Покупка недвижимости в Воронеже

[logos]

Заголовок звучит) А по факту в одном из самых маленьких миллионников одни из самых низких цены на жильё.

[СветикСемисветик]

Интересно-сколько по времени прослужить диван за 10-20 тысяч?
Кожа может и лишнее,но хороший диван стоит все же дороже.

[NORFOLK]

СветикСемисветик, глупости, диван за 40 от дивана за 20 будет отличаться только наценкой продавца. У меня диван за 20 из Арт - мебели прекрасно служит уже 5 лет и еще раз 5 столько прослужит. А минимально похожий у Ангстрем уже под полтинник выскакивает.

[епрст]

Сообщение от СветикСемисветик

Интересно-сколько по времени прослужить диван за 10-20 тысяч?

а Вы на сколько лет мебель покупаете?
хотя конечно диван за 150 000 нужно передавать по наследству как семейную реликвию

[Kaisa]

Вот научите, как это сделать ремонт за 200 тыс.? Друзья хотят купить убитую хрущевку двушку, но в подходящем районе. Считаем: три окошка - 50 тыс., 3 межкомнатные самые дешевые дверки с установкой - 20, входная дверь - 20, санузел с сантехникой и заменой труб - около ста тыс. Вот уже почти 200 набежало. А ведь мы еще не трогали ни, стены, ни пол, ни потолок. Я уж не говорю о том, что надо бы поменять батареи, проводку и оборудовать кухню. Предпложим, что квартира новая, но в черновой. Тогда затраты на окна, батареи вычеркиваем (и то не всегда) все остальное в силе. Вот как? Хотя бы в 300 уложиться?

[sshsecurity]

СветикСемисветик,
лет пять точно... а так и 50 может... а за это время уже и так надоест

[Программист 1с]

Сообщение от Dr.A

Знаю где то же самое, но дешевле)

Так может подскажете где?)

[СветикСемисветик]

Ну если кому то нравится всю мебель менять каждые 5 лет-не имею ничего против))))))
Мне бы хотелось купить и забыть об этом на приличное кол-во времени,и чтобы не продавливались сиденья,складной механизм нормально работал и обивка выглядела прилично.

[abshch]

Сообщение от Kaisa

Вот научите, как это сделать ремонт за 200 тыс.?

Зависит от качества ремонта. Если делать самому - то затраты только на материалы. Но надо еще работать, соотв. вариант "сделай сам" не для всех.
У меня сейчас ремонт в процессе, 4 месяца уже)))
Какие работы интересуют? Напишу сколько это стоит и из чего складывается цена.

Для примера виды работ по стенам:

Грунтовка
Установка маяков по лазеру
Штукатурка ротбантом
Шпатлевка (иногда требуется в 2 слоя)
Шлифовка
Финишная шпатлевка
Шлифовка
Наклейка обоев

Можно штукатурить машинным способом, просто накидать на стену раствора и выровнять правилом, будет дешевле, только потом не надо удивляться почему шкаф стоит криво или ругать ножки стола что они разной длины )))

[Как-тоТак]

Сообщение от Kaisa

Вот научите, как это сделать ремонт за 200 тыс.? Друзья хотят купить убитую хрущевку двушку, но в подходящем районе. Считаем: три окошка - 50 тыс., 3 межкомнатные самые дешевые дверки с установкой - 20, входная дверь - 20, санузел с сантехникой и заменой труб - около ста тыс. Вот уже почти 200 набежало. А ведь мы еще не трогали ни, стены, ни пол, ни потолок. Я уж не говорю о том, что надо бы поменять батареи, проводку и оборудовать кухню. Предпложим, что квартира новая, но в черновой. Тогда затраты на окна, батареи вычеркиваем (и то не всегда) все остальное в силе. Вот как? Хотя бы в 300 уложиться?

Все зависит от целей
Пусть покупают " брежневку"- там панель.
Сан узел для себя с инстоляцией и итальянской плиткой, медными кранами, отличается от санузла для аренды с сайдингом. В последнем случае и в 20 уложиться можно.

[Мона]

Сообщение от епрст

хотя конечно диван за 150 000 нужно передавать по наследству как семейную реликвию

)))))))))))))))))

Сообщение от Как-тоТак

В последнем случае и в 20 уложиться можно.

20 за кран? многовато будет..

[SV]

а те кто меняют автомобили стоимостью овер 3,0млн. рублей каждые полгода вообще данную ветку (да и весь в целом ) форум не читают ))
что там вы нищеброды со своими диванами по 200.....

[mmkomarov]

Сообщение от Silovik

Кормили белок - кое-где не чищенный фундук по 380р. есть, а встречается и по 1000р./кг.

О Да! Я тоже. А потом глянул на арахис - триста чего-то там пакетик, и на шампанское (дерьмовое правда) за 180 руб - и захотенлось предложить белочкам шампанского! пардон за флуд.

[cyber-colobok]

Вот вам пример ремонта за 200тыс. с черновой от застройщика. Все полностью со всей мебелью и техникой около 500тыс. Однушка 36м.

[Dr.A]

Сообщение от СветикСемисветик

Интересно-сколько по времени прослужить диван за 10-20 тысяч?
Кожа может и лишнее,но хороший диван стоит все же дороже.

Открою секрет: диван за 20 через иноернет или по опту, это тот же диван, что и за 30 в рознице

[Silovik]

Сообщение от abshch

Для примера виды работ по стенам:

Грунтовка
Установка маяков по лазеру
Штукатурка ротбантом
Шпатлевка (иногда требуется в 2 слоя)
Шлифовка
Финишная шпатлевка
Шлифовка
Наклейка обоев

Вам под обои делают как под покраску, т.е. разводят похоже.

p.s. что-то тема скатилась к обсуждению имитации мебели...

[Silovik]

Сообщение от mmkomarov

О Да! Я тоже. А потом глянул на арахис - триста чего-то там пакетик, и на шампанское (дерьмовое правда) за 180 руб - и захотенлось предложить белочкам шампанского! пардон за флуд.

Да ладно, 200 грамм не чищенных орехов, это целых пол кулька, а то нас тут зачмырят Хотя виновники кризиса меньше привозной Италии, да ещё обязательно брендовой, не опускаются, а я просто написал про качественную вещь без выипонов - не факт что по новым ценам их берут, хотя да, если чуть ли не главный предмет зала для компании min 4 человека (+спальное для гостей), ценой нынче $2K-$2.5K - это дорого, то мы нищая страна просто, я ж не про кресло Эйлин Грей написал.
Еххх... забыли нанче что такое хорошая вещь и что она может служить долго. Маркетинг, такой маркетинг.

[Silovik]

Сообщение от cyber-colobok

Вот вам пример ремонта за 200тыс. с черновой от застройщика. Все полностью со всей мебелью и техникой около 500тыс. Однушка 36м.

Да к Вам вопроса вообще нет, вот где вопросы:

Сообщение от Dr.A

Я за 200 сделал с мебелью и быт техникой

[kodip]

Сообщение от cyber-colobok

Вот вам пример ремонта за 200тыс. с черновой от застройщика. Все полностью со всей мебелью и техникой около 500тыс. Однушка 36м.

Нормальный ремонт. Кстати по ссылке выше, где ремонт в однушке за 3300 не сильно то и хуже у Вас.

[Silovik]

По теме. Тут часто про себестоимость, $, и Украину как пример приводят. С Украины тут новости, интересно наблюдать.
"На прошлой неделе украинская национальная валюта преодолела психологическую отметку в 25 грн за доллар. Это спровоцировало панику на черном рынке — украинцы готовы купить заветный доллар по любой цене. Стремительная девальвация привела к хаосу на рынке недвижимости: ..."

[ПавелПетрович]

Сообщение от Silovik

Это спровоцировало панику на черном рынке — украинцы готовы купить заветный доллар по любой цене. Стремительная девальвация привела к хаосу на рынке недвижимости: ..."

наши люди это уже в прошлом году прошли

[Димитри]

cyber-colobok, очень симпатичный и стильный ремонт. Единственное бы - на кухне плитку 10*10 и элщиток другой)
мне понравился ремонт.


Один и тот же дом, одна и та же квартира 65м2, только разные продавцы и этажи...

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._650882522

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._635261212

[sshsecurity]

cyber-colobok,
а где стиралка? на кухне за дверцей?

[zadolbali]

в ЖК Челюскинцы однушки от 2250тыс и до 2800тыс))) без отделки..с отделкой разброс такой же от 2650тыс до 3300тыс ..ссори

[kodip]

Сообщение от sshsecurity

cyber-colobok,
а где стиралка? на кухне за дверцей?

В санузле перед унитазом не она?

[ПавелПетрович]

Сообщение от zadolbali

в ЖК Челюскинцы однушки от 2250тыс и до 2800тыс))) без отделки

интересно, покупают?

[sshsecurity]

kodip,

=)))))))) пропустил это фото почему-то))))))))))))))))

[zadolbali]

Сообщение от ПавелПетрович

Цитата:
Сообщение от zadolbali Посмотреть сообщение
в ЖК Челюскинцы однушки от 2250тыс и до 2800тыс))) без отделки
интересно, покупают?

с отделкой за 2650тыс ушла махом..а остальные висят..пробовала торговаться, пока не уступают..

[mmkomarov]

Сообщение от zadolbali

пробовала торговаться, пока не уступают..

Это со мной? Я не пример - спешить некуда, да и сам не уверен еще что хочу ее продать. Было бы срочно надо - уступил бы как миленький.

[Kaisa]

cyber-colobok, спасибо, отличный пример. Наверное все же в черновой выгоднее получается, за выравнивание стен меньше отдашь, например. Мы год назад за квартиру 65 метров 800 тыс. отдали, причем все просто: стены под покраску, линолеум, потолок натяжной. Но меняли и трубы, и проводку. Самое дорогое у нас получилось - это стены. Делали все не сами.