Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[V-Ira]

Сообщение от Romchik

ну я не вносил взнос пока не было бумажки из министерства. а вот почему их так долго выбивали это вопрос к бездействию. И 29 тыр не зафиксированные и при сдаче домов через 4-5 лет не такая уж низкая цена.

Цена низкая в любом случае, если, как Вы правильно подметили была бы цена 29 тыс. фиксирована.
Проблемы с оплатой возникли у многих "резервистов".
Зато теперь заплатили и никуда не денешься.... Речь шла о сдаче первого дома в начале 2015 года. А чего ждать теперь?

[ЧЕТ]

Все это абстрактные рассуждения на форуме. Надо регулярно ездить к руководству и спрашивать с них за конкретные результаты, а также проверять по срокам. Сказали - на след. неделе. А вы ответьте - тогда я на след. неделе зайду узнать.

[Romchik]

Сообщение от ЧЕТ

Все это абстрактные рассуждения на форуме. Надо регулярно ездить к руководству и спрашивать с них за конкретные результаты, а также проверять по срокам. Сказали - на след. неделе. А вы ответьте - тогда я на след. неделе зайду узнать.

Ответ: "совещания не было, в администрации бумаги не подписали. от нас ничего не зависит"

Сообщение от V-Ira

Зато теперь заплатили и никуда не денешься.... Речь шла о сдаче первого дома в начале 2015 года. А чего ждать теперь?

паниковать еще рановато. если начнут копать котлован осенью к середине-концу 15 первые дома сдадут легко. но активизироваться и пинать правление нужно ибо с июня ничего не изменилось. предлагаю этим и заниматься

[irik]

Нужно попытаться позвонить в КИТ, или может быть кто- то может узнать по своим связям в КИТе, что это строительство запланировано в этом году или нет.Такие объемы работ должны не в один день решаться. А вообще, полная брехня и нужно требовать от председателя проведения собрания. По этому оно наверное и не проводится. Думаю что она страшно боится вопросов.

[Romchik]

процесс идет. кит вроде как в курсе и у них наши объекты в плане есть. предполагаю что они тянут кота за хвост из-за нехватки ресурсов. в общем сильно паниковать не стоит.

[@nto}{@]

Радуемся!
http://news.mail.ru/inregions/center...62/?frommail=1

[Romchik]

@nto}{@, на работе мыло закрыто, что, землю выделили? по идее вчера должен был вопрос решаться.

[Форумец 2013]

Сообщение от @nto}{@

Радуемся!
http://news.mail.ru/inregions/center...62/?frommail=1

Примерно тоже самое
http://36on.ru/news/m2/37634-v-voron...dlya-uchiteley

http://voronezh.er.ru/news/2013/10/1...lya-uchitelej/

Ну ладно, надежда снова появилась!...

[Romchik]

Форумец 2013, ну теперь имхо можно не нервничать процесс пошел ) я пожалуй на месяц про этот вопрос вообще забуду чтоб не накручивать себя.

[Форумец 2013]

Romchik, полностью с тобой согласен

[_Timeless_]

хотела обрадовать,а тут уже все в курсе

[irik]

Как мало детям надо для счастья

[_Timeless_]

пафосно, но как душу греет-то

По итогам совещания Алексей Гордеев дал руководителям профильных департаментов и управлений ряд поручений. В том числе по оптимизации сроков строительства и проработке условий договора о возведении жилых домов и социальных объектов на участке площадью восемь гектаров по адресу Московский проспект, 142 «У» между ПЖСК «Учитель» и «ИП К.И.Т.».

- С учителями нужно работать добросовестно и не отступать от своего слова. Мы давали определенные обещания, взяли на себя обязательства – и мы их выполним. Нужно работать слаженно и максимально эффективно, чтобы не подвести людей, которые на нас надеются, - подвел итоги совещания губернатор.

[@nto}{@]

никто не в курсе, цена за квадратный метр не выросла по итогам совещания?

[Форумец 2013]

Только, что звонил председателю, спрашивал о результатах совещания:
1 Цена за метр фиксированная 29 тыс. и меняться не будет;
2 С КИТом сейчас работают специалисты, которые должны ускорить подписание договора;
3 Земля должна быть передана кооперативу на следующей неделе, подготавливаются последние бумаги;
4 После оформления земли, где-то через неделю должно пройти ещё одно совещание у нашего Губернатора!

Если всё будет благополучно, то после этого совещания мы узнаем точные сроки начала и окончания строительства и порядок выплат оставшихся взносов.

[Форумец 2013]

Одна надежда, на Губернатора...!

[irik]

Истинная правда. Если не будет полного контроля с его стороны, то мало вероятно что стройка завершится.

[Форумец 2013]

Проезжал мимо "Спутника", теперь стало понятно: рядом на соседнем участке начали строить минибетонный завод. Фотография с мобильника, извиняюсь за качество (ёмкость для бетона на фотографии почти не видна, справа от крана).



На нашем участке никаких движений, не очень хочет видно КИТ строить дома для учителей...

[irik]

Неделя закончилась так как дела обстоят с землей?

[Форумец 2013]

А кто его знает, телефон председателя есть, возьмите позвоните, где Ромчик, который обещал "Всем вынести мозги". Лично я председателя своими звонками уже замучил (да и ответы всегда одни и те же: "Либо всё решиться на этой неделе, либо на следующей". Если, что-то и решится, быстрее узнаем из газет.

Наш Губернатор был вчера в Бутурлиновке, тоже пообещал помочь с социальным жильём:
http://36on.ru/news/m2/38059-v-butur...eley-i-vrachey
Может быть и наш проект когда-нибудь сдвинется с мёртвой точки, дожить бы до этих светлых дней!

[kolnik]

[QUOTE=Лично я председателя своими звонками уже замучил (да и ответы всегда одни и те же: "Либо всё решиться на этой неделе, либо на следующей". Если, что-то и решится, быстрее узнаем из газет [/QUOTE]

Наш председатель обещала на собрании, что всю информацию будет доводить до членов кооператива через сайт http://www.vobkom.ru/htmls/proforg/067.htm. Но что-то после 5 июля ни одного сообщения там не появилось. Это уже о чем-то говорит.

[irik]

Ну а что делают остальные члены правления или они в кооперативе для "мебели" Непонятно с ними она собрания проводит или тоже нет?

[Dimenty]

Доброго времени суток, граждане потерпевшие.
Собственно, схема такова:

1. В конкурсе с одним участником КИТ получает огромный кусок земли в прекрасном месте. Условие - строительство "социального дома".
2. КИТ подписывает выделение земли по коммерческой застройке для себя. И только. Земля под учительский дом - за кооперативом.
3. От строительства социального объекта КИТ отказывается по технологическим причинам. Дело в том, что уже начатое строительство собственных домов не позволяет разместить краны для строительства учительского дома. Чисто случайно.
4. Никаких документов между кооперативом и КИТ нет. Ещё раз - ни одной бумажки.
5. При этом земля выделена кооперативу на 3 года. Без завершенного строительства она будет вновь передана городу. Это стимул для тугодумов, и переходим к следующему пункту.
6. Социально ответственный КИТ предложит квартиры по далёким окраинам в своих неликвидах (рынок жилья уже замедляется). А кто отказался - "Я не виноват! Они сами не захотели"
7. О тех немногих, что стиснув зубы дождётся своих квартир в попе мира, победно доложат по ТВ. Социальная программа выполнена!

Итого профиты:
- огромный участок в хорошем месте даром
- прекрасный участок через 3 года
- реализация неликвидов

А вы думали, успешный бизнес это один профит с одной сделки?

[Форумец 2013]

Сообщение от Dimenty

3. От строительства социального объекта КИТ отказывается по технологическим причинам. Дело в том, что уже начатое строительство собственных домов не позволяет разместить краны для строительства учительского дома. Чисто случайно.

Лично я из этого ничего не понял? Что значит чисто случайно? Краны всегда можно купить или взять в аренду-это не проблема.

Сообщение от Dimenty

5. При этом земля выделена кооперативу на 3 года. Без завершенного строительства она будет вновь передана городу. Это стимул для тугодумов, и переходим к следующему пункту.

Вы утверждаете что землю уже выделили кооперативу?

Сообщение от Dimenty

6. Социально ответственный КИТ предложит квартиры по далёким окраинам в своих неликвидах (рынок жилья уже замедляется). А кто отказался - "Я не виноват! Они сами не захотели"

О каких окраинах идёт речь, у КИТа квартиры раскупаются не хуже чем у ДСК, а расселить целых 4 дома это извините полный бред. И куда будут расселять людей из комнат-студий.

Вы на меня не обижайтесь, но помоему здесь написан детский лепет: профит..., профит... (какой дурак будет ссориться и кидать губернатора, они после этого ни один дом не сдадут).

[Dimenty]

Сообщение от Форумец 2013

Лично я из этого ничего не понял?

Да, лично вы ничего не поняли. Если я чего-то не понимаю в тексте, то читаю ещё раз. Рекомендую поступать так же.

Сообщение от Форумец 2013

Краны всегда можно купить или взять в аренду-это не проблема.

Я ничего не говорил об отсутствии кранов (прочитайте ещё раз, не поленитесь), тем более о их покупке или аренде. Я говорил лишь о том, что их нельзя поставить на нашу площадку.

Сообщение от Форумец 2013

Вы утверждаете что землю уже выделили кооперативу?

Да. Земля выделена.

Сообщение от Форумец 2013

О каких окраинах идёт речь, у КИТа квартиры раскупаются не хуже чем у ДСК, а расселить целых 4 дома это извините полный бред.

Не извиню. Следите за руками.
Пишу не для вас, а для других читателей форума.
Речь идёт о домах на окраинах Воронежа. Ликвидность квартир на Московском проспекте и, например, в Отрожке или около Придонского - разная. Расселить 4 дома - не проблема, дома строятся десятками, тем более, многие на окраину не поедут. Я - точно. Поэтому и пишу здесь.

Сообщение от Форумец 2013

Вы на меня не обижайтесь, но помоему здесь написан детский лепет: профит..., профит... (какой дурак будет ссориться и кидать губернатора, они после этого ни один дом не сдадут).

Настоятельно прошу следить за руками, орфографией и лексиконом. Вы же высшее образование имеете. Наверное...

1. Социальная составляющая соблюдена - возможность получить жильё по 29 т.р. за м2 предоставлена.
2. Дома принимаются согласно правил и регламента, нарушить оный при полном комплекте документов - повод к обращению в суд. Тем более, что к моменту сдачи дом уже продан. Ну, не приняли его в эксплуатацию сразу, примут через год или два по суду от жильцов.

[Romchik]

Ничего себе какие слухи про невозможность установки кранов, стоит из города отъехать, возвращаешься а концепция уже поменялась. Это что-то новенькое. В остальном что кит получил все что хотел и теперь ипет мозги затягивая начало стройки это факт, без политической воли тут никак. В нашу пользу то что сравнительно скоро выборы губера и по идее эта воля должна проявиться. Ну и рычаги воздействия при желании найдутся. С землей обещали бумаги в середине недели, нужно будет съездить посмотреть.
Кстати кто уже изучал порядок изъятия своего бабла с этой подвобной лодки?

[Romchik]

А еще есть такое предложение. Набросать совместно текст и написать обращение в общественную приемную губера, едра и прокуратуру с указанием того что мы члены кооператива и уже осуществили взносы. Особое внимание надо уделить что участок выделялся скажем так с обременением которое абсолютно не соблюдается.

[irik]

Нужно требовать от председателя проведения собрания. Немедленно. Если председатель откажется провести собрание, то необходимо отправить письмо в прокуратуру.

[@nto}{@]

Сообщение от Dimenty

Без завершенного строительства она будет вновь передана городу.

Земля не может быть вновь отдана городу, так как это федеральная земля.
Так, что есть противоречие в сообщении, таким образом, и другие высказывания могут оказаться ошибочными.
Но то, что ситуация не очень приятная - это факт.

[Dimenty]

Сообщение от @nto}{@

Земля не может быть вновь отдана городу, так как это федеральная земля.
Так, что есть противоречие в сообщении, таким образом, и другие высказывания могут оказаться ошибочными.
Но то, что ситуация не очень приятная - это факт.

Я не знаю источника этой земли, документов в руках не держал.
Если вы держали их в руках, что там со сроком выделения? Какое обременение прописано?
По моей информации, участок выделен на три года для возведения строения. Без возведения строения его вернут по принадлежности.