Покупка недвижимости в Воронеже №2

[WaldTroll]

Стэл фигачит 17этажки из кирпича, что-то я не замечал там литья и панелей, они деньги считать не умеют?

[abshch]

Стел кирпич, а КИТ строит спутник панельно-каркасный, а фасад кирпич.

[_G.O.D._]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1783799268
Константин скинул три сотни. Мало Костя, мало, еще лямчик как миимум.

Константин нас явно читает) еще 300.
Константин, не тяни резину, лям, не меньше)

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1770050403
весь свет на кухне это вот эта щель шириной в метр максимум?

[July33]

А я не поняла на счет окон в комнатаx, там двуxрядное остекление? или что это?

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1362460915

Продается квартира в прекрасном доме в центре Воронежа. Атланты солидные, хотя лучше бы это были кариатиды.Территория охраняется коваными чугунными заборами и бдительными консьержами. Бродяги не пройдут. Всегда есть место для парковки на или под землей. Отремонтировна, никто не жил. Отличная планировка, просторная кухня. Богатый коридор с колясочной. Виды из окон глаз не оскорбляют. Инфраструктур море : бассейны, церкви, юбилейные дворцы с хоккеями и массажами, галереи (Х.Л.А.М., имени Чижова), кофейни, чайханы и даже пекарни с мягкими белыми булками. Коммунальные платежи умиляют своей скромностью.Собственник один. Документы исключительной чистоты. Торг особо не приветствуется, но и не исключается. Ценители ипотеки отказа не получат.

креативно))

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._853731570
за три года продаж, Анатолий так и не понял что его ценник нужно уполовинить.

[_G.O.D._]

https://moe-online.ru/news/incidents/1042059
так и сгореть можно)
гетто, такое гетто)
Константин, ты понимаешь где ты продаешь, что и за сколько?)

[abshch]

_G.O.D._, Ты же ратовал сам когда-то, что в Олимпийском покупают ничего не понимающие в экономике люди. Зачем переплачивать, если через 50 метров тоже самое на 10к за метр дешевле )

[_G.O.D._]

abshch, погоди, не 10к во первых, а 15-20к, во вторых за 40к за метр можно и сгореть, а за 70-80к гореть уже обидно)
опять же гетто потому, что не могут скооперироваться и как-то разрулить ситуацию чтобы *****и не перекрывали проезд. поставить знак или блок бетонный. проблема то решаема, но решать не будут.

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

проблема то решаема, но решать не будут.

Естественно не будут, потому что для них проблемы нет. Им наоборот в двух из пяти дворов 6 дома детские площадки мешают, лучше бы парковки добавили. Там днем не всегда места есть, о чем это говорит? Люди просто бросили корыта на бесплатное хранение. Ведь я плачу транспортный налог, значит город обязан мне выделить бесплатное место.
Скоро начнут Олимпийский бульвар строить. Половина парковки, а это 400 метров вдоль дома несколько рядов машин, станет проезжей частью, начнется сущий ад )

[logos]

А жители бот. ада могут парковаться в Олимпийском?

[abshch]

Сообщение от logos

А жители бот. ада могут парковаться в Олимпийском?

Могут. Что успешно и делают. Но это пока. Через пару лет заселятся все 5 Столиц, которые к слову тоже в Олимпийском паркуются. БотАд от Олимпийского будет отделять 4-х полосная дорога, особо не побегаешь. На Шишкова видели какой заборище поставили? )))

[logos]

Нет, я на том крае географии редко бываю.

[style04]

А что у нас в городе есть лучше Антоновских яблок если серьезно?

[abshch]

Сообщение от style04

А что у нас в городе есть лучше Антоновских яблок если серьезно?

В каком смысле лучше?

1. Малая этажность
2. Двор без машин
3. Охрана
4. Рядом школа
5. Рядом детский сад
6. Рядом остановка ОТ
7. Рядом лес или большой парк
8. Адекватный ценник
9. Благоустроенная территория
10. Рядом поликлиника
11. Хорошая шумоизоляция
12. Подземный паркинг
13. Время в пути до работы
14. Тарифы за коммуналку

Перечислять долго можно, что из этого наиболее важно?

[style04]

Сообщение от abshch

В каком смысле лучше?

1. Малая этажность
2. Двор без машин
3. Охрана
4. Рядом школа
5. Рядом детский сад
6. Рядом остановка ОТ
7. Рядом лес или большой парк
8. Адекватный ценник
9. Благоустроенная территория
10. Рядом поликлиника
11. Хорошая шумоизоляция
12. Подземный паркинг
13. Время в пути до работы
14. Тарифы за коммуналку

Перечислять долго можно, что из этого наиболее важно?

Только то, что относится к проекту комплекса.

1. Малая этажность
2. Двор без машин
3. Охрана
9. Благоустроенная территория
12. Подземный паркинг

[_G.O.D._]

Лидер по вводу жилья в Воронеже, предприятие высокой культуры производства и другие награды в копилке «ВЫБОРА»
Текущий год принес в копилку «ВЫБОРА» немало серьезных наград и достижений
Подробнее: https://moe-online.ru/news/news-partner/1042311

[abshch]

Сообщение от style04

Только то, что относится к проекту комплекса.

Клубные дома смотрите. Академический, Династия, в районе Динамо еще есть несколько. Я просто не интересуюсь жильем, ограниченным периметром квартиры. Яблоки нравятся, но это локальный проект. За его периметром выборовские муравейники и все как везде. Нет нормальных тротуаров, школ. Двор закрыт вынужденно, вообще это плохо, значит контингент вокруг не благополучный.

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

Подробнее

Тебе за рекламу заплатили или в Выбор устроился? )))

Награда, дипломантом в которой стал жилой квартал «ГРИН ПАРК». Проект в первую очередь привлекателен с экологической точки зрения: с одной стороны он окружен лесным массивом, тем самым защищен от городского шума и суеты, с другой – спортивно-оздоровительным комплексом «Олимпик». Зеленая линия продолжается и в самом квартале: на территории высажены растения, деревья, кустарники, цветники, а также газоны.
Подробнее: https://moe-online.ru/news/news-partner/1042311

О да! Коробки и парковка вокруг каждой. Супер-современно. Кто же в жюри сидит, такие же колхозники из прошлого века, раз для них это комфорт? А школа где?

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Тебе за рекламу заплатили или в Выбор устроился? )))

ну хамин тоже каждым проектым какие-то никому нахер не известные конкурсы выигрывает) и пишет об этом в своей рекламе, чем выбор хуже, растут) как грится п...ть не мешки ворочать)

Олимпийский бульвар и улицу Тимирязева объединят новой дорогой
Эту магистраль, судя по всему, построят даже быстрее, чем обещанный дублёр Московского проспекта
Подробнее: https://moe-online.ru/news/city/1042348

это между ботадом и авангардом кторая?

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

это между ботадом и авангардом кторая?

Да, другой вроде не планировалось.
https://vestivrn.ru/news/2019/07/01/...novuyu-dorogu/

[vedser]

Смотрю ценники подросли. Однушки перевалили за 3 пульта. На Челюскинцев например. Новое жилье около 2,5. Но тоже стремится к 3. Люди надеются продать по осени или такова реальность? Метр выходит по 60 - 70тр

[_G.O.D._]

Высоту новостроек в России могут ограничить девятью этажами. Стандарт комплексного развития территорий, в котором прописан этот пункт, разработали Минстрой и Дом.рф. Об этом сообщает «Российская газета».

Высота застройки не должна превышать ширину улицы, а ширина двора должна быть больше или равна высоте домов, находящихся в этом дворе, отмечают эксперты. Требования объясняются дистанциями, на которых человек может различать происходящие события, звуки и людей.
Подробнее: https://moe-online.ru/news/polls/1042399

[SV]

Сообщение от _G.O.D._

Высоту новостроек в России могут ограничить девятью этажами.

а могут и не ограничить.
в воронежской прессе, особенно в "мое", все новости мифические - из разряда, что у нас что то может быть.
город и страна возможностей блин.

[abshch]

Сколько тут лишнего в цене? Давно продает уже
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1516716191
Так то если прикинуть - по 80 метр с хорошим ремонтом - нормально было бы. Паркинг наверное зря включили в цену.

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Сколько тут лишнего в цене? Давно продает уже
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1516716191
Так то если прикинуть - по 80 метр с хорошим ремонтом - нормально было бы. Паркинг наверное зря включили в цену.

фотки похоже рендеры, или так обработаны или я окосел)
видимо реальность там далека от фоток, ибо картнки конечно приличные.
может материалы в реальности дешманские но красивые, и платить за то чтобы их через пару лет отдирать не хотят)

[_G.O.D._]

ну что там с буниным, по 67 разобрали в первый день, по 72 во второй, что-нибудь по 80 осталось?)

[abshch]

По 63 начинали, но нет.
https://yandex.ru/turbo?text=https%3...evykh-sadov%2F

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

https://yandex.ru/turbo?text=https%3...evykh-sadov%2F

возьму в лермонтове или есенине, который будет от дороги подальше