Жк «Юбилейный» - НСТ

[New1]

Сообщение от tas04

Всем доброе время суток...... Читаю я ваши разговоры и думаю: ну если вам все так плохо почему не продать ваши такие плохие квартиры ( уже в сданном доме) и не купить в достойных для вас домах???? Мое мнение то кому необходимо то все уже делают ремонт, и строители не отказывают в помощи и УК помогли в квартиру напряжение подать - надо просто по человечески общаться. А то что недоделки по дому - а где их нет ????

Кто ж теперь с такой "рекламой" купит тут квартиру?

[tas04]

Это вы зря...... Нормальная реклама- как везде как у всех...... И дом сдан это уже.......

[ZiNN]

Сообщение от tas04

и строители не отказывают в помощи и УК помогли в квартиру напряжение подать

До чего же нас довели ... Включенное электричество и работающий лифт воспринимаются нами не как должное, а как чудо.
Готовы благодарить "благодетелей" за то, что они просто выполняют свою работу, уже оплаченную нами при покупке квартир. Строители и УК делают по нашим просьбам то, что должно быть сделано до сдачи дома в эксплуатацию.

[tas04]

Вы правы...... Меня тоже это конечно напрягает....... Но где и в чем у нас в стране по другому????? Одно - понимаю что дом без электроэнергии и воды не останется - временные неудобства думаю переживем...... И вода будет - в водоканале сети к нашему дому уже числяться-уточнили через знакомых )))))) ....... Так что вперед к ремонту!!!!!

[New1]

Нееет, пока там все не облагородят, ремонт делать не будем, мы еще и акт не подписали и не собираемся пока.

[UK_LAD]

Для справки.
Включение водоснабжения ожидается 7 марта. Учитывая реальность - после праздников. При включении водоснабжения высока вероятность протекания воды через незакрытые входные вентили, размонтированные в ходе ремонта внутриквартирные водопроводы, открытые канализационные отводы в квартирах и т.п. Просьба к собственникам - проверить в квартирах указаные "тонкие места". Собственники, заменившие входные двери - оставьте номера своих телефонов и номера квартир для оперативной связи в случае утечки в Ваших квартирах. Свои координаты можно оставить представителю УК в доме, или по телефонам 239-84-98, 239-84-20.
Предложение.
Ввиду отсутствия в проекте дома козырьков входной группы в 3, 4, 5 подъездах предлагаю обсудить варианты изготовления козырьков. Думаю, это должна быть лёгкая конструкция, которая захватывала бы и лестничный пролёт. Если вариант будет удачный - применим и для остальных подъездов. Отдельно, на будущее, можно обсудить как закрыть лестничные пролёты с тыльной стороны дома. Проще сейчас вложиться на данные мероприятия, чем потом чистить от снега и льда ступени и, краснея, объяснять сломавшим шею на лестнице, что мол в "проекте не было предусмотренно". Для желающих со стороны поучаствовать в изготовлении козырьков условия: проект, безнал, договор с гарантийными обязательствами.
Спасибо.

[tas04]

Ну воооотттт, а г-н Субботский сказал , что во вторник 100% будет выполнена подача воды или уже кто то не хочет включать опасаясь праздничных дней?????? А так бы хотелось трудовыми подвигами отметить международный женский день ......,, кстати, а в праздничные дни будут открыты подъезды?????? Может хоть 9-10 марта??????

[UK_LAD]

Сообщение от tas04

Ну воооотттт, а г-н Субботский сказал , что во вторник 100% будет выполнена подача воды

Хорошо бы. Да если ещё не будет сильных протечек, то вероятность отметить женский день 9-10 марта трудовыми подвигами высока. Осторожничаю, поскольку понимаю, что смотировать такую махину без погрешностей невозможно. Обязательно где-нить порвёт, затопит. А делать ремонт когда на голову водопады падают неудобно. Поэтому я бы ориентировался на послепраздничные дни. За два-три дня вполне возможно устранить хотя бы магистральные протечки. К этому времени подтянутся лифтовики с обкаткой лифтов. Запустим лифты если не круглосуточно, то на время открытых подъездных дверей - точно. А если домофонщики обеспечат ключами, то и на круглосуточный режим.

[Яромир_Славянин]

New1, так я и взял причём на 16 этаже. а если так говорить что дом на костях стоит причём кладбища которое было закрыто в 1930г. то почему бы тогда не подумать о том, а сколько кладбищ и где было за всю историю Руси, или может вобще начать от первых поселений и мамонтов, или вспомнить про великую отечественную, насколько сильно был разрушен Воронеж, сколько людей погибло и были "похоронены" в руинах. я это всё к тому что можно сказать что весь город , ну или большее количество домов на кладбищах и на костях.

карта Воронежа 1910г.

[tas04]

Сообщение от UK_LAD

Хорошо бы. Да если ещё не будет сильных протечек, то вероятность отметить женский день 9-10 марта трудовыми подвигами высока. Осторожничаю, поскольку понимаю, что смотировать такую махину без погрешностей невозможно. Обязательно где-нить порвёт, затопит. А делать ремонт когда на голову водопады падают неудобно. Поэтому я бы ориентировался на послепраздничные дни. За два-три дня вполне возможно устранить хотя бы магистральные протечки. К этому времени подтянутся лифтовики с обкаткой лифтов. Запустим лифты если не круглосуточно, то на время открытых подъездных дверей - точно. А если домофонщики обеспечат ключами, то и на круглосуточный режим.

Неужели так плохо????? Волнует ключевое слово ВОДОПАД?????? Вы уж не пугайте так)))))

[UK_LAD]

Сообщение от tas04

Неужели так плохо????? Волнует ключевое слово ВОДОПАД?????? Вы уж не пугайте так)))))

Блин, даже не знаю уже как писать, что ни напишу - всё перевернут.
Представьте себе, Ваш сосед сверху делает ремонт в ванной, разобрал ввод водоснабжения, штробит, трубы паяет, унитаз купил новый... работа кипит. Праздники, захотелось ему отдохнуть, он уехал в Сочи, а проверить закрыт ли входной вентиль не удосужился. Результат - водопад. Или спаяли строители стояк полипропиленовый, опрессовали его воздухом - всё в порядке. Запустили воду - порвало шов. Результат - водопад. Или китаец кран собрал неправильно, или слесарь забыл разводной ключ дома и закручивал фитинги руками... Результат - водопад.
Это нормально. Любая сложная система требует наладки. Думаю, каких то серьёзных протечек не будет, систему опрессовывали, но лучше быть готовым к любым сюрпризам. И ещё, монолитная система не пропускает воду. Как правило, в случае протечки вода уходит по стоякам через гильзы перекрытий, или через места общего пользования (лифтовые шахты, например). Поэтому слово "водопады" - это художественный вымысел автора, ну не Пушкин, конечно, но и форум - не роман в классическом смысле. Буду осторожней в терминах.
Спасибо.

[tas04]

Да все мы понимаем ))))) надеемся что в е будет ОК...... Спасибо вам за сопереживаете и за ваш не легкий труд )))))))

[New1]

UK_LAD, монолитная система еще как пропускает воду!!! не надо ля-ля))

[drofienko]

как там ситуация с домофонами ?

[UK_LAD]

Сообщение от drofienko

как там ситуация с домофонами ?

Планируем включить домофоны в среду.

[UK_LAD]

Уважаемые собственники, на праздничные дни планируются следующие действия:
- 07 марта в течение дня включение домофонов. На квартиру положен один бесплатный ключ. Попробуем договориться с домофонной компанией на предмет передачи нам "лишних" ключей, чтобы желающие могли купить нужное количество без поездки в домофонную компанию (без цели наживы))). Ключи можно будет получить у сотрудника УК под подпись в журнале. Условие - наличие удостоверяющих документов собственника (поймите правильно, посторонние нам не нужны) и , естественно, нормальная работа домофонов.
- 07 марта включение водоснабжения. К полудню - общедомовой контур. Включение стояков до конца дня по мере возможности (праздничный стол отменяется). Огромная просьба, при посещении квартиры, обратить внимание на подтекания в районе водоввода и канализации. Фиксацию входных вентилей в закрытом состоянии.
- 07 марта работа грузовых лифтов в режиме погрузки, пассажирские лифты - в режиме вызова. Режим работы с 10 до 14 часов. В последующие праздничные дни 08, 09, 10 марта - с 10 до 16 часов.
- 08, 09, 10 марта входные двери будут под домофонными ключами, доступ в дом открыт. На территории дома осуществляется круглосуточная охрана. В дневное время - сотрудник УК в помещении отдела продаж, и лифтёр - в лифтёрной.

[ZiNN]

UK_LAD, скажите, пожалуйста, кто будет проверять исправность водопровода и канализации в квартирах, где собственники еще не подписали акт, а значит не имеют ключей и доступа в квартиры? Нужно ли нам приходить 7 марта? Или после праздника посмотреть, когда будет видно, где, что и куда протекло?

[UK_LAD]

Сообщение от ZiNN

UK_LAD, скажите, пожалуйста, кто будет проверять исправность водопровода и канализации в квартирах, где собственники еще не подписали акт, а значит не имеют ключей и доступа в квартиры?

Во всех квартирах, тем более в квартирах, непереданных застройщиком собственникам, исправность системы водоснабжения и канализования будут проверять представители застройщика. субподрядных организаций, сотрудники УК. Присутствие собственников необязательно. В квартирах, переданных актом приёма-передачи - те же лица с предварительным уведомлением собственника в случае аварии.
Не волнуйтесь, отдыхайте, если возникнет необходимость - свяжемся по телефону, все координаты Ваши у нас есть.
Спасибо.

[UK_LAD]

8, 9,10 марта входные двери в подъездах будут открыты с 9 до 17 часов. Лифты грузовые (кроме 7 подъезда) и пассажирские будут работать с 10 до 16 часов.
Водоснабжение и домофоны работать не будут. Проблемы технического характера будут устраняться строителями 9, 10 марта.
Приношу свои извинения за невыполненные обязательства строителей.
Спасибо.

[WICING77]

Приятно читать,а то наезды ,придявы

[tas04]

Всех с праздником весны))))) радости удачи и добра!!!!!))))))

[Handle]

А их чего в квартирах сделана стяжка никто не знает? Что-то она вся в трещинах и неровная какая-то. Кто-то уже занимался полами?

[WICING77]

как обычно из смеси ...известняка и песка

[Яромир_Славянин]

у нас тоже вся стяжка в трещинах и уровень пола от стены до стены в сантиметр различается

[Handle]

Стяжку очевидно на глаз клали без маяков.

[WICING77]

Какие маяки,Вы ещё скажите про грунтовку ,НЕ ПУТАЙТЕ СТРОЙКУ С ОТДЕЛКОЙ

[Handle]

UK_LAD, а куда строительный мусор девать?

[drofienko]

Че-то все замолчали... Какая ситуация с водой и домофонами?

[ZiNN]

Ждем-с!

[UK_LAD]

Сообщение от drofienko

Че-то все замолчали... Какая ситуация с водой и домофонами?

Вода.
7 марта введён в эксплуатацию общедомовой прибор учёта воды, опломбирован, заактирован, задвижки открыты. Пуск воды производился 9-10 марта. Был запущен нижний циркуль, сетевая станция, 6 секция. 11 марта - порыв в 6 секции, сейчас работает в нестабильном режиме, т.к. работы продолжаются. Запущена 3 секция. Сегодня в запуске 4 и 5 секция. Устраняются протечки поквартирно и мелкие неприятности, до конца дня управятся. Очерёдность запуска остальных секций сильно зависит от технологических особенностей дома, связанных с парковкой. Думаю, два-три дня, при условии отсутствия аварийных ситуаций на общедомовом водоводе. Берём кредит доверия - до конца недели.
Домофон.
С наскока запустить домофоны не получилось. Проблема не системная, произошла накладка. 1,2,3,4 секция запущена сегодня. Остальные - завтра. Ключи, как получим - сразу отпишусь.
Мусор.
Контейнер для строительного мусора поставим когда будет готова площадка под него. Место пока не готово.