Шишкова, 70 ИнвестЖилСтрой

[ЯнаФ]

AGVIK, а как они могут передать дом УК если он еще не сдан? И мы не принимали еще квартиры?

[ЯнаФ]

И каартиры мы принемаем у застройщика! Это факт!

[AGVIK]

Сообщение от ЯнаФ

AGVIK, а как они могут передать дом УК если он еще не сдан? И мы не принимали еще квартиры?

я всего лишь передала инфо от ключницы....
вот и мне не понятно, как это они могут передать в УК без передачи квартир нам ,собственникам...
видимо, правда, торопятся, т.к. 10.10. уже скоро, поэтому много непоняток....

[ЯнаФ]

AGVIK, я так понимаю они хотят хотя бы часть квартир ''спихнуть''.

[zeLYOnyi]

Я вот думаю есть ли смысл тянуть и выпендриваться с подписанием актов?
меня смущает только одно отопление...и то которое "работает" поверю им на слово, а как ещё проверить.
Если будут отдавать ключи без "оставьте нам 1 ключ" наверно соглашусь подписать акт.

[AGVIK]

ЯнаФ, мне кажется, они просто не успевают, поэтому такой дурдом творится

[ЯнаФ]

AGVIK, а Вы еще не подписывали?

[AGVIK]

Сообщение от ЯнаФ

а Вы еще не подписывали?

нет, мне никто не звонил и сама не иду к ним, жду отопления. Как только отопление сделают ,дырки вокруг труб заделают - сама к ним приду
уже руки чешутся, хочется ремонт начать

[Summer Wine]

Хм...весело))
1. Если мне предложат подписать акт, то никаких ключей никакие строители не получат. Факт! Пусть с отоплением ДО разбираются, а не "вы подпишите без отопления, тока ключик нашим строителям оставьте чтобы они с отоплением разобрались".

2. Застройщик может дом на баланс передать УК, но акты мы подписываем у застройщика. И, соответственно, после подписания по мере накопления информации ее Застройщик передает в УК, чтобы в зависимости от даты подписания Акта нам начинали слать квитанции. Есть ведь большая разница, подписать Акт 1 октября или 21, т.к. в квитанции будет это отражено. Не забываем, у нас есть 2 мес. на подписание Акта)))) по идее я вообще могу быть не в курсе всего этого и ждать звонка/письма от Инвестжилстроя.

3.

Сообщение от AGVIK

вот и мне не понятно, как это они могут передать в УК без передачи квартир нам ,собственникам...

Могут) Дом как только сдается гос.комиссии сразу передается на баланс УК. Например как в ЖК Олимпийский или в любом другом. Люди уже живут там полтора месяца или больше, но один знакомый мой все еще не подписал акт приема-передачи, там у них что-то с окнами, ждут замены. Соответственно еще там не живут и не платят квитанции.

4. zeLYOnyi, аналогично. Поступлю также, если все стояки будут на месте, окна открываются-закрываются, стояк канализац. в норме.

[MIHIO]

Сообщение от AGVIK

а когда вы заключали договор?
Я заключала договор в сентябре 2012 и Оксана говорила, что разницу в метрах никто доплачивать не будет и, мне кажется, видела такой пункт в договоре.

август 2013

[AGVIK]

MIHIO, может изменили договор...

[MIHIO]

Те, кто подписал акт приёма передачи не думаете о том, что вдруг дом задержат со сдачей, а кварт плату повесят на вас, ведь вы уже приняли квартиру?
Такое может быть??

[SOV14]

Скажите, а какие документы подтверждают, что дом сдан? как мы узнаем правду о сдаче дома?

[Атай]

Привет всем!!!
Были сегодня в 9.00 с Андреем в офисе. Кроме Оксаны никого не было. Посидели, пообщались, почитали разрешение на ввод дома в эксплуатацию...
Проект дома который мы попросили нам не предоставили (мол. пишите оф. просьбу директору Инвестжилстроя, но опять же эти оф. запросы, претензии и заявления никто не будет регистрировать...-в общем эти бумажки "филькина грамота")
Все недоделки предполагают исправить до 10 октября...
Завтра собираюсь ехать на стройку, ещё раз делать осмотр квартиры и буду составлять оф. претензию для устранения косяков, нарушений - соответственно буду настаивать на регистрации данной претензии , а если уж не получится наверное придется обращаться в надзорные органы...

[Атай]

КОРОЧЕ П....Ц ПОЛНЫЙ!!!
Купили Б..ТЬ новую квартирку...

[Summer Wine]

Атай, а че вы кипишуете то? Квартира готова, Застройщик предлагает подписывать акт. Есть косяк, на мой взгляд, единственный - это отопление. Лично мне пофиг на стены и пол, т.к. все равно это ЧЕРНОВАЯ отделка, все будет заливаться-шпаклеваться-штукатуриться. Проводку тоже под себя делать будем. Разводки труб нет и отлично - сразу самим можно сделать как надо.
Я б еще поняла этот дикий возглас

Сообщение от Атай

КОРОЧЕ П....Ц ПОЛНЫЙ!!!
Купили Б..ТЬ новую квартирку...

если б вы в Северной Короне 7 поз. квартиру купили или в доме около Линии в Северном. Все, покупая здесь квартиру, шли на риск и понимали (надеюсь) что возможны задержки в сдачи дома. У нас ДСК задерживают, а тут малоизвестный застройщик, один дом всего строит. И строил аж с 2012 года, если не ошибаюсь.

"-Мне кажется, вы слишком много кушаете.
-В смысле?
- В смысле зажрались"

[Summer Wine]

Сообщение от Атай

мол. пишите оф. просьбу директору Инвестжилстроя, но опять же эти оф. запросы, претензии и заявления никто не будет регистрировать...-в общем эти бумажки "филькина грамота")

т.е. Оксана отказалась регистрировать, так и сказала?
А если даже и так, всегда можно отправить письмо по почте с уведомлением) это фактически и будет регистрацией, что письмо они приняли. Поэтому не вижу вообще проблем с этим.

[MIHIO]

Сообщение от Summer Wine

Атай, а че вы кипишуете то? Квартира готова, Застройщик предлагает подписывать акт. Есть косяк, на мой взгляд, единственный - это отопление. Лично мне пофиг на стены и пол, т.к. все равно это ЧЕРНОВАЯ отделка, все будет заливаться-шпаклеваться-штукатуриться. Проводку тоже под себя делать будем. Разводки труб нет и отлично - сразу самим можно сделать как надо.
Я б еще поняла этот дикий возглас

если б вы в Северной Короне 7 поз. квартиру купили или в доме около Линии в Северном. Все, покупая здесь квартиру, шли на риск и понимали (надеюсь) что возможны задержки в сдачи дома. У нас ДСК задерживают, а тут малоизвестный застройщик, один дом всего строит. И строил аж с 2012 года, если не ошибаюсь.

"-Мне кажется, вы слишком много кушаете.
-В смысле?
- В смысле зажрались"

Ну задержат это одно, главное, чтобы они его не сдали с недоделками. Не хотелось бы, чтобы на скорую руку сделали через задницу, чтобы потом пришлось решать более глобальные вопросы, например если у кого-то прорвёт трубу и испортит ремонт в нескольких квартирах, лучше лишний месяц подождать. Один хрен сейчас кроме ванной и туалета если, что-то делать, то сохнуть будет хрен его знает сколько.

[Gimly]

В договоре есть раздел "Гарантии качества объекта". Там сказано, что застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства объект, качество которого соответствует ... и дальше идет список документов, в том числе и проектная документация. Чтобы проверить качество объекта при приемке (подписании акта) участнику может понадобится проектная документация. Соответственно отказывая в предоставлении документации, указанной в договоре, застройщик тем самым тормозит подписание акта.
Вообще неплохо бы посмотреть утвержденный городом проект, на предмет расхождений с фактически выполненными работами.
Например, электро-проводка в стяжке пола, выполненная без укладки кабеля в кабель-канал или гофру там фигурирует или нет?

[Атай]

Summer Wine, я забыл поставить смайлик
Я вообще не гоняю по этому вопросу-я уверен что все будет ОК просто дело времени
"Как бы хочется уже заселиться-в голове столько мыслей по поводу ремонта,сплю и вижу когда буду попивать вискарек глядя на ночной город с 17 этажа!!!"

[Summer Wine]

Атай, смайлик многое меняет)))

Все будет отлично)))) я уверена) сама уже мечтаю, когда мы с мужем сядем на ротанговые кресла на лоджии с видом на Динамо и будем потягивать винцо и покуривать кальян))))))))

P.S. Кстати, чисто случайно зайди на 2GIS наш дом уже обозначен как "Жилой дом с административными помещениями, 17 этажей" и в доме уже 3 организации. Хотя еще числа 12 сентября дом был помечен как строящейся - желтым цветом. Мелочь, а приятно)))

[Лысый]

Сообщение от Summer Wine

Атай, смайлик многое меняет)))

Все будет отлично)))) я уверена) сама уже мечтаю, когда мы с мужем сядем на ротанговые кресла на лоджии с видом на Динамо и будем потягивать винцо и покуривать кальян))))))))

P.S. Кстати, чисто случайно зайди на 2GIS наш дом уже обозначен как "Жилой дом с административными помещениями, 17 этажей" и в доме уже 3 организации. Хотя еще числа 12 сентября дом был помечен как строящейся - желтым цветом. Мелочь, а приятно)))

ага - и в окна прям мне (70а) зырить
не кипишуйте - если особо со времен стройки 70а ничего в конторе не поменялось - все будет OK! Строят они более менее с головой! Ну задержат суть - чего страшного! Иначе идите в ДСК - все писец как убого - но дорого и ВОВРЕМЯ!!!

[Summer Wine]

Лысый, в окна, обещаю, зырить не буду))))))))) да наши окна на уровне крыши, даже чуть выше)))

Сообщение от Лысый

Иначе идите в ДСК - все писец как убого - но дорого и ВОВРЕМЯ!!!

верно подмечено))))

Лысый, а на долго задержали сдачу вашего дома? Я помню в принципе как строился ваш дом...

[ЯнаФ]

Лысый, скажите а у Вас сдачу дома на сколько задержали! ? Что касается нашего дома мне кажеться до ноября точно дотянут!

[AlekseyK]

Сообщение от Summer Wine

Атай, смайлик многое меняет)))

Все будет отлично)))) я уверена) сама уже мечтаю, когда мы с мужем сядем на ротанговые кресла на лоджии с видом на Динамо и будем потягивать винцо и покуривать кальян))))))))

P.S. Кстати, чисто случайно зайди на 2GIS наш дом уже обозначен как "Жилой дом с административными помещениями, 17 этажей" и в доме уже 3 организации. Хотя еще числа 12 сентября дом был помечен как строящейся - желтым цветом. Мелочь, а приятно)))

Все бы ничего, только вид на морг!

[ЯнаФ]

AlekseyK, на какой морг?

[Summer Wine]

Сообщение от AlekseyK

Все бы ничего, только вид на морг!

И что?))))))) Трупы ж не на крыше лежат)))))))))и разлагаются)))) по идее в соседней квартире может трупик нарисоваться или в соседнем доме.

[MIHIO]

Сообщение от ЯнаФ

AlekseyK, на какой морг?

через дорогу от дома, где ипподромная морг. Как от дома идти к заправке втк.

[Summer Wine]

Сообщение от MIHIO

через дорогу от дома, где ипподромная морг. Как от дома идти к заправке втк.

если вы про Шишкова 60, то это не морг, а Центр гигиены и эпидемиологии Воронежской области или типо того. А морг есть на территории больницы Железнодорожной, отдельно стоящее здание.

[AlekseyK]

Сообщение от Summer Wine

если вы про Шишкова 60, то это не морг, а Центр гигиены и эпидемиологии Воронежской области или типо того. А морг есть на территории больницы Железнодорожной, отдельно стоящее здание.

Я работал там на территории, так что точно знаю!