Покупка недвижимости в Воронеже №2

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

у старшего поколения в крови, что надо прибедняться и казаться нищим, тогда можно и льготы просить. Менталитет совка еще не вышел. Это ж простые опросы на улице.
Судя по количеству машин в городе и спросу на недвигу - не все так плохо )

Объем кредитования населения Воронежской области в I квартале вырос на 20%
Воронеж. 22 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Объемы кредитования населения Воронежской области в январе-марте 2019 года составили 38,7 млрд рублей, что на 19,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает отделение по Воронежской области ГУ Банка России ЦФО.

При этом совокупный объем кредитов на потребительские нужды равнялся 30,5 млрд рублей, ипотечных жилищных кредитов - 8,3 млрд рублей.

По итогам квартала общая задолженность по кредитам физических лиц достигла 194 млрд рублей, что на 4,7% больше, чем на начало года.

еда и пылесосы в кредит. а так да не все так плохо, пока еще, дальше будет еще лучше)

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

еда и пылесосы в кредит. а так да не все так плохо, пока еще, дальше будет еще лучше)

Есть предположение, что после игромании 90-х, когда зарплаты засовывали и сливали в автоматы, сейчас в тренде кредитомания.

У меня тип ремонт делал в челюстях, ну и так в разговоре сказал, мол пойдет в много мебели диван в кредит брать. Я говорю сколько он стоит? Он - 9900, но щас акция 2 дня, что к дивану дадут стол в подарок. Стол к слову полное говно, такой с выезжающей крышкой на пружинах. Я говорю зачем тебе кредит, я в неделю по 20-ке вам отдаю, дождись пятницы. Но нет, взял в кредит. И в микрофинансах он частый гость. Такой тип личности, чета приспичит - надо здесь и сейчас, ждать или накопить в принципе не может. И таких очень много )

[logos]

Чтоб решить квартирный вопрос надо иметь доход выше среднего по региону, если город не условная Воркута. Так везде, это логично. А указанные 48% - это просто "не наш клиент".
abshch
Понятно, о чем вы, но. Закончить ремонт и въехать - это всегда требует денег больше, чем думал. Помню, перед въездом я например, покупал кредиткой смесители и что-ещё. Мог бы отложить въезд, но пришлось бы ещё месяц арендовать жильё.

PS
Эксперты портала Domofond рассчитали динамику кв. метра в новостройках за год в 132 городах России.
В среднем по России цены на жилье в новостройках и на «новой вторичке» выросли на 11% по сравнению с маем 2018 года.

[_G.O.D._]

а кое-где и на 50% наверное выросла)
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1242975062
не могу представить кто эту конуру купит за такие деньги без ванны и в обнимку с толчком)
но наверное кто купит, видимо когда нет совсем возможности добавить пару сотен и купить уже нормальную однуху напротив где. т.е. купить по 70+к метр в клоповнике потому что нет денег... как-то так выходит

[Sablezubyi Kot]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1242975062
не могу представить кто эту конуру купит за такие деньги без ванны и в обнимку с толчком)
но наверное кто купит, видимо когда нет совсем возможности добавить пару сотен и купить уже нормальную однуху напротив где. т.е. купить по 70+к метр в клоповнике потому что нет денег... как-то так выходит

Какой звездец. Я такого убожества еще не видел.

[_G.O.D._]

Сообщение от Sablezubyi Kot

Какой звездец. Я такого убожества еще не видел.

это же хамин, мы просто не понимаем, как должно быть, староверы, а хипстерам наверное самое то)

[Archy]

Сообщение от Sablezubyi Kot

Я такого убожества еще не видел.

дико извиняюсь - а что там такого страшного?

[Sablezubyi Kot]

Сообщение от Archy

а что там такого страшного?

А вы считаете это нормальная ванна-туалетная комната? У раковины стоять нельзя, будет мешать унитаз. В душ сходить будет тоже проблематично по той же как минимум причине. Как вообще могут получаются такие комнаты в новых домах?

[Archy]

Сообщение от Sablezubyi Kot

ванна-туалетная комната?

да в хрущах так же сделано...

[logos]

Sablezubyi Kot, там как бы чистенько. Как посмотришь на квартиру после умершей бабушки, где плитка 60х годов, все в ванной в налете черной плесени и ржавчины, сразу отделка от ДСК и Хамина начнет нравиться)
Это современный эконом класс, а про адекватность цен - рынок рассудит.

[_G.O.D._]

Сообщение от Archy

да в хрущах так же сделано...

именно, что хрущ за почти 2 млн, в обертке новой. ну реально кем надо быть чтобы купить такое вместо хотя бы 35 метров напротив. там же тупо дышать в этой будке не чем. такое говно у птички от развития по ляму, а может еще и комфортней)

[_G.O.D._]

Все больше россиян наращивают свою кредитную нагрузку, что сохранить возможность своего хотя бы минимального потребления и для отдаления момента попадания в категорию нищих.

Уровень закредитованности домохозяйств в среднем по России в первом квартале 2019 года вырос до 28%, год назад этот показатель составлял 23%.

На основе анализа экспертами была обновлена карта кредитной и сберегательной активности домохозяйств РФ за I квартал 2019 года.

Согласно расчетам, совокупная задолженность россиян по банковским кредитам выросла на 4% с начала года и составила 15,4 триллиона рублей по итогам первого квартала 2019 года, это на 23,3% выше, чем в первом квартале 2018 года. Показатель просроченной задолженности при этом составляет 754 миллиарда рублей.

В абсолютном выражении средняя кредитная задолженность на домохозяйство по России, по данным ОНФ, составила 273,6 тысяч рублей, годом ранее – 221,8 тысяч рублей.

Ситуация с уровнем закредитованности населения во многих регионах России оценивается, как критическая.

кто еще не успел взять бетон до очередного подорожения вперед, завтра продадите еще дороже)

[abshch]

Сообщение от Sablezubyi Kot

Какой звездец. Я такого убожества еще не видел.

Я думаю вместо поддона можно впихнуть ванную 130х70, 150х70 , смотря сколько места. В таком виде это реальный треш!

[abshch]

Авангард, отделка от застройщика )
Неужели вкладывая такие суммы в благоустройство и отделку подъездов, в квартирах тяжело хотя бы трубы сразу спрятать?

[SV]

Сообщение от abshch

Авангард, отделка от застройщика )
Неужели вкладывая такие суммы в благоустройство и отделку подъездов, в квартирах тяжело хотя бы трубы сразу спрятать?]

Да что там спрятать, смонтировать хотя бы правильно для начала...
Водомеры на восходящем потоке воды - полный атас, даже в паспорте это запрешено. Переход канализации 110×50 сделан по низу, а не по верху труб. Уклон на канализации не виден...

Одним словом, реально - русский авангард...

[Xenon]

Было бы 30000 за квадратный метр, тогда бы норм было бы.

[sshsecurity]

Сообщение от _G.O.D._

можно конечно если три дня не есть ничего, ну или одну картошку и воду. можно даже так за год на крым отложить)

при доходе в 30 тысяч на 2х? 5ку можно отложить.... было б желание.

[abshch]

Сообщение от SV

Водомеры на восходящем потоке воды - полный атас, даже в паспорте это запрещено.

А чем это плохо? Больше или меньше считает? )))

[Мона]

вот так почитаешь.. столько тонкостей. хоть и образование техническое а что толку - надо ходить с толковым человеком на просмотр чтобы по минимуму переделывать.

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Я думаю вместо поддона можно впихнуть ванную 130х70, 150х70 , смотря сколько места. В таком виде это реальный треш!

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1519458620
ну вроде можно, но будешь жопой упираться в нее при умывании

ну кто, кто отдаст почти два ляма за это говнище!?!?! ну какая должна быть мотивация, типа, не, не надо мне ваших 35 метров с нормальной ванной в олимпийском, у него фасад не красивый, так чтоли?))
только под наркотой можно такое взять, а за такие деньги под тройной дозой, ну или по совету риэлтора типа новый дом и все такое

[logos]

Описание, конечно, умиляет) Всё для людей - школы, детские сады. Для детей в соседних домах развивающие центры и т п. В пенале только детей и растить))
Ещё вопрос от чайника, там сказано про душевую кабину. К этому поддону на полу пластиковый забор с дверкой прилагается?

[_G.O.D._]

Сообщение от logos

В пенале только детей и растить))

ну дык там надо быть осторожным, любое неверное движение и ты отец, не хоромы ведь

[serkvil]

В 100 метрах от этого "чуда" по такой же цене в Московском квартале обычные однушки в 37 квадратов с раздельным с/у, отдельной кухней и прихожей по несколько месяцев глухо висят в продаже... Все эти "столичные" постройки обычное инвестиционное жилье, где на площадке две нормальные квартиры а остальные 6-8 будут сдаваться. Ну и отношение съемщиков к месту временного проживания в основном известно. Общага она и есть общага.

[АН-32]

Сообщение от serkvil

Все эти "столичные" постройки обычное инвестиционное жилье, где на площадке две нормальные квартиры а остальные 6-8 будут сдаваться. Ну и отношение съемщиков к месту временного проживания в основном известно. Общага она и есть общага.

Касаемо "столичности", то на сайте плана этажа я не нашел (правда в интернете это не проблема найти) - не хотят пугать клиентов? впрочем перечень площади элитных пеналов как бы намекает... ну а в остальном всё по Оруэллу - двушки представлены как трешки, трешки как четырешки и т. п.

[_G.O.D._]

Сообщение от serkvil

где на площадке две нормальные квартиры а остальные 6-8 будут сдаваться. Ну и отношение съемщиков к месту временного проживания в основном известно. Общага она и есть общага.

если бы 6-8, а так 10-12. а вподъезде 300 квартир, но это ведь не главное, главное что там внизу 3 метра плиточкой выложено, и фасадик озорной такой, рука сама лезет в карман отдать за такое деньжища, учитесь все как строить надо)

[Xenon]

ЖК Интурист и то лучше будет.

[_G.O.D._]

https://sun1-16.userapi.com/c848736/...HuOh5SLs-E.jpg
очередной лучший проект и победитель чего-то там, лучше даже авангарда, молодец хамин, каждый новый проект победитель чего-нить

з.ы. и 5 больниц покажутся еще ничего по плотности) казалось, сможет хамин пробить новое дно после больниц, да сможет!
блин, да вырубите вы уже эти нахер никому не нужные сады, постройте на их месте новый квартал с 3-5ти этажками, по современному по европейски, чтобы можно было ходить по тратуарчикм и видеть небо над головой, чтобы хоть лица людей в своем подъезде знать, чтобы можно было просто пройтись, не лавируя мимо корыт.

[Schumi]

Сообщение от _G.O.D._

блин, да вырубите вы уже эти нахер никому не нужные сады

Почему-то в Москве застройщики так массово не разевают пасть на парки и зеленые насаждения в городе, строят в поле. У нас если растет дерево - вырубить под корень, всадить 25-этажный страпон.

Сообщение от _G.O.D._

постройте на их месте новый квартал с 3-5ти этажками, по современному по европейски, чтобы можно было ходить по тратуарчикм и видеть небо над головой, чтобы хоть лица людей в своем подъезде знать, чтобы можно было просто пройтись, не лавируя мимо корыт.

В Шуберском есть отличный квартал трехэтажек, двор без машин, продуманные планировки. Пара знакомых фрилансеров рассматривают вариант переехать туда.

[logos]

Сообщение от Schumi

Почему-то в Москве застройщики так массово не разевают пасть на парки и зеленые насаждения в городе, строят в поле. У нас если растет дерево - вырубить под корень, всадить 25-этажный страпон.

Ага))) Только на днях знакомая просила подписать петицию.
https://www.change.org/p/%D0%B3%D0%B...577-ru-ru%3Av2
А ещё разевают рот на малоэтажные дома, чтоб снести и в это же место 25 вставить. Реновацией называется.

[Svetik_Z]

Уважаемые форумчане!
Помогите, пожалуйста, советом. Присмотрели квартиру на Маршала Жукова 16, это свечка у Храма в Северном. Может кто-то живёт или слышал отзывы про дом и окрестности?