Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[mark_l]

Сообщение от Zaniram

а когда те дома будут построены, надо же будет общую территорию огораживать (уже на весь комплекс из трех домов), имеющийся забор снесут и в наших воротах не будет никакого смысла. Надо будет все по новой делать.
Ну ладно, поживем-увидим.

Так там территория-то огорожена старым забором или примыкает к частным домам. Так что сносить будущий забор смысла нет никакого, можно только где-то что-то достраивать. В любом случае въезд будет через этот забор с воротами. Только если уж делать, то по нормальному, с видеонаблюдением, с тревожной кнопкой и т.д. И когда будет весь комплекс достроен, то за теже деньги туда можно посадить охраника, а не старушку.

[Cynos]

Конечно бред сейчас обсуждать ограждения одного из трех планируемых домов, потом все и пусть забором обносят, а разговоры об озеленении и посадке деревьев в преддверии активных ремонтов, рядом со строящимися домами, да еще и под зиму звучат странно), тем более благоустройство прилегающей территории это прямая обязанность застройщика и перекладывать это на жильцов.........нехорошо

[Zaniram]

Я имею в виду, что под комплеком подразумевается (как я вижу) общая территория, общий двор, одни общие ворота, а не когда каждый дом огорожен своим забором (тогда получается "детки в клетке"). Сейчас в огораживании нашего одного дома нет никакого смысла. Но это ИМХО.
А когда будет комплекс домов, тогда и видеонаблюдение, и тревожная кнопка, и все, что угодно.
Cynos, опередили ))))

[mark_l]

Сообщение от Cynos

Конечно бред сейчас обсуждать ограждения одного из трех планируемых домов, потом все и пусть забором обносят, а разговоры об озеленении и посадке деревьев в преддверии активных ремонтов, рядом со строящимися домами, да еще и под зиму звучат странно), тем более благоустройство прилегающей территории это прямая обязанность застройщика и перекладывать это на жильцов.........нехорошо

Забор там нужен только перед этим домом, в остальных местах, насколько я видел, и так не пройти. Так что когда построят, то обносить забором, насколько я понимаю, все равно придется только этот участок. Другое дело, что можно предложить Воронеж-строю оплатить 2/3 забора как улучшающего привлекательность жилья во 2 и 3 очереди.
А насчет озеленения - согласен пусть сперва выполнят то что должны, а потом посмотрим что нужно улучшать.

[Cynos]

А по поводу остекления переходных балконов я лично против, лишняя трата денег (ну а кому-то наоборот подзаработать). Батареи висят у лифта, по пути на балкон стоят две двери, пусть поставят доводчики, двери в порядок приведут и все будет гуд, да и кому надо постоянно на эти балконы шнырять то?

[Cynos]

А насчет озеленения - согласен пусть сперва выполнят то что должны, а потом посмотрим что нужно улучшать.[/QUOTE]

вот-вот, еще много впереди более важных вопросов и проблем

[mark_l]

Сообщение от vedser

Плюс поставить металлическую дверь после лифтов перед общим коридором на этаже. Тогда никакой холод не страшен и дополнительная защита от дурака

Кстати, товарищ директор как-бы не в курсе, что на установку такой двери по закону требуется не только согласие жильцов этажа того же подъезда, а вообще согласие всех собственников дома.

[mark_l]

Сообщение от vedser

Сомневаюсь, что по закону возможна прихватизация закутка в подъезде, где планировался мусоропровод. Однако все эти места будут закрыты в ближайшее время...
Тоже самое с дверью...

Вроде как можно, вполне на законных основаниях, проведя собрание жильцов и получив нужное количество голосов, оговоренных ЖК. Кстати, а где этот закуток в подъезде под мусоропровод находится? Между лифтами и балконом?

[Zaniram]

Я знаю в некоторых новых домах в северном районе такие закутки продавались застройщиком по 65 тыс рублей желающим.

[zadolbali]

Cynos, а лично я, не сейчас конечно, а по весне с удовольствием посажу какое нибудь деревце или кустик и цветочки)))ведь это же НАШ двор, даже если "благоустройство прилегающей территории это прямая обязанность застройщика и перекладывать это на жильцов.........нехорошо"

[ImperBK]

Сообщение от Cynos

А по поводу остекления переходных балконов я лично против, лишняя трата денег (ну а кому-то наоборот подзаработать). Батареи висят у лифта, по пути на балкон стоят две двери, пусть поставят доводчики, двери в порядок приведут и все будет гуд, да и кому надо постоянно на эти балконы шнырять то?

полностью согласен с небольшой поправкой. доводчиками должны служить пружины (они в разы дешевле а эффективность выше)

[mark_l]

Сообщение от ImperBK

полностью согласен с небольшой поправкой. доводчиками должны служить пружины (они в разы дешевле а эффективность выше)

А если уж и делать, то лучше как во 2-й очереди - сделать там еще один тамбур. http://eltaro-vrn.ru/files/5/2/52e32...b19c9856eb.jpg

[Cynos]

zadolbali, да я тоже не против посадить деревцо, но собирать с жильцов на эти цели средства - маразм! и это далеко не первоочередное. Все сделается, главное, чтобы жильцы были хорошие и дружные)

[Cynos]

ну те же самые 2 двери между балконом и лифтом, только расположены по-другому

[mark_l]

Сообщение от Cynos

ну те же самые 2 двери между балконом и лифтом, только расположены по-другому

1. Такое расположение дверей более правильное, чтобы ветер меньше дул даже при открытой/неплотно закрытой двери.
2. Я говорю про то, что если и делать, то лучше поставить дополнительно такую дверь (3-ю), чем стеклить балкон. По деньгам тоже самое где-то выйдет, только со стеклом не сравнится по теплопроводности, не говоря уже о том, что стекло будет разбито... А то доводчики у него тырят на следующий день, а стекла все будут целы. Не верю. Понятно, что 10% от окон будут его.

[zadolbali]

простите, я на собрании не была и не в курсе что они хотят собирать на озеленение деньги..лично я денег не дам))))лучше сама куплю что нибудь нарядное)))так точно буду знать на что мои деньги потраченны

[olaf77]

Сообщение от mark_l

Вроде как можно, вполне на законных основаниях, проведя собрание жильцов и получив нужное количество голосов, оговоренных ЖК. Кстати, а где этот закуток в подъезде под мусоропровод находится? Между лифтами и балконом?

Или купить у застройщика У меня как раз вот так в Северной Короне. Закуток куплен у застройщика и переоборудован в кладовую

[zadolbali]

и по чем нынче закутки? если не секрет)))

[mark_l]

Сообщение от zadolbali

и по чем нынче закутки? если не секрет)))

Выше написали.

[zadolbali]

мдя..дорогова-то для кладовки(((

[olaf77]

Сообщение от zadolbali

и по чем нынче закутки? если не секрет)))

3,5 квадрата были куплены первым хозяином моей квартиры за 30тыр... так в договоре купли-продажи на этот "закуток" написано

[ImperBK]

Сообщение от mark_l

1. Такое расположение дверей более правильное, чтобы ветер меньше дул даже при открытой/неплотно закрытой двери.
2. Я говорю про то, что если и делать, то лучше поставить дополнительно такую дверь (3-ю), чем стеклить балкон. По деньгам тоже самое где-то выйдет, только со стеклом не сравнится по теплопроводности, не говоря уже о том, что стекло будет разбито... А то доводчики у него тырят на следующий день, а стекла все будут целы. Не верю. Понятно, что 10% от окон будут его.

ну вот въехать в дом не успели уже перестраиваем. НЕнужно ничего перестраивать! просто держать дверь плотно закрытой. а для этого копеечной пружины из советского союза вполне достаточно. не усложняйте жизнь грандиозными идеями.

[mark_l]

Сообщение от ImperBK

ну вот въехать в дом не успели уже перестраиваем. НЕнужно ничего перестраивать! просто держать дверь плотно закрытой. а для этого копеечной пружины из советского союза вполне достаточно. не усложняйте жизнь грандиозными идеями.

Идея не моя, а товарища директора УК, так что не волнуйтесь, скоро всплывет (ну кто же у нас на зарплату живет). А я уж говорю, что если и делать что-то, то совершенно не так. И аргументы приводятся мол доводчик уведут, а стекла все целые будут.

[Cynos]

Сообщение от mark_l

Идея не моя, а товарища директора УК, так что не волнуйтесь, скоро всплывет (ну кто же у нас на зарплату живет). А я уж говорю, что если и делать что-то, то совершенно не так. И аргументы приводятся мол доводчик уведут, а стекла все целые будут.

ага, и пружины тоже поснимают с дверей и себе в квартиры на межкомнатные двери поставят))))))))))))

[do minor]

скажите а лифт уже работает по графику или еще нет?

[element]

Сообщение от olaf77

Или купить у застройщика У меня как раз вот так в Северной Короне. Закуток куплен у застройщика и переоборудован в кладовую

а чем, например, лифт или лестница отличается от "закутка" юридически? застройщик наверняка не откажется продать Вам лифт, пожарную лестницу и т.п. или, к примеру, продать землю вокруг дома - и проход жителей и стоянка их авто платную сделать?


читайте жилищный кодекс. любые сделки такого рода суд не признает ....

[mark_l]

Сообщение от element

а чем, например, лифт или лестница отличается от "закутка" юридически? застройщик наверняка не откажется продать Вам лифт, пожарную лестницу и т.п. или, к примеру, продать землю вокруг дома - и проход жителей и стоянка их авто платную сделать?
читайте жилищный кодекс. любые сделки такого рода суд не признает ....

Все верно, только если закуток по проектной документации является местом общего пользования, а не "нежилым помещением". Что, конечно, сомнительно.

[Cynos]

во народ у нас шустрый, уже закутки дербанят))))))))

[olaf77]

Сообщение от element

а чем, например, лифт или лестница отличается от "закутка" юридически? застройщик наверняка не откажется продать Вам лифт, пожарную лестницу и т.п. или, к примеру, продать землю вокруг дома - и проход жителей и стоянка их авто платную сделать?


читайте жилищный кодекс. любые сделки такого рода суд не признает ....

зеленка на закуток уже есть

[mark_l]

Сообщение от olaf77

зеленка на закуток уже есть

Это тоже можно обжаловать.