Район ул. Урывского - Электронжилсоцстрой

[mihan_vrn]

Finaster, так в 17Е на той недели две девченки собирали подписи за то, что бы платить отопление по счетчикам.

[Вика 30.03]

Сообщение от mihan_vrn

Finaster, так в 17Е на той недели две девченки собирали подписи за то, что бы платить отопление по счетчикам.

Вы такие наивные. Думаете сколько показал Ваш счетчик столько и заплатите, но не забывайте о том, что есть еще батареи в подъездах за которые вы также будете платить. Кроме этого для того чтобы Ваши показания сошлись с общедомовым прибором учета нужно снимать показания 25 числа в один день с поставщиком тепла, да и счетчики считают не в Гкал. информацию с них нужно перевести в Гкал, ну и соответственно куда-то подать для оплаты.

[Вика 30.03]

Сообщение от Finaster

вообщем почему-то УК категорически не хочет перейти на счётчики.

да потому-что многие жильцы со счетчиками света и воды справиться не могут, что уж тут про отопление говорить

[Alloчka]

Сообщение от mihan_vrn

Finaster, так в 17Е на той недели две девченки собирали подписи за то, что бы платить отопление по счетчикам.

Блин, все пропустила! Расскажите)))

[Finaster]

mihan_vrn, у кого собирали? у меня жена с ребёнком постоянно дома, никого не было .... А контактов активистов нет?

[Finaster]

Вика 30.03, Добрый день
1. У меня батареи в марте отключены. Вопрос сколько бы я заплатил за батареи в подъезде, раскиданные на всех жильцов? 3000? Кто-то батареи в 2 ряда становит, половина подъезда не заселена и они батареи не отключают, а я за всё это удовольствие буду платить? Ну как может получиться больше по счётчику если в сумме всё равно сойдётся таже сумма на подъезд, только кто тратит - тот и будет платить ...
2.Счётчики не в квартирах - так что можно пройти 25-го числа и снять показания в принципе ... ответственным в УК за это дело. Не вижу проблемы. Ну да, работать надо ... ну так за это зарплату платят ... про перевод показаний я писал - это просто коэффициент - перемножить 2 числа ...
3. Подать туда куда подают данные для печати в наших платёжках, не думаю что в УК не знают куда подавать ....
P.S. понятно, что для УК это просто лишняя работа, да, результат один, что по 1 домовому, что по 200 индивидуальным, но работы в 200 раз больше, кто спорит .... но раз уж есть возможность, даже счётчики установлены, то грех не пользоваться ... а от УК нужны не отговорки а конкретные предложения, например: да можно платить по индивидуальному счётчику, но будет сбор за оформление/учёт, например 20 руб в месяц с квартиры - 6000 с дома - вот и платите их человеку, который всё это оформлять 3 часа в день будет. Я лично за такой подход ... платить 20 руб, чтоб экономить 500, а то и 3000 в какой-либо месяц. И все довольны. провели собрание 1-й вопрос платить по счётчикам, 2-й принимаем ежемесячный сбор 20 руб. мне кажется 80% жильцов будут "за" ....

[mihan_vrn]

Alloчka,
Finaster, не знаю кто. Две девушки, тормознули у подъезда и преложили расписаться за то, что бы платить отопление по счетчикам. У них там еще какие то претензии к УК есть (видеонаблюдение и что-то еще). Конкретнее кто, что и откуда не знаю. Но они точно с нашего дома, лица знакомые.

[Вика 30.03]

Сообщение от Finaster

Вика 30.03, Добрый день
2.Счётчики не в квартирах - так что можно пройти 25-го числа и снять показания в принципе ... ответственным в УК за это дело. Не вижу проблемы. Ну да, работать надо ... ну так за это зарплату платят ... про перевод показаний я писал - это просто коэффициент - перемножить 2 числа ...
3. Подать туда куда подают данные для печати в наших платёжках, не думаю что в УК не знают куда подавать ....
P.S. понятно, что для УК это просто лишняя работа, да, результат один, что по 1 домовому, что по 200 индивидуальным, но работы в 200 раз больше, кто спорит .... но раз уж есть возможность, даже счётчики установлены, то грех не пользоваться ... а от УК нужны не отговорки а конкретные предложения, например: да можно платить по индивидуальному счётчику, но будет сбор за оформление/учёт, например 20 руб в месяц с квартиры - 6000 с дома - вот и платите их человеку, который всё это оформлять 3 часа в день будет. Я лично за такой подход ... платить 20 руб, чтоб экономить 500, а то и 3000 в какой-либо месяц. И все довольны. провели собрание 1-й вопрос платить по счётчикам, 2-й принимаем ежемесячный сбор 20 руб. мне кажется 80% жильцов будут "за" ....

Во-первых: счетчики отопления такая же ВАША собственность как и счетчики света и воды. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НИХ И ПОКАЗАНИЙ С НИХ НЕСЕТЕ ТОЛЬКО ВЫ В большей массе народ привык перекладывать ответственность на кого-то другого.
Во вторых: надо внимательно слушать что Вам говорят по поводу оплаты и показаний счетчиков, а потом уже что-то писать.

[Dr_virus2]

Во вторых: надо внимательно слушать что Вам говорят по поводу оплаты и показаний счетчиков, а потом уже что-то писать.
Что Вы написали на то вам и ответил господин Finaster, я с ним полностью согласен!
Во-первых: В большей массе народ привык перекладывать ответственность на кого-то другого.
Да, потому что вы ставите народ в такие условия, большинство даже не вникают после таких объяснений как писали вы выше! Мол не сможете два числа перемножить, снять показания 25 числа, что вы паритесь, платите 3000 в месяц и все отлично! Надо с этим кончать, 17Д подключайтесь, хватит кормить хрен пойми кого, у меня знакомые офигивают от моей квитанции! Зачем вы тогда ставили эти счетчики, вы сначала лично говорили, мол пока по ним не платим, на будущее, а теперь будущее то пытаетесь отодвинуть своими глупостями, транспорта нет, так еще и платите хрен пойми сколько, в центре столько не платят (могу выложить сканы квитанций знакомых)

[Вика 30.03]

Сообщение от Dr_virus2

Во вторых: надо внимательно слушать что Вам говорят по поводу оплаты и показаний счетчиков, а потом уже что-то писать.
Что Вы написали на то вам и ответил господин Finaster, я с ним полностью согласен!
Во-первых: В большей массе народ привык перекладывать ответственность на кого-то другого.
Да, потому что вы ставите народ в такие условия, большинство даже не вникают после таких объяснений как писали вы выше! Мол не сможете два числа перемножить, снять показания 25 числа, что вы паритесь, платите 3000 в месяц и все отлично! Надо с этим кончать, 17Д подключайтесь, хватит кормить хрен пойми кого, у меня знакомые офигивают от моей квитанции! Зачем вы тогда ставили эти счетчики, вы сначала лично говорили, мол пока по ним не платим, на будущее, а теперь будущее то пытаетесь отодвинуть своими глупостями, транспорта нет, так еще и платите хрен пойми сколько, в центре столько не платят (могу выложить сканы квитанций знакомых)

Читайте ВНИМАТЕЛЬНО, а потом цитируйте. Я лично, Вам ничего не говорила, счетчики ставит застройщик. Так переезжайте в центр, где есть выбор котельных поставляющих тепло.

[Волчица]

Ребят, сменить УК, создав своё ТСЖ много ума не надо) У мамы на Остужева они своё ТСЖ создали

[Dr_virus2]

Бог ты мой Вика, я не про то что Вы говорили МНЕ конкретно, неужели не понятно, я повторил за многими, суть от этого не изменилась! Гнать вас надо метлой той самой, надеюсь народ подумает и решит правильно ( ну не вас конкретно)))) а хотя...

[Вика 30.03]

Сообщение от Dr_virus2

Бог ты мой Вика, я не про то что Вы говорили МНЕ конкретно, неужели не понятно, я повторил за многими, суть от этого не изменилась! Гнать вас надо метлой той самой, надеюсь народ подумает и решит правильно ( ну не вас конкретно)))) а хотя...

Удачи)))

[rigorin]

Сообщение от Dr_virus2

Гнать вас надо метлой той самой, надеюсь народ подумает и решит правильно ( ну не вас конкретно)))) а хотя...

Ну Вика-то здесь при чем? Она, по собственной инициативе, оказывает посильную консультативную помощь. Причем, "забесплатно".
А так, ТСЖ, конечно, дело, только вот если посчитать... Или в ТСЖ бух и "глава" забесплатно работать будут?

[mihan_vrn]

А что даст смена УК? Вы хоть раз видели управляющую компанию которой все были довольны? Всегда управляющая компания козел отпущения. Включите телевизор, там на каждом канале Ук должна, УК обязана. Возможно меня сейчас закидают помидорами, но не все так печально у нас, как вам кажется. Я в принципе доволен работой нашей УК. Я не могу сказать, что они ничего не делают. Я регулярно вижу дворника, подъезды убирают и даже полы моют тоже регулярно. Слесаря вызвал-он пришел, трезвый и адекватный. По поводу видеонаблюдения отдельный вопрос, голосовали или нет? Говорят, что когда ключи получали расписывались за видеонаблюдение. По поводу оплаты за него по квадратным метрам, сначала ответьте на вопрос а почему за лифт мы платим по квадратным метрам а не по прописанным человекам в квартире? Этим вопросом никто не разу не задался. По мне проще раз в жизни заплатить 1,5 тысячи за это видеонаблюдение и пусть оно будет. Да по воводу счетчиков отопления я согласен, если УК захочет, то сможет работать с ними и мы смогли бы платить по ним. Тем более люди предлагают адекватные варианты решения, даже готовы платить дополниетльные деньги для оплаты человека, ктороый будет снимать показания. Но опять же в защиту УК сказать, что законом очень двояко регламентирована работа индивидуальных счетчиков отопления (ПП №354). Вариант создать ТСЖ. По сути будет тоже самое. В ТСЖ тоже должен быть персонал, те же слесаря, дворники и прочие рабочие. И будет председатель ТСЖ, которым обязательно будет кто-то недоволен, всем не угодишь....да и прожить ТСЖ одним домом будет не так просто. Ладно сейчас дом новый, а через несколько лет что-то начнет ломаться и т.д....Короче мое мнение лучше всего найти контакт УК и жителей дома. Мое мнение хотят люди платить по счетчикам отполения-надо собрать собрание с представителм УК и придти к общему решению.

[SosedKa_K]

По поводу подписей кому интересно пишите в личку отвечу.

[Genek123]

Finaster, в
64б тоже за подписями заходите. Счетчики начисто лишат кормешки УК, у которой вечно котельная во всем виновата, либо датчики на доме сами регулируют температуру в квартиры)). Занимаются очковтирательством, и лапшовешаньем. Камеры они установили на доме.... Вы хоть в камеры в эти смотрели??? номера машин с двух метров не видно. Сидишь гадаешь, то ли машина едет, то ли будка какая движется. И изображение идёт 5 кадров в секунду. Что это за камеры такие, слона то не разглядишь? Нафига такие камеры с такой малой частотой кадров. Также подпишусь за смену УК на ТСЖ. Никогда наше УК не пошло навстречу, вечно отговорки.
Пример: в прошлом году просил заменить доводчики на дверях тамбуров, т.к. не работали (двери громко хлопают), щепки в стороны летят. Сделали вид, что записали в какую -то книжу. На этом все и остановилось. Дождутся, народ ведь закипит. Чаша терпения переполняется.

P/S: 10 ВАЖНЫХ ОТЛИЧИЙ
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ (ТСЖ)
ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ (УК)

1. ТСЖ – это некоммерческая организация и его ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ – ЭФФЕКТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ, ВЫГОДНОЕ ДЛЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ. А УК является коммерческой организацией и ставит главной целью извлечение из наших карманов своей выгоды.
2. В ТСЖ ВХОДЯТ все собственники жилья. То есть ВЫ И ВАШИ СОСЕДИ.
3. ТСЖ имеет свой расчетный счет, на котором накапливаются все средства от квартплаты и аренды нежилых помещений. То есть НАШИ ДЕНЬГИ ОСТАЮТСЯ НА СЧЕТЕ НАШЕГО ДОМА. Они направляются на те цели, которые определяют сами собственники – от замены лампочек и ремонта дома до расширения парковки и установки видеонаблюдения. А УК для этих нужд устраивает дополнительные поборы.
4. Для эксплуатации дома ТСЖ МОЖЕТ НАНЯТЬ ЛЮБУЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ЭКСПЛУАТИРУЮЩУЮ КОМПАНИЮ, чьи тарифы устроят собственников и не будут грабительскими.
5. В ТСЖ ВСЕ ВАЖНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРИНИМАЮТСЯ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ дома.
6. Стать председателем или войти в правление ТСЖ может каждый собственник, имеющий такое желание. То есть РУКОВОДСТВО ТСЖ – ЭТО НЕ ЛЮДИ СО СТОРОНЫ. ЭТО НАШИ СОСЕДИ. Им всегда можно задать вопросы и предъявить претензии. Или переизбрать.
7. ВСЕ НАКОПЛЕННЫЕ ДЕНЬГИ ПОЙДУТ НА БЛАГОУСТРОЙСТВО НАШЕГО ДОМА. УК все деньги кладет в свой карман.
8. В ТСЖ ВСЕМИ РАБОТАМИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМА ЗАНИМАЮТСЯ ПРОФЕССИОНАЛЫ из нанятой эксплуатирующей компании – электрики, сантехники, дворники и так далее. ТСЖ само определяет их количество, необходимое для качественной эксплуатации дома. Лишние рты нам не нужны.
9. ТСЖ КОНТРОЛИРУЕТ ВЫПОЛНЕНИЕ ВСЕХ РАБОТ и в конце отчетного периода может договориться с подрядчиками о скидках или пересмотре договора.
10. ТСЖ ОТВЕЧАЕТ ЗА СВОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПЕРЕД КАЖДЫМ СОБСТВЕННИКОМ. А управляющая компания – перед своим генеральным директором.
ТСЖ – ЭТО БУДУЩЕЕ НАШЕГО ДОМА, ЗАЛОГ ЕГО ПРОЦВЕТАНИЯ И РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ ДЕНЕГ!

[Регина84]

Genek123, Вы собираетесь переехать в 17Е дом? На сколько мне известно, ТСЖ можно открыть только на один дом!

[Alloчka]

Проблема не в том, чтобы создать ТСЖ, а в том, кто будет председателем. Не каждый захочет "примерить" на себя такую должность. Жила несколько лет назад в доме с ТСЖ, ничего плохого сказать не могу, особенно про финансовую сторону. но вот наша председатель со всеми ремонтными бригадами по подвалам, крышам и прочее.... но это того стоило, реально на благо жильцов.

Кто в курсе, зачем вообще нужны эти датчики на доме, если из-за их "супер"работы батареи еле теплые?

[mihan_vrn]

Блин, вы думаете, что если создадите ТСЖ у вас батареи горячее станут? Вас станет другая котельная топить? Какой же это бред. Еще в придачу ко всему не забудьте про лицензирование. В настоящее время директор каждой УК обязан иметь лицензию на обслуживание домов. Тоже самое коснется и председателя ТСЖ. А получить эту лицензию не так то просто...

[Ma-rinka]

mihan_vrn полностью поддерживаю. УК у нас работает хорошо. Все чисто. Единственная просьба к УК - очень надеюсь на таблички ВЫГУЛ СОБАК ЗАПРЕЩЕН на газонах, и если огородить околодомовые газоны забором, то будет все отлично. Да проблемы с отоплением, но их можно решить мирно. Сегодня 17 Е собрание по поводу как раз отопления как я поняла, тож постою послушаю...Если им удасться добиться оплаты за отопление по счетчикам, посмотрим, какие будут платежки в дальнейшем...хотя сейчас весна, отопление уже скоро отключат.
17 Д тоже присоединится!

[Вика 30.03]

Сообщение от Ma-rinka

таблички ВЫГУЛ СОБАК ЗАПРЕЩЕН на газонах, и если огородить околодомовые газоны забором, то будет все отлично.

таблички заказали, сначала заборы начнут появляться вокруг детских площадок

[mihan_vrn]

Ma-rinka, я тоже пойду послушаю. Я вообще за то, что бы платить отопление по счетчикам. И я думаю можно найти компромисс мирным путем.

[Ma-rinka]

Вика спасибо. А после детских площадок можно вокруг газонов, чтоб собаки туда не лезли, а мы посадим там цветочки, и разобьем клумбы. Если б не собаки, то и заборы бы были там не нужны, а так...мож хоть заборы их остановят...

[Elena Elis]

Сообщение от Troyak

Подскажите, может кто знает, какое БТИ мерит площадь квартир в нашем районе.
Еще кто заказывал тамбур за лифтом, и окно на лоджию, сколько что стоит?

Лоджия в октябре 2015 вышла 36000р. REHAY, 3 стекла, с энергосбережением, 3 открывающихся окна с микропроветриванием.

[Finaster]

Вика 30.03, Дом тоже наша собственность, мы кого-то наняли, чтоб он делал общедомовые дела, вот пусть и делает, а не придумывает как не делать то за что мы платим деньги. Свет и вода в квартире, в остальном кто снял показания - не имеет значение, поставщик услуг может проверить - жильца или УК не имеет значения. хотите сказать что вы нас можете обмануть? вписать не те данные? а сейчас что, как-то по другому??? весь дом ходит смотреть на общедомовой счётчик???? опять отговорки ....
Ну а про внимательно ... ну вы правы, бывает, только я соглашаюсь, если не прав.... пока я считаю что прав ...

[Finaster]

mihan_vrn, Я лично ничего за смену УК не писал, меня тоже по большей части всё устраивает, вот с отоплением не устраивает, пытаемся решить ....

[Granch]

Как красиво вы на Вику накинулись...

Мне вот интересно, все кто хочет перейти в ТСЖ - готов ли каждый из вас стать председателем и руководить им, решать все вопросы.
Или вы считаете, что ВДРУГ появится некий хороший человек, технический грамотный специалист, который сильно переживает за дом? Или вы думаете, что сделаем ТСЖ, а потом и председателя найдем?

[SilkStorm]

Troyak, если вы поставите тамбур или что-либо до сдачи дома, то вас заставят это убрать и еще и ущерб возместить. Дом не примут такими с отклонениями. Почему вам не терпится поставить тамбур, чтобы оккупировать участок?

[rigorin]

Сообщение от SilkStorm

Почему вам не терпится поставить тамбур, чтобы оккупировать участок?

Возможны конфликты с соседями. Вплоть до сноса этого тамбура по суду.