Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Romchik]

Сообщение от @nto}{@

Сегодня получал квитанции на доплату, сказали через неделю будут выдавать документы для зеленки.
С трешки в 4 подъезде всего 1,47 м2 добавился

поздравляю. Это у вас удачно вышло ))

[Romchik]

Сообщение от ewsd

А кто может подсказать когда планируется ближайшее общее собрание ? А то тут в теме куча вопросов...многие без ответов. Может на собрании Болкунова хоть что то прояснит ?

она выпучит глаза и вспомнит про вашу совесть. А большинство одобрительно поддержит.

[@nto}{@]

Посчитал стоимость квадратного метра со всеми доплатами, пенями и взносами. Вышло 29766,8 руб/м2. Потерю процентов от того, что деньги могли лежать на вкладе, не учитывал, ибо с долевкой тоже самое, когда на фундаменте покупаешь, два года ждешь.

[Анна.врн]

А еще печально осознавать, что в мы будем соседствовать с быдлом, которые ставят свои тачки на тротуар и вообще заезжают под балконы. Уже и объявление висело. Все ни по чем. Хоть бы вывеску УЧИТЕЛЬ убрали тогда. А то подумают, что те кто несут доброе и вечное, сами ведут себя как свиньи. У нас же в обществе принято по поведению одного-двоих судить об остальных.

[Romchik]

Сообщение от @nto}{@

Посчитал стоимость квадратного метра со всеми доплатами, пенями и взносами. Вышло 29766,8 руб/м2. Потерю процентов от того, что деньги могли лежать на вкладе, не учитывал, ибо с долевкой тоже самое, когда на фундаменте покупаешь, два года ждешь.

пени считали исходя из дат выложенных в одном из отчётов? А то выше люди чудеса написали что даже с раньше времени уплативших насчитали.

[Анна.врн]

Сообщение от Romchik

пени считали исходя из дат выложенных в одном из отчётов? А то выше люди чудеса написали что даже с раньше времени уплативших насчитали.

Да. Моя знакомая оплатила первые два взноса в первых рядах еще в 12-13 году. А третий 30 апреля. С нее взяли пени из-за того, что деньги пришли к ним на счет 5 мая. Как она с ними не спорила, бесполезно. Хотя в уставе написано, что пени взимается до фактической даты уплаты, и после двух раз просрочки. Просрочек не было. Уплатила до 1 мая и все равно пеня. Супер молодцы! Ах да, сослались на то, что такое было принято на заседании правления. Что не до факта уплаты, а до появления на их счете.

[@nto}{@]

Сообщение от Romchik

пени считали исходя из дат выложенных в одном из отчётов? А то выше люди чудеса написали что даже с раньше времени уплативших насчитали.

с 1 мая, как и писали

[Romchik]

Спасибо за информацию.

[Edna]

Сообщение от Анна.врн

А еще печально осознавать, что в мы будем соседствовать с быдлом, которые ставят свои тачки на тротуар и вообще заезжают под балконы. Уже и объявление висело. Все ни по чем. Хоть бы вывеску УЧИТЕЛЬ убрали тогда. А то подумают, что те кто несут доброе и вечное, сами ведут себя как свиньи. У нас же в обществе принято по поведению одного-двоих судить об остальных.

Анна, молодец, что подняли здесь этот вопрос. Мне тоже пришлось обходить тачку, занимающую весь тротуар. Что за свиньи! Ведь сейчас достаточно места во дворе. Им не хочется 10 шагов пройти пешком.

[Arrow]

Сообщение от Анна.врн

А еще печально осознавать, что в мы будем соседствовать с быдлом, которые ставят свои тачки на тротуар и вообще заезжают под балконы. Уже и объявление висело. Все ни по чем. Хоть бы вывеску УЧИТЕЛЬ убрали тогда. А то подумают, что те кто несут доброе и вечное, сами ведут себя как свиньи. У нас же в обществе принято по поведению одного-двоих судить об остальных.

Во первых, это могут быть не ваши соседи, а строители. Во вторых, дом как таковой не заселен не вижу в данный момент ничего особенного в этом. В будущем это решается установкой оградки либо турникетов. А в третьих, Вы живёте в России тут такое практикуется повсеместно.

[Анна.врн]

Сообщение от Arrow

Во первых, это могут быть не ваши соседи, а строители. Во вторых, дом как таковой не заселен не вижу в данный момент ничего особенного в этом. В будущем это решается установкой оградки либо турникетов. А в третьих, Вы живёте в России тут такое практикуется повсеместно.

Вряд ли строители на ночь здесь ставят машины. Повсеместно понятно, там контингент разный. Но у нас дом и вывеска предполагает проживание людей культурных и организованных. Смотришь на некоторых и диву даешься.Тем более место есть пока. Что будет , когда все заселятся...
ПС. С другой стороны дома места много. У большинства окна выходят именно туда.

[sashakol]

Сообщение от Romchik

понятно что сейчас даже банки ипотеки дробят для ухода от налогов, но я как покупатель сейчас бы диктовал свои условия. А для моей безопасности лучше вся сумма в договоре.

Ну хорошо. Предположим что вы написали ту сумму которая Вас устраивает. Что от этого выигрываете ? Какие плюсы и какая безопасность от этого будет происходить. Возможно я чтото упускаю.......

[Brazers]

Сообщение от Edna

Мне тоже пришлось обходить тачку, занимающую весь тротуар..

Колеса просто спускайте им и все, пару раз спустят на 3й задумается, но есть метод по закону, фоткаете машину с привязкой к месту и дате на сайт гибдд шлете письмо с фото, чувак получат штраф за парковку и тоже лечится но рублем. Это если кто хочет справедливости, а так да заборы решают, дальше больше будут и на газон ставить в сад камней болкуновой , само собой забор за наш счет будет а не за счет магазинов.

[Анна.врн]

Brazers, спасибо. Будем иметь ввиду.

[Romchik]

sashakol, эта тема полный оффтоп, но мало ли бывают разные случаи и если что по суду можно рассчитывать на возврат того, что прописано в договоре. Плюс если я захочу продать квартиру ранее чем через 5 лет (а уже идут пробные шары что можно и поднять до 10 лет этот период) то я попадаю на налог (цена продажи - цена покупки)*13% и мало ли какая ситуация будет на рынке когда я решу продать. Да и вообще могут ввести жесткий контроль за финансами и такие покупки обяжут оплачивать по безналу в будущем.

[Анна.врн]

пунктом 3.12 договора долевого участия в строительстве установлено, что обязательства участника долевого строительства по оплате считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет застройщика; - вместе с тем, в силу п. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004г №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями; - в соответствии со ст. 37 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", согласно которой, оплата оказанных услуг (выполненных работ) производится в соответствии с указанием исполнителя путем внесения наличных денежных средств в кассу исполнителя, либо в кредитную организацию, либо в кассу коммерческой организации, не являющейся кредитной организацией и имеющей право принимать плату за оказанные услуги (выполнение работы) в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990г №395-1 «О банках и банковской деятельности» (далее - ФЗ №395-1). При этом обязательства потребителя перед исполнителем по оплате оказанных услуг (выполненных работ) считаются исполненными с момента внесения наличных денежных средств соответственно в кассу исполнителя, либо в кредитную организацию, либо в кассу коммерческой организации, не являющейся кредитной организацией и имеющей право принимать плату за оказанные услуги (выполнение работы) в соответствии с ФЗ №395-1; - таким образом, указанный пункт договора противоречит ст. 37 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" и нарушает права потребителя


Еще на подтверждение беззакония и произвола в кооперативе.

[mmm666]

Сообщение от Arrow

Во первых, это могут быть не ваши соседи, а строители. Во вторых, дом как таковой не заселен не вижу в данный момент ничего особенного в этом. В будущем это решается установкой оградки либо турникетов. А в третьих, Вы живёте в России тут такое практикуется повсеместно.

Это не строители, а совсем недобросовестные соседи. Причем практически одни и те же. И повсеместная практика здесь не уместна. Поддержу Анну. Достаточно некультурно так поступать. ((( Стыдно должно быть, ой как стыдно!!!

[Анна.врн]

Сообщение от mmm666

Это не строители, а совсем недобросовестные соседи. Причем практически одни и те же. И повсеместная практика здесь не уместна. Поддержу Анну. Достаточно некультурно так поступать. ((( Стыдно должно быть, ой как стыдно!!!

Смотрят в сторону Европы. Завидуют чистоте на улицах. Никогда мы этого не добьемся с такими ... Не буду выражаться.

[Arrow]

Вот Вы проблему нашли. Она элементарно решается в рамках ТСЖ(столбики\заборчик\оградка). В конце концов напишите кляузу в полицию. Тем самым проявите свой гражданский долг и возможно перевоспитаете очередного хама.

[mmm666]

Сообщение от Arrow

Вот Вы проблему нашли. Она элементарно решается в рамках ТСЖ(столбики\заборчик\оградка). В конце концов напишите кляузу в полицию. Тем самым проявите свой гражданский долг и возможно перевоспитаете очередного хама.

Вообще то таким методом здесь решается 100% всех проблем. Если что. )))

[Arrow]

Сообщение от mmm666

Вообще то таким методом здесь решается 100% всех проблем. Если что. )))

О чем и разговор, дождитесь зеленок или действуйте в рамках законодательства РФ (в данном случае речь об обращение в полицию по поводу нарушения ПДД)

[Анна.врн]

В лифтах что-то делают.. Может включат..

[mmm666]

Сообщение от Анна.врн

В лифтах что-то делают.. Может включат..

Обещали или сегодня или на следующей неделе.

[Анна.врн]

Сообщение от mmm666

Обещали или сегодня или на следующей неделе.

О как))) Один день в неделю что ли работают. Судьбоносный день))))

[mmm666]

Сообщение от Анна.врн

О как))) Один день в неделю что ли работают. Судьбоносный день))))

Крепитесь высокоэтажники

[Форумец2014]

Хвост второго дома и на заднем плане третий дом.

[Romchik]

Форумец2014, а 2-3 секции случайно фото не делали с этого же ракурса?

[Форумец2014]

Нет, мама наскоком заезжала, времени мало было, только одна фотка, но в целом говорит, что во втором доме видно,что работа идет, а в третьем такое ощущение, что подзаглохло... Мы вступили в кооператив в 2015 году, квартира у нас во втором доме, выписку получили только сегодня, также вручили квитанцию на 4500 руб за 2016 год, больше никаких квитанций не получили. Задали сегодня вопрос по срокам сдачи дома, сказали, что в документах написано апрель, но в апреле точно нет, скорее всего сдавать будут в июне-июле.

[Romchik]

Хорошие новости, скрестим пальцы на ногах что до выборов уложимся.

[Sofir]

Еще могу добавить, что в первом доме покупали квартиры не только учителя, а и посторонние люди, которые могли дать на лапу. В некоторых квартирах идут ремонты, а в некоторых живут квартиранты, сегодня заселялись квартиранты, мало кто живет из учителей