Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина

[VDV]

был сегодня на приемке, все в принципе нормально, при включении воды обнаружились подтекания в районе счетчиков, акт не подписал, щас устраняют.Лифт работает, свет везде есть, убила раковина в ванной(двушка 59.36) 10 на 20 см))))жесть))) вообщем качеством отделки вполне доволен, в ванной и туалете ровные стены, бери и клади плитку хоть щас, через неделю сказали запустят кательную, будет и теплая вода...работа кипит, людей много, думаю к июлю очень сильно поменяется ситуация, успеют.Ну это я ессно про 11 и 12 позицию.

[Astilla]

Сообщение от BAS05

лифт грузовой работает. Внутри обшит пенопластом и фанерой правда

Ну и правильно. Чтобы при перевозке мебели и прочее не повредили и лифт, и мебель.

[клад]

мебелью особо не повредишь. это от уголков и маячков, 3 метра по диагонали влезают. если лифт зашит фанерой - то уже не влезет. или пешком или отрывать.

[nikbios]

Сообщение от VDV

... при включении воды обнаружились подтекания в районе счетчиков, акт не подписал, щас устраняют.

так вода есть? А то в понедельник кто принимал квартиры говорили, что нет воды и не будет еще 2 недели.

[Astilla]

клад, мы вселялись в дом, который год был обжитым, основные ремонты уже закончились. И за 7 лет ТАК убили лифт именно царапинами.

[no-coment]

перечитал договор, застройщик обязан уведомить об изменении сроков сдачи за 2 месяца, этого не было (лично со мной) и подписать доп соглашение об этом.
штрафы за просрочку одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ за день, ставка не меняется с 2012 - 8,25% (жаль что не 210 как в 1993) Итого берем калькулятор и считаем самостоятельно незабыв потом поделить на 100%.
оба этих пункта говорят о том, что либо мы все получим жильё в срок по договору, либо Хамим (Осипов) готов платить.

[nikbios]

Что-то джамшоты сегодня работают до поздна (см. вэбку). Еще каски с фонариками выдать, чтоб и ночью трудились.

[Inbox]

В случае договора с физическим лицом одна трехсотая умножается на два. Где то писал раньше в теме со ссылками. Ну суть такая, что выходят копейки.

[Serzh2008]

Сообщение от Inbox

В случае договора с физическим лицом одна трехсотая умножается на два. Где то писал раньше в теме со ссылками. Ну суть такая, что выходят копейки.

рублей 500-700 день, а может и больше, не так уж и мало

[Manzanilla]

VDV, а у вас расхождений по площади не было? У нас такая же квартира, площадь уменьшилась почти на 2 кв. метра.

[ilyaerin]

Manzanilla
А какой у вас этаж? Мы в 10 доме замеряли одну и ту же квартиру на 2 и 7 этаже. На 2 была на 1-2 метра меньше.

[Manzanilla]

ilyaerin, у нас 17 этаж. Мы сами не замеряли, но в акте уже другая стоит на 2 кв. метра меньше.

[kinopasha]

Эх, мусорные баки получается стандартно колхозные?((((
А между прочим у мечты по яндекс маркету средняя цена почти 7 рублей)))

[Manzanilla]

Вот такие баки

[kinopasha]

Manzanilla, спасибо за фото, баки прям порадовали!

[FinLey]

Сообщение от Serzh2008

рублей 500-700 день, а может и больше, не так уж и мало

Квартира за 2 млн руб., даёт по ставке 2/300 ровно 1100 руб. за каждый день просрочки. Можно неплохо на мебель поднакопить...
У меня квартира в 13 позиции, так что надеюсь, что мне предоставят такую возможность.

[VDV]

да, вода есть, по поводу метража, один фиг БТИ будет замерять, будет меньше на 2 кв метра, вернут 80 тысяч...

[FinLey]

Сообщение от Manzanilla

у нас 17 этаж. Мы сами не замеряли, но в акте уже другая стоит на 2 кв. метра меньше.

А вы вопрос менеджерам задавали, как они будут компенсацию отдавать за недостающие квадраты: в досудебном порядке или нет и в какие сроки ?

[FinLey]

Сообщение от VDV

по поводу метража, один фиг БТИ будет замерять

что значит будет ? в акте уже должна стоять площадь по замерам БТИ

[Manzanilla]

FinLey, наша менеджер сказала, что мы первые пришли с таким вопросом, и они не знают, как это оформить. Поэтому ждем изо дня на день от нее какое-то дополнительное соглашение к договору, где будет указан порядок выплаты, чтобы мы акт смогли подписать и забрать ключи. Потому что в акте есть пункт, что "Участник долевого строительства не имеет финансовых претензий к Застройщику относительно фактического размера Объекта долевого строительства". Получается, если бы подписали акт, то деньги они вряд ли бы вернули.

[nikbios]

Сообщение от Manzanilla

FinLey Потому что в акте есть пункт, что "Участник долевого строительства не имеет финансовых претензий к Застройщику относительно фактического размера Объекта долевого строительства". Получается, если бы подписали акт, то деньги они вряд ли бы вернули.

Где-то читал, что если в акте есть такой пункт, то суды по-разному это трактуют. Поэтому, если исключить данный пункт из акта нельзя, то советуют либо до подписания акта направить претензию застройщику в письменном виде, либо сразу после подписания акта.

Почему бы застройщику не вернуть деньги в течение, скажем, 10 дней? Тогда можно будет смело подписывать акт.

[FinLey]

Сообщение от Manzanilla

и они не знают, как это оформить

чтобы поторопить застройщика с решением вопроса нужно напрямую их юристу звонить; подписанное допсоглашение с датой и способом возврата переплаты - хорошее решение

Сообщение от nikbios

претензию застройщику в письменном виде

поддерживаю письменную претензию до подписания акта (с отметкой застройщика о получении на вашем экземпляре), иначе будет не понятно почему вы уклоняетесь от подписания акта

[no-coment]

и чего все затихли??? все 3 человека только получило квартиру?

[Serzh2008]

Сегодня кто нибудь был на просмотре или всех перенесли?

[ПавелПетрович]

Сообщение от no-coment

и чего все затихли??? все 3 человека только получило квартиру?

так далеко не все обладатели квартир в Олимпийском на БВФ зареганы!)))
Статистика примерно такова: из 15 принимающих квартиры- 10 подписывают акт. Инфа верна на 99,9%.

[no-coment]

Сообщение от ПавелПетрович

так далеко не все обладатели квартир в Олимпийском на БВФ зареганы!)))
Статистика примерно такова: из 15 принимающих квартиры- 10 подписывают акт. Инфа верна на 99,9%.

спасибо! "радует" что буду жить с 66,67 % стада, а-а-а ну раз верна на 99,9% то с 66,66% стада!

[R i d d i c k]

Сообщение от Serzh2008

Сегодня кто нибудь был на просмотре или всех перенесли?

Добрый день. Нас тоже перенесли, должны были завтра в 9:00 принимать... Вас на какое число записали и что сказали?

[Serzh2008]

Сообщение от R i d d i c k

Добрый день. Нас тоже перенесли, должны были завтра в 9:00 принимать... Вас на какое число записали и что сказали?

на 17 число записался

[VDV]

завтра поеду смотреть как устранили косяки, как раз узнаю по поводу метража..

[Manzanilla]

Составили допсоглашение к договору о том, что площадь фактическая изменилась и что в течение двух месяцев вернут деньги. И мы подписали акт. Ура!!)))