жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[rain100]

Сообщение от Tun

днозначно нужно делать собрание, стадион с пьяными болельщиками нам не нужен) мы все таки у общяг ВГУ...Есть звуковой момент, он явно будет гораздо по шуму преувеличить все требования(я про скейт который будет биться об горки из дерева) лучше бы сделали шире дорогу и тротуар с нормальной детской игровой площадкой !Сам смотрел как собирают эти горки из саморезов и дерева,их хватит максимум на год...дальше нужно будет что то думать...думаю выход один облогоустраивать территорию как решим на собрании...

окна не открывай да и все ) летом кондей поставь и радуйся.

[urka-urazov]

Не все такие прошаренные как ты, я думаю у каждый свой выбор исходя из своих возможностей и ожидания были несколько другие, поэтому многие и пишут о том что все немного по иному (не так как хотелось, это их право).

[vp1965]

У кого-то дали тепло в квартирах? Объявление висело про 27.09

[Nastya.K]

Сообщение от vp1965

У кого-то дали тепло в квартирах? Объявление висело про 27.09

Да, есть отопление. Ждем когда прогреется квартира.

[joy6986]

Сообщение от vp1965

У кого-то дали тепло в квартирах? Объявление висело про 27.09

У нас нет еще

[sunchizz]

Сообщение от vp1965

У кого-то дали тепло в квартирах? Объявление висело про 27.09

Сегодня пустили, все крутилки открутил на максимум и в подъезде и в квартире, а радиаторы все равно еле живые. У всех так? Куда звонить, кого звать? Говорят как-то воздух спустить можно.

[Nastya.K]

Сообщение от sunchizz

Сегодня пустили, все крутилки открутил на максимум и в подъезде и в квартире, а радиаторы все равно еле живые. У всех так? Куда звонить, кого звать? Говорят как-то воздух спустить можно.

Да, пока именно так: сверху теплые, внизу холодные. Мы пока не будем торопиться, подождем, посмотрим, дадим системе наладиться и дому прогреться.

[Абра Кадабра]

Что толку от полиции, у меня недавно брата избили без разбору, рёбра сломали, 3-е трубой металической били, когда пошёл заявление писать со всем справками, так ему так объяснили что это висяк .... и предложили повесить на него хулиганства, потому что по возрасту подходит типа....

[Sergei64]

Сообщение от sunchizz

Сегодня пустили, все крутилки открутил на максимум и в подъезде и в квартире, а радиаторы все равно еле живые. У всех так? Куда звонить, кого звать? Говорят как-то воздух спустить можно.

Именно так. Воздух стравливается выкручиванием винта слева вверху радиатора. Должна пойти вода.

[Alena2504]

Кто-нибудь принимал квартиру в четвертой очереди (кирпич)? какие недоделки?

[sunchizz]

Сообщение от Alena2504

Кто-нибудь принимал квартиру в четвертой очереди (кирпич)? какие недоделки?

У меня стяжка кривая была и окна не отрегулированы до сих пор. Правда я во второй монолитной. Но эти проблемы наверняка у всех.
Кого кстати позвать чтобы окна поправили? Это же гарантийный случай

[Hairesis]

Добрый день всем.
Вопрос в основном к UK_LAD, но если у кого-то из форумчан есть опыт, то прошу поделиться.

3 очередь. Решил выровнять пол который застройщик залил неровно(перепад 7 см(!!!) по квартире).
Начали грунтовать(!!!) пол валиком и грунтовка протекла к соседу снизу. (грунтовка протекла сквозь прошлую заливку и плиты! грунтовка карл!!!)

Соответственно вопрос можно ли предъявить претензию застройщику? Если да, то стоит ли сначала написать заявление в офисе УК или сразу идти к застройщику?

[UK_LAD]

Сообщение от Hairesis

Соответственно вопрос можно ли предъявить претензию застройщику? Если да, то стоит ли сначала написать заявление в офисе УК или сразу идти к застройщику?

Можно и в УК заявление написать, мы передадим почтой застройщику. Но быстрее будет, если непосредственно к застройщику обратиться без посредников.

[Олег7]

Отопление откладывается?

[Hairesis]

Сообщение от UK_LAD

Можно и в УК заявление написать, мы передадим почтой застройщику. Но быстрее будет, если непосредственно к застройщику обратиться без посредников.

Не подскажете где именно принимают подобные заявления? В главном офисе или можно в офисе по месту строительства жилого комплекса(есть ли он там ещё...)

И есть ли смысл? Что они могут в данном случае сделать?

[UK_LAD]

Сообщение от Hairesis

Не подскажете где именно принимают подобные заявления? В главном офисе или можно в офисе по месту строительства жилого комплекса(есть ли он там ещё...)
И есть ли смысл? Что они могут в данном случае сделать?

Да где угодно. И в главном офисе, и в отделе продаж, и во втором Острове в помещении УК есть представитель застройщика, и по почте можно, и в УК отдать заявление можно, и прораба поймать показать сие безобразие (7 см?! Как-то даже не верится). Никто на Вас косо смотреть не будет, примут как родного ) Ну а смыслы в жизни каждый ищет сам.

[Hairesis]

Сообщение от UK_LAD

Да где угодно. И в главном офисе, и в отделе продаж, и во втором Острове в помещении УК есть представитель застройщика, и по почте можно, и в УК отдать заявление можно, и прораба поймать показать сие безобразие (7 см?! Как-то даже не верится). Никто на Вас косо смотреть не будет, примут как родного ) Ну а смыслы в жизни каждый ищет сам.

Спасибо.

Вот такие вот руки у строителей...

[wail]

Сообщение от Hairesis

Решил выровнять пол который застройщик залил неровно(перепад 7 см(!!!) по квартире)

Вот почему при приёмке квартиры надо обязательно с помощью правила (или любой ровной дощечки) длиной метра 1,5-2 проверить качество стяжки и осмотреть стыки пола со стенами - там должна быть демпферная лента. Если нет понимания, на что смотреть при приёмке - не стесняться спрашивать у знающих людей. И тогда проблем будет меньше.

[-=Astah=-]

Остров #5 грузовой лифт время от времени при подъеме-спуске сильно трясет (раскачка влево-вправо), были уже жалобы?

[aen]

и возвращаясь к нашим баранам скейтерам. Сегодня наблюдал картину, как один из них довольно значительно нае@ся с велика на горке. УК ЛАД, ЛИТИС, а оно Вам надо? Ведь засудят потом родители. Тем более объект еще не сдан в эксплуатацию, а доступ есть.

[Poisent]

Сообщение от aen

и возвращаясь к нашим баранам скейтерам. Сегодня наблюдал картину, как один из них довольно значительно нае@ся с велика на горке. УК ЛАД, ЛИТИС, а оно Вам надо? Ведь засудят потом родители. Тем более объект еще не сдан в эксплуатацию, а доступ есть.

Чем больше людей получат травмы, тем сильнее будут действовать жалобы жильцов на ответственные структуры.

[joy6986]

Сообщение от -=Astah=-

Остров #5 грузовой лифт время от времени при подъеме-спуске сильно трясет (раскачка влево-вправо), были уже жалобы?

вчера в 8 острове так же трясло

[Sergei64]

В квартире батареи еле теплые, в подъезде тоже и стояки соответсвенно. Воздух с радиаторов стравлен. При этом в квартире 19 градусов, довольно прохладно. Хотя оптимальная температура для человека 21-22. В УК говорят, что это погодозависимое регулирование у нас и ничего сделать нельзя. Наблюдаю, что сушилка в ванной горячая, а батареи еле теплые.
УК Лад, а можно мне от сушилки отопление подключить? Я замерз.

[-=Astah=-]

Сообщение от joy6986

вчера в 8 острове так же трясло

Тогда я так понимаю надо писать бумагу что бы застройщик или УК провели меры для устранения данного дефекта.

Сообщение от Sergei64

В квартире батареи еле теплые, в подъезде тоже и стояки соответсвенно. Воздух с радиаторов стравлен

Согласен, в том году говорили что система настраивается и типа квартиры без отделки, посмотрим в этом году как будет (квартира сделана, окна все запенены по новой и установлены утепленные откосы)

[rain100]

Сообщение от Олег7

Не хотелось жить посреди парковки. Да и планировки не понравилась.

в олимпийском вокруг одна парковка.

[rain100]

Сообщение от urka-urazov

Не все такие прошаренные как ты, я думаю у каждый свой выбор исходя из своих возможностей и ожидания были несколько другие, поэтому многие и пишут о том что все немного по иному (не так как хотелось, это их право).

несколько лямов на хату находят, а я не могу. Вот они и прошаренные, но нифига не соображают. Нахаляву бабло по ходу достало.

Сообщение от aen

и возвращаясь к нашим баранам скейтерам. Сегодня наблюдал картину, как один из них довольно значительно нае@ся с велика на горке. УК ЛАД, ЛИТИС, а оно Вам надо? Ведь засудят потом родители. Тем более объект еще не сдан в эксплуатацию, а доступ есть.

меньше идиотов будет )

[Braveboy]

Сообщение от Sergei64

В квартире батареи еле теплые, в подъезде тоже и стояки соответсвенно. Воздух с радиаторов стравлен. При этом в квартире 19 градусов, довольно прохладно. Хотя оптимальная температура для человека 21-22. В УК говорят, что это погодозависимое регулирование у нас и ничего сделать нельзя. Наблюдаю, что сушилка в ванной горячая, а батареи еле теплые.
УК Лад, а можно мне от сушилки отопление подключить? Я замерз.

Согласен с Сергеем, от многих слышу такие жалобы. Что есть некий термодатчик, который и регулирует тепло в батареях. А теперь внимание вопрос, где именно стоит этот датчик, и можно ли в нем повысить градус тепла в конкретном доме? УК ЛАД, прошу вас дать пояснения, ибо впереди зима!

[joy6986]

Сообщение от Braveboy

А теперь внимание вопрос, где именно стоит этот датчик, и можно ли в нем повысить градус тепла в конкретном доме?

Мы всю зиму мучились с отоплением, у нас дубак был в квартире, батареи еле-еле теплые! Спускали воздух, сливали воду в ведерко - еле теплая, 3 раза вызывали слесарей, нам дружно вешали лапшу, что все ок, у вас стены не оштукатурены еще вот и холодно. Ну да, температура воды в батареях видимо от наличия штукатурки зависит Спросила можно ли добавить в подвале температуру, мне сказали нет, это автомат, оно там само и тд и тп.

[UK_LAD]

Сообщение от Braveboy

Согласен с Сергеем, от многих слышу такие жалобы. Что есть некий термодатчик, который и регулирует тепло в батареях. А теперь внимание вопрос, где именно стоит этот датчик, и можно ли в нем повысить градус тепла в конкретном доме? УК ЛАД, прошу вас дать пояснения, ибо впереди зима!

Зимой тепло будет. Спросите у аборигенов.
Удивительные люди, в доме смонтирована хорошая, погодозависимая система отопления, и всё равно недовольны. Пуск тепла - технологически сложное мероприятие. Если мы у себя в Островах выполнили необходимые работы по запуску и развоздушиванию системы отопления в полном объёме за два дня, то Поставщику для выхода в график подачи теплоносителя на район необходима неделя, а то и больше. Судя по аварийным работам, проводимыми Квадрой у наших домов (см. фото выше), они ещё не скоро дадут в дома положенное давление и температуру.
Я с завистью смотрю на величину платы за отопления в Островах, мне бы такие счета приходили - был бы очень доволен. По факту, я за свою ДСКшную квартиру плачу в два раза больше (отопление в пересчёте на кв.м). Да ещё теперь целевым сбором по семь тыс. руб. с квартиры за монтаж трёхходового клапана с температурным датчиком, от которого толку не будет, т.к. система отопления моего дома не предполагает установку такого оборудования.
Блин, продам свою квартиру - куплю в Островах.

[UK_LAD]

Сообщение от joy6986

Мы всю зиму мучились с отоплением, у нас дубак был в квартире, батареи еле-еле теплые!

Действительно, собственники 5-7 квартир в Островах обращались в УК с жалобами на недостаточную температуру в квартире. Все они были комиссиально с Застройщиком обследованы, составлены акты. Система отопления в данных квартирах работала нормально, а вот к строительным конструкциям вопросы были. Насколько я знаю, Застройщиком в данных квартирах проведены мероприятия по устранению недостатков. Жалоб в УК, в последующее время, не поступало. На форуме, год назад, этот вопрос активно обсуждался. Кому интересны нюансы - почитайте, свои сообщения я не удаляю.