммунальных услуг является изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов. 14. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг необходимо их определить либо рассчитать по формулам согласно приложению. 15. Срок рассмотрения результатов определения и расчета нормативов потребления коммунальных услуг составляет не более 30 дней с даты их поступления. Уполномоченные органы проводят анализ представленных материалов и при необходимости запрашивают дополнительные сведения с обоснованием запроса. В случае если при подготовке материалов не соблюдены требования, установленные настоящими Правилами, соответствующий уполномоченный орган возвращает материалы без рассмотрения с указанием причин возврата. 16. Срок действия нормативов потребления коммунальных услуг составляет не менее 3 лет, и в течение этого периода нормативы потребления коммунальных услуг пересмотру не подлежат, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами. 17. Решение уполномоченных органов об установлении нормативов потребления коммунальных услуг в 10-дневный срок после его принятия публикуется в официальных средствах массовой информации с указанием даты введения в действие указанных нормативов. 18. Решение уполномоченных органов об установлении нормативов потребления коммунальных услуг может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. IV. Основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг 25. При определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. 26. Коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей. 27. В норматив холодного и горячего водоснабжения включается расход воды исходя из расчета расхода холодной и горячей воды на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей и содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству соответствующих коммунальных услуг. 28. Норматив водоотведения определяется исходя из суммы нормативов холодного и горячего водоснабжения с учетом степени благоустройства многоквартирных домов или жилых домов. 29. В норматив отопления включается расход тепловой энергии исходя из расчета расхода на 1 кв. метр площади жилых помещений для обеспечения температурного режима жилых помещений, содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги. 30. В норматив электроснабжения включается расход электрической энергии исходя из расчета расхода электрической энергии на 1 потребителя, необходимой для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, содержания общего имущества многоквартирного дома, а при наличии стационарных электрических плит - также для приготовления пищи. 31. В норматив газоснабжения включается расход природного газа исходя из расчета расхода на 1 потребителя природного газа в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и с учетом требований к качеству указанной коммунальной услуги. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. 6. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки; горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение; водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети; электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение; газоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение, а также продажа бытового газа в баллонах; отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления. 42. Информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг направляется исполнителем потребителю (в письменной форме) не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги по новым тарифам или нормативам (если иной срок не установлен договором). Последний раз редактировалось andaf; 17.02.2009 в 12:00. |
16.02.2009, 10:17 | #416 |
МАНИАК
Сообщений: 1,140
Регистрация: 01.06.2005
Возраст: 44
Не в сети |
IV. Права и обязанности исполнителя
49. Исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором; в) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; г) самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; д) устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором; е) при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал; ж) производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность; з) вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения; и) в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претензии) направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа; к) при поступлении жалобы (заявления, требования, претензии) от потребителя об обнаружении запаха газа в жилых или нежилых помещениях, а также на дворовой территории немедленно принимать меры по проверке полученной жалобы, в случае обнаружения утечки газа - обеспечить безопасность потребителя и ликвидацию обнаруженной утечки; л) информировать потребителя в течение суток со дня обнаружения неполадок в работе внутридомовых инженерных систем и (или) инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных вне многоквартирного дома или жилого дома (в случае его личного обращения -немедленно), о причинах и предполагаемой продолжительности приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также о причинах нарушения качества предоставления коммунальных услуг; м) информировать потребителя о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва; н) по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг; о) не позднее 3 дней до проведения плановых работ внутри жилого помещения согласовать с потребителем время доступа в это помещение или направить ему письменное уведомление о проведении работ внутри жилого помещения, в котором указываются: предполагаемые дата и время проведения работ; номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней с момента получения уведомления; вид работ, который будет проводиться; сроки проведения работ; должность, фамилия, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ; п) предоставить потребителю следующую информацию об исполнителе: наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя, а для индивидуального предпринимателя - дополнительно сведения о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа (указываются в договоре, а также размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов); адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб (указываются в договоре, а также размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов); размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы (размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов); порядок и форма оплаты коммунальных услуг (указываются в договоре, а также размещаются на доске объявлений в помещении исполнителя в месте, доступном для всех посетителей); параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информация о настоящих Правилах (указываются в договоре, а также размещаются на доске объявлений в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей); сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд (указываются в договоре); наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил; р) производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней); с) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором. |
16.02.2009, 10:38 | #417 |
хЕрург
Сообщений: 3,857
Регистрация: 05.02.2006
Возраст: 43
Не в сети |
ну во-первых, причем тут 306 по маскве, кады есть 307 общерассейское, оно приведено в юрветке форума
во-вторых: почему? как ЖК может отменять положения ГК? В ГК четко сказано: если я приобретаю слонов, то и оплачивать я обязан слонов, а не табуретки. А по ЖК именно так и выходит: покупаю "норму 18 градусов", а плачу за ГКал. ИМХО это неверно и вполне оспоримо. Вообще-то разговор о несоответствии ЖК действующему законодательству ведется давно уже.... а вы комиссию с УК вызывали? вы в Роспотреб жаловались? вы в жилинспекцию писали? Нет? А тогда чего вы хотите? |
16.02.2009, 10:48 | #418 |
МАНИАК
Сообщений: 1,140
Регистрация: 01.06.2005
Возраст: 44
Не в сети |
doXtor, с чего ты решил что по мацкве...
или у масквы свое правительство РФ? 306 и 307 совсем о разном говорят... Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Опубликовано 31 мая 2006 г. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 г. Москва Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг Опубликовано 31 мая 2006 г. Вступает в силу: 8 июня 2006 г. |