ЖК Гродненская 65 - ООО "КвадраСтрой"

[abshch]

Сообщение от vedser

В контактике хороший вопрос задали

можно мне ссылку в ЛС ?
Вот тут упоминалось http://www.voronezh-city.ru/communic...s/detail/19427

Следующей прозвучала информация по обоснованию проекта планировки квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Маршала Неделина, Степана Панкова. План развития этой территории представил главный инженер проекта Виктор Мягков.

- Развитие участка площадью около 8 га, возможно за счет реконструкции (сноса) устаревшего жилого фонда и строительства современной застройки с полным инженерным обеспечением, - сообщил представитель проектной организации.

[abshch]

Сообщение от Silovik

Опять тоже уё...ное деление проёма рамой как и в 3ей очереди

Там есть норма высоты "ограждения", чтобы через него на улицу случайно никто не вышел. Остается либо кирпичом три ряда добирать, либо стеклить с амбразурами.

[Dimachu]

Не совсем понятно, в чем логика стекления "с амбразурами", если через застекленное окно, что с разделителем, что без, выйти проблематично? ) Другое дело, если неостекленным оставлять, тут да, высота бортика критична.

[abshch]

Сообщение от Dimachu

если через застекленное окно, что с разделителем, что без, выйти проблематично? )

А с открывающимися створками как быть? Я посчитал по 3-му дому - разница действительно 3 кирпича.
9 рядов в 3-м доме + глухие амбразуры и 12 рядов в 1-м и 2-м домах.
Не знаю зачем так, по мне лучше бы монолит выше заливали и стеклили без амбразур.
После сдачи появятся кому окна не понравятся, начнут менять на обычные в 3 стекла и фасад превратится в уродство.

[Jackal]

Сообщение от abshch

После сдачи появятся кому окна не понравятся, начнут менять на обычные в 3 стекла и фасад превратится в уродство.

Думаю, в последнюю очередь надо переживать за фасад...

[Dimachu]

Сообщение от abshch

А с открывающимися створками как быть?

Да-да, точно, согласен.
Тогда б уж вообще лучше остекление "в пол" делали ...

А изуродованный фасад, что разношерстными стеклопакетами, что блоками кондиционеров, это несмертельно конечно, но весьма неэстетично.

[VarRos]

Подскажите, кто знает, а частный сектор вокруг будут сносить? А то не очень как то приятно будет из окна людей в трусах наблюдать)

[abshch]

Сообщение от VarRos

А то не очень как то приятно будет из окна людей в трусах наблюдать)

Думаете такой вид лучше будет?

[Валлли]

Сообщение от VarRos

Подскажите, кто знает, а частный сектор вокруг будут сносить? А то не очень как то приятно будет из окна людей в трусах наблюдать)

Почему его должны сносить) это частная собственность. Только если вдруг застройщики захотят выкупить их землю, но думаю там дальше в овраге вряд ли что-то захотят строить.
Это не они у Вас под окнами, а Вы у них перед домами построились и им тоже не очень приятно небоскребы наблюдать.

[Ispanka]

Сообщение от VarRos

Подскажите, кто знает, а частный сектор вокруг будут сносить? А то не очень как то приятно будет из окна людей в трусах наблюдать)

вроде и вопрос простой, а как неприятно звучит. Будто в частном секторе не люди живут. И да, они явно не думали раньше, что рядом с ними домов настоят и что частный дом перестанет быть в какой-то мере частным.

[G.O.D.]

Сообщение от Ispanka

вроде и вопрос простой, а как неприятно звучит. Будто в частном секторе не люди живут.

все так, но в 21 веке в центре города все же не должно быть частного сектора, скорее малоэтажная застройка типа яблок. а люди из частного сектора постепенно свалят, жить рядом с гетто нельзя)

[Валлли]

Сообщение от G.O.D.

все так, но в 21 веке в центре города все же не должно быть частного сектора, скорее малоэтажная застройка типа яблок. а люди из частного сектора постепенно свалят, жить рядом с гетто нельзя)

Там будет Шанхай, а не малоэтажная застройка.
Только этот частный сектор надо еще выкупить кому то, а купят если только для строительства еще одного ЖК, и у тех кто говорит "Фи, уберите мне перед окном частный сектор", перед окошком будут другие 25-этажки. Или они думают что им расчистят взор до водохранилища)

[abshch]

чертовы 8 символов

[ALS]

Сообщение от G.O.D.

все так, но в 21 веке в центре города все же не должно быть частного сектора, скорее малоэтажная застройка типа яблок. а люди из частного сектора постепенно свалят, жить рядом с гетто нельзя)

А кто это определил, что в центре города не должно быть частного сектора? Или есть документы, где это написано? НЕТУ)))))))) Тогда не надо говорить за всех, как должен выглядеть город.

[G.O.D.]

Сообщение от ALS

А кто это определил

ну какие ..... документы))) здравый смысл. рациональная использование пространства. все таки это город, а не село. не хотите малоэтажную застройку, получите 30ти этажное гетто, не переживайте так)

[abshch]

Сообщение от ALS

А кто это определил, что в центре города не должно быть частного сектора?

Это определит время. Частник в городе со сливными ямами долго не протянет )
Где нет возможности высотки строить - оставят, а где деньги вот они, но место занято избами с сортирами в огороде - выдавят, способов множество, от выкупа по хорошему до...

[ALS]

G.O.D., Ну вы на вопрос так и не ответили, где эти критерии, что в городе должны стоять многоэтажки?)) Где начинается город? С какой стати их нужно снести? Зачем? И самое интересное, кто это позволит сносить дом? Вы думаете этот строительный клан такой всемогущий НЕТ, они не вечны, им недолго осталось.
О рациональности:
1. У нас в России, что земли нет?? Что у нас строят скворечники.
2. Города бывают разные и одноэтажные как в США.
3. 60% города это частные дома. Где деньги Зин, чтобы это все, снести.
4. Частный сектор- это ЛЕГКИЕ ГОРОДА!!!

[ALS]

abshch, Кто вам сказал, что в частном секторе нет канализации?))) Уважаемый вы с гор спустились?
Я живу в многоэтажке, на Шишкова если интересно. Окна выходят на частный сектор. И я вижу как эти "избы" превратились в двух, трех этажные дома. И попробуй их снести)) УДАЧИ)) Пулемет МАКСИМ хорошая штука))
А что вас не устраивает в туалете типа "СОРТИР", хорошая штука.
А на Гродненской многие покупают квартиры из-за частного сектора.
Да скоро весна вид будет потрясающий и запах цветущих деревьев.

[Jackal]

А, генплан комплекса где-нибудь остался? Я не пойму, с какой стороны будет въезд и куда. Первые две секции, вход со двора, хорошо. А с другой стороны что будет? Зачем такая высокая арка в доме?

[Xmusic]

Сообщение от abshch

Это определит время. Частник в городе со сливными ямами долго не протянет )
Где нет возможности высотки строить - оставят, а где деньги вот они, но место занято избами с сортирами в огороде - выдавят, способов множество, от выкупа по хорошему до...

как такую фотографию сделали, что на ней весь дом кривой)


и чего все так в эту гродненскую вцепились, типо того околоцентр и цены - можно было за 1.7 однушку взять, да и сейчас за 2, дёшево потому что?

[zadolbali]

Сообщение от Jackal

А, генплан комплекса где-нибудь остался? Я не пойму, с какой стороны будет въезд и куда. Первые две секции, вход со двора, хорошо. А с другой стороны что будет? Зачем такая высокая арка в доме?

скорее всего как во 2 и 3 доме подъезды с двух сторон

[vedser]

Соглашусь. Посмотрите на некоторые коттеджи. их хозяева от одного предложения переехать в другое место снесут башку любомо горю строителю. не все так однозначно. На ост. бетховена остался одноэтажный кирпичный домик, а по логике на его месте должна заканчиваться многоэтажка.
По сабжу. На вскидку на всех этажах вижу выложенные стены. а как же первые квартиры, которые продавались без них? Потом допник обяжут подписать?

[G.O.D.]

Сообщение от vedser

Соглашусь. Посмотрите на некоторые коттеджи. их хозяева от одного предложения переехать в другое место снесут башку любомо горю строителю.

ну выбора у них нет, либо собирать во дворе бычки и прочее с высоток, и терпеть под окнами круглосуточный траффик, либо продать.
и да, посмотрел бы, как хозяева коттеджей сносят башню всяким цыбаням, лукиным, хаминым)) скорее коттедж просто бетоном зальют)

[vedser]

Посмотрим. Пока строят только на свободных местах.
Было бы логично видеть многоэтажку вместо частных домов перед 3 домом. Эти дома уже почти развалюхи. Однако, помнится Комаров писал очень много денег хотят хозяева. С другой стороны у застройщика деньги есть. Могли бы договориться.

[abshch]

Сообщение от Xmusic

как такую фотографию сделали, что на ней весь дом кривой)

Панорама с телефона )))
Просто фото не помещалось в экран.

Сообщение от zadolbali

скорее всего как во 2 и 3 доме подъезды с двух сторон

В А и Б секциях подъезды со двора, в остальных со стороны Краснознаменной. Там типа гостевой парковки что то будет, по всему внешнему периметру.

Сообщение от G.O.D.

и да, посмотрел бы, как хозяева коттеджей сносят башню всяким цыбаням, лукиным, хаминым)) скорее коттедж просто бетоном зальют)

О чем и речь. Они просто масштабы строительного бизнеса плохо себе представляют и какие деньги там крутятся.

Сообщение от vedser

Было бы логично видеть многоэтажку вместо частных домов перед 3 домом.

Там бы дорогу расширить, тротуар сделать, да торговый центр этажа в три построить, удобный и современный. Высотку некуда лепить, двора не будет совсем.

Сообщение от vedser

Эти дома уже почти развалюхи. Однако, помнится Комаров писал очень много денег хотят хозяева. С другой стороны у застройщика деньги есть. Могли бы договориться.

20 лямов за участок хотели )))
А могли бы квартиры иметь. Но из за жадности и недальновидности теперь пытаются продать эти развалюхи. Кому ж они сейчас нужны то )))

[zadolbali]

Сообщение от abshch

20 лямов за участок хотели )))
А могли бы квартиры иметь. Но из за жадности и недальновидности теперь пытаются продать эти развалюхи. Кому ж они сейчас нужны то )))

ого! на что только рассчитывали..а теперь действительно поди продай с одной стороны дорога с бесконечным трафиком с другой высотка..да и участок весь в яме .

[Мимопроходил]

Доброго времени суток, Воронежцы! Рассматриваю вопрос покупки квартиры в строящемся корпусе ЖК "Челюскинцев". Идея возникла спонтанно, тем не менее бронировать и начинать процесс оформления покупки планирую на следующей неделе. Сейчас стоит вопрос о выборе планировки и этажа. Понравился вариант 2-х комнатной квартиры нестандартной планировки, тот, который в самом углу дома. Как вы считаете, а не будет ли темно в квартире? И еще, как вы думаете на счет обещаний застройщика о предстоящих повышениях цен на квартиры, стоит ли к ним всерьез относиться и бежать покупать пока не подорожали? Еще вопрос по паркингу, тем кто знает как обстоят дела в уже построенных домах комплекса. Если сейчас не купить парковочное место, то после сдачи дома останутся ли свободные места и как сильно поднимутся на них цены?

[abshch]

Комната которая 19м - обвел окно. Юго-западная сторона, но вид скорее всего закроет "карандашик" ЖК Высота 6х25эт. Хотя до нее не совсем близко и смотря какой этаж ищите.

[zadolbali]

Мимопроходил, судя по ценам в ЖК цена вырастет, насколько этого вам ни кто не скажет..мы вот в первом доме квартиру после сдачи купили по такой же цене, как люди на стадии строительства..но то кризисное время было и застройщик не спешил цены поднимать)) про паркинг я б вообще не парилась..он в готовом то доме пустой стоит..и даже скидками не многие воспользовались

[abshch]

Сообщение от ALS

abshch, Кто вам сказал, что в частном секторе нет канализации?))) Уважаемый вы с гор спустились?

Все никак не сфоткаю, вокруг ЖК Челюскинцев в каждом подворье сортир на улице )

Сообщение от ALS

А кто это определил, что в центре города не должно быть частного сектора? Или есть документы, где это написано? НЕТУ)))))))) Тогда не надо говорить за всех, как должен выглядеть город.

Вот статья интересная http://www.moe-online.ru/news/view/356725.html
Как думаете, признают дома памятниками или все же сломают и застроят муравейниками?