"Сердце города" - Экспресс

[Rif]

Сообщение от alisa7

мне вообще ключи дали без акта приема передачи, народу много было и.. забыли дать акт подписать "
В акте приема передачи есть пункт "Обязательства сторон по договору исполнены в полном объеме. Взаимных претензий к условиям договора, техническому состоянию. площади и качеству переданной квартиры, сроку сдачи !!! жилого дома в эксплуатация, финансовых и иных претензий стороны друг к другу не имеют."
Т.Е. есть вы и застройщик подписываете акт без оплаты, у вас претензий нет друг к другу нет.

+ если не согласны с пунктами акта приема-передачи, то предпоследний абзац легко вычеркивается (на месте) и акт переделывается, если с чем то еще не согласны, имеете претензии, то тогда в юридическом порядке письмо пишете застройщику и.т.д.

А у Вас были дополнительные метры?

[alisa7]

Rif, да были 2,74

[арбузист]

Сообщение от alisa7

Rif, да были 2,74

опишите поподробнее, т.е. вы приняли квартиру и ничего не платили? акт в итоге подписали или нет?
я тоже могу считать, что мне ключи дали, потому что замка там нету))

[alisa7]

арбузист,
ну да, получается так, акт подписали и ничего не платили.

[alisa7]

Сообщение от alisa7

арбузист,
ну да, получается так, акт подписали и ничего не платили.

ну еще и немного поскандалила там пару раз

[alisa7]

Сообщение от Rif

Судя по новой редакции акта приема-передачи, Доплату требовать не будут. То, что они пытались сделать, незаконно, поэтому и отменили.

а у вас какая редакция акта?

[alisa7]

Сообщение от Rif

У нас такова, что мы к Застройщику претензий не имеем, а том,что и он к нам не имеет, ни слова

вы акт приема-передачи подписали?

[Rif]

произошла ошибка, у нас такая же редакция, как и у Вас

[арбузист]

Объясните, пожалуйста, что надо сделать чтобы не платить подробно... Или они уже не требуют доплаты?

[piscar]

Сообщение от арбузист

Болер кто собирается вешать? нужен ли он?

Мы собираемся в ванной вывести подводку для подключения бойлера, но сразу ставить не будем. Если вдруг отключат надолго горячую воду (надеемся, что это не случится, т.к. котельная в доме), быстренько купим и установим.

Update: Кстати, сегодня проходили мимо стройки и обнаружили, что кто-то уже успел установить кучу кондиционеров и застеклить балкон.

[KaTara]

А какой ажиотаж на приём квартиры, очередь на просмотр аж на 27 апреля :-)

[форрумчанин]

KaTara, не стоит торопиться ее смотреть. Я месяц назад смотрела, а недоделки до сих пор не устранены. Не понятно зачем приглашать людей смотреть, если много что еще не сделано и застройщиеу это прекрасно известно.

[KaTara]

Но мне приглашение пришло, если не прийти, то подпишут сами со всеми недоделками в одностороннем порядке

[la_soleil]

А они недоделки будут доделывать только если их носом ткнешь и будешь над душой стоять. У меня забита вытяжка. Уже три недели звоню им каждые три дня, прихожу каждые 5 дней и меня заверяют, что да, конечно, завтра сделаем. Пинать их надо.

[KaTara]

А владельцы паркинга есть? Там на что обратить внимание при приёме?

[alisa7]

Сообщение от арбузист

Объясните, пожалуйста, что надо сделать чтобы не платить подробно... Или они уже не требуют доплаты?

Не знаю требуют сейчас доплату или нет.

когда вы подпишите акт приема-передачи, там написано, у сторон нет претензий друг к другу, в том числе и финансовых - о каких деньгах может идти речь тогда? это если вы подписали акт.

тогда говорите дайте мне официальный документ (в письменном виде на мое имя), что вы просите у меня денег и на что? на какие именно метры.
Еще говорите у меня к вам финансовые претензии по поводу невыполнения условий договора, предлагаю договорится, вам отвечают у нас налоговая куда нам метры девать и.т.д, вы отвечаете, хорошо тогда будем решать в судебном порядке, можете сами написать (напечатать 2 экзмп) письмо на их имя, что просите выдать акт приема -передачи, на имя компании застройщика. Приносите письмо в отдел продаж, говорите примите-распишитесь (на вашем экземпляре, с датой и подписью-расшифровкой принявшего лица), не примете, пошлю с уведомлением, будете еще отвечать в суде, за то, что не выдаете акт приема передачи 4-й месяц. ну и желательно весь процесс записать на видео.
примерно так.
А вообще желательно сходить к юристу со всеми договорами ( в том числе и актом приема передачи), в котором включено доп. соглашение, которое не должно быть и проконсультироваться.

[piscar]

Сообщение от KaTara

А владельцы паркинга есть? Там на что обратить внимание при приёме?

Принимали на днях. В замечаниях указали то, что нет вентиляции, проезд завален мусором и нет электричества.

[KaTara]

piscar, а как вообще смотрятся эти хлипкие перегородки между боксами, ужас, или терпимо? Ворота есть на что прицепить?

[piscar]

KaTara, зависит от вашего места. У меня место представляет собой половину "загона" под 2 машины. Соответственно, с одной стороны у меня - капитальная стенка, с другой - ничего, только символическая колонна при въезде, которая разделяет места. Вот на эту колонну и можно прицепить ворота, но явно не капитальные (можно какие-нибудь рольставни).

[KaTara]

Сообщение от piscar

KaTara, зависит от вашего места. У меня место представляет собой половину "загона" под 2 машины

Ну да, у меня такое же, застройщики и здесь сэкономили, обещали сетку натянуть между машиноместами, а оставили так, значит.

[Rif]

Это совсем не радует. Сетки ,ворота, затем хламу в свои закутки натащат, разного вонючего старья. И будет вонь стоять повсеместная - " Русский дух". Неужели нельзя цивилизованно все устроить. Простите, конечно. Но ведь это от нас зависит как мы будем жить.

[KaTara]

Rif, до вас не пахло :-)

[Dominga]

У нас тоже вышли дополнительные метры по данным застройщика. Заказали переобмер в БТИ - по их данным доп. метров меньше и мы влезаем в 2%.

[nastya_aquilon]

Никто не в курсе когда запустят лифты в 8 секции?

[арбузист]

Сообщение от Dominga

У нас тоже вышли дополнительные метры по данным застройщика. Заказали переобмер в БТИ - по их данным доп. метров меньше и мы влезаем в 2%.

вот здесь можно поподробнее пожалуйста... как заказать обмер и прочее??

[Dominga]

Арбузист, с договором долевого строительства и паспортом пошла в БТИ Ленинского района и заключила договор. Стоит это удовольствие чуть больше 800 руб. Специалист из БТИ в моем присутствии все перемерил и где-то через неделю выдал мне "поэтажку" с уточненными размерами.

[Rif]

Сообщение от KaTara

Rif, до вас не пахло :-)

А свое г....о никогда и не пахнет

[thespoon]

Получил ключи и решил продать квартирку, так как 3ём в однушку не влезаем.. 47 метров по замерам БТИ, 4 этаж, 4я секция. может надо кому, дешевле чем у застройщика, пишите в личку.

[Den's]

уже 3 кондея впендюрили офигеть народ не скромничает ) готов типа к лету. Я смотрю в основном народ еще я так понимаю ключи не получил все еще ждут устранения и к ремонту еще никто не приступал? Буду как абориген один в подъезде жить. Ну а куда деватся.

[арбузист]

Сообщение от Dominga

Арбузист, с договором долевого строительства и паспортом пошла в БТИ Ленинского района и заключила договор. Стоит это удовольствие чуть больше 800 руб. Специалист из БТИ в моем присутствии все перемерил и где-то через неделю выдал мне "поэтажку" с уточненными размерами.

вы сначала заплатили за метры, получили ключи , а потом уже делали переобмер?