Куда вложить "Материнский капитал"?

[ИришаК]

Сообщение от TEV

Девочки, кроме ипотеки можно ещё займ беспроцентный взять на приобретение жилья на работе кого-то из родителей. Конечно, очень много нюансов, но у нас всё получилось. Перед новым годом мат. капитал уже перечислили на расчётный счёт фирмы, в которой работает муж.

Сейчас хотят принять закон, которым ограничить список организаций, дающих займы под МК (в уставе должно быть прописано право фирмы выдавать займы физлицам) - где-то видела в новостях.

[Кэрри]

ИришаК, вот это оч интересно, спасибо, надо разузнать)

[TEV]

ИришаК, Вы правы, именно это и должно быть прописано в уставе фирмы) немного правда другими словами) про закон не слышала, но у нас в городе и так не много семей, которые таким образом получали мат. капитал, в основном все берут ипотеку.

[Leria]

Мож кто сталкивался: ипотека возьмется до рождения ребенка, надо ли успеть купить квартиру по этой ипотеке до рождения ребенкина или можно купить ее уже после рождения что б погасить мат капиталом?

[Кэрри]

Leria, вроде можно и до и после, ипотека - единственное, что гасится маткапиталом до 3х лет ( дитенка).

[Leria]

Кэрри, эт получается ипотека считается взятой с момента одобрения банка а не покупки квартиры?

[helbal]

Выкладываю список документов, необходимых для распоряжения маткапиталом.
I. Берем обязательство о выделении долей всем членам семьи в течение 6 мес после снятия обременения с квартиры.
Для этого обращаемся к одному из двух!!! нотариусов - Чугунова (возле Спартака) и Никифоров (Московский пр-т,36). ( Остальные мямлят что-то типа "Принесите нам образец из пенсионого фонда, а мы Вам за деньги сделаем ". В Пенсионном отправляют к указанным двум нотариусам.)
К нотариусу несем подлинники и копии следующих документов:
1. Паспорта мамы и папы (первая страница с фото и страница с пропиской)
2. Свидетельства о рождении всех детей
3. Свидетельство о браке
4. Кредитный договор
5. Договор купли-продажи и акт приема передачи, прошедшие гос. регистрацию
6. Зеленку на квартиру
Копии всех документов, за исключением паспорта, остаются у нотариуса. Взамен Вам выдается нотариально оформленное обязательство.

II. Идем в Пенсионный фонд (Дружинников, 5 на первом этаже, чуть не доходя до 9-этажного здания) со следующими документами (недостающие копии там сделают сами бесплатно, документы вроде свидетельства на маткапитал ксерить нужно с 2-х сторон, даже если вторая сторона не заполнена)
1. Паспорт мамы и папы (копия фото, прописка, дети, брак)
2. Свидетельства о рождении всех детей (с обратной стороны листа ксерим гражданство), если есть паспорт, то и паспорт
3. Свидетельство о браке
4. СНИЛС мамы
5. Сертификат на маткапитал
6. Договор купли-продажи и акт приема-передачи, прошедший госрегистрацию
7. Зеленка на квартиру
8. Нотариальное обязательство раздела квартиры на всех челнов семьи (подлинник сдается в пенсионный фонд)
9. Справка из банка о состоянии счета
10. Кредитный договор
11. График платежей
12. Доверенности на право подписей у сотрудников банка, если банк не заключил договор с пенсионным. (Список банков можно узнать в пенсионном)

Оформление занимает 2,5 часа.
Через месяц должно быть принято решение и направлено Вам по почте в течение 5-7 дней. Еще через месяц деньги поступят на счет. Поступление денег в банк контролировать самостоятельно. Если документы были сданы 15 января, то деньги должны поступить на счет не позднее 14 марта.

[Вовкина]

helbal, хотелось бы уточнить п.2. Не все идут на Дружинников,5б, а только те, кто прописан в Коминтерновском районе. Обращаться нужно ПФ по месту жительства.

[Кэрри]

Вовкина, на Дружинников не по прописке вроде бы, там общий расчетный центр. Мою маму туда направляли, а живет даже не рядом с Коминтерновским.

Leria, таких подробностей не знаю, ибо нам не нужно

[Вовкина]

Кэрри, по адресу Дружинников, 5б, расположена Клиентская служба по Коминтерновскому району. Вашу маму по какому вопросу туда отправляли? Там на 2 этаже находится отдел персонифицированного учета (работа с ИП, организациями и т.д.), вот там действительно по всем районам.
Пы.Сы. Я там работала если чо

[_Кадриль_]

Лаодика, погасит. Мало кому в декрете банк даст ипотеку, имхо)

[RyZhenechka]

Лаодика, погасит стопудов. У нас у родственников так было

[VESNYSHKA]

Лаодика, эт чё, такая очередь была?

[lewerel]

А кто-нибудь вступал в долевое строительство с привлечением материнского капитала? Ребенку уже 3 года.К чему там Пенсионный может придираться, поделитесь советом?

[Ленуся]

Девочки,всю тему лопатить времени нет,кому несложно ответьте плиз-можно ли недостающую сумму на жилье погасить мат капиталом?хотим купить квартиру у застройщика(не долевку,готовую сразу),не хватает как раз суммы маткапитала(400 тыс)...ре еще нет 3 лет,пенс фонд откажет?или надо обязательно брать ипотеку/кредит?

[VESNYSHKA]

у меня тоже вопрос про мск. Младшему ре нет 3 лет. Есть возможность взять квартиру с ипотекой (кредитом) на сумму капитала. Нельзя ли до оформления кредита узнать, не откажет ли мне пфр?
Т.е. если мск так и останется бумажкой, то квартиру я брать не стала бы.

[Lena1979]

Ленуся, это только ипотека, налом никак.

Сообщение от VESNYSHKA

Есть возможность взять квартиру с ипотекой (кредитом) на сумму капитала. Нельзя ли до оформления кредита узнать, не откажет ли мне пфр?

а почему он должен отказать? Вроде бы если кредитное учреждение проверено и документы риэлтором подаются нормально, то трудностей с этим нет. (Я пока теоретик, только изучаю и прислушиваюсь к чужому опыту)

[VESNYSHKA]

Lena1979, да фиг знает, почему могут отказать... Я хочу бабушку из деревни перевезти в город, а если откажут, то я останусь с ипотекой, бабушкой и бумажкой))) Мск дают на долевку?

[Lena1979]

Сообщение от VESNYSHKA

Мск дают на долевку?

забыла, кажется до 3 лет нет, там зеленка нужна если через ипотеку, но не уверенна.

[VESNYSHKA]

Lena1979, не, ипотеку на долевку дают, вопрос про мск.

[Аквилон]

про капитал нужно у застройщика узнавать, есть ли у них разрешение (какое точно не знаю). Мы с застройщиком мск оговаривали (как бы все было положительно), но когда пришли с договором на ипотеку из банка оказалось что капитал на этапе строительства использовать нельзя, а можно погасить им долг только когда будет зеленка на квартиру

[VESNYSHKA]

Аквилон, а не скажете точнее, в чем там загвоздка была у вас? Что-то не пойму, у кого мне узнавать заранее у застройщика или в пфр про мск?

[Galateya]

http://news.mail.ru/politics/1438960...=1#articlepoll все для народа....

[VESNYSHKA]

Galateya, спасибо, я это читала уже. Интересует скорее реальная практика, с реальными воронежскими застройщиками.

[Ленуся]

Lena1979, да это понятно,что налом никто не даст.имелось ввиду часть суммы погасить капиталом.т.е надо брать ипотеку или кредит?блин,ну все для людей,е-мое...нафиг кредиты,если деньги на покупку есть,хоть вселяйся,нехватает только суммы в 400000...девочки,кто в теме,а с вторичным рынком как? можно ли продавцу мат капиталом часть суммы отдать?пенс откажет если ре не 3летка?

[_Кадриль_]

Ленуся, вторичку брали через ипотеку, потом погашали МК. Не 3-х летка. Судя по постам выше, наоборот до 3-х лет успеть надо.

[Lena1979]

Сообщение от Ленуся

т.е надо брать ипотеку или кредит?блин,ну все для людей,е-мое...

именно так, и в течение тех двух месяцев, пока этот капитал будут переводить, ты будешь платить свои деньги и проценты за них. То есть фактически ипотеку оформлять не на 400, а на большую сумму.

[VESNYSHKA]

Сообщение от Ленуся

деньги на покупку есть,хоть вселяйся,нехватает только суммы в 400000

у меня вот абсолютно также... и до 3-х лет не вариант ждать, еще и эта заморочь со справками о доходах мужа...

[Barthuk]

А мне вот расширяться вроде не куда, уже есть 3-шка, но хочется в ней сделать ремонт и 400т.р. были бы не лишними. И вот лежит эта бумажка на капитал мертвым грузом "мед вроде есть, а вроде бы нет"...

[Nif-Nif]

Тут как то обсуждали покупку квартиры у родственников с помощью мк, но через ипотеку, так как дитенку нет 3-х лет. Удалось кому ниб такое? Если есть практика у вас расскажите, плиз. У нас мама моя, и фамилии у нас одинаковые...И еще-кто проводил в частном доме через мк "ремонт/переделки/пристройки"?