Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина

[karsos]

При приемке квартиры были обнаружены мелкие недочеты: подтекал кран в ванной, нет вентрешетки в туалете, нет ручки на одном окне, не отрегулирована балконная дверь... Мне было предложено: получить ключи сразу и "в понедельник мне пришлют людей и все устранят" либо через 10 дней устроить повторную приемку. Выбрал первый вариант. В результате два дня дозваниваюсь до неуловимого Сергея... Два "косяка" устранили... Всем советую АКТ НЕ ПОДПИСЫВАТЬ, пока не будут устранены недочеты. Иначе будете потом бегать за застройщиком. Не верьте представителям застройщика на слово.

[Кассандра***]

Всем привет!
12 июня переехали с мужем в новую квартиру: 11 позиция, 17 этаж.
Проблемы есть, но все потихоньку устраняются. Квартиру приняли сразу, по-мелочам приходят рабочие (то окно поправить, по решетку для кондея вкрутить и пр). Менеджер Сергей каждый день на проекте, если что - звоним ему, приходят рабочие, исправляют косяки.

Из недостатков:
1) ванная по договору должна была быть плиткой выложена (стены). По факту - штукатурка
2) в самой ванной очень тупая планировка - кривые углы, не поставить машинку, не повесить шторку и пр.
3) у раковины в ванной очень низкий смеситель - менять прямо сразу нужно
4) очень дешевый линолеум везде - ТОВАРИЩИ, будьте аккуратный при переезде, нам грузчики мебелью весь зафакали - отрывается и комкается на раз
5) на балконе пол и одна из стенок просто бетонная плита, нужно делать за свой счет, иначе жутко грязно
6) ни на кухне, ни в ванной нет подключения для машинки, хотя говорили, что будет
7) пока не работает домофон (звенит, но не открывает)
8) слышимость восхитительная)) через несколько этажей слышно, как люди разговаривают в ванной или на кухне
9) тырнет широкополосный будет только числа 15 июля, если не позже - флешка мегафоновская неплохо ловит, но только на балконе
10) сертификат на печку Мечта за 5300 рублей - очень грустное зрелище.. Можно выбрать другую модель и доплатить, а другие модели начинаются по стоимости от 10 т.р.
11) квартира меньше положенного на 70 см, НО не смогла сегодня оформить в Кадастре ДопСоглашение к договору по новой площади, потому что БТИ будет заново перемерять все квартиры, у ВДК какая-то ошибка была...

Остальное по мелочам )

Из плюсов:
1) переехали прямо 12ого и тут же ночевали, было неплохо
2) с понедельника горячая вода прям горячая, жить можно
3) в понедельник сделали асфальтовую дорогу к домам, во дворе плитка, травка растет
4) отличный вид с 17-ого этажа: видно Галерею Чижова, Памятник Славы и вообще красиво

В общем, переезжайте смело, все проблемы, надеюсь, решаемы.
И в гости заходите

[no-coment]

Сообщение от Кассандра***

Всем привет!
В общем, переезжайте смело, все проблемы, надеюсь, решаемы.
И в гости заходите

2 вопроса:
1) ПИВО БУДЕТ???
2) НОМЕР КВАРТИРЫ?

p.s. с новосельем!

[Кассандра***]

no-coment,
1) нет
2) нет

Простите, но именно Вас из всего форума в гости не жду
Злой Вы


И спасибо

[VDV]

я так понимаю все переезжающие имеют как минимум по две машины?))

[no-coment]

Сообщение от Кассандра***

no-coment,

Злой Вы

я не ЗЛОЙ - ЖИЗНЬ ТАКАЯ!

P.S. А хотя, тогда я не злопамятный, я просто (как вы выразились) ЗЛОЙ и ПАМЯТЬ у меня хорошая.
Раз в гости не позвали, буду Вам кнопки в лифте жечь.

[Кассандра***]

Сообщение от VDV

я так понимаю все переезжающие имеют как минимум по две машины?))

Никак нет. На ночь машин почти не остается. Значит всё, что стоит - это рабочие и УК. Нам при заселении выдали пропуск на машину с указанием госномера - без него пару раз на КП грозились не пропускать

[Lemaks]

Сообщение от Кассандра***

Всем привет!
12 июня переехали с мужем в новую квартиру: 11 позиция, 17 этаж.

Поздравляю! Как спится? по ночам строители не бедокурят ?

[nikbios]

Сообщение от Кассандра***

...
11) квартира меньше положенного на 70 см, НО не смогла сегодня оформить в Кадастре ДопСоглашение к договору по новой площади, потому что БТИ будет заново перемерять все квартиры, у ВДК какая-то ошибка была...
...

значит надо акт заново подписывать с новой факт.площадью?

Сообщение от VDV

не время ли они тянут? чтобы когда госкомиссии дом сдать, нас всех послать с возвратом денег!?

Именно на это и похоже. Должны тогда отменить все приёмки, т.к. бессмысленно подписывать акты. А подписавших шлют таким вот образом.

[VDV]

Кассандра***, а добираетесь вы до дому пешком? каким маршрутом?

[Кассандра***]

Lemaks, Часов после девяти тут вообще тихо - по ночам никто не работает, зато мы пока одни в доме в 2 часа полочки прибивали


nikbios, мы подписали акт с площадью от ВДК (она меньше на 70 см, нас устроило). Дальше сказали идти в офис к менеджеру, с ним подписали ДопСоглашение к Договору о покупке имущества. Сегодня я должна была это новое ДопСоглашение зарегистрировать в ФРС, и дальше, по идее, через 18 дней оно должно было зарегистрироваться и я могла бы уже оформлять собственность.
На деле же сегодня зарегистрировать ДопСоглашение мне не удалось: приехала в ФРС, мне позвонил менеджер и сказал, что все сделки с ВДК по ДопСоглашениям приостановлены, потому что - ВНИМАНИЕ - Дом не принят на госкомиссию, так как размеры квартир неправильные и БТИ будет все еще раз перемерять. Чушь, но дословно, трижды переспросила. Как есть на самом деле - не знаю.. надеюсь на лучшее..
P.S. Кстати, если бы все пошло хорошо, то в течение 2 месяцев от 1 июля нам бы вернули разницу в цене (порядка 40 т.р.) наличными в офисе ВДК.


VDV, можно и пешком. Тут три остановки относительно рядом: МП, Бульвар Победы и непосредственно тут, называется "Заправка" или следующая - "У Аптеки" (хотя самой аптеки уже и в помяни нет). Говорят, пустят еще несколько маршруток (оно и логично, ДСК заселяют, Олимпийский тоже скоро заселят, Выбор строится). Ну а до самого дома - пешком Тут идти на самом деле 2 минуты. Рабочие уже сделали и дорогу асфальтовую и плитку положили, так что на каблуке и без приключений



О! И еще тут радугу видно чуть ли не каждый день

[Inbox]

Касандра, п.5 решается нанесением на балконе пропитки на клеевой основе

[VDV]

Кассандра***, поверьте вы в доме совсем не одни)))

[Inbox]

Главное что бы больше никто полки ночами не вешал)

[Кассандра***]

VDV, простите
Надеюсь, мы не сильно помешали
А Вы с какого числа живете?

[VDV]

Кассандра***, я ещё не живу) пока кухню не сделаю, не заеду)) друг живет на 14) знаю на 7 живут))

[хххДронххх]

Сообщение от Кассандра***

зато мы пока одни в доме в 2 часа полочки прибивали

Не, не слышал грохота и шума перфоратора )))
Значит, звукоизоляция нормальная ))) Через три этажа не слышно!!!)))

[VDV]

хххДронххх, да ты спишь просто как убитый)))

[Bucha-80]

нарооод, про 10-ку ничего не слышно???????????????????

[no-coment]

Сообщение от Bucha-80

нарооод, про 10-ку ничего не слышно???????????????????

тоже что и про 13-ку ТИШИНА!!!

[VDV]

а чего вы хотите услышать то? рабочие трудятся, делают...

[Вовка]

Поз. 11, 15 этаж, двушка. Осмотрели и приняли, течь в сифоне ванной устранили при нас. Всё остальное норм, наверно, я не слишком придирчивый приёмщик =) Отделка нареканий не вызвала, всё включается, открывается, светит и течёт. Получили ключи, доки, датчики дыма, договоры, полотенцесушилку...

Добавлю: дворы получаются красивые, плиточные дорожки, подземные мусорные баки, детские площадки (уже 2 готовы). Очень понравилось.

[sokrat3136]

Сообщение от Вовка

Поз. 11, 15 этаж, двушка. Осмотрели и приняли, течь в сифоне ванной устранили при нас. Всё остальное норм, наверно, я не слишком придирчивый приёмщик =)

Наконец-то хоть один нормальный человек на форуме появился, а то даже встревать не хотелось. А то все сидят и гундят, что все не так. А что не так-то? Отделка плохая? Да, с чем вы с сравниваете, скажите, мне реально интересно? А то может, я дурак какой, зря перед тем как квартиру выбирать смотрел варианты у всех застройщиков… лично я другой альтернативы не нашел. Дома не такие? Да возьмите друга с собой или девушку, провезите его мимо – и скажите, вот… тут я буду жить! И вы увидите реакцию человека, он по-любому скажет, что комплекс понтовый!!!

[Astilla]

Сообщение от Bucha-80

нарооод, про 10-ку ничего не слышно???????????????????

Вчера общалась с менеджером - типа с понедельника начнут обзванивать. Это мне говорят каждую неделю.

[Bucha-80]

Сообщение от VDV

а чего вы хотите услышать то? рабочие трудятся, делают...

да вот и хочу узнать, последние обещания по срокам обзвона, потому что у нашего манагера на все 2 ответа: нет и нет информации, причем после покупки на все такие ответы, чудесная женщина, дай бог ей здоровья и не дай бог к ней попадать новым покупателям. после сделки в ней какая то другая сущность просыпается

[no-coment]

Сообщение от Bucha-80

да вот и хочу узнать, последние обещания по срокам обзвона, потому что у нашего манагера на все 2 ответа: нет и нет информации, причем после покупки на все такие ответы, чудесная женщина, дай бог ей здоровья и не дай бог к ней попадать новым покупателям. после сделки в ней какая то другая сущность просыпается

ФИО В СТУДИЮ!

[Bucha-80]

Ладыкина Людмила! Отвратительное впечатление! Надеюсь есть клиенты другого мнения о ней, так как мое мнение пока единственное и, значит, субьективное. Может ей мои, к примеру, уши не понравились или еще что)))) и этим объясняется её полное нежелание какого-то диалога, что является её работой, как я понимаю

[no-coment]

ВСЕ ПО ПОРЯДКУ!

ГУЛЯЛ от нечего делать по 10-ой и 13-ой:

1) протопал 68 этажей с учетом туда сюда, заипался честно, так что не злитесь на менегеров, когда они может слегка с Вами не обходительны.
2) пообщался с местными рабочими:
- чистовая отделка квартир русские делают;
- кафЭль пол в пАдЭзде класть, тротуарная плитка лОжить, земля капать, ну конечно же узбеки.
по чистовой отделке квартиры освободить должны до 25 июня и точка, рабочие сказали что успевают, но это про 10-ую позицию, в 13-ую некоторые еще и не заходили даже.
3) подъезды в обоих домах не покрашены, двери стоят на 50-75 % (в 10-ке больше), плитка на полу одинаково 40%
4) квартиры: обои на стенах имеются, в 13-ой процентов на 80, линолеум постелен на 100%, соответственно в 13-ой на 90%
5) сантехника кухня в 10-ке стоит (раковина), в 13-ой не увидел. в ваннах и су нет нигде, просто стоит в коробках.
6) ванны и су не покрашены стены, плитка на полу везде, стояки труб зашиты пластиком везде.
7) подвесной потолок в 10-ке везде в 13-ой только направляющие, в коридорах пластиковый потолок тоже только в 10-ой (со слов строителей, кто делал матерился стены кривые П-образка по стене гуляет стыки панелей не сходятся, так как го*но а не пластик)
8) розетки везде (строители сказали го*но, нужно менять, так как не во все можно воткнуть вилку)

ФОТО ДОМ 13 подъезд 2 квартира 60,4

1) кухня убили зигзаги
2) балкон, нормальные такие щели в витраже и стеной

[no-coment]

забыл написать линолеум ОВНО, оторвал руками кусок от рулона в подъезде, менять нафуй и сразу!
и главное - межкомнатных дверей нет нигде!

[VDV]

да , кстати все говорят ,что линолеум, овно.