Покупка недвижимости в Воронеже №2

[pipboy]

Сообщение от Rokky

Мое мнение - у нас пока в городе это не развито, и пока есть концепция «новостройки рулят»

А как же центр?

[SV]

Rokky, при всем уважении, если у вас правильно указан возраст 46лет, вы никак не могли учиться в Басова, которой она стала в 1999г.
Мне 37 и я заканчивал это заведение еще "колледж #1 при ВГУ", начав учиться в 88г при названии 58школа.

[Confeta]

Сообщение от SV

Rokky, при всем уважении, если у вас правильно указан возраст 46лет, вы никак не могли учиться в Басова, которой она стала в 1999г.
Мне 37 и я заканчивал это заведение еще "колледж #1 при ВГУ", начав учиться в 88г при названии 58школа.

Можете поделиться из первых уст,как говорится, насчёт Басова.Вам помогло обучение там,вы обросли полезными связями, все ли обучающиеся знакомые вам сейчас составляют прослойку общества выше среднего?Будем собирать статистику,раз так двоится инфа

[Confeta]

Мое мнение, процентов 90 закладывается природой, каким человек будет. Дети-двойняшки, в одной семье разумеется, с одинаковым воспитанием и окружением, вырастают совершенно разными людьми.[/QUOTE]

Тоже абсолютно согласна. Но семья (образ жизни семьи) часто вносит основные коррективы.

[Archy]

Сообщение от Rokky

мало внешкольных мероприятий, очень мало сборов денег, дети после школы - домой в основном, мало кто на кружки ходит.

а на какие мероприятия должны дети ходить? А что в северном квартиры не в ипотеку покупают?

[pipboy]

Давайте школьную тему дальше развивать - как вам Лицей №7? Кроме Басова какие школы в центре хорошие?

[Archy]

Сообщение от pipboy

какие школы в центре хорошие?

бывшая 1

[Rokky]

SV, я училась в колледже № 1 при вгу))) могу выложить копию аттестата от туда. Разве это что-то принципиально меняет? Это одна и Та же школа, просто про понятие колледж не все знают в применении к Басова.

[Rokky]

Archy, соглашусь. Еще называют 28, лицей №7. Все, пожалуй.

[Rokky]

Сообщение от Archy

а на какие мероприятия должны дети ходить? А что в северном квартиры не в ипотеку покупают?

Я не знаю, как ваши дети, но большинство нынешних детей школьников посещают и секции спортивные, и кружки по интересам. Остальные идут домой компьютеру.

[Archy]

Сообщение от Rokky

Я не знаю, как ваши дети

мои дети плавают 6 дней в неделю в спортивной школе. Какая связь со школой юз?

Сообщение от Rokky

Все, пожалуй.

бывшая 66 тоже номальная

[pipboy]

Сообщение от Archy

бывшая 1

А нынче какая?

[Archy]

pipboy, http://www.gymkoltsov.ru

[pipboy]

Сообщение от Rokky

Archy, соглашусь. Еще называют 28, лицей №7. Все, пожалуй.

А по преподавателям в начальной - кто хорош?

[_G.O.D._]

Сообщение от Archy

pipboy, http://www.gymkoltsov.ru

Archy, а там кроме ин-яза по профильным темам типа химии-биологии или физ-мат как? все в рамках егэ или посерьезней? написано на сайте что только с 10-11 класса специализация.

[Svetik_Z]

Сообщение от Rokky

Svetik_Z, А там точно есть 4 комнатные квартиры?

Да, они её в 3-х комнатную переименовали.

Сообщение от _G.O.D._

Rokky, ну на авито вроде было объявление что-то вроде 100м за 4млн+ немного, по 40к метр примерно было. видимо форумчане уже внесли залог))

Мы не вносили. Объявление висит еще. Тоже боимся потом вообще не продать.

Я вот не пойму, почему так мало 4шек? Ведь так удобно у детей по комнате отдельной, а если один, то всегда есть, что придумать на свободную комнату! Разумеется, если брать примерно один метраж 90-100 кв. Но в основном сейчас с таким метражом строят трешки... Или я чего-то не понимаю...

[pipboy]

Сообщение от Svetik_Z

Я вот не пойму, почему так мало 4шек? Ведь так удобно у детей по комнате отдельной, а если один, то всегда есть, что придумать на свободную комнату! Разумеется, если брать примерно один метраж 90-100 кв. Но в основном сейчас с таким метражом строят трешки... Или я чего-то не понимаю...

Потому что проще взять 3шку и иметь 3 спальни со совмещённой кухней-гостиной. Имея двух разнополых детей мы даже не пытались найти 4шку. Какой смысл? Даже крупногабаритные квартиры не переделывают под что-то большее, чем 3 спальни, т.к. комнаты прекрасно зонируются и нарезать всю площадь на клетушки 10-15 квадратов смысла нет.
А если стратегически подойти к вопросу, то: а) её потом сложнее продать; б) когда дети съедут - что с этими комнатушками делать?

[Svetik_Z]

Сообщение от pipboy

Потому что проще взять 3шку и иметь 3 спальни со совмещённой кухней-гостиной. Имея двух разнополых детей мы даже не пытались найти 4шку. Какой смысл? Даже крупногабаритные квартиры не переделывают под что-то большее, чем 3 спальни, т.к. комнаты прекрасно зонируются и нарезать всю площадь на клетушки 10-15 квадратов смысла нет.
А если стратегически подойти к вопросу, то: а) её потом сложнее продать; б) когда дети съедут - что с этими комнатушками делать?

Была бы кухня-гостиная метров 20, так ведь они по 15. Разве там можно сделать полноценную гостиную?!

[logos]

Сообщение от Svetik_Z

Я вот не пойму, почему так мало 4шек? Ведь так удобно у детей по комнате отдельной, а если один, то всегда есть, что придумать на свободную комнату! Разумеется, если брать примерно один метраж 90-100 кв. Но в основном сейчас с таким метражом строят трешки... Или я чего-то не понимаю...

Во-первых, самих квартир 90-100 м2 не так много, так как их сложнее продавать чем мелкие.
Главная причина, как мне кажется, сложно спланировать для четвертой комнаты дополнительные окна и батареи. Куда проще добрать метраж большим коридором без окон, лоджиями и т п. А так, для семьи с двумя дельми, конечно, 4к лучше подходит.
Хотя вот ДСК в экономе в Отрадном и на Артамонова предлагает 4к квартиры 90-100 м2, но на сайте они в разделе трёшек.
pipboy
3 спальни со совмещённой кухней-гостиной - это как в четырехкомнатной или в еврочетырёшке.

[pipboy]

Сообщение от logos

3 спальни со совмещённой кухней-гостиной - это как в четырехкомнатной или в еврочетырёшке.

Четырехкомнатная и 4е - две большие разницы.
3 спальни со совмещённой кухней-гостиной - еврочетырёшка.
3 спальни + отдельная гостиная + отдельная кухня - четырёшка.

[July33]

Сообщение от pipboy

Четырехкомнатная и 4е - две большие разницы.
3 спальни со совмещённой кухней-гостиной - еврочетырёшка.
3 спальни + отдельная гостиная + отдельная кухня - четырёшка.

Там у ДСК такая планировка, что можно и так и так сделать.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1494415254

[pipboy]

Сообщение от July33

Там у ДСК такая планировка, что можно и так и так сделать.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1494415254

Понимаю, что это ещё не самый плохой вариант, но планировка ужасна. Как и всё, к чему прикасается ДСК

[Confeta]

Сообщение от pipboy

Понимаю, что это ещё не самый плохой вариант, но планировка ужасна. Как и всё, к чему прикасается ДСК

И чем она ужасна?

[abshch]

Сообщение от pipboy

Потому что проще взять 3шку и иметь 3 спальни со совмещённой кухней-гостиной. Имея двух разнополых детей мы даже не пытались найти 4шку. Какой смысл?

Смысл в том, что у каждого по своей комнате. Если тебе нужно рано вставать или наоборот поздно лечь - никому не мешаешь. А кухня есть кухня, большая она (нашей семье) не нужна, 11 метров хватает. Там только приготовить, поесть и посуду помыть )
Есть опыт ночевок на кухне, когда в однушке жили. Больше ни за что ) Под фон холодильника спать, кто то воды попить придет.... чай не заварить, неее, наелся.

Сообщение от pipboy

3 спальни + отдельная гостиная + отдельная кухня - четырёшка.

Не нужна отдельная гостиная, это пережиток "дорого-бохато". Да и гости я уж забыл когда у нас были. Бабушки-дедушки да, а посторонние нахер не нужны.

[pipboy]

Сообщение от abshch

Смысл в том, что у каждого по своей комнате. Если тебе нужно рано вставать или наоборот поздно лечь - никому не мешаешь. А кухня есть кухня, большая она (нашей семье) не нужна, 11 метров хватает. Там только приготовить, поесть и посуду помыть )
Есть опыт ночевок на кухне, когда в однушке жили. Больше ни за что ) Под фон холодильника спать, кто то воды попить придет.... чай не заварить, неее, наелся.
Не нужна отдельная гостиная, это пережиток "дорого-бохато". Да и гости я уж забыл когда у нас были. Бабушки-дедушки да, а посторонние нахер не нужны.

Так я за 4е как раз) Не вижу смысла делать кухню 10 кв. м. и 13 квадратов гостиную. Получится две недокомнаты. Лучше одну совместную, да большую + 3 спальни.

[pipboy]

Сообщение от Confeta

И чем она ужасна?

Тесная она, в зале не ясно где диван поставить, а где телик повесить. По идее надо проход на кухню замуровывать. На этих квадратах явно 4-ка не помещается, да и вообще тут 17 квадратов бесполезного коридора из-за кишкообразности планировки.
Но за эти деньги, возможно, вариантов лучше нет. Я бы тогда просто трёшку брал с как можно бОльшей кухней-гостиной.

Сравните с этой: http://www.vrndk.ru/kvartiry/flat/5231/

[abshch]

Сообщение от pipboy

Так я за 4е как раз

А я за 4 обычную + кухню )
Мелькала уже тут http://www.vrndk.ru/kvartiry/flat/4950/

[Confeta]

Сообщение от pipboy

Тесная она, в зале не ясно где диван поставить, а где телик повесить. По идее надо проход на кухню замуровывать. На этих квадратах явно 4-ка не помещается, да и вообще тут 17 квадратов бесполезного коридора из-за кишкообразности планировки.
Но за эти деньги, возможно, вариантов лучше нет. Я бы тогда просто трёшку брал с как можно бОльшей кухней-гостиной.

Сравните с этой: http://www.vrndk.ru/kvartiry/flat/5231/

Где вы увидели 17 квадратов бесполезного кишкообразного коридора?я вижу прихожую квадратную 10 кв.м и небольшой коридорчик,ведущий в кухню и туалет.
В столовой предельно понятно,где поставить диван,стол и телек(при чем застройщик называет это именно СТОЛОВАЯ ,а не гостинная).
Я скажу вам так,чтобы не обидеть. Вы тут ярые приверженцы хамина собрались,и молитесь на него как зомбаки.А что то он школу не построил в Олимпийском то?ДСК может и не блещет индивидуальными дизайнами, но они полностью строят инфраструктуру, решают вопросы с дорогами и транспортом. И обеспечивают людей квартирами по адекватным ценам, при чем уже с ремонтом.Кстати новые дома идут с новыми обоями,оочень симпатичными,и ламинатом.
Хотя что я вам говорю,вы же свои мозги не включаете,а ведетесь на тяжёлый хаминский маркетинг.Но тротуары и лужайки это не инфраструктура блин!!!

[Rokky]

Сообщение от Svetik_Z

Мы не вносили. Объявление висит еще. Тоже боимся потом вообще не продать.
Я вот не пойму, почему так мало 4шек? Ведь так удобно у детей по комнате отдельной, а если один, то всегда есть, что придумать на свободную комнату! Разумеется, если брать примерно один метраж 90-100 кв. Но в основном сейчас с таким метражом строят трешки... Или я чего-то не понимаю...

До все продается, вопрос цены. Но имейте ввиду, что 4 комнатные квартиры обычно странные какие-то: или в старых домах, или планировка ужасная. Не знаю, почему.

[Xenon]

Что странного? Чем больше площадь квартиры, тем тяжелее сделать адекватную планировку в многоквартирном доме.