ДСК (важная информация 1 пост)

[Е.Б.С.]

Сообщение от MELKA_ya

Е.Б.С., Квартира подрядная, и в договоре будет последняя сумма.Если надумаете подавать на вычет , то на нее и рассчитывайте.
Мне так Сити объясняли, когда спросила про сумму в договоре.

Да, вот, наконец, получили ордер и квитанцию. Квартиру брали за 2075000, а в кв-ии только 1095000. Говорят, с этой суммы вычет и получите. А это - в 2 раза почти меньше.

[Е.Б.С.]

Сообщение от henia

есть ли все-таки здесь такие,кто покупал квартиру в дск? по договору с ип грищенко?

Я. За наличные.
Теперь вот начинаю бегать - оформлять её в собственность. В "сити-центре" мне сегодня такую схему расписали, что я мало что запомнила..Буду методом тыка пробовать. Были бы деньги - поручила бы им всё доделать, а так...

[9ка]

Сообщение от Е.Б.С.

Да, вот, наконец, получили ордер и квитанцию. Квартиру брали за 2075000, а в кв-ии только 1095000. Говорят, с этой суммы вычет и получите. А это - в 2 раза почти меньше.

нам тоже так предложили, но я отказалась. Потому что в случае чего, выдадут не ту сумму, что ты оплачивала, ато, что в договоре и зеленке. Это чревато. Мы договорились. И нам поставили реально уплаченную нами сумму

[Е.Б.С.]

Въезжать в свою квартирку надумали. В управляющей компании получили всё для плиты, ручки для дверей, крышку для унитаза. Но вот сказали, что гусаков и счётчиков для воды нет. Когда будут - неизвестно. "Хотите, купите сами, - мы поставим". Не хило, а? Получается, заплати один раз (в стоимости кв-ры ), потом ещё заплати... Или "идите в ДСК - выбивайте". А почему МЫ?! Ответа не получили...
Зашли - обои с половины стен сползли. Позвонили по указанным в листовках подъездных телефонам ("звоните для устранения недостатков!) - заявку записали. Прошла неделя, - тишина....
Кто знает: стоит биться или раскошеливаться?

[9ка]

Сообщение от MELKA_ya

Ну 8 т.р.-это не такая и фантастическая сумма.Все равно получилось дешевле ДСК?

Да, все равно!!! Как нам сказали в Сити-центре о сумме, так и вышло!!!

[SV]

Сообщение от Е.Б.С.

Кто знает: стоит биться или раскошеливаться?

если горит вселяться - то сделать самим - цена вопроса настолько смешная - что как в анекдоте про такси - "вам шашечки или ехать?"

вам то всего нужно максимум 1000р - 2 счетчкиа по 400 да банку 1.5 л строительного клея ПВА за 150-200 руб (поверьте мне подклеивать обои лучше именно им - на века).

если не горит - то тратить свои нервы и рабочее время (а оно у всех по-разному не бесплатное).

[SV]

Сообщение от Е.Б.С.

ручки для дверей, крышку для унитаза.

прикольно. нам при заселении такое даже и не упоминали.... но учитывая качество стокового унитаза и ручки системы "палка-веревка" они нацъй и не нужны (купил в "твоем доме" весьма нормальные ручки с замками по 60 рулей за штуку....)

из всей стоковой сантехники - имеет право на первоначальную жизнь лишь ванна - вполне нормального качества. остальное сомнительно - было продано или роздано по друзьям на дачи.

[romashamoy]

Е.Б.С., У нас не было счетчиков на воду,кранов на кухне и в ванной. это при том,что дом был уже сдан. Спустя неделю после того как мы обратились к мастеру за устранением недоделок- ДСК все поставил.(хотя сначало отправляли в УК,а УК ведь занимается обслуживанием,но никак не установкой)))
про обои- так сами подклеили.

[Грефонофикс]

Сообщение от MANY-0909

Ребята...работайте с ДСК на прямую...и будем вам щастье!!!! ))

+10000000000000000000!!!!!!!!!!!!

[чемкент]

Сообщение от MANY-0909

Ребята...работайте с ДСК на прямую...и будем вам щастье!!!! ))

хотел бы узнать как это сделать, когда квартира которую я хочу купить принадлежит Цицилиной Надежде Викторовне

[Strike]

Тут форум есть ДСК микрорайон Новый dsk.myqip.ru

[p.A.]

какая инфа по дому рядом с пер ольховый 9а. видел яму. какие там цены? продают вобще уже?

[Evg81]

Живу в панельке два месяца в новой квартире, квартира на первом этаже, впечатления пока не из лучших, жара про которую рассказывали к нам так и не пришла, качество отделки оставляет желать лучшего, горячая вода ржавая, сливать приходится долго и не по тому, что ржавая, а еле теплая и это на Первом этаже. Слышимость просто жуть, соседи как будто у тебя в квартире живут, уже практически родственниками стали. Хочу сделать шумоизоляцию потолка, если кто делал напишите какой материал лучше использовать.

[Жентос]

Evg81, обставьте для начала квартиру мягкой мебелью, ковры постелите, если вы этого ещё не сделали. Пустые комнаты как резонаторы.

[July33]

Evg81, холодно скорее всего из-за первого этажа. Под вами нет отапливаемого помещения. Пол скорее всего холодный. А воду сливаете потому, что циркуляция не работает. По этому вопросу надо обращаться в ТСЖ. Мы живем с родителями в соседних одинаковых домах. У нас вода всегда горячая сразу, а у них тоже постоянно приходится сливать. Ломается какой-то циркуль. Периодически его делают, становиться лучше, а потом он опять ломается.

[Bas_vor]

Сообщение от Evg81

Хочу сделать шумоизоляцию потолка, если кто делал напишите какой материал лучше использовать.

Эффективная шумоизоляция сложный и дорогостоящий вид работ, особенно тяжело изолировать потолок, сами лучше не беритесь или, если все же решитесь, сначала изучите вопрос, а то можно затратить кучу денег и времени без всякого результата.

[ANCHOUS]

В панели надо изолировать все 4 поверхности если хотите добится результата: в связи с тем что через все стены проходит арматура (а местами она сваривается между собой) в таких домах, звук переизлучается по поверхностям, соответственно для эффекта надо изолировать ВСЁ: 2 стены, потолок, пол. А вообще панель-говно, пережиток прошлого.(я уже писал выше об этом в теме). Больше я панель ни за что в жизни не куплю даже за полцены со скидками. Звукоизоляции ноль, у соседей на 10-м этаже у одного на потолке на кухне пятна (заливает с крыши), у второго на том же этаже- плесень на стенах в комнатах! И это почти в новом доме!

[Жентос]

ANCHOUS, давайте разберёмся: в монолите арматуры нет, получается? Слышимость там по отзывам просто дикая. Далее, кирпич тоже не хвалят по слышимости, в т.ч. те, кто там живут.
Живу в почти новой панельке на пресловутом последнем этаже, не обнаружено указанных вами ништяков в виде воды или плесени. Слышимость в панелях более всего через потолок идёт. И конечно в кухне/ванной, возможно, из-за отсутствия мягкой мебели и покрытий, возможно, из-за вентиляции. В остальном соседей практически не слышно. Конечно, когда кто-то штробит общую стену, звук очень громкий, но. боюсь, этой "радости" лишены только обладатели частных домов.
В чём-то я с вами абсолютно согласен: панель как технология строительства действительно устарела, но она всё-таки не так ужасна, как при совке. Не так страшен чёрт, как его малюют.

[SV]

панель и монолит - это один и тот же железобетон, т.е. бетон и арматура, если грубо. отличие в том, что панель делают на заводе, а монолит - непосредственно на стройплощадке.

а по вопросу звукоизоляции - так ни один здравомыслящий застройщик не будет ее делать больше чем положено по нормам (если вообще сделает ) - это увеличение стоимости кв.м.

[Жентос]

SV, вот и я о чём. Чем арматура в панельке не удружила в плане распространения звука, по сравнению с монолитом - непонятно. Может и есть аргументы не в пользу панельки, но не такие. Панельку ругают за низкую безопасность, ограничения по перепланировке (в моей квартире она, кстати, производилась), малую долговечность (тоже под вопросом, учитывая качество конкурентов).
В моей квартире раньше жили люди, у которых не было проблем с финансами и подрядчиками. Как результат - квартиру не узнать. Всё сделано от и до. Шумоизоляцией, насколько я вижу, они не загонялись, ибо ни к чему. По планировке, кстати, тоже всё в порядке, потому что у ДСК есть улучшенная планировка (кухня 12 метров, к примеру). Хотя я и в обычной двухкомнатной чешке жил, вполне нормальная планировка.

[Саня О]

Лучшая шумоизоляция которая есть это: очистить потолок от побелки,
наклеть бумажные коробки в которых продают яйца и сделать натяжной потолок. Говорю как человек профессианально занимающийся ремонтом. На пол сделать подложку под ламинат из пробки

[zadolbali]

Сообщение от Саня О

очистить потолок от побелки,
наклеть бумажные коробки в которых продают яйца и сделать натяжной потолок

если у соседей сверху ламинат то не поможет..а вот если там линолиум или ковролин то будет более менее

Сообщение от Саня О

На пол сделать подложку под ламинат из пробки

унас подложка из пробки..соседи снизу нас слышат..ну вернее нашего ребенка..потому как он без конца что то роняет на ламинат,,,

[Alexandeer]

Сообщение от Саня О

Лучшая шумоизоляция которая есть это: очистить потолок от побелки,
наклеть бумажные коробки в которых продают яйца и сделать натяжной потолок. Говорю как человек профессианально занимающийся ремонтом. На пол сделать подложку под ламинат из пробки

А на стены что можешь посоветовать?

[L_I_O_N]

Сообщение от Alexandeer

А на стены что можешь посоветовать?

Почитайте здесь.
http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=847240

[L_I_O_N]

Сообщение от Саня О

наклеть бумажные коробки в которых продают яйца и сделать натяжной потолок.

рассмешило!

[Chipa]

Сегодня проезжал мимо своей ДСКашной новостройки и был приятно удивлен: лоджии застеклили. Я в шоке, не ожидал))) Разве раньше ДСК стеклил лоджии?

[ANCHOUS]

Раньше-нет. Они уже на все готовы чтобы брали их дерьмецо, лучше б с жуткой слышимостью в ихних панельных домах что-нибудь придумали бы, как сделать эти дома менее шумными.

[Vami]

Фигня это всё, тут как повезёт: жил раньше в кирпичной от "Воронеж-дома" - вот это полное д...мо - слышимость ужасная и внешняя стена реально текла, сейчас в старой панельке себя человеком почувствовал - тишина гробовая (спасибо соседям конечно же) и внешние стены сухие. При покупке советую походить с уровнем - реально угробился ровнять кривые плиты и обратите внимание на дверные коробки - у меня стояли металические - вот это АД, а в остальном доволен: планировка, тепло и т.д.

[Chipa]

Vami, двери межкомнатные поставили уже (и даже более-менее приличные))))

[antipka]

асскажите плиз. особенно кто уже давно проживает в 241 или 233 домах : А как у вас решен вопрос с пространством за лифтом на лестничной клетке. Я видел что там просто тупо захватывается территория ставится дверь и т д. Насколько законен такой захват. Как это решается или регулируется с соседями по площадке и вообще если можно поподробнее по этому вопросу. Уж больно хорошо местечко , недолго и разругаться в случае самозахватов. А вообще я очень мирный человек. Просто любопытство заело