Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[mmkomarov]

Snyper2003, Сидит. В доме. И УК Надежный Дом, ну ни фига не идеальна, но она на месте, подконтрольна ВС (а то это ком у-то не ясно?). Ну так ВС еще три года 4-ую очередь строить будет, и будем мы в любом случае белыми, пушистыми и милыми... А у Дорохова так и будет приоритетом Север, и травка рость летом, а снег зимой.

[vedser]

mmkomarov, дык не ВС а некая квадра. ВС слили почему-то((
к тому же не удивлюсь, что будут и 5 и 6 очереди

[Nikitos1979]

Сообщение от mmkomarov

Ну так ВС еще три года 4-ую очередь строить будет, и будем мы в любом случае белыми, пушистыми и милыми

Простите,конечно,а чем же мы так "провинились",ВС ведь еще 3-ю очередь только начал строить,а нас уже за "отщепенцев" держать стали?А в начале,какими вы были "пушистыми и милыми"-ну просто сказка?!

[Nikitos1979]

vedser, тут,видимо,от названия суть не меняется.

[Snyper2003]

mmkomarov, так никто и не утверждает - что Надежный дом-идеальная УК. Но просто вчерашнее наблюдение (вышел покурить на балкон) - 2ой дом,подъезд угловой, ближе к третьему - с последнего примерно по 7ой этаж по ДВЕ лампочки на лоджии. У нас в первом доме, по крайней мере во втором подъезде - по одной. Опять же таки красиво украшены дома, наш в этом плане отличается. В который раз повторюсь, мы покупали квартиру в комплексе, а сейчас наш дом похож на стандартный ДСКовский дом снаружи. Мне лично все равно, будет ли при этом наша УК подконтрольна ВС или нет, мне я не интересуют совершенно эти игры престолов как жильца, я хочу как изначально планировалось, жить в комплексе. А проблемы, какие появятся, нужно решать по мере их поступления.
Наболевший вопрос по лампочкам: мне на третий день после заявки заменили лампочку на площадке. Вчера правда днем звонил, добавлял в заявку, что у нас не горят еще три лампочки (одна у лифта, одна в тамбуре перед лоджией, одна на лоджии). В общем, их не поменяли)))) Либо опять три дня ждать, либо не поменяют, ща буду звонить узнавать))

Позвонил. О как, оказывается!
1) "Зачем вам еще одна лампочка около лифта? У вас одна горит. Вы хотите переплачивать? -Да, я хотя бы буду знать, за что я плачу ОДН. -На лоджии у вас тоже одна лампочка горит, вам мало? Если что, я вам вкручу обычную накаливания. Энергосберегающие стоят по 200 рублей, я вам их не вкручу."

2) По поводу дверей. Оказывается, замену дверей делают по инициативе 50% жильцов дома, которые за это проголосовали (когда?). Старшая по дому должна у вас об этом знать. Дамы, кто там у нас в совете дома, так двери, оказывается, поменяли по согласованию с жильцами?

3) Второго дворника не ждите. "Наш ходит и понемногу скалывает" НА мое замечание что скорее весна придет, чем такими темпами дворник нам все почистит, сказали, что "зима еще долгая".

[Ladyinred]

Сообщение от Snyper2003

Позвонил. О как, оказывается!
1) "Зачем вам еще одна лампочка около лифта? У вас одна горит. Вы хотите переплачивать? -Да, я хотя бы буду знать, за что я плачу ОДН. -На лоджии у вас тоже одна лампочка горит, вам мало? Если что, я вам вкручу обычную накаливания. Энергосберегающие стоят по 200 рублей, я вам их не вкручу."

2) По поводу дверей. Оказывается, замену дверей делают по инициативе 50% жильцов дома, которые за это проголосовали (когда?). Старшая по дому должна у вас об этом знать. Дамы, кто там у нас в совете дома, так двери, оказывается, поменяли по согласованию с жильцами?

3) Второго дворника не ждите. "Наш ходит и понемногу скалывает" НА мое замечание что скорее весна придет, чем такими темпами дворник нам все почистит, сказали, что "зима еще долгая".

Шикарно, спасибо за рассказ, Snyper!
Ну вот, на вопрос о замене дверей кворум набрали) Значит и на вопрос о замене УК кворум наберем))
Зима долгая - вообще смешно... да, на Каховского поскалывали лед часок и устали. Хорош и так пойдет!
Кто-то писал, помню, о том, что УК совковская и дом наш стал выглядеть ну совершенно совковским. Вот полностью согласна с этим мнением. Прискорбно.

[zadolbali]

http://reception.voronezh-city.ru/Lo...?ReturnUrl=%2f Предлагаю все кто тут бывает писать и жаловаться на нашу УК насчет того что не чистят, должно помочь..Нужно что б хоть 10 жалоб было

[zadolbali]

вот не могу найти ссылочку непосредственно на сайт управления ЖКХ..если кто найдет поделитесь

[vedser]

2) По поводу дверей. Оказывается, замену дверей делают по инициативе 50% жильцов дома, которые за это проголосовали (когда?). Старшая по дому должна у вас об этом знать. Дамы, кто там у нас в совете дома, так двери, оказывается, поменяли по согласованию с жильцами?

Прикольно. Я узнал о решении от старшей по 3 подъезду на этом форуме. Не знал ни о каком голосовании. Нас элементарно обманывают.
Nikitos1979, что еще Вам известно, за что еще мы "проголосовали"?

[Snyper2003]

Сообщение от zadolbali

http://reception.voronezh-city.ru/Lo...?ReturnUrl=%2f Предлагаю все кто тут бывает писать и жаловаться на нашу УК насчет того что не чистят, должно помочь..Нужно что б хоть 10 жалоб было

Оставил жалобу.

[Nikitos1979]

По дверям как нам преподнесена была инфа-УК предложила,Совет дома одобрил.Ни о каком голосовании по этому поводу речи не шло.

[Cynos]

Зачем вообще нужен "совет дома", "старшие по подъездам", разве во втором доме есть такое? а вот двор отличается от нашего очень сильно, сразу видна работа УК! Про голосование за смену дверей большинства жителей хорошо придумали - но тут уже, по-моему, все понятно... Остается надеяться, что как-нибудь получится сменить нашу УК на УК второго дома и жить в едином, нормальном ЖК (с охраной и шлагбаумом на положенном месте) как и планировалось при покупке квартиры!

[Snyper2003]

Nikitos1979, странно, мне по поводу дверей по телефону даже обещали показать некий протокол собрания

[Nikitos1979]

Snyper2003,С нами была согласована только смета на установку. Никакого протокола по этому вопросу нет,ибо этот вопрос не относится к компетенции общего собрания.И если бы данный вопрос поднимался на общем собрании,то как утверждают юристы "двери являются общей долевой собственностью жителей дома, следовательно, замена происходила бы за счет ден. средств собственников. Установить более дорогую дверь — право жильцов, но тогда лучше собрать общее собрание и решить вопрос коллективно — доплатить". Как-то так..
Речь именно о замене функционирующих, а не замене вместо сломанных. Нам же поменяли из средств,выделенных УК.
P.S. на будущее,вопросы,не связанные с заменой лампочек,уборкой и прочими текущими делами,задавайте начальнику участка,а не диспетчеру )

[Nikitos1979]

Cynos, понятливый Вы наш,я Вам еще раз предлагаю поменяться со мной местами,заодно и поймете!
По поводу того,что во 2-м доме нет-нарушение жилищного законодательства - ст161.1 ЖК РФ
" 1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья."

[Nikitos1979]

А если посмотреть со стороны, абстрагироваться от всех УК и прочего,не в обиду никому-"ребят,да вы зажрались просто-многим домам не то что новые песочницы и двери в подъезд ,даже покраска имеющихся даже не снились,не то что деревья-цветочки сажать,подъезд убирать,а вообще уборщицу хоть раз в жизни увидеть,не то что входные группы красить ежегодно,хоть чтоб не разваливались сделать бы т.д. и т.п."

[sergiush]

Nikitos1979, все максималисты)

[zadolbali]

Сообщение от Cynos

Зачем вообще нужен "совет дома", "старшие по подъездам", разве во втором доме есть такое?

не знаю выбрали ли,но собирались

[zadolbali]

Сообщение от Nikitos1979

А если посмотреть со стороны, абстрагироваться от всех УК и прочего,не в обиду никому-"ребят,да вы зажрались просто-многим домам не то что новые песочницы и двери в подъезд ,даже покраска имеющихся даже не снились,не то что деревья-цветочки сажать,подъезд убирать,а вообще уборщицу хоть раз в жизни увидеть,не то что входные группы красить ежегодно,хоть чтоб не разваливались сделать бы т.д. и т.п."

это точно))

[zadolbali]

Сообщение от Snyper2003

Оставил жалобу.

больше нет желающих?

[Snyper2003]

Nikitos1979, во во во, вот я так и думал, что к этому придет. "зажрались", "довольствуйтесь тем что есть", "давайте помогать дворнику". Ребята, я плачу деньги и немалые. Часть из них уходит в УК на зарплату сотрудникам и я хочу, чтобы мне предоставляли соответствующий сервис.
А так я тоже могу покивать. Ребята, вы зажрались! у вас вода круглые сутки, а в Зимбабве дети голодают. Что кивать то, что где то хуже чем у нас. Всегда хочется лучшего

[zadolbali]

Соседи! давайте вместо того что б друг на друга тут ругаться писать жалобу на УК!!!а то так и будем до конца зимы по колеям скакать..

[Nikitos1979]

Snyper2003,Вы знаете какая часть уходит на зарплату?-Не поленитесь,съездите и посмотрите в УК.Если ничего не изменилось,то на содержание УК не более 10% раньше было вроде. Кто знает точно,поправьте.Какой сервис Вы хотите за ту сумму ,которую мы платим? - садовника на лето, ландшафтного дизайнера,и лично ВАм персонального круглосуточного диспетчера и электрика?
К слову в обязанности дворника по договору за ту сумму,которую он получает,НЕ входит сколка льда-а всего лишь поддержание чистоты территории.

[zadolbali]

Сообщение от Nikitos1979

К слову в обязанности дворника по договору за ту сумму,которую он получает,НЕ входит сколка льда-а всего лишь поддержание чистоты территории.

не ну положа руку на сердце..если снег сразу убрал, то скалывать бы ни чего не пришлось

[Nikitos1979]

zadolbali, Тань,так и уборка снега тож. С проезжей части

[Nikitos1979]

Не вижу смысла далее продолжать эту дискуссию,все,что я хотела,я сказала. Кого не устраивает-не сидите на форуме,а делайте:созывайте собрание, пишите повестку, уведомляйте-приду обязательно!
Кого не устраивает Совет дома-пишите заявление в УК,переизбирайте.
P.S. особо активных приглашаем на субботник апреле! ))

[Snyper2003]

Nikitos1979, да ёпрст!!! второй дом платит те же деньги, или чуть дороже!! почему же у них то дворника два? куда тогда наши деньги уходят? а за 6000 рублей (как мне сказали в УК) дворник конечно будет до мая лед скалывать

[Snyper2003]

Nikitos1979, вот если бы соседи наши из второго дома такой же отчет заказали бы...
мы бы оба тогда тут выложили и сравнили бы- что где и куда..

Сообщение от Nikitos1979

ту сумму,которую он получает,НЕ входит сколка льда-а всего лишь поддержание чистоты территории.

а сколка льда - это не поддержание чистоты территории??? что за игра слов... вот с такими как Вы на собраниях и трудно вести диалог. гнут свою линию, никого не слушая, уж извините что на личности перешел
вас послушать, так дворник по своей инициативе сейчас лед скалывает, ну что за чушь то. По вашей логике, зимой если мести нечего, нахрен нам тогда дворник?

[Snyper2003]

Сообщение от Nikitos1979

Snyper2003, Все претензии -к составителю текста трудового договора с дворником! Да,и лед он сейчас скалывает потому что его попросили.Хотя Вас это безумно удивит,что можно что-то делать потому что попросили. Я где-то усомнилась в необходимости дворника зимой?!
P.s. На личности обычно переходят,когда больше сказать нечего ...

Прочитайте внимательнее, я не писал, что вы где то усомнились - я написал, что "следуя вашей логике". А что еще зимой то дворнику делать? Снег подметать? как раз уборка снега и льда - это прямые обязанности дворника зимой.

Подскажите, как\кому пожаловаться, чтобы либо уволили этого дворника, и наняли того, который будет не "за спасибо" лед скалывать, либо официально объявили обязанности нашему. И да, ничто так не стимулирует работника как оплата его труда. Или вас это удивляет?

[vedser]

Не в дворнике дело. УК не нашли снегоуборочную технику на стороне. Якобы не было возможности. Странно. А деньги на двери нашлись. Теперь по льду кататься до оттепели.
И про двери почему то заболтали. Никто не голосовал, зачем нам говорят неправду? Кто стал инициатором замены дверей? Почему это решили? И я не верю, что УК просто так взяла и выделила средства.