Покупка недвижимости в Воронеже №2

[Xenon]

>Хорошего тоже мало.

Уж лучше продуваемость, так всякие зовония, смог и загрязняющие в-ва меньше оказывают влияние.

[kodip]

А кухня с диваном теперь комнатой считается?

[Xmusic]

Сообщение от Xenon

>Хорошего тоже мало.

Уж лучше продуваемость, так всякие зовония, смог и загрязняющие в-ва меньше оказывают влияние.

Че несешь-то? С чем сравниваешь, какой опыт проживания есть? Отзывы знакомых? Какие еще зловони, смог, вещ-ва загрязняющие зависящие от продуваемости??

[Demon2901]

на волгоградской (поворот на димитрова) очень часто воняет дрожжами, если ветерок подует с завода. Если по волгоградской проехать дальше, в сторону Ваёв, летом воняет говном, а иногда тухлятиной какой-то. Так что есть районы у нас, где от ветра зависит воздух. Не знаю, как там люди летом с открытыми окнами живут.

[wail]

Сообщение от Demon2901

на волгоградской (поворот на димитрова) очень часто воняет дрожжами, если ветерок подует с завода. Если по волгоградской проехать дальше, в сторону Ваёв, летом воняет говном, а иногда тухлятиной какой-то. Так что есть районы у нас, где от ветра зависит воздух. Не знаю, как там люди летом с открытыми окнами живут.

Не всё так плохо. Если нос немного заложен, то ничего "там" не "воняет". С открытыми окнами в квартирах комфортно. А вообще, на Ваях если и воняет, то только с СК, да и то редко и по ночам, потому что по тупой наивности эти "прАизвАдители" втихаря спускают своё говно, надеясь, что их никто не спалит.

[Schumi]

Сообщение от Demon2901

Помнится, ты говорил, что Ваи - лучший район в городе

Извини, бро, возраст и застарелый алкоголизм делают свое дело: я с трудом вспоминаю, что вчера говорил, а ты про события минимум четырехлетней давности. Хоть напомни, где и когда я это заявлял?

Сообщение от Demon2901

Schumi, а что ж ты на 9км переехал?

Тренировочный полигон через дорогу - это дорогого стоит.

[Demon2901]

да было дело, хвалил ваи. Дескать, инфраструктура на высшем уровне, алкашей и нариков нет (миф, что их расплодилось, как собак). А сам тем временем на 9 км переехал, о как!

так и я могу нахваливать машмет с ваями, при этом жить в другом конце города

[_G.O.D._]

бля, реновация по-японски... мы не на дне, мы в жопе дна со своими муравейниками)

а сколько расстояние между домами первыми 2мя 5столиц? проездом показалось метров 15, это на кого рассчитано?

[abshch]

ЖК Парк Горького. https://novostroyki.flatfy.ru/%D0%B6...BD%D0%B5%D0%B6

[Xenon]

>Какие еще зловони, смог, вещ-ва загрязняющие зависящие от продуваемости?

Ты можешь жить хоть в межгорной котловине.

[_G.O.D._]

abshch, продолжаем пробивать дно)

[ПавелПетрович]

Сообщение от _G.O.D._

а сколько расстояние между домами первыми 2мя 5столиц? проездом показалось метров 15, это на кого рассчитано?

Вы лучше спросите как в этом комплексе квартиры продаются.
И не надо говорить, что тут покупают от безысходности. От безысходности в Шилово, например, едут или в Боровое... А тут ценник немаленький, но квартиры и по такому ценнику пользуются хорошим спросом.
Знаете, можно сколько угодно поносить данного застройщика, но то что все больше и больше покупателей в нынешнее время выбирают качество- это факт. Народ, как говорится, рублем голосует.

[PlatonFndu]

Сообщение от ПавелПетрович

выбирают качество- это факт.

Олимпийский хорош снаружи, внутри все твердят на 3чку а цена как за люкс. 5 столиц вообще на дороге стоит, с транспортом как и в олимпийском его нет, за что цена не понятна. Если только паркинг включен конечно в цену квартиры ещё понятно

[АН-32]

Сообщение от ПавелПетрович

Вы лучше спросите как в этом комплексе квартиры продаются.
И не надо говорить, что тут покупают от безысходности. От безысходности в Шилово, например, едут или в Боровое... А тут ценник немаленький, но квартиры и по такому ценнику пользуются хорошим спросом.
Знаете, можно сколько угодно поносить данного застройщика, но то что все больше и больше покупателей в нынешнее время выбирают качество- это факт. Народ, как говорится, рублем голосует.

Никак не продаются. Резервируются якобы как проданные это да. ЖК хуже олимпийского хотя куда уж хуже... Вообще "гаси спамера" продающего хлам...

[_G.O.D._]

ПавелПетрович, я спросил не как продаются, а для кого строят 25этажные будки сплошь монолитные малогабаритные с расстоянием метров 15 между окнами? кто этот клиент который готов платить по-вашему за такое немалые деньги? почему они решили купить именно там а не в олимпийском или авангарде даже? назвать это жильем не могу.
А застройщика никто не поносит, такой же как и все другие ни хуже ничем, в чем то даже лучше, но реальность оказалось такова что строят они обертку только, а позиционируют типа мы такие одни тут у вас) можно сколь угодно какими разноцветными кирпичами стены выкладывать, на качество жилья это не влияет. а раз покупают то хорошо, все лучше чем пустыми стояли бы.

[ПавелПетрович]

Сообщение от PlatonFndu

Олимпийский хорош снаружи, внутри все твердят на 3чку

а кто все то? Какая аналитическая компания анализ проводила? По каким критериям оценивался данный комплекс?

Сообщение от АН-32

Никак не продаются. Резервируются якобы как проданные это да.

Вы работаете в отделе продаж данного застройщика и знаете всю его кухню?
Резервируются если покупка с рассрочкой, например. Либо если квартира приобретается по программе обмена старого жилья на новое.

Сообщение от АН-32

ЖК хуже олимпийского хотя куда уж хуже...

Хорошо, пойдем от обратного, назовите ЖК лучше, по сравнению цена/качество.

Сообщение от АН-32

Вообще "гаси спамера" продающего хлам...

Ну так кто не хлам? ДСК, Выбор, КИТ, СТЕЛ?
Где сами живут все те люди, называющие проекты данного застройщика "хламом"?

[_G.O.D._]

Сообщение от ПавелПетрович

Резервируются если покупка с рассрочкой, например. Либо если квартира приобретается по программе обмена старого жилья на новое.

т.е. можно старый хрущ поменять на квартиру новую? ну так это когда совсем беда и не продаются квартиры, зачем застройщику старый хлам не понятно, что он с ним потом делать будет?

Сообщение от ПавелПетрович

Ну так кто не хлам? ДСК, Выбор, КИТ, СТЕЛ?
Где сами живут все те люди, называющие проекты данного застройщика "хламом"?

у всех этих контор есть дома лучше, раньше просто таким словом как жк клиента не разводили, олимпийский, 5 столиц, авангард все это словоблудие ни как не отражает реальности. ту да же адмирал, генералисимус, трамвай возжеланий и т.д.)

[ПавелПетрович]

Сообщение от _G.O.D._

я спросил не как продаются, а для кого строят 25этажные будки сплошь монолитные малогабаритные с расстоянием метров 15 между окнами? кто этот клиент который готов платить по-вашему за такое немалые деньги?

Т.е. Вам портрет покупателя "Пяти столиц" описать? Ок. Это, в большинстве своем, молодые семьи, до 35 лет, покупающие жилье для жизни. Процентов 70 покупателей с ипотекой (да и правильно, я считаю, лучше платить ипотеку лет 15 за новое жилье тут, чем за квартиру в 10- 15 летнем доме в р-оне Линии и Арены, например, не говоря уже о глубокой вторичке...). Почему покупают в Столицах, а не в Олимпийском- не знаю Я сам следующую квартиру купил в Авангарде, а не в Олимпийском, где живу сейчас.
Есть еще некоторое количество,так называемых, инвесторов. Но их процент довольно мал, по сравнению с тем что было в самом начале строительства того же Олимпийского, например.

[ПавелПетрович]

Сообщение от _G.O.D._

т.е. можно старый хрущ поменять на квартиру новую?

и не только хрущ. По этой программе мы недавно квартиру в Солнечном Олимпе на квартиру в Олимпийском меняли.

Сообщение от _G.O.D._

зачем застройщику старый хлам не понятно, что он с ним потом делать будет?

застройщику вторичка не нужна, по условиям данной программы мы ее реализуем за 3 месяца. А на это время продавцу этой вторички ставится бронь с фиксацией цены, со всеми существующими скидками и акциями на строящееся или готовое жилье данного застройщика. Комиссию за продажу вторички нам оплачивает застройщик, а не собственник.

[_G.O.D._]

ПавелПетрович, ну т.е. у молодых семей машины есть, деньги на покупку паркинга есть, а купить себе норм жилье не могут, выбирают смотреть соседу напротив за обедом в рот?) слушать как соседкие дети учат стихи и песни?)

да никогда я не выберу такое жилье, это какие-то неправильные у вас молодые семьи) буду платить ипотеку за белый, 10ти летний кирпич, с расстоянием метров по 50 между домами, и двором нормальным, более развода чем 10лет для дома не слышал) тем более для кирпича.

[Мatador]

_G.O.D._, да, так и есть. Северный вообще по мнению многих, лучший район города.
ПавелПетрович,

а кто все то? Какая аналитическая компания анализ проводила?

в этом и беда. Раньше, делали "инженеры", теперь маркетологи. Ну раз, Вы продаете это,сами видите, что легче продать маркетинг,чем жилье.

[I'am]

Сообщение от Мatador

Северный вообще по мнению многих, лучший район города.

Это те которые полтора часа на работу и с работы едут?

[Мatador]

I'am, и на салют посмотреть целый подвиг. Зоопарк, не знаю, знают ли вообще что он есть.
Как их не совершенолетние дети возвращаются с гулянок адмиралтейки, центра - тоже х.з. В граде наверное празднуют, или в планшетах/телефонах )))
Они самые.

[Schumi]

Сообщение от Demon2901

да было дело, хвалил ваи.

Какие Ваши доказательства? ©

Сообщение от Demon2901

Дескать, инфраструктура на высшем уровне, алкашей и нариков нет

Точно путаешься. Во-первых, я там жил, когда Европы/Центрторга на Холодильнике еще не было, во-вторых, от местного населения в чайник разок получал.

Сообщение от ПавелПетрович

застройщику вторичка не нужна, по условиям данной программы мы ее реализуем за 3 месяца.

А если вы ее не сможете реализовать за три месяца?..

Сообщение от Мatador

Как их не совершенолетние дети возвращаются с гулянок адмиралтейки, центра - тоже х.з.

Мне одному кажется, что "гулянка" и "несовершеннолетний" - это такой оксюморон?

[Мatador]

Schumi, ну я х.з как ты провел свою юность.

[kodip]

В домах жк 5 столиц 2 лифта в подъезде в 25 этажей и 13 квартир на этаж? В часы пик там что будет...

[_G.O.D._]

kodip, это молодые семьи спортсмены, пешком ходить будут)

я не пойму кому хамин мстит) то ли своим то ли чужим, но более бессмысленной стройки в этом месте трудно что представить, зачем??? зачем в этом месте такое строить? там и так на шишкова пукнуть негде, нет надо еще 5х25 вставить на пятачке. это преступление против жителей шишкова)

[kodip]

Главное, чтоб канализацию реконструировали, а то совсем утонут в нечистотах

[DrVEB]

Приехал из колхоза, купил в ипотеку евродвушку 36 метров, вот и успех считай пришел. Можно в колхозе всем рассказать, что поднялся нормально, что хата в новом доме, евро двушка, это даже не просто двушка, а евро, значит лучше

[Мatador]

DrVEB, 36 метров, это хрушь с балконом и подвалом. И без проблем паркинга.
Жесть. Если так помоят хрущи, что будет с этим евро,через 10лет? Продаю солярис, в подарок евродвушка? )))
_G.O.D._, посмотрел трамвай желаний планировку. Место то,можно сказать норм. Зачем столько однушек? У нас какая то программа по приему беженцев что ли в планах?