жк чемпион ржевская 11

[cANNdy]

Паркинга подземного сказали не будет. Застройщик его не обещал. Все коммуникации проложены уже и капать заново никто не будет (слова менеджера)

[Grcom]

Здравствуйте, соседи. Подскажите, как вступить в группу?

[Orion_]

Сообщение от andystill

зы Менеджеры, Вы читаете ветку..отпишите тут пожалуйста - что там с подземным паркингом под детской площадкой?..на проекте паркинг есть, и прописан в утвержденной проектной документации по планировке территории...Я высылал Вам все пару недель назад, обещали узнать. Ну или другие представители застройщика отпишитесь.

Сообщение от cANNdy

Паркинга подземного сказали не будет. Застройщик его не обещал. Все коммуникации проложены уже и капать заново никто не будет (слова менеджера)

Они.. похоже много чего обещали! Вот и посмотрим!
... еще обещали отопление с регулировкой подаваемого тепла (воды) и со счетчиками.
..а еще одним покупателям - теплые полы, а по факту будут батареи, судя по договору.

Еще обещали огораживаемую территорию. Т.е. посторонних машин не будет. Только непонятно, как при этом будут работать магазины в наших домах.
Или же это всё обман. В ЖК Славном получилось не всё, как обещали.

[Tokagera]

Да да нам полы обещали теплые,мол труб и батарей не будет....

зы.Все кто приобрел квартиру в данном ЖК ждем в группе комплекса в соц сети Вконтакте.

[Rojо]

Сообщение от Tokagera

Да да нам полы обещали теплые,мол труб и батарей не будет....

Вот очень часто претензии возникают от недопонимания. Может не будет видно труб, идущих к батареям? Эти самые трубы будут спрятаны в стяжку пола - сейчас часто делают такую разводку отопления

[cANNdy]

Будет ' Разводка отопления в полу' а не 'теплые полы'. Это разные вещи. Разводка не обещает вам что можете в мороз ходить босиком. Паркинг никто не обеда. А магазины обещали вынести за забор. Надеюсь зону разгрузки сделают тоже не со двора

[andystill]

Сообщение от cANNdy

...Паркинг никто не обеда...

Еще раз повторюсь, паркинг обозначен на плане планировки территории (под детской плащадкой - там так и написано Подземный паркинг на 350 кв.м ) и еще прописано в УТВЕРЖДЕННОЙ проектной документации к планировке с указанием машиномест. почту скиньте в личку, отправлю.

зы Менеджеру Елене я все это отправил, она сама удивилась. Когда увидела - сказала что разберется с этим вопросом, но ответа так и не поступило. Завтра сам позвоню.

зы2 Во вложении план и скриншот выдержки из "ПОЛОЖЕНИЕ о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории по ул. Ржевская в городском округе город Воронеж"

[Rojо]

по этим скринам видно, что было такое предложение

[andystill]

Сообщение от Rojо

по этим скринам видно, что было такое предложение

предложение с визой Руководителя управления главного архитекторв городского округа? Закрытая территория тоже предложение? Четкое уверение менеджерами что в домах не будет продуктовых магазинов, а на деле оказывается теперь что в 1.1 уже выкупили Центрторг, в 1.2. планируется запилиться Пятерочка..тоже предложение? дальше называть?

Мне пофигу на Пятерочку и Центрторг, при условии-полного соблюдения закрытости территории, размещения входов в магазины без проникновения посторонних на территорию ЖК (она же закрытая), разгрузка фур не со стороны ЖК, а с улицы, размещение помойных контейнеров (для нужд магазинов), холодильников также не в пределах ЖК, соблюдение всех санитарных норм магазинами (а не так что надзорным госорганам отбашлял и тут-же насрал), паркинг машин сотрудников за пределами ЖК..в общем чтобы срач и шум магазинов ну никак не касались своим присутствием жильцов (пока жилец на территории ЖК - для него картина полного отсутствия продуктовых магазинов в черте ЖК). По факту пока только каким-то 3,14здобольством просто попахивает со стороны представителей застройщика. А размещение сразу 2 торговых сетей продуктовых в одном дворе, так тут вообще - погоня за прибылью на лицо, похеру кому продать и срать мы хотели что вчесывали в уши жильцам иное.

[Rojо]

Покупая воздух на этапе котлована, надо понимать, что вы идете на определенный риск. Все эти обещанные прелести прописаны в ДДУ? Если нет - застройщик не обязан выполнять то, что вам "вчесывали" менеджеры. Не хотите рисковать - покупайте ближе к моменту сдачи

[cANNdy]

Совершенно верно. Можете требовать только соблюдение договора ДДУ. Про паркинг ни на сайте, ни в договоре нет.
Кстати нашла проект застройки расселенных домов по Димитрова 131. ЖК КАСКАД будет. [url]http://kaskad.tilda.ws/ Начало стройки весна 2016. Меня это от части радует- обновление района, не будут стоять пустые бомжатники. А с другой стороны это жк планируется пипец какой большой.
это значит пробки и машинопоток

[andystill]

Сообщение от cANNdy

Совершенно верно. Можете требовать только соблюдение договора ДДУ.

Это к сожалению ясно да и в тоже время печально, получается что вокруг нас одни 3,14здоболы и нам приходится с этим жить =) ну и х с ними =))))

[НАТАSHOK]

Всем привет! У меня 1к. квартира в позиции 3, 1 подъезд, 4 этаж (4х-этажный кирпичный дом). Соседи есть?
Люди! Берете квартиры в черновой отделке или с отделкой? Сколько планируете потратить на отделку однухи с "нуля"? Делать сами будете или нанимать?

[Надежда Н.]

Сообщение от НАТАSHOK

Всем привет! У меня 1к. квартира в позиции 3, 1 подъезд, 4 этаж (4х-этажный кирпичный дом). Соседи есть?
Люди! Берете квартиры в черновой отделке или с отделкой? Сколько планируете потратить на отделку однухи с "нуля"? Делать сами будете или нанимать?

мы со второго этажа. отделка без санузла

[Валерий K.]

Здравствуйте, отписал дорожникам по срокам исполнения ремонта дорог по ул. Ржевская, должны отписать в ближайшее время. Я их выдрессировал звонят и по тел. и электронке пишут. Дороги тоже важны рядом с объектом.

[R.I.S.]

Вооо,молодец. Вот это дело говорит!!!!! Как ответят дорожники сообщи!!!!

[sdeman]

если согласны, то каждый сам отправьте в соответствующие места пожелание Продлить Тверскую до Минская - проезд для ЖК с Ржевская, Урывского, мкр-н Процессор, разгрузив пробку светофора Волгоградская ( чтобы тут не офтопить, лучше в той теме обсуждать )

[R.I.S.]

А куда направлять?? И будет ли толк от обращений???

[cANNdy]

А есть ли сейчас смысл делать дорогу? Пока стройка идет спец техника раздолбает все

[sdeman]

R.I.S., под лежачий камень ... да куда знаете, туда и отправьте.
Я написал в администрацию города, области, гаи, моё, застройщикам.... Да хоть однокласснику усатому ))) позвоните, если он может повлиять.
Может с http://rosyama.ru в прокуратуру, что ямы на том участке.

cANNdy, даже если решат, что целесообразно, то сделают не раньше чем на следующий год после утверждений бюджета...

[Надежда Н.]

Сообщение от sdeman

R.I.S., под лежачий камень ... да куда знаете, туда и отправьте.
Я написал в администрацию города, области, гаи, моё, застройщикам.... Да хоть однокласснику усатому ))) позвоните, если он может повлиять.
Может с http://rosyama.ru в прокуратуру, что ямы на том участке.

cANNdy, даже если решат, что целесообразно, то сделают не раньше чем на следующий год после утверждений бюджета...

там же, вроде, уже сняли, правда, частями асфальт. были в том районе 3-го мая

[andystill]

cANNdy, Тут тоже прозвучало про подземный паркинг под площадкой детской между позициями 1.2 и 2.2 должен быть

[Валерий K.]

Письмо дорожникам я написал еще 21 апреля, ответ был 12 мая, работы проведены, ямы залатали, пинками только работают, по поводу подземного паркинга не совсем понял - они его делать не собираются?

[rina1]

Это про ЖК Чемпион речь? http://blo*******oronezh.ru/news/v-l...roit-mn-743516 и вот http://vestivrn.ru/novosti/v-voronez...016-5-16_19-40
В последней статье написано, что ЖК с подземной парковкой на 500 машиномест.

[cANNdy]

rina1, читайте выше, паркинг уже обсуждался

[rina1]

Сообщение от cANNdy

rina1, читайте выше, паркинг уже обсуждался

Я скинула статью и спросила, это идёт речь о ЖК Чемпион или будут строить рядом ещё ЖК. Если кто в курсе.

[cANNdy]

rina1, о Чемпионе

[Odmin]

Будущие жильцы ЖК "Чемпион", помогите подтвердить или развеять мои сомнения.
На выходных ездил на стройку для ознакомления с ходом строительства.

Что понравилось:
1. Хорошие темпы строительства
2. Приятный внешний вид с точки зрения обывателя
3. Средняя стоимость кв. метра

Что насторожило:
1. В радиусе 200 м от ЖК - на 90% бараки и частный сектор
2. Крохотные лоджии/балконы
3. Неопределенная заброшенная промзона непосредственно перед ЖК
4. Удручающее состояние дорожного покрытия по ул. Ржевская, местами полное отсутствие тротуаров, ямы, весьма посредственное уличное освещение
5. До ближайшей остановки ОТ - более 500 м по "пересеченной местности"
6. Туманные перспективы заполучить прямо под окнами стройку ЖК "Каскад"
7. Большое количество маргинальных личностей: по пути от ул. Димитрова по ул. Ржевская минимум трижды сталкивался с большими компаниями подвыпившей молодежи/людей среднего возраста


Помогите развеять или подтвердить мои опасения, связанные с расположением ЖК.

[Neznaika]

Odmin, про насторожило:
1. ЖК на закрытой территории, остаётся выбрать квартиру с подходящим именно Вам видом.
2. Тут только смириться.
3. Откуда там промзона? Прямо перед ЖК территория школы, слева бывший ДК культуры Мостозавода, справа частный сектор.
4, 5, 6. До остановки около 300 м. (по одометру автомобиля). Все двухэтажки в этом районе подлежат сносу. Что именно построят на их месте пока неизвестно, но, судя по проекту ЖК Каскад, что-то подобное, возможно меньшей этажности из-за взлётки ВАСО. Сам ЖК Каскад чёрт знает на каком удалении от Чемпиона.
7. Народ там в большинстве своём мирный, хотя, в связи с массовым расселением, должен значительно измениться, местных жителей массово переселят, судя по всему, в Шилово, своеобразный Воронежский 101-й километр, вот где скопление маргиналов зашкалит.

[Odmin]

Neznaika, спасибо за Ваше мнение.
Приезжал туда в сумерках, показалось, что огороженная забором территория перед комплексом - это пром. объект, а оказывается - территория школы (видимо там производится какая-то реконструкция?).