"Звездный Квартал" Шилово - Карат

[Arrow]

Сообщение от nezabudis

А гильзы в перекрытии есть?а то такое ощущение по фото что трубы гв намертво заделаны.Такие соединения однозначно не допустимы,со временем могут быть течи...
и что там даже штробы не штукатурены?я в шоке.
давайте еще фото в студию!

Гильз в перекрытиии нету на 99%. Штробы должны заделать, как объяснили, их оставили что бы я смог сделать разводку по своему если захочу.

[NadAnatolyevna]

уважаемые соседи! кто знает, что происходит с письмами или обращениями с претензиями в различные инстанции (в тч В прокуратуру) от некого Кравченко. Что нам-жителям это грозит? а то ходят "различные люди" под видом комиссий, выспрашивают вопросики. Правда ли - что это проверки, а не самоназванцы? И не помешает ли это мне, равно как и вам спокойно дальше жить в своей квартире, тк доделываю ремонт. А не опять начать ожидать окончания проверок?и тп

[55ulibok]

Продается 2-ух комнатная квартира!!!Шилово Звездный квартал,Острогожская 168 позиция 3, двухкомнатная квартира на 3 этаже 17ти этажного монолитно- кирпичного дома с черновой отделкой, с двумя балконами (из кухни и из спальни), прихожая 14кв метров,кухня и зал совмещены (26 кв),спальня 11,сан.узел раздельный. Единственный дом из комплекса с подземной парковкой,на территории детский садик,дом сдан, можно получать ключи,до цирка 15 минут езды,я собственник без посредников. Писать в личку.

[Макс4]

Уважаемые соседи! На днях подписал акт приёма-передачи квартиры в нашем комплексе и очень хочу приступить к ремонту своего жилища, но, честно говоря, почитав настрой соседей, пришел в ужас, что если кто-то из нас дольщиков намерен разбираться из-за сроков, то приступать к отделке нам придется не скоро, т.к. пока будут идти эти разбирательства и не будет решения, не понятно чем все это кончится. Зачем нам это надо? Посмотрите правде в глаза. Все мы, покупая квартиру через "Эльтаро" в "Звездном квартале" 2 года назад на котловане среди поля нашли свои плюсы: низкая цена, природа, чистый воздух, рядом город (до центра 15-25 минут езды), детский сад рядом с домом, и дома наши тоже уже построены (3 дома за 2 года!), и комплекс продолжает строиться, несмотря на кризис в нашей стране! Я лично, покупая свою квартиру, изначально доверился застройщику как и многие другие, и на данный момент моё доверие "Карат" в конечном итоге оправдал – дома построены, заселяются, и активно продолжается стр-во комплекса. А выкладывать фото черновой и возмущаться? Мы же подписывали договор с черновой отделкой, а не с чистовой! И соответствующий ценник за черновую, а недочеты все устраняются бригадой застройщика в порядке очереди (нас-то много)..Ребят, давайте жить дружно и радоваться тому, что имеем: мы не долгострой, не банкроты и не все так плохо! Я Вас, своих соседей призываю к благоразумию. Давайте будем решать все мирным путем! Я, например, рад тому, что наши дома построены и комплекс продолжает достраиваться, когда уже многие стройки заморожены. Давайте уважать друг друга! А не усложнять жизнь себе и соседям. Спасибо за внимание!

[Анка-хулиганка]

всем здравствуйте! Народ,кто-нибудь в курсе, почему вдруг второй корпус стал так медленно строиться,зато все силы бросили на корпус №7? Как-то странно, каркас второго корпуса давным-давно возведен, срок сдачи - первое полугодие 2015года, а этажей обложено кирпичом всего 11. Тогда как корпус №7 начал строиться совсем недавно, а там уже до 9 этажа дошли.
Господин Комаров, если Вы прочитали это сообщение, будьте так добры и ответьте, какой же реальный срок сдачи второго корпуса? на что нам рассчитывать? когда ключи получим?

[rweb]

Седьмой корпус рядом с детским садом, скорее всего они его не запускают из-за соседствующей стройки, отсюда и спешка. Такими темпами до конца весны возведут 7-ой корпус и переключаться на первый и второй ближе к лету-осени.

[фотон]

Сообщение от Анка-хулиганка

Господин Комаров, если Вы прочитали это сообщение, будьте так добры и ответьте, какой же реальный срок сдачи второго корпуса? на что нам рассчитывать? когда ключи получим?

По-опыту 3 корпуса прогнозы Комарова не соответствуют действительности. Можете сами прикинуть - посмотрите на сайте Эльтаро раздел динамику строительства - к примеру в августе 2014 3-5 корпуса "коробки" были уже готова - сдали по документам через 5 месяцев - в декабре 2014 - по факту сдали недостроенные дома и еще 2 месяца доделывали. И сделайте поправку на кризис.

[фотон]

Сообщение от rweb

Седьмой корпус рядом с детским садом, скорее всего они его не запускают из-за соседствующей стройки, отсюда и спешка. Такими темпами до конца весны возведут 7-ой корпус и переключаться на первый и второй ближе к лету-осени.

Кажется садик уже запустили

[Анка-хулиганка]

Фотон,Вы правы, садик уже работает.

[rweb]

Сообщение от фотон

Кажется садик уже запустили

Он сдан в эксплуатацию, но функцианирует ли?

[Анка-хулиганка]

rweb, функционирует. Сотрудница сама лично видела там детей, ее внучка начнет туда ходить с 16 марта( пока делают документы на перевод из другого сада).

[Анка-хулиганка]

Фотон, за динамикой давно слежу, у сестры квартира в 4 корпусе. Обещаниям застройщика уже давно не верю, просто еще теплится надежда на честный ответ г-на Комарова.

[фотон]

Сообщение от Анка-хулиганка

Фотон, за динамикой давно слежу, у сестры квартира в 4 корпусе. Обещаниям застройщика уже давно не верю, просто еще теплится надежда на честный ответ г-на Комарова.

Анка, по слухам 2 корпус сдадут с сильным опозданием, опять будут доп. соглашения к договору ДУ. В общем у этой конторы только готовые квартиры покупать можно, сроки они не выдерживают.

[rweb]

Сообщение от фотон

Анка, по слухам 2 корпус сдадут с сильным опозданием, опять будут доп. соглашения к договору ДУ. В общем у этой конторы только готовые квартиры покупать можно, сроки они не выдерживают.

Эта компания не только сроки не выдерживает, но и вообще ничего не выдерживает. И не рассчитывайте попасть в этот садик, если берете квартиру из-за него.

При покупке квартиры обещали, что жильцы этих домов будут иметь преимущественное право для поступления детей в сад, после покупки квартиры сотрудники Эльтаро обзванивали дольщиков и составляли списки детей. Сейчас выяснилось, что в этот сад пойдут дети из Шилово/Малышево, а наш ребенок в лучшем случае через два года пойдет в шиловский сад. Руководители компании разводят руками - ну обещали, но у нас не получилось.

[mmkomarov]

Анка-хулиганка, Я прочитал письмо, к сожалению, прям сейчас, точного ответа не дам. В процессе уточнения.

[Экзорцист36]

mmkomarov, подскажите, есть ли возможность купить в "Звездном" квартру с отделкой?

[mmkomarov]

Уважаемые Господа!
Предоставляем вам отчет о выполнении работ в марте месяце и планах на апрель по 2-ой очереди Звездного квартала:
Позиция 2.
Выполнена кирпичная кладка с 11-го по 15-ый этаж в полном объеме, и выполнена установка внутренних пазогребневых перегородок со 2-го по 6-ой этажи. На апрель запланированы и осуществляются в настоящее время – полное завершение кирпичной кладки, включая техэтаж, устройство внутренних перегородок на этажах с 6-го по 9-ый, установка оконных блогов по 9-ый этаж включительно, 50% работ по обустройству кровли, 30% работ по внутреннему монтажу систем водоснабжения и вентиляции, штукатурка стен в квартирах по 8-ой этаж включительно. На сегодняшний день все апрельские работы ведутся согласно графику.
Позиция 7.
За март смонтировано по обоим секциям 2,5 этажа включая плиты перекрытия, всего выполнено 10,5 этажей, выложена кладка наружных стен на этажах с 9-го по 11-ый, выполнена укладка блоков инженерных коммуникаций на 9-м и 10-м этажах. Проведено остекление с 3-го по 6-ой этаж. Выполнен монтаж ограждений лестничных маршей с 1-го по 10-ый этажи.
На апрель запланированы и выполняются следующие работы: монтаж стеновых панелей и плит перекрытий этажей с 11-го по 13-ый, параллельная кладка наружных стен и блоков инженерных коммуникаций до 13-го этажа, остекление до 10го этажа. Запланировано начало электромонтажных работ, монтажа системы водопровода отопления и вентиляции.
Позиция 1 – в апреле завершение работ нулевого цикла.
1-ая очередь – активные работы по укладке асфальта и благоустройству.
Также в связи с монтажными работами по 1 позиции напоминаем о переносе нашего офиса на объекте к новым строительным воротам перед 7 позицией – с улицы Острогожская надо сворачивать к детскому саду.

[mmkomarov]

Сообщение от Экзорцист36

mmkomarov, подскажите, есть ли возможность купить в "Звездном" квартру с отделкой?

Извините за поздний ответ. Да, есть готовые однушки и одна двушка.
По сдаче второго корпуса - спешим как можем, точно пока не могу сказать, возможно задержим но очень не на много.

[April Again]

Уважаемые будущие соседи!

Очень нужен интернет в квартиру в 3 корпусе. Подскажите, какие есть варианты?

[rweb]

Там уже заведен один провайдер - объявления с телефоном расклеены по всему подъезду.

[April Again]

а что за провайдер? на данный момент не в Шилово и посмотреть в подъезде не могу

[rweb]

СКВ-телеком

[Анка-хулиганка]

Господин Комаров, есть ли какие-нибудь сдвиги в строительстве 2 корпуса? Чисто внешне - никаких результатов,даже кирпичом до конца не выложен. Что известно по поводу задержки сроков? Очень хотелось бы в этом году оформить все документы,включая зеленку, а для этого дом должен быть сдан не позже сентября-октября.

[mmkomarov]

Сообщение от Анка-хулиганка

Господин Комаров, есть ли какие-нибудь сдвиги в строительстве 2 корпуса? Чисто внешне - никаких результатов,даже кирпичом до конца не выложен. Что известно по поводу задержки сроков? Очень хотелось бы в этом году оформить все документы,включая зеленку, а для этого дом должен быть сдан не позже сентября-октября.

Знаем, очень стараемся. К указанным вам срокам должны уложиться. В конце месяца дадим отчет о сделаном за май и планах на июнь.

[Анка-хулиганка]

тогда еще вопрос: планируется ли в ближайшее время встреча с дольщиками 2 и 7 корпусов?

[mmkomarov]

Сообщение от Анка-хулиганка

тогда еще вопрос: планируется ли в ближайшее время встреча с дольщиками 2 и 7 корпусов?

Да вроде пока нет. А тема? Просто сейчас реально все очень загружены, сложно. Может здесь составите список вопросов, ну или мне в личку, ответим!

[Анка-хулиганка]

Основная тема - когда же сдача? А так вопросы - остановка транспорта, укладка асфальта( приезжала недавно на машине - никакой облагороженной территории и в помине нет) Отчет о ходе строительства - что же в итоге делается, если внешне ничего не изменилось? Почему 7 корпус строится гораздо быстрее,чем 2? Ведь срок сдачи 2 корпуса - 1 полугодие 2015г. Если честно - была уверена,что со 2 не будет просрочки, ведь ,как вы же озвучивали, основные проблемы со сдачей 3,4,5 корпусов - коммуникации и электричество. Теперь же все подведено,согласовано, в чем тогда сейчас причина задержки?

[Анка-хулиганка]

еще вопрос - почему на сайте Эльтаро нет новых фотографий?

[mmkomarov]

Сообщение от Анка-хулиганка

еще вопрос - почему на сайте Эльтаро нет новых фотографий?

Принято, обновим. Ну вообще обычно в конце месяца делаем, вместе с отчетом о ходе работ.

[Анка-хулиганка]

прошло 2 недели - ни отчета,ни фотографий(