"Северная Корона" - Стройинвест Лайн

[Alexsandr280]

Может соберемся с форума и наведаемся к СИЛ в офис, за одно и документы посмотрим (оригиналы с сининькими печатями банка)????

[olris]

я хочу пойти в суд... а не в СИЛ, смысла к ним нет идти.
мне кажеться дело банкротством закончиться.

[olris]

на другом форуме ведется речь о какой-то инициативной группе (обрывки фраз), у которой должна была быть в администрации встреча.
кто это вообще такие? и какую деятельность они ведут...
кто-нибудь в курсе?
Патрикса?

[Alexsandr280]

В прошлом году, знакомый попал с другой организацией, подал в суд, ответ из суда, насчитать 30 тыс за моральный ущерб и .... и все! Организацию обязали продолжить стройку и не более того, дом строится в районе СХИ.... так что мы выиграем судом сейчас, нервы потратим.
СИЛ скажет на заседании, да, виноваты но стройку не бросаем и пытаемся строить.... ну насчитают на них пени.... а если всеми подать в суд ну да 30 тыс умножаем на кол-во квартир и СИЛ в банкротство. так лучше это сделать после сдачи домов!!!!

[Alexsandr280]

я слышал о трех представителях, по одному от каждой позиции. Но кто они эти невидимки??? Хоть инфу какую вывесили ....

[vishi00]

Сообщение от Alexsandr280

__________________________________________________ ________________
штраф по закону 1/150 от суммы договора за день просрочки + моральный ущерб..... как то так. Если нет поправьте меня.

Вас уже поправляли, договора не подпадают под действие 214 закона, неустойка рассчитывается по закону о правах потребителя, 3% за каждый день просрочки работ, но не более суммы уплаченной по договору при этом судом размер неустойки может быть уменьшен по ст 333 ГК.

Патрикса, Вы выкладывали фотографии 19 декабря, прошел месяц, будем благодарны за новые фото с того же ракурса.

[zadolbali]

vishi00, а хоть кому ни будь,когда ни будь возвращали эти самые деньги за просрочку? просто к примеру за пол года получается очень приличная сумма..сомнительно что застройщик вытащит из кармана прибыль полученную от продажи квартир и начнет раздавать ее на право и налево

[Yustasin]

Почему договора не попадают под 214?Б

[Yustasin]

Сообщение от zadolbali

vishi00, а хоть кому ни будь,когда ни будь возвращали эти самые деньги за просрочку? просто к примеру за пол года получается очень приличная сумма..сомнительно что застройщик вытащит из кармана прибыль полученную от продажи квартир и начнет раздавать ее на право и налево

Нужно по договору с юристом грамотным проконсультироваться.

[vishi00]

Сумма неустойки не может превышать суммы договора, т.е. просрочка на 33 дня дает право требовать в качестве неустойки полную уплаченную сумму, естественно добровольно никто ее не отдаст, про суд см ниже.(как правило у судьи есть неписанное указание не выплачивать неустойку по какому-то объекту выше 20, 30 или 50 тысяч рублей вне зависимости от срока просрочки, о чем они иногда признаются в личных беседах) Поэтому в смысле просрочить непорядочные застройщики особо и не боятся, боятся те кого волнует репутация)))-но таких понятно не много.

Сообщение от Yustasin

Почему договора не попадают под 214?Б

Действие 214 ФЗ распространяется на объекты, разрешение на строительство которых получено после 1 апреля 2005 года следует из ст.27 214 ФЗ.
http://www.consultant.ru/online/base...AW;n=61668;p=2
Получалось разрешение на строительство комплекса до вступления в действие 214 закона. Договора по 214 ФЗ подлежат госрегистрации, незарегистрированный договор считается незаключенным и т.д. и т.п. элементарные вещи в век гугла)))
По 333ГК суды обычно беспредельно снижают неустойки в разы и десятки раз(как судье моча в голову ударит-это суть ст. 333 ГК). Особенно скажем так если суд заинтересован. Родной для СИЛа суд Коминтерновский, но так как дело по закону о правах потребителя иск можно подавать по своему месту жительства.
Другой момент, что можно требовать и неустойку с моральным ущербом и расторжения договора с выплатой рыночной стоимости квартиры. Но здесь вопрос о возможности взыскать деньги.

[olris]

vishi00, ну а вы ,грамотный, зарегистрировали свой договор?

[vishi00]

Сообщение от olris

vishi00, ну а вы ,грамотный, зарегистрировали свой договор?

Северная корона строится не по 214 закону, договора долевого участия государственной регистрации не подлежат, неустойка 3% в день по ЗоПП

[Alexsandr280]

Новости со стройки!
За сегодня: работал кран на 7-й позиции, 4 человека (1- крановщик(ца), 1- мастер, 2- рабочих), успели уложить 3 плиты перекрытия 14\15 этажей! Спрашиваю что так много))) Ответ а что эти два бедолаги успеют сделать то и делаем! Раствор закончился в 14:00 больше его не подвозили, вот и ушли все по домам!!!
Хочется задать вопрос представителям СИЛа, которые читают этот форум и присутствуют здесь, ГДЕ РАСТВОР И ГДЕ ЛЮДИ, это что такой подрядчик из 3х человек?????
Вега строится как не вменяемая, я не знаю что они там курят, но работы кипят!!!!

[Alexsandr280]

Сегодня на 7-й позиции кран работает...

[РЕАл]

Так оно и есть, про катание крана
И ещё грит ему : "Не забудь свет оставить в кабине, пусть народ думает что и по ночам работаем")
Смех блин со слезами на глазах!

[РЕАл]

Сообщение от Патрикса

РЕАльно мыслишь!!!

Замыслишь тут, на моём 14-ом этаже всё и остановилось)))

[olris]

разыскала инициативную группу.

[olris]

Amilo, ну и где обещанное письмо? народ (кроме меня есесно) ждет.
сказали А, говорите и Б!

[Amilo]

Сообщение от olris

Amilo, ну и где обещанное письмо? народ (кроме меня есесно) ждет.
сказали А, говорите и Б!

Вот именно, никто и ничего не выложил.. да и обращаться куда-либо в настоящее время считаю нецелесообразно.. если пишут письма счастья, исполнить обязательства до 31 мая, то следует подождать (всего несколько месяцев).. а если начнется проверка и что-нибудь найдут (нарушение закона), то изымут всю документацию в качестве доказательства, арестуют счета и т.д. тогда точно стройка встанет навсегда.. и аналогичный результат будет при массовых обращениях в суд

[Serg3114]

Сообщение от Amilo

тогда точно стройка встанет навсегда..

А сейчас можно подумать стройка едет... Ну да, конечно...

[olris]

Патрикса,
кое-что задумала.
скажу тебе лично, когда удостоверюсь что на данном этапе это можно сделать.
пока некогда, как переговорю с юристами из строительной организации, так скажу в личку.
есть одна задумка. только боюсь делается она на стадии банкротства.

[vishi00]

Женщина должна быть иногда странной и загадочной, но только иногда:
Чтобы что-то делать на стадии банкротства на руках нужно во-первых иметь судебное решение, при этом дольщики будут являться кредиторами третьей очереди, а взысканные неустойки учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов по ст.137 закона о банкротстве http://www.consultant.ru/popular/bankrupt/58_8.html
Были реальные движения на стройке сегодня? или 31 мая это срок очередной рассылки писем-так их обанкротит Почта России на конвертах, а совсем не дольщики. Кто-то тут сообщал, что перед сбером кредит погашен, можно тогда вопрос знающему человеку: подстанция на Антонова-Овсеенко стоимостью в 500 лимонов больше у сбера не в залоге?

[vishi00]

Ну просто я подумал, что лучше пусть сами члены инициативной группы выложат свои контакты, чем я буду делать это без их разрешения. Будете связываться намекните, что здесь тоже много взволнованных дольщиков

[KIS555]

По поводу инициативной группы; на собрании 27 ноября кто-нибудь присутствовал из группы!? Я там никого инициативного не встретил, пришлось самому отправлять письма для прокуратуры и администрации. Так может есть смысл создать новую инициативную группу!???

[Amilo]

Сообщение от Патрикса

Amilo, у Тебя еще есть желание и возможность сочинить роковое для СИЛа письмо?!

Именно написать с 0 нет возможности, сильно загружен сейчас по работе.. А вот откорректировать и исправить написанное Вами обращение до рокового легко..

[Alcorn.usa]

Сообщение от Патрикса

Amilo, как показывает практика: после обращений дольщиков в администрацию Президента и ген. прокуратуру, стройки не только не встают, а наоборот начинают очень шустро продвигаться....

Поддерживаю полностью! Как показывает и мой опыт - после определенных "стимулов" такие конторы сразу начинают шевелиться и чудным образом изыскивают сказочные возможности сразу.

Поэтому поддержу любую инициативу по поводу подачи жалобы в прокуратуру и к президенту. Пишите в форуме когда и где надо расписаться.

[vishi00]

Что касается обращения к президенту, то оно , конечно должно быть коллективным. А вот по поводу обращения в прокуратуру, думаю есть смысл каждому обратиться индивидуально и , как писалось на параллельном форуме с указанием конкретного состава преступления и нарушений закона. Смысл в том, что по крайней мере, придется отвечать каждому индивидуально. При наличии конкретных фактов с указанием на уголовную ответственность, прокуратура будет обязана передать наши письма в УБЭП, потом через прокуратуру можно будет обжаловать отказ в возбуждении уголовного дела. Обращаясь индивидуально, мы не потеряем в массовости и не позволим составить общую отписку(как минимум им придется изготовлять множество копий) ну и есть шанс провести выемку документов и реальный анализ деятельности СИЛа.

[AndreyK]

Мне кажется, что лучше письмо с подписями без присмотра не оставлять. Достаточно будет одного "доброжелателя" и письма не будет.

Когда письмо будет готово, то можно назначить встречу (или место где можно поставить подпись) на этом форуме (и на смежном, и на сайте "vdolevke") В общем везде, где можно. Если у кого есть контакты других дольщиков, то попытаться связаться с ними. И их также попросить передать информацию дальше.

[_k_v_n_]

Патрикса, есть возможность оставить письмо в магазине "Уютный" (Вл.Невского 25/7), хозяйка согласна. На прошлое собрание пришло тоже не мало дольщиков. Координаты людей собирали в коморке охранников на территории стройки.

[AndreyK]

Сообщение от Патрикса

AndreyK, ну скажите мне как собрать всех, кто захочет поставить свою подпись в одном месте и в одно время?!

Патрикса, я совсем не в целях критики писал. Прошу прощения, если так показалось. Наоборот, если есть свои люди, то это самый оптимальный способ.

Можно и совместить способы подписания. Например, для начала собраться на встречу в выходной у стройки. Думаю, что многие смогут выделить час-два. Опять же руководство СИЛ пусть знает, что мы принимаем активные действия. Потом оставить письмо в магазине для тех, кто не знал о встрече или не смог на нее прийти.