"Звездный Квартал" Шилово - Карат

[rweb]

Сообщение от air4

Фотографии от 09.01.14

Мне показалось или в 15-ти градусный мороз укладывают бордюр на раствор?

Кнопки у лифтов появились - это гуд, только непонятно - это третий корпус или 4-5? Лифты заработали уже?

[pulse2010]

Зашевелились, ребятки... И это не может не радовать. За несколько дней состояние изменилось в лучшую сторону достаточно заметно. Посмотрим, что будет дальше. После праздников поеду снова смотреть и надеюсь, что воду в квартире дотянули тоже.

Уважаемый, air4, вопрос к Вам: как и где можно получить справку о финансовых расчетах? При попытках ее заказать, требуют подписать дополнительные бумаги, которые нарушают права дольщика.

[pulse2010]

Сообщение от rweb

Мне показалось или в 15-ти градусный мороз укладывают бордюр на раствор?

Кнопки у лифтов появились - это гуд, только непонятно - это третий корпус или 4-5? Лифты заработали уже?

Да, они и в минус 20-25 раствор заливали, подогревая его трансформаторами с уходящими проводами на нагревательные элементы. Возможно, сказал не так и ошибся, но суть такая. Поправьте.

На второй фотографии около бело-голубой двери стоит тот самый темно-синий трансформатор, бетон в этот момент только залили, на улице было -21.

[Antaxa]

pulse2010, добрый веер! если вам не сложно, вы же всеравно собираетесь ехать после праздников, можете второй корпус сфотографировать?

[pulse2010]

Сообщение от Antaxa

pulse2010, добрый веер! если вам не сложно, вы же всеравно собираетесь ехать после праздников, можете второй корпус сфотографировать?

Хорошо, сделаю фотографии.

[Antaxa]

pulse2010, с бетоном все правильно, при такой технологии можно бетон заливать и в -30, с ним не чего не случиться. А вот бордюр они зря кладут, он весной поплывет весь и надо будет заново переделовать, знаю из личного опыта.

[voronezh6]

это называется СПБ (Станция прогрева бетона) есть на любой стройке из монолита

[Silver84]

Сообщение от rweb

Кнопки у лифтов появились - это гуд, только непонятно - это третий корпус или 4-5? Лифты заработали уже?

Кнопки лифтов не на всех этажах есть. Сами лифты не работают.
Не понравилось еще, что батареи закольцованны не на тех. этаже, а в последних квартирах.

[Silver84]

На стройке действительно народ трудится сейчас в "полный рост" как говорится. Это не может не радовать.

[Silver84]

Смущает все-таки несколько моментов. Электричество временное пока (поднимались на тех. этаж - там пуки проводки висят). Вода, по словам рабочих, тоже не подключена к домам. Когда все-таки планируется сделать электричество и воду по-человечески?

[rweb]

Сообщение от Silver84

Не понравилось еще, что батареи закольцованны не на тех. этаже, а в последних квартирах.

Т.е. прямая труба отопления разворачивается в обратку прямо в квартире на 17-м этаже? Спускатель воздуха тоже стоит в квартире?

[pulse2010]

Сообщение от rweb

Т.е. прямая труба отопления разворачивается в обратку прямо в квартире на 17-м этаже? Спускатель воздуха тоже стоит в квартире?

Да. Вот так это выглядит в 5-м корпусе на 17-м этаже.

[air4]

Сообщение от pulse2010

Зашевелились, ребятки... И это не может не радовать. За несколько дней состояние изменилось в лучшую сторону достаточно заметно. Посмотрим, что будет дальше. После праздников поеду снова смотреть и надеюсь, что воду в квартире дотянули тоже.

Уважаемый, air4, вопрос к Вам: как и где можно получить справку о финансовых расчетах? При попытках ее заказать, требуют подписать дополнительные бумаги, которые нарушают права дольщика.

если в чем то отказывают, пишите официальный запрос, рассмотрим.

[air4]

Сообщение от rweb

Т.е. прямая труба отопления разворачивается в обратку прямо в квартире на 17-м этаже? Спускатель воздуха тоже стоит в квартире?

не успевали сделать на тех этаже до морозов, в ближайшее время все переделают

[air4]

Сообщение от Silver84

Смущает все-таки несколько моментов. Электричество временное пока (поднимались на тех. этаж - там пуки проводки висят). Вода, по словам рабочих, тоже не подключена к домам. Когда все-таки планируется сделать электричество и воду по-человечески?

15 числа на встрече все будем показывать, где что есть и как работает.

приходите.

[Silver84]

Сообщение от air4

15 числа на встрече все будем показывать, где что есть и как работает.

приходите.

Обязательно буду.

[Silver84]

Да, а еще куча дверей, которые с общего балкона в коридор с квартирами ведут изуродованы - особенно стекла. Побитые. В 4-5 корпусах хуже - там, особенно на верхних этажах, двери вообще то-ли расслоились, то ли по ним чем-то тяжелым били. Хорошо бы к 15 проверить и поправить сей факт.

И почти на каждом этаже, где я был - где стены отштукатурены на этаже - внизу стены, у самого края, прямо не замазано ничем.

В 4-5 корпусах около лифтов - где технологические отверстия, как я понял, то ли для вентиляции, то ли противодымные - там везде обрамление металлическое стоит. Наверное сетка будет впоследствии. В 3 корпусе - в некоторых местах просто ДСП прикрыты и заштукатурены, а в некоторых местах - просто дыры без обрамления. Хотелось бы понять как там на самом деле должно быть.

[Antaxa]

Silver84, а пол просто бетонная плита или стяжка залита?

[Silver84]

Сообщение от Antaxa

Silver84, а пол просто бетонная плита или стяжка залита?

В подъезде - не знаю - все плиткой выложено.
На балконе - непонятно.
В квартире никакой стяжки нет, так ее и по договору нет.

Однако надо лазерным уровнем мерять. У некоторых перепады огромные.

[air4]

Сообщение от Silver84

Да, а еще куча дверей, которые с общего балкона в коридор с квартирами ведут изуродованы - особенно стекла. Побитые. В 4-5 корпусах хуже - там, особенно на верхних этажах, двери вообще то-ли расслоились, то ли по ним чем-то тяжелым били. Хорошо бы к 15 проверить и поправить сей факт.

И почти на каждом этаже, где я был - где стены отштукатурены на этаже - внизу стены, у самого края, прямо не замазано ничем.

В 4-5 корпусах около лифтов - где технологические отверстия, как я понял, то ли для вентиляции, то ли противодымные - там везде обрамление металлическое стоит. Наверное сетка будет впоследствии. В 3 корпусе - в некоторых местах просто ДСП прикрыты и заштукатурены, а в некоторых местах - просто дыры без обрамления. Хотелось бы понять как там на самом деле должно быть.

Про стекла и двери мы в курсе, их кто то специально ходит и ломает, все устраняем.

Про оштукатурку, если говорите про подъезды, то еще не доделали.

Тех отверстия в ближайшее время будут заделаны, поставщик подвел с поставкой, решеток, ждем.

[air4]

Сообщение от Silver84

В подъезде - не знаю - все плиткой выложено.
На балконе - непонятно.
В квартире никакой стяжки нет, так ее и по договору нет.

Однако надо лазерным уровнем мерять. У некоторых перепады огромные.

балконы общедомовые будут выложены плиткой, как только будет + на улице.

стяжки в квартирах нет, потому и перепады.

[mmkomarov]

Сообщение от air4

стяжки в квартирах нет, потому и перепады.

Я бы сказал для того и нужна стяжка, что-бы перепады ликвидировать.
Всем форумцам доброго дня, и со всеми прошедшими-наступающими. Напоминаю, что 15-го в 15.00 встречаемся на стройплощадке, вместе с Silver84 и руководством Застройщика будем отвечать на все вопросы и показывать что сделано, и что когда будет доделано.

[Antaxa]

Silver84, будет ли 19 января розыгрыш автомобиля в ТРЦ «АРЕНА»?

[Сварожский]

Сообщение от Патрикса

блин, люди да вы совсем прихерели... моя двушка 60-метровая в северной короне с собственной отделкой и та 3,5 стоит... а вы за свое не буду говорить что и где находящееся 3 хотите???!!! не знаю за сколько вы ее покупали, но по-моему красная цена ей 2,5...

Люди хотят верить в лучшее. Если однушка стоит 1,5-1,6 вряд ли двушка реально будет стоить больше 2,2 при прочих равных. Но верить то хочется в лучшее.

Сообщение от Патрикса

еще поражает чукотская наивность, с которой многие тут наперебой кинулись предлагать Комарову выкупить их говнометры в этом ЖК...

Не стоит поражаться наивности людей. За спрос денег не берут. Поражает то, что официальный представитель продавца ведет таким образом и в таком ключе диалог с клиентами.

Да и вообще, стоит ли так нервничать из-за чужого "горя"/"радости"? Вы в этих "построенных" квартирах были? Я на своем веку много квартир видел и в ходе строительства и в момент сдачи - то что я увидел в Звездном, несколько отличается от понятия "построенная". И никто, я думаю, не возмущался бы, если представители Эльтаро изначально не пиарились - на право и налево, а давали конструктив (ход строительства, коммуникации, сроки), а не пустые обещания. Но работа у них такая - пиарится и продвигать. А то что 400 дольщиков в гневе, никого не волнует. И, мало того, как я вижу, у совершенно сторонних людей почему-то вызывает негодование. Что само по себе странно.

[Silver84]

Сообщение от Antaxa

Silver84, будет ли 19 января розыгрыш автомобиля в ТРЦ «АРЕНА»?

Пока не знаю Выясним

[Fl@sh]

Сообщение от Патрикса

какой нафик РОЗЫГРЫШ? тут надо каждому дольщику по машине.... )

"Звездный квартал" это один сплошной розыгрыш.

[mmkomarov]

Сообщение от Antaxa

будет ли 19 января розыгрыш автомобиля в ТРЦ «АРЕНА»?

Да будет, 19-го числа, в 19.00.
Насчет "пиариться" и прочее. да, конечно пиарили и продвигали - работа такая. А вот насчет отчетов о ходе строительства - здесь не правда, все отчеты выложены на сайте вместе с фотографиями. И еще раз напомню, что начиная с сентября проводились ПУБЛИЧНЫЕ И ОТКРЫТЫЕ экскурсии на объекте для всех желающих дольщиков, с полным отчетом о ходе работ.
Теперь насчет качества. Поверьте, но я видел и покупал квартир много больше, чем Вы. От разных застройщиков. В Звездном мои ребята отделывали 15 квартир, в разных корпусах на разных этажах. И мнение профи, а они профи, - для отделочников, качество квартир более, чем приемлемое.
Да, я сам настаивал, и настаиваю, что по нормальному, квартиры должны сдаваться как минимум "под чистовую отделку" - т.е. с стяжкой, стояками, выровненными и отштукатуренными стенами, т.е. чтобы покупатель лишь повесил двери, поклеил обои и установил сантехнику, не тратя денег и время на громоздкие и дорогостоящие черновые работы. Но увы, в Воронеже это не проходит - практически никто не желает за это платить, и мы вынуждены подстраиваться под спрос и делать полуфабрикат, тем более, что любому застройщику это выгодно.
Ну и добавьте не желание застройщика "париться" лишними, малоприбыльными и сложными работами по созданию конфетки. Да, работает логика "и так сойдет - ведь дешево же!" Пока лишь в двух проектах, из всех, где мы участвовали (Челюскинцев и Отрадное) застройщик серьезно вкладывался в инфраструктуру, отделку мест общего пользование и красоту домов. Кроме этих проектов, из массовых я бы еще упомянул Хамина, но при этом он продает свой Олимпийский ни чуть не быстрее и не дороже чем соседние ДСКшные и Выборовские короб... ой, простите, дома.
Очень надеюсь, что для нас это станет хорошим уроком, не плевать на то, что мы считаем "мелочами".

[Arrow]

Сообщение от mmkomarov

Да будет, 19-го числа, в 19.00.

А поподробней? Обязательно ли присутствие? список участников

[slonvrn]

mmkomarov, почему в розыгрыше участвуют только те которые купили квартиры с 1.09.14г., а те люди которых вы КИНУЛИ со сроками сдачи вы даже не посчитали нужным дать им возможность выиграть хотя бы шарик?????

[Piranhas]

Ну как бы маркетинговые акции шевелят потенциальных покупателей, а не на состоявшихся. Видать акция идет с 1.09 и при покупке бонусом дают участие в розыгрыше.
Кинули, не кинули - какое это отношение имеет к новым покупателям? Для таких есть закон и соответствующие компенсации, поболее шарика.