Молдавский, ПСК Адрем

[Skаrlet]

Отличный вариант организовать своё ТСЖ. Прям обеими руками и ногами ЗА.

[Banderlog]

я б еще сразу же предложил свой счет открыть на кап ремонт, что б в общий котел не скидывать

[darush]

Сообщение от Banderlog

я б еще сразу же предложил свой счет открыть на кап ремонт, что б в общий котел не скидывать

Если так можно сделать, то нужно обязательно. Из общего котла деньги никогда до дела не дойдут

[Lucky]

Вступившие в силу с 1 июля изменения в Жилищный кодекс освобождают владельцев квартир в новостройках от уплаты взносов на капитальный ремонт.



Собственники не будут собирать средства на ремонт дома в течение первых 3–5 лет после сдачи объекта в эксплуатацию. Конкретный срок платежных каникул в каждом регионе страны будет определен региональным законодательством.

[Rodex]

Вчера были на стройке, привезли кучу рам балконных, так что стеклить продолжат))) а во дворе не так все плохо.

[BLOODYBOB]

А никто не знает когда асфальт начнут укладывать??

[Rodex]

Зимой, как снег выпадет))) у нас в России по другому ни как)))

[Natalet]

Сообщение от Rodex

Вчера были на стройке, привезли кучу рам балконных, так что стеклить продолжат))) а во дворе не так все плохо.

ну вот, что и требовалось доказать))) а то пишут ерунду. банкрот, балконы не застеклят.... а что со строительством парковки? дальше котлована продвинулось дело?

[Alkatrass]

вчера была на стройке, походила вокруг (внутрь двора не заглядывала). Дорога между домом и частным сектором засыпана щебнем, пешеходные дорожки выложены, въезд во двор будет со стороны кладбища. в самом начале въезда вырыта глубокая яма (метра 4-5) и диаметром метров 9, назначение ее непонятно. у входа в арку со стороны черняховского получилась площадка метров 35 квадратных, по периметру которой находятся пешеходные дорожки. жалко, конечно, что застройщик решил подзаработать посредством строительства паркинга, потому как места вокруг дома, где можно было бы организовать парковочные места - завались.
с внешней стороны балконы застеклены в 3 подъезде, половине 2 и на нижних этажах первого

[adiut]

Здравствуйте потенциальные соседи. Давно присматриваюсь к этому дому. Хотел вселиться, сделать ремонт и жить, поэтому взвешивал все за и против. Насколько мне известно сдача предполагается 15 ноября. Сегодня в разговоре со своим руководителем узнал неприятный факт. Что бы дом был принят в эксплуатацию, он должен быть подключен к постоянному электроснабжению. Застройщик заключил договор на подключение и строительство всех кабельных линий, подстанции с МУП «Воронежская горэлектросеть». На сегодняшний день проложены все кабеля 380В до всех подъездов и высоковольтные кабеля питающие подстанцию. Во дворе недалеко от детской площадки их видно. Подстанцию строить тоже не долго по времени. Но соль ситуации в том, что Воронежская горэлектросеть это муниципальное предприятие и все строительство допустимо лишь после проведения тендерных торгов. Торги в стадии проведения http://tender.otc.ru/BaseTrade/Trade...501658#1520287 и срок их окончания 03.11.2015 в 10.00, а объект уже построен. Это очень серьезное и грубое нарушение антимонопольного законодательства, может быть что даже какая то коррупционная схема и воровство денег. Правоохранительные органы всерьез занялись этим случаем. В лучшем случае торги будут отменены, будут проводиться следственные мероприятия, лишь только потом будет объявлен новый тендер, который выиграет подрядчика. Ему еще потребуется время, что бы все построить и сдать. Во дворе ведется активное благоустройство, печально что все это будет перекопано при укладки кабелей. У кого есть еще информация на этот счет?

[boyaryshnic]

Сообщение от adiut

Здравствуйте потенциальные соседи. Давно присматриваюсь к этому дому. Хотел вселиться, сделать ремонт и жить, поэтому взвешивал все за и против. Насколько мне известно сдача предполагается 15 ноября. Сегодня в разговоре со своим руководителем узнал неприятный факт. Что бы дом был принят в эксплуатацию, он должен быть подключен к постоянному электроснабжению. Застройщик заключил договор на подключение и строительство всех кабельных линий, подстанции с МУП «Воронежская горэлектросеть». На сегодняшний день проложены все кабеля 380В до всех подъездов и высоковольтные кабеля питающие подстанцию. Во дворе недалеко от детской площадки их видно. Подстанцию строить тоже не долго по времени. Но соль ситуации в том, что Воронежская горэлектросеть это муниципальное предприятие и все строительство допустимо лишь после проведения тендерных торгов. Торги в стадии проведения http://tender.otc.ru/BaseTrade/Trade...501658#1520287 и срок их окончания 03.11.2015 в 10.00, а объект уже построен. Это очень серьезное и грубое нарушение антимонопольного законодательства, может быть что даже какая то коррупционная схема и воровство денег. Правоохранительные органы всерьез занялись этим случаем. В лучшем случае торги будут отменены, будут проводиться следственные мероприятия, лишь только потом будет объявлен новый тендер, который выиграет подрядчика. Ему еще потребуется время, что бы все построить и сдать. Во дворе ведется активное благоустройство, печально что все это будет перекопано при укладки кабелей. У кого есть еще информация на этот счет?

Какой объект построен? Что то я не видел там никакой подстанции.

[adiut]

все кабельные линии построены, подстанция еще не построена.

[Alkatrass]

о, затронута моя профессиональная тема.
adiut, а дело уже компетентными органами заведено?? думаю, что нет, максисмум доследственные мероприятия ведутся, которые закончатся ничем. да и компетентные органы не вправе отменять торги, это может сделать ФАС или суд. в ФАСе жалоб на данную закупку нет. нарушения антимонопольного законодательства в том, что работа уже сделана, а торги только идут - нет. Заказчику требуется выполнить работы и самоуправство некой фирмы, которая "зачем-то" построила электроподстанцию, его никак не касается. Все претензии к фирме. В данном случае, считаю, что торги никто отменять не будет.

[BLOODYBOB]

Сообщение от adiut

Насколько мне известно сдача предполагается 15 ноября.

, А откуда такая информация, если не секрет?

[Rodex]

«Нашими специалистами 29.10.2015г. производился выезд на объект «Строительство трансформаторной подстанции (ТП), кабельных линий 1 кВ, 6 кВ от проектируемой ТП по адресу: г. Воронеж, пер. Молдавский, 6 (ТУ № ТО-5/3006 от 2014г.)». В ходе обследования было обнаружено, что проложено 4 кабеля в одной траншее (марка ААБл-10 3х120мм.кв.) со двора по адресу пер.Молдавский, д.6 в сторону дома №10 по ул.Черняховского (примерная длина траншеи 90метров). Во дворе дома пер.Молдавский, д.6 от места (указанно схематично на схеме) до двух ВРУ жилого здания проложены две кабельные линии, каждая по 4 кабеля марки АВБбШв-1 4х185мм.кв. (примерная длина первой траншеи 40м, второй 60м). При беседе со старшим производителем работ на данном объекте было выяснено, что работы производятся ООО «ЭнергоСервисПроект».

Просим дать пояснение:
- данные кабели проложены в рамках выставленного на торги объекта: «Строительство трансформаторной подстанции (ТП), кабельных линий 1 кВ, 6 кВ от проектируемой ТП по адресу: г. Воронеж, пер. Молдавский, 6 (ТУ № ТО-5/3006 от 2014г.)»?
- если нет, то что Вам известно о проведении работ по укладке вышеуказанных кабелей на пер. Молдавский, в рамках какого договора они проводятся? (старший производитель работ на данном объекте, а именно представитель ООО «ЭнергоСервисПроект», сообщил, что заказчиком данных работ является МУП «Воронежская горэлектросеть»)
- в случае победы ООО «ЭнергоСтрой» в процедуре торгов, предстоят ли работы по демонтажу вышеуказанных кабеле»?
На основании информации представленной заказчиком, разъясняем:
Договор на строительство трансформаторной подстанции (ТП), кабельных линий 1 кВ, 6 кВ от проектируемой ТП по адресу: г. Воронеж,


пер. Молдавский, 6 (ТУ № ТО-5/3006 от 2014г.) не заключался и ордер на производство работ не выдавался.

[Rodex]

вот такое разъяснение на сайте торгов

[mixali4]

.........и?

[Lucky]

хотели успеть до снега. теперь не успеют...

Зато хоть поименно названы м-удаки, которые силовые кабели на глубине 50 см под дорогой наискосок кладут

а в яму возле кладбища сегодня положили огроменную бочко-емкость.
Сдается мне, что канализация в доме будет автономной

[Вжик]

видел елку во дворе. на НГ приду под елку даже если не успею вселиться )
про ТСЖ покумекаем когда вселимся...

а про всякие тендеры-шмендеры это все фуфло. дом построен, ну затянется сдача на несколько месяцев в худшем случае. ниче страшного, въедем, и забудем про эти мелочи сразу как въедем. никто дом сносить не будет, заведут дела чтобы денег вытянуть с застройщика, тот денег даст если связей не хватит уладить, и все. Это нормально (к сожалению)

хотя, конечно, вселиться до НГ хотелось бы... чтобы под елочку ближе было...

[Rodex]

ну затянется сдача на несколько месяцев в худшем случае. ниче страшного

не-не, так не пойдет, это хорошо когда есть где жить, а вот тем кто сейчас на съемной квартире пересиживает, хочется все таки до Нового года)))) а так давайте всеми под елкой встретимся и познакомимся)))

[Alkatrass]

до НГ хочется подписать акт приемки хотя бы для того чтобы налоговый вычет получить уже за 2015 год, а не ждать еще год

[SV]

Сообщение от Alkatrass

до НГ хочется подписать акт приемки хотя бы для того чтобы налоговый вычет получить уже за 2015 год, а не ждать еще год

в налоговую нужно предоставлять "зеленку", а не какой то акт.

Вселитесь вы физически возможно и до НГ, но зеленку получите только в начале следующего - такое мое мнение. искренне хочу чтобы у вас все получилось иначе, но к сожаление не верю в это.

застройщик будет "крутить" полученные от вас деньги в этом году, а налог с них заплатит в следующем.
увы это стандартная схема застройщиков. чаще всего (читай - всегда) ею грешит дск, но и другие также не гнушаются.

[Alkatrass]

Сообщение от SV

в налоговую нужно предоставлять "зеленку", а не какой то акт.

лично моя матушка получала налоговый вычет на основании акта приема-сдачи квартиры (акт был подписан в 2011 году, а зеленка получена только в 2013). и вот пришла она в 2014 году в налоговую как честный гражданин с зеленкой, а ей и говорят: "а зачем вы ждали три года ее получения, могли бы и по акту получить вычет". и насчитали ей вычет за все года с момента подписания акта

[darush]

Сообщение от Lucky

а в яму возле кладбища сегодня положили огроменную бочко-емкость.
Сдается мне, что канализация в доме будет автономной

Вот это просто печаль, по-моему

[молдавский]

Такой дом будет потреблять в среднем 100 м3 ГВС и ХВС в сутки. Две "бочко-емкости" всего составляют 100 м3. Откачивать машинами это просто не реально. Поэтому я думаю это просто перелив сделан из которого будут качать насосами в напорный коллектор.

[boyaryshnic]

Могу Вас успокоить, я видел как дом подключают к городской канализации, что идет по пер. Молдавскому. Видимо емкость все-таки для чего-то другого.

[ollga-73]

Сообщение от Lucky

хотели успеть до снега. теперь не успеют...

Зато хоть поименно названы м-удаки, которые силовые кабели на глубине 50 см под дорогой наискосок кладут

а в яму возле кладбища сегодня положили огроменную бочко-емкость.
Сдается мне, что канализация в доме будет автономной

Вы больше так не шутите с народом а то кого-нибудь на полном серьезе, инфаркт хватит.

[SV]

фотка бочки есть? мог бы попробовать подсказать.
про канализацию гипотеза конечно смешная - там весь район вокруг в сетях.
а так это может быть и резервуар ливневой кнс, и блочные очистные ливневки,и резервуар запаса воды для пожаротушения и многое другое.

[Пузо]

А кто-нибудь знает, соблюдает ли застройщик нормы по парковочным местам. Я пытался разобраться сколько мест должно быть, но не осилил. Во дворе можно было сделать дорогу гораздо шире сделать. А сделали, прямо скажу, по жлобовски. Так чтобы на их гр****ой парковке места покупали. Может еще можно как-то воздействовать на застройщика, а то потом за свои деньги дороги расширять будем.

[ollga-73]

Сообщение от Пузо

А кто-нибудь знает, соблюдает ли застройщик нормы по парковочным местам. Я пытался разобраться сколько мест должно быть, но не осилил. Во дворе можно было сделать дорогу гораздо шире сделать. А сделали, прямо скажу, по жлобовски. Так чтобы на их гр****ой парковке места покупали. Может еще можно как-то воздействовать на застройщика, а то потом за свои деньги дороги расширять будем.

Гараж рядом купите и проблем не будет. Лучше жлобские дороги,чем хамско наставленные машины.