Покупка недвижимости в Воронеже №2

[Анастасия Цветко]

serkvil, безысходность, в России куда не перезжай, а будет шило на мыло, а переезд в другую страну не рассматриваю, там нужно родиться

[Vvrn]

Сообщение от Schumi

Что значит "непоняток"? Вроде как уже два раза все подробно разжевал.

Нет, ты уж разъясни.

Сообщение от Schumi

Варламова и всех здесь поющих ему дифирамбы надо засунуть в "прекрасный" квартал от Инстепа в Бабяково и заставить поездить на работу в ЮЗ или в Северный к 9 утра на маршрутке хотя бы октябрь и ноябрь. И чтобы за опоздание более чем на секунду драли 500 рублей штрафа.
И потом спросить, что они думают про двор-парковку и бетонные гетто-муравейники.

Зачем так вообще изначально поступать ?
Надо ж хоть чуток думать и прикидывать.

Вот тут форумец покупатель отписывался, если я правильно помню, сам он по городу мотается кондеи устанавливает, жена в НУ работает- чем ему плохо то ?

Чем хуже того же гетто муравейник Ботад- вроде близко, но до московского проспекта еще добраться надо и потом еще и по московскому проспекту ехать ?


(Я, кстати знаю случай хлеще: НУ-Шилово, но там так сложились очень сложные семейные обстоятельсва и муж возит утром до центра, а обратно с работы сама.)

[Schumi]

Сообщение от Vvrn

Зачем так вообще изначально поступать ?

Хорошо, еще раз: морквач-урбанист этому комплексу пел восторженные дифирамбы. Вот я и говорю: покататься ему с этого комплекса на ОТ на правый берег, а потом высказывать свое мнение. Контингент тех, кому там удобно жить - очень ограничен.
Если еще глубже: планировка квартала и архитектура дома при выборе квартиры если вообще стоят, то на второстепенных местах, в связи с транспортной задницей в городе.

[Vvrn]

Сообщение от Schumi

Хорошо, еще раз: морквач-урбанист этому комплексу пел восторженные дифирамбы. Вот я и говорю: покататься ему с этого комплекса на ОТ на правый берег, а потом высказывать свое мнение.

У тебя сам исходный посыл не верен: давайте обсудим жопу.
Что тут обсуждать ? Фриков мазохистов ?
Я с тобой согласен , что жопа. Но это таковы граничные ТВОИ условия. Но есть же и другие варианты с чего вдруг работать только на другом конце правого берега, да еще ездить на ОТ ?
(Я кстати думал туда перехать, но прикинул бензинчик, а также последствия поломки авто и отказался. Но работай на ЛБ, почему нет ?)
Ну давай обсудим Шилово (там урбанист не хваливал)- ваевская промзона.

Сообщение от Schumi

Если еще глубже: планировка квартала и архитектура дома при выборе квартиры если вообще стоят, то на второстепенных местах, в связи с транспортной задницей в городе.

Блин, но ты все на себя меряешь, почему должны все быть в заднице ? Вот счас с Северного в то же ЮЗ станет ездить хорошо, хоть на авто, хоть на двух 15-х (тесно, но быстро).
Или чел в противоход пику едет. Так почему тогда бы и не выбрать ?
(Не из чего правда).
Проблему транспортной жопы я не отрицаю.

[logos]

Всё в одну кучу. Новый квартал инстепа в Отрадном с закрытым двором, малоэтажкой, местами для машин и благоустройством и 17-25 этажки окна в окна Черемушки от ДСК находятся совсем рядом. Антоновские яблоки (с...) и типичный квартал Выбора тоже рядом. Транспортная доступность одинаковая. Причем здесь Варламов? Бабяково он упоминал как эконом, каким ему следует быть без дифирамбов. И вообще Бабаяково - это не только не Воронеж (как и Отрадное), но и не рядом.

[abshch]

Про транспортную жопу все индивидуально. Вон ПП с Олимпийского к Храму на работу ездит за 7 минут. Его эта Шишкова с МП в сторону центра вообще не заботит.
Мне иногда кажется, кому интернет доступен и пишут здесь - все работают в центре )))
Как то был пост о предприятиях по городу. Авиазавод только 10 000 человек. Масловская промзона, СК, Мостозавод, куча промзон на Ваях. РИф, Электроприбор, Электросигнал, Станкозавод, ТМП, Вагоноремонтный, НИИПМ... блин, это меньше половины только.
Ставить на первое место дорогу по утрам в центр - кмк не более чем для 20% актуально. И те скоро на маршрутки пересядут ))

[wesp]

У кого-нибудь сохранились планировки русского авангарда с 1 по 8 подъезд? Гуглил - не нашел. С сайта пропали, т.к. большинство квартир продали. Нужно, чтобы прикинуть какие будут планировки в 3-ей очереди, т.к. они скорее всего будут повторяться.
Буду благодарен всем откликнувшимся!

Кстати, фундамент 3-ей очереди еще даже не закладывали, а старт продаж уже через 8 дней. Как-то подозрительно... Для ВДК это обычное дело? Это будет единый дом или разные? Возможны отличия между фасадом как было у последнего дома в Олимпийском?

[Xmusic]

Возможно всё, но вряд ли в лучшую сторону. Еще пару лет назад по проекту в этом доме 4 подъезда было всего лишь.

Диванный эксперт выше по внутригородской транспортной логистике и рынку труда тоже порадовал.

[dema]

Сообщение от abshch

Ставить на первое место дорогу по утрам в центр - кмк не более чем для 20% актуально. И те скоро на маршрутки пересядут ))

судя по ситуации в центре -уже сели))))
ну или забили своими машинами все спуски к набережной

[wesp]

И еще: кто-нибудь, помимо ПП, знает про "Бунинский квартал"? ПП в комментариях под одним из своих видео об этом обмолвился:

[АН-32]

Сообщение от wesp

И еще: кто-нибудь, помимо ПП, знает про "Бунинский квартал"? ПП в комментариях под одним из своих видео об этом обмолвился:

Если Бунинский квартал это угол между Московским проспектом и Ломоносова - то, что то там копают уже.

[SilentFEAR]

Сообщение от wesp

У кого-нибудь сохранились планировки русского авангарда с 1 по 8 подъезд? Гуглил - не нашел. С сайта пропали, т.к. большинство квартир продали.

https://web.archive.org попробуй, возможно есть.

[abshch]

Сообщение от wesp

У кого-нибудь сохранились планировки русского авангарда с 1 по 8 подъезд?

С 1 по 4 есть. Можно тут по остаткам понять планировку https://voronezh.superrielt.ru/novostroyki/1112/

Открытие памятника архитектору Троицкому https://www.youtube.com/watch?time_c...&v=RjS5-lCOpr0

[Xmusic]

Цирк с конями?

[Xenon]

е-планировки убоги

[тибет]

http://www.zhk-dinasty.ru/
Шикарный комплекс! Туда бы всех застройщиков и представителей, выдающих разрешения и т.п. заселить.

[abshch]

Сообщение от Xenon

е-планировки убоги

Вот мне тоже не понятно, как можно совместить кухню с гостиной при общей площади 36 метров? Кухня-гостиная в моем понимании - место для приема гостей, столовая, что то в этом роде. Но никак не жилая комната или упаси Бог спальня, с кухней в углу

[zadolbali]

Сообщение от abshch

или упаси Бог спальня, с кухней в углу

была я однажды в гостях в такой вот квартире)))) треш полный - кухня 2 метра длиной, напротив диван, он же кровать и обеденный стол..ффсе..и балкончик ток покурить..не понимаю я как в здравом уме такое можно было купить ..

[July33]

Сообщение от zadolbali

была я однажды в гостях в такой вот квартире)))) треш полный - кухня 2 метра длиной, напротив диван, он же кровать и обеденный стол..ффсе..и балкончик ток покурить..не понимаю я как в здравом уме такое можно было купить ..

Наверное потому, что 40-метровые квартиры стоили дороже...

[ПавелПетрович]

Сообщение от zadolbali

не понимаю я как в здравом уме такое можно было купить ..

Сообщение от July33

Наверное потому, что 40-метровые квартиры стоили дороже...

Все намного проще, чем Вы думаете. У меня тоже типа "евротрешка", но для меня это двушка с кухней 17м. Так и тут, евродвушку покупают как однушку с большой кухней.

[logos]

В этой однушке/евродвушке одно помещение 10м2, другое 16, и судя по плану любое можно использовать под кухню. Канализация, и вода тянется без проблем из санузла в 10м комнату.

Сообщение от zadolbali

была я однажды в гостях в такой вот квартире)))) треш полный - кухня 2 метра длиной, напротив диван, он же кровать и обеденный стол..ффсе..и балкончик ток покурить..не понимаю я как в здравом уме такое можно было купить ..

Как в здравом уме купить студию? Ну так цена 900к...

[Анастасия Цветко]

600 т.р. сотка в абсолютной глуши среди болот https://www.youtube.com/watch?v=seqs59cmCaI
На карте https://yandex.ru/maps/193/voronezh/...29133540500976

Сообщение от logos

В этой однушке/евродвушке одно помещение 10м2, другое 16, и судя по плану любое можно использовать под кухню. Канализация, и вода тянется без проблем из санузла в 10м комнату.
.

Вы забыли(а может и не знали), что нельзя мокрые зоны переносить на место жилых комнат

[logos]

Анастасия Цветко, я знаю тех, кто это делал и живут годами. Да тут и на плане однушка и евродвушка - одни и те же квартиры.

[abshch]

Сообщение от logos

я знаю тех, кто это делал и живут годами.

Я о таких говорю - когда дурная голова рукам покоя не дает )

[abshch]

Сообщение от АН-32

Если Бунинский квартал это угол между Московским проспектом и Ломоносова - то, что то там копают уже.

Нет ли там случайно паспорта объекта на заборе поблизости?

[АН-32]

Сообщение от abshch

Нет ли там случайно паспорта объекта на заборе поблизости?

Пока вроде нет, там еще автомойку надо будет снести (кто то воткнул не думая, но она так и не заработала).

[Schumi]

Мне иногда кажется, кому интернет доступен и пишут здесь - все бизнесмены, для которых квалифицированный наемный рабочий - это что-то вроде юнита в стратегии: обвел рамкой и перенаправил с кузницы на лесопилку. )))

Сообщение от Vvrn

Но это таковы граничные ТВОИ условия. Но есть же и другие варианты с чего вдруг работать только на другом конце правого берега, да еще ездить на ОТ ?

Отвечал тут. Почему ОТ? Ну так морквач-урбанист вроде как люто топит за ОТ и жаждет введения оплаты парковочного места для "кредитного корыта" © в любой точке города, включая придомовые территории по месту жительства. Ну вот раз он топит за ОТ - ему бы на нем с Бабяково и покататься осенью. С машиной-то да, к 8-ми утра и с Бабяково, наверное, проскочить можно, а вот что ОТ у нас - полное гуано, ты, полагаю, и сам согласен.

Сообщение от Vvrn

Блин, но ты все на себя меряешь, почему должны все быть в заднице ?

Извини, это ты сам придумал.
Мой посыл прост: квартира приобретается на значительно больший срок, чем, в среднем, специалист проводит на одном месте работы. Если мы говорим про охранника или кассиршу в "Пятерочке" - ну да, недалеко от старого места работы они чего-нибудь, наверное, найдут, если кто-то повыше квалификацией - можно и на другом конце города оказаться.

Сообщение от Vvrn

Или чел в противоход пику едет.

Сегодня в противоход, а лет через пять уволится - и будет в струе в пробке стоять. И что, по завету Павел Петровича менять квартиру?

[logos]

Schumi, по завету (вернее примеру) Павла Петровича надо не искать объявления о работе, а самому их давать

[Vvrn]

Сообщение от Schumi

Отвечал тут. Почему ОТ? Ну так морквач-урбанист вроде как люто топит за ОТ и жаждет введения оплаты парковочного места для "кредитного корыта" © в любой точке города, включая придомовые территории по месту жительства. Ну вот раз он топит за ОТ - ему бы на нем с Бабяково и покататься осенью. С машиной-то да, к 8-ми утра и с Бабяково, наверное, проскочить можно, а вот что ОТ у нас - полное гуано, ты, полагаю, и сам согласен.

Я не такой большой знаток варламова, но я насколько понимаю речь все же о муниципальных улицах.
Но впрочем в адвокату ему я не нанимался то же.
Он обычный блатной "оппозиционер", свой в доску среди либерал-чекистов.
"Урбанист самозванец", на деле советский агитатор, умный, циничный, но агитатор.
Так его и следует воспринимать.

Сообщение от Schumi

Мой посыл прост: квартира приобретается на значительно больший срок, чем, в среднем, специалист проводит на одном месте работы. Если мы говорим про охранника или кассиршу в "Пятерочке" - ну да, недалеко от старого места работы они чего-нибудь, наверное, найдут, если кто-то повыше квалификацией - можно и на другом конце города оказаться.

Вот да. Но у тебя пустые лозунги об всем и ни о чем.
Нужно же исходить из здравого смысла.
В центре завод "лениская кузня" уже не откроют, а вот созвездие могут прикрыть (а могут и нет).
Места концентрации промышленных/логистических или банковских рабочих мест известны это не гостайна.
Понятны тренды развития.
Проблемные места улично-дорожной сети города (и агломерации) то же не тайна.
Все таки неплохо бы прикинуть всякие варианты событий перед покупкой квартиры. А не рассуждать про сферических коней в вакууме.

[jerome morrow]

3 очередь Русского Авангарда открылась в продажу,56 тыр за кв м,сдача 4 квартал 2020