Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина

[BAS05]

Miller35, туалет впечатляет своими размерами

[nikbios]

Сообщение от ISPANOCHKA

Miller35, в итоге в общем что получилось?

если я правильно понял цифры, то кажется 57,24 без учета лоджии

[mil612]

Сообщение от BAS05

Miller35, туалет впечатляет своими размерами

Не представилось возможности все опробовать, но сидеть там можно почти с вытянутыми ногами

[Miller35]

Сообщение от ISPANOCHKA

Miller35, в итоге в общем что получилось?

В итоге по договору 59.7 с лоджией

[хххДронххх]

Сообщение от FinLey

Мне нравится! В моём подъезде отделка ещё не начиналась, но в случае сходства дизайна я бы от такого номера не отказался

Да, если что - обращайтесь. сделаю конечно.

[Inbox]

Сообщение от lisica245

10 позиция. прочее, как оказалось - это дверные проемы, хотя насколько я понимаю и как они говорят - они не входят в общую площадь. Так почему же мы должны за них доплачивать?

Я правильно понимаю, что площадь в акте отличается от площади тех.паспорта. (т.е. БТИшной) на размер "прочего", т.е. дверей, про которые раньше все забыли?

[anri34]

Inbox, вот идиоты! Какие дверные проемы? Может, конечно, так и должно? Это что же получается: 9 дверей ( с балконными) в трешке, не считая входной, т.е. 6 межкомнатных = 6*10*90 см, и балконные также считать, но со своей толщиной и шириной?!?!?! Писец какой-то...

[anri34]

https://pp.vk.me/c617527/v617527861/...gk1kUj9YhQ.jpg
У меня сейчас квартира двушка. Выложил скан экспликации к поэтажному плану здания
Документ официальный. Попробую вечером перемерить помещения квартиры, чтобы разобраться, входят ли дверные проемы в указанные в документе размеры помещений или нет.

[nikbios]

Сообщение от anri34

https://pp.vk.me/c617527/v617527861/...gk1kUj9YhQ.jpg
У меня сейчас квартира двушка. Выложил скан экспликации к поэтажному плану здания
Документ официальный. Попробую вечером перемерить помещения квартиры, чтобы разобраться, входят ли дверные проемы в указанные в документе размеры помещений или нет.

а где вы взяли такой план?

[anri34]

nikbios, квартиру снимаю, это хозяйка скинула как-то.печать стоит ГУПТИ. Вот там и выдают, видать.

[Boichye]

в БТИ можно подать заявку на замеры до получения зеленки и даже до подписания акта, есть договор долевого участия - это уже основание (консультировалась в БТИ). Площадь однушки по акту всего на 0,1 меньше площади по договору. Включили все, что только возможно, что по действующим инструкциям не должно входить. Сегодня узнаю какую фактическую площадь намерил БТИ. Тогда уже повод будет для суда.

[Boichye]

причем застройщик ничем не подтверждает площадь указанную в акте, можно и на десять квадратов больше написать. Пусть прикладывают копии паспортов выданных БТИ

[Boichye]

а косяков море...в каждой комнате порезан линолиум, дверные коробки все ободраны, замки врезали явно не трезвые, обои порваны, плинтуса сломаны и еще перечислять и перечислять... это про 10-ку. а что касается общедомовой собственности, например подъезды - так там вообще еще нечего принимать, в подъездах никакого ремонта. и даже если бы приянли квартиру, сейчас бы туда точно не вселились, грязь, мусор - ребенок ноги переломает все

[lisica245]

Сообщение от Inbox

Я правильно понимаю, что площадь в акте отличается от площади тех.паспорта. (т.е. БТИшной) на размер "прочего", т.е. дверей, про которые раньше все забыли?

площадь в акте стоит теперь по замерам бти, в которые входит пункт прочее (дверные проемы),вот за это и предлагают заплатить. бред...

[lisica245]

Сообщение от anri34

Inbox, вот идиоты! Какие дверные проемы? Может, конечно, так и должно? Это что же получается: 9 дверей ( с балконными) в трешке, не считая входной, т.е. 6 межкомнатных = 6*10*90 см, и балконные также считать, но со своей толщиной и шириной?!?!?! Писец какой-то...

вот и получается прилично, а это все в копеечку встает

[lisica245]

Сообщение от Boichye

в БТИ можно подать заявку на замеры до получения зеленки и даже до подписания акта, есть договор долевого участия - это уже основание (консультировалась в БТИ). Площадь однушки по акту всего на 0,1 меньше площади по договору. Включили все, что только возможно, что по действующим инструкциям не должно входить. Сегодня узнаю какую фактическую площадь намерил БТИ. Тогда уже повод будет для суда.

напишите, что получится у вас!

[lisica245]

Сообщение от Boichye

причем застройщик ничем не подтверждает площадь указанную в акте, можно и на десять квадратов больше написать. Пусть прикладывают копии паспортов выданных БТИ

видимо у них ничего и нет еще, просили показать документ с замерами бти, а они все отмазываются, так ничего и не добились

[lisica245]

Сообщение от Boichye

а косяков море...в каждой комнате порезан линолиум, дверные коробки все ободраны, замки врезали явно не трезвые, обои порваны, плинтуса сломаны и еще перечислять и перечислять... это про 10-ку. а что касается общедомовой собственности, например подъезды - так там вообще еще нечего принимать, в подъездах никакого ремонта. и даже если бы приянли квартиру, сейчас бы туда точно не вселились, грязь, мусор - ребенок ноги переломает все

это еще цветочки, в 10 поз у нас трещина по всей стене насквозь, при чем увидели ее еще до того, как поклеили обои, сказали им, но так ничего и не заделали, под обоями видно прекрасно

[anri34]

lisica245, подскажите, в каком подъезде и на каком этаже эта трещина? Вконтакте уже обсуждали этот момент. Интересно, это вторая трещина? Откуда вообще трещины-то взялись?!?! Возможно это просто заливка бетона с дефектом. Сам далек от строительства, но бред однозначно получается какой-то! Короче, начинает меня заводить эта вся информация по 10-ке на последних страницах! Какого лешего Застройщик просит включать в площадь то, что не входит официально в метраж квартиры?!?! Да и почему не показывают замеры БТИ? Как можно подписать акт с космическими цифрами, взятыми неизвестно где, а нам ещё подписывать, что не имеем претензий финансовых. Да они должны быть у каждого!!!

[Inbox]

Сообщение от Boichye

в БТИ можно подать заявку на замеры до получения зеленки и даже до подписания акта, есть договор долевого участия - это уже основание (консультировалась в БТИ). Площадь однушки по акту всего на 0,1 меньше площади по договору. Включили все, что только возможно, что по действующим инструкциям не должно входить. Сегодня узнаю какую фактическую площадь намерил БТИ. Тогда уже повод будет для суда.

Есть возможность указать на конкретную инструкцию?

[FinLey]

Сообщение от lisica245

10 позиция. прочее, как оказалось - это дверные проемы, хотя насколько я понимаю и как они говорят - они не входят в общую площадь. Так почему же мы должны за них доплачивать?

Надо в БТИ получить подтверждение, что эта площадь не будет включена в зеленку, и писать претензию к застройщику по поводу исключения из акта лишних метров; акт не подписывать с лишними квадратами. Мне кажется лучше претензии писать массово, интересно у кого ещё есть в акте метры за "прочее" (наверное вся 10-я позиция с такими актами будет). Главное в этом вопросе заручиться поддержкой БТИ.

По поводу трещин - нужно придать это огласке, обзвонить все инстанции от комитета по защите прав потребителей до администрации города, может кто-то из них подскажет кому по этому вопросу нужно написать жалобу, чтобы сподвиг застройщика решать вопрос.
А стена какая, тонкая межкомнатная ??

[FinLey]

Сообщение от Boichye

в БТИ можно подать заявку на замеры до получения зеленки и даже до подписания акта, есть договор долевого участия - это уже основание

До подписания акта застройщик может не пустить вас в квартиру с подобными замерами

[lisica245]

Сообщение от anri34

lisica245, подскажите, в каком подъезде и на каком этаже эта трещина? Вконтакте уже обсуждали этот момент. Интересно, это вторая трещина? Откуда вообще трещины-то взялись?!?! Возможно это просто заливка бетона с дефектом. Сам далек от строительства, но бред однозначно получается какой-то! Короче, начинает меня заводить эта вся информация по 10-ке на последних страницах! Какого лешего Застройщик просит включать в площадь то, что не входит официально в метраж квартиры?!?! Да и почему не показывают замеры БТИ? Как можно подписать акт с космическими цифрами, взятыми неизвестно где, а нам ещё подписывать, что не имеем претензий финансовых. Да они должны быть у каждого!!!

трещина в стене из газосиликата, так что по-видимому, совсем другая.

[lisica245]

Сообщение от Inbox

Есть возможность указать на конкретную инструкцию?

это инструкция о проведении учета жилого фонда в РФ, утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г №37 конкретно п 3.37 и 3.39

[lisica245]

Сообщение от FinLey

Надо в БТИ получить подтверждение, что эта площадь не будет включена в зеленку, и писать претензию к застройщику по поводу исключения из акта лишних метров; акт не подписывать с лишними квадратами. Мне кажется лучше претензии писать массово, интересно у кого ещё есть в акте метры за "прочее" (наверное вся 10-я позиция с такими актами будет). Главное в этом вопросе заручиться поддержкой БТИ.

По поводу трещин - нужно придать это огласке, обзвонить все инстанции от комитета по защите прав потребителей до администрации города, может кто-то из них подскажет кому по этому вопросу нужно написать жалобу, чтобы сподвиг застройщика решать вопрос.
А стена какая, тонкая межкомнатная ??

трещину сегодня замазали, это уже хорошо

[lisica245]

Сообщение от FinLey

До подписания акта застройщик может не пустить вас в квартиру с подобными замерами

ну акт конечно придется подписать и скорее всего все оплатить, а потом уже думать, что делать дальше

[FinLey]

Сообщение от lisica245

ну акт конечно придется подписать и скорее всего все оплатить, а потом уже думать, что делать дальше

Если коллективно все откажутся акты подписывать по этой причине, то можно в досудебном порядке образумить застройщика, ищите единомышленников по этой проблеме.

Можно попробовать на телевидение позвонить, может их заинтересует эта тема, огласка по этому вопросу не помешает.

[anri34]

lisica245, сегодня будут принимать мои соседи квартиру в 10/4 (по-новому). Посмотрим, что расскажут.

[Dr.Xoxol]

Сообщение от anri34

lisica245, сегодня будут принимать мои соседи квартиру в 10/4 (по-новому). Посмотрим, что расскажут.

какие этажи сейчас сдают в 10/4? просто у меня тоже там... жду..

[anri34]

Dr.Xoxol, на 15 точно, а где ещё - не в курсе.