ЖК "Славный" Московский пр. 13г - ЖБИ-2

[alvahtin]

И все же, если бы домофон был не через УК, которая нанимает подрядчиков, которые неизвестно когда приходят, а была бы связь напрямую с соответствующей кампанией, то тогда бы не пришлось месяцами ждать, когда, наконец, придут и подключат домофон, или могли бы сказать, когда смогут это сделать. Да и, думаю, если бы ломался домофон, то чинили бы его сразу, как это делается в других домах.
И интернет был бы не через УК, а через других провайдеров, и, соответственно, было бы и цифровое ТВ. А тут даже бумажку дали с паролем в личный кабинет, а его, оказывается, не существует. Так сказать, радуйтесь, что интернет есть.
Пусть УК занимается обслуживанием дома, а не играет роль прокладки между поставщиком услуг.

[Азиатка]

alvahtin, знакомая работает в КИТе. так там тоже и домофон и интернет это подрядчики. А без как вы говорите прокладки никуда. Так как договора заключаются именно с УК а не с лично нами. Нет УК-нет и интернета и домофона и в этом случае охраны. Меня только возмущает тот факт, что УК навязывает провайдера . то есть я хочу Билайн(к примеру) звоню им, а они отвечают-ваш дом не подключен так как ваше начальство не разрешило устанавливать оборудование на крыше. Везде УК непосредственно руководит уборщицами,слесарями, дворниками. Вот если они плохо работают-ткните их носом.

[alvahtin]

Азиатка, меня не интересуют те УК, кто подминает все под себя. Есть возможность, например, таких услуг как домофон и интернет предоставить напрямую. И по поводу домофона разговаривал с УК, они ничего не знают - спрашивайте там, где сидит охрана, а охрана - позвоните в УК. Круг замкнулся.

[Alph1991]

WAN, мне интересно в каких районах вы до этого жили, что вас радует отсутствие наркоманов (этого еще не хватало!!!) И полтора охранника меня не устраивает!!! Платим мы не мало, за то что бы они следили за порядком на территории !!! А не сидели в своей будке полусонные и выходили только покурить ( как то раз я зашла к ним и спросила: в чем заключаются ваши обязанности как охранников? на что они мне ответили не отрывая глаз от сотовых телефонов: сидеть и смотреть на пульт(какой пульт??) это нормально???) УК просто охамела, вчера звонила по поводу Цифрового телевидения, т.к. не провела общую коллективную антенну, думала 21 век на дворе!! Представитель УК Антон, мне ответил, что от провайдеров Интернета не поступало предложений на подключение интернета))))) Провайдеры сами заинтересованны в подключении! Просто наша УК сидит и ждет кто из провайдеров им больше предложит в конвертике денег!! Это все ясно как белый день!! Я надеюсь что все таки таких как я и alvahtin и т.д... больше, чем тех кто сидит и их все устраивает!!! Надо отстаивать свои права! К слову: сегодня получила квитанцию в которой стоит 500 руб. за интернет который у меня даже не подключен.. чисто на дурака, кто то посмотрит за что платит, кто то нет...))) вот так и живем в стране дураков! Просто дом новый и хочется что бы все работало!!!

[WAN]

Ну лично для меня только они представляют, как вы выразились "сброд", попрошайки у воздушного перехода и музыканты вовсе меня не смущают, а алкашей и гопоты везде полно, по поводу охраны - у вас под боком отдел полиции или вам нужно чтобы у подъезда стоял танк, а на каждом этаже дежурил взвод спецназа? Попахивает фобией
По поводу интернета - кто хотел, тот уже давно им пользуется, ТВ при желании тоже можно замутить через инэт - я думаю для этого не нужно иметь айтишный мозг. Так что меня вполне все устраивает.

[alvahtin]

Сообщение от WAN

ТВ при желании тоже можно замутить через инэт - я думаю для этого не нужно иметь айтишный мозг

А поподробнее

[WAN]

все просто - подрубил инэт к телевизору и зашел на сайт нужного канала и врубил онлайн трансляцию, для удобства серфинга использую hdmi от компа до телевизора, т.к находятся относительно рядом, я понимаю, что это не полноценное ТВ, но есть 2 выхода: 1) клять УК и молиться богам. 2) вариант через инэт) есть даже 3 вариант, но для этого нужна play station 3 / 4. Про спутниковое ТВ молчу, ибо ну его нафиг имхо

[Азиатка]

Alph1991, Вы очень даже правы во всем. Кстати-Антон почти главный в этой УК.И даже если он сам подойдет к этим охранникам , то пендаля отвесить им не сможет!!!!так как их нанимал НЕ ОН, а те, кто над ним. И охрана ему НЕ подчиняется. Однажды меня улыбнул такой пример. Девушка гуляла с маааленькой собачкой по двору. Она по газонам бегала-прыгала и накакала. Девушка достала пакет и все добро убрала. Вот так бы всем. Молодец.

[alvahtin]

Сообщение от WAN

я понимаю, что это не полноценное ТВ, но есть 2 выхода: 1) клять УК и молиться богам. 2) вариант через инэт)

И при этом говорить, что меня все устраивает??

[WAN]

Ну да, я не смотрю сутками ящик, я прихожу после работы/спортзала и вырубаюсь, смотрю максимум новости, телек для плойки покупал, а не для канала "домашний"

[dimynov]

А что скажете по поводу слышимости соседей через стены? Не слышно соседей, их разговоры, смех? Звуки перфоратора не в счет))) Все-таки по слышимости панельный дом лучше чем монолитный? Или монолитный дом лучше? Те кто живет в монолитных подъездах этого дома, какова слышимость?
P. S. По отзывам некоторых людей в других монолитных новостройках слышно очень хорошо соседей через стену, ходьбу соседей сверху. А как обстоит дело в панельной новостройке?

[Илья Муромец]

Сообщение от dimynov

А что скажете по поводу слышимости соседей через стены? Не слышно соседей, их разговоры, смех? Звуки перфоратора не в счет))) Все-таки по слышимости панельный дом лучше чем монолитный? Или монолитный дом лучше? Те кто живет в монолитных подъездах этого дома, какова слышимость?
P. S. По отзывам некоторых людей в других монолитных новостройках слышно очень хорошо соседей через стену, ходьбу соседей сверху. А как обстоит дело в панельной новостройке?

2 подъезд - соседей не слышно

[Kapitan_911]

Сообщение от zadolbali

ладно)) подойдем с другой стороны, а чем так хорошая 4-я секция что в ней дороже чем в остальных?

По проектной декларации:
Секции № 1, № 2, № 5, № 6 – бескаркасные, выполнены из сборных железобетонных панелей. Высота этажей – жилой – 2,8 м.;
Секции № 3 и № 4 – каркасные, монолитные. Высота этажей – жилой – 3,0 м.;

[amusing]

Ездили в выходные смотрели квартиры что остались,думали станем обладателями замечательной квартиры в шикарном месте с охраной,парковкой и т.д....
Приехали смотреть...все шлакбаумы открыты, непонятно кто ходит. обувь была не особо по погоде,а машину заранее оставили до въезда в комплекс,он же охраняемый,нас же туда не пустили бы...думали мы наивно...итого подъем в горку со стороны автовокзала высокий и больше похож на ледяную горку. были бы санки-всем бы советовал туда ходить кататься с горки. В итоге кое как в летних кедах по льду забрался,дошел до дома. Сам дом красивый,подъезд так же...зашли в одну квартиру(7 этаж вроде). стены кривые,стяжка треснула(еще не успели продать,а уже треснула) из комнаты вид на страшные дома в 3 этажа(через которые заходили) и на задний двор вокзала,где бесконечно катаются автобусы. Если смотреть в бок окна-видно стену дома,если смотреть направо,видно угол своей же лоджии. с кухни вид так же на лоджию,т.е света нет на кухне даже днем. Смотрели совместно сами и еще пара человек. все дружно переплевались,пошли смотреть другую квартиру. 2й этаж.место прямо над охраной.из окна видно кирпичную стену(на которой видимо написано какой подъезд и т.д), в итоге так понял, что может кому то и повезло с планировкой, но кривые стены и треснувшая стяжка уверен у всех,так же машиномест мне показалось мало,т.к даже днем было занято половину и имитация охраны дома(охранников я вообще не видел), шлакбаумы открыты езди кто хочет.
Уж не знаю что там нахваливают в этих домах.цена не дешевая,вид ужасный,планировки какие есть-издевательство над людьми, но зато как тут почитал сбор с людей за охрану и интернет и прочие проблемы...

[valt1406]

amusing,
полностью согласен. сам тоже смотрел по осени - выводы аналогичные.
там последняя секция только нормальная была по планировкам (дальняя от моск проспекта).
В ближних секциях в трешках меня очень удивила планировка - кухня между двумя комнатами!!! и прям напротив этой кухни туалет))).

[amusing]

Сообщение от valt1406

amusing,
В ближних секциях в трешках меня очень удивила планировка - кухня между двумя комнатами!!! и прям напротив этой кухни туалет))).

вот и мы такую же смотрели, что слева комната большая из которой лоджия,по середине кухня у которой видно стену своей же лоджии,справа еще комната.
Считается ведь,что раздельные комнаты хорошо, но разделить их кухней..оригинальный выход я вам скажу...видимо чтоб с кухни до туалета не далеко бежать было

[svgavs]

у меня двушка во втором подъезде- идеальный вид в сторону политеха

[WAN]

По поводу стяжки обсуждалось еще почти в самом начале темы, она почти везде такая. По поводу кухни напротив туалета - отличная идея, вариант для тех, кто живет с начинающими поварами, вдруг не все успевают добежать до туалета

[amusing]

Сообщение от svgavs

у меня двушка во втором подъезде- идеальный вид в сторону политеха

видимо все кто первые и поумнее купили квартиры с видом на ту сторону и остались те, что смотрят на вокзал...

[svgavs]

Сообщение от amusing

видимо все кто первые и поумнее купили квартиры с видом на ту сторону и остались те, что смотрят на вокзал...

а разве в сторону автовокзала вид хуже?

[amusing]

Сообщение от WAN

По поводу стяжки обсуждалось еще почти в самом начале темы, она почти везде такая. По поводу кухни напротив туалета - отличная идея, вариант для тех, кто живет с начинающими поварами, вдруг не все успевают добежать до туалета

Ну есть же ЖК учитель, тут нужно было назвать не славный, а юный повар.
а по поводу стяжки только сейчас задумался,что где соц. отделка там она может и примерно такая же, да за дешевым линолеумом не видно сразу.
Хотя ходил смотрел Хользунова 60Б дом,там 3 квартиры продают(вторичка) и во всех 3х стяжка нормальная, но во всех 3х обои соц отделки отваливаются прямо полосами. Сразу видно забили на шпаклевку и грунтовку стен при сдаче дома.

[amusing]

Сообщение от svgavs

а разве в сторону автовокзала вид хуже?

ну если вид на московский в сторону вокзала,то может и не хуже.
а если со второго дома смотреть на задний двор автовокзала, где без остановки коптят и гудят автобусы и бегают по бабки, то алкаши, то да...думаю хуже

[Alph1991]

Да, уважаемые гости, все обещания (по поводу охраняемой закрытой территории.. и т.д.) нашего уважаемого застройщика и в особенности УК, только слова, так что если есть возможность покупайте квартиры в других ЖК, что бы не сталкиваться как мы с проблемами...

[Fren]

читал читал так и не понял
расскажите как, кем осуществляется предоставление услуг связи интернет телефония

[alvahtin]

Fren, интернет предоставляется УК Зафира. Других провайдеров нет.

[Fren]

а телефония?
как оформляется предоставление услуг доступа к сети интернет?

[alvahtin]

Идете в УК Зафира, приносите копию паспорта и говорите какой хотите тариф. Потом приходят и подключают. В подъезде на информационном стенде есть информация.

[Fren]

а договор?
на основании чего они предоставляют эти услуги
есть сайт где хотя бы есть этот договор и тарифы
где можно посмотреть информацию о наличии лицензии на данный вид деятельности?

и что с телефонией не понял я
кто предоставляет эту обязательную для многоэтажного жилого дома услугу?

[alvahtin]

http://www.zafira.su/%D0%A2%D0%B0%D1...8%D1%84%D1%8B/

Про телефонию вообще ничего не знаю, не интересовался. Тем более, что если надо, это можно сделать и через интернет.

[Valter]

Ребята радуйтесь что хоть дом у вас качественно построен, у нас слышимость такая что можно говорить соседу будь здоров, раздражает не по детски. Управляющая зыфира за 4 года не сделала для дома абсолютно ничего, хотя было столько пафоса и обещаний. Даже какую-то лампочку на этаже могут менять в течении месяца. Дом сдан всего 4 года назад, а состояние весьма плачевное.