Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Sofir]

Мы тоже звонили НН и она пригласила, теперь уже есть беленка

[Edna]

Сообщение от Arrow

Что такое кв? Квартира? Что за документы? "Зеленка", которая уже совсем и не зеленая У меня получена. Да у многих уже получена. Как? Периодически позванивали узнавали когда, в итоге в один момент сказали приходите забирайте документы... ну а далее путь МФЦ и известная схема.

Спасибо, буду ей звонить.

[Bratok]

Сообщение от DeepPurple

Оплатили 4500 за этот год, при получении квитанции сразу дали еще и квитанцию на следующий год (хотя вроде бы раньше говорили что этот год последний) её оплачивать не стали.

Сообщение от Brazers

Т. е или дома в этом году не планируют сдавать или документы будут выдавать только в следующем году, ну что молодец председатель, деньги ей лишними не будут, а учителя да еще заработают...

Сообщение от DeepPurple

Квитанцию сам не видел, те кто оплачивали к сожалению не помнят что конкретно в ней было написано.

Люди, вы как старые бабки у подъезда. Толком не видели, зато уже сделали вывод, что сдача домов переноситься на год.

Вторая квитанция на 4500 это за услуги БТИ! Обмер второго дома идет сейчас, третьего дома - июнь-июль. Успокойтесь ради Бога!

[DeepPurple]

Сообщение от Bratok

Люди, вы как старые бабки у подъезда. Толком не видели, зато уже сделали вывод, что сдача домов переноситься на год.

Вторая квитанция на 4500 это за услуги БТИ! Обмер второго дома идет сейчас, третьего дома - июнь-июль. Успокойтесь ради Бога!

Мы прекрасно понимаем что услуги БТИ будут оплачивать собственники. И да, квитанции сам я не видел. Но было сказано именно это. Квитанция на оплату членского взноса за следующий год. Возможно просто ошиблись или перепутали, это не суть.

[Bratok]

Сообщение от Romchik

первый дом обилечивали когда дом ввели в эксплуатацию. Видимо стройка паркинга происходит таки из средств собранных на дома, а потом при сборе паев за парковку отбивать будут. Считаю что окончательный расчет должен быть в день когда они могут выдать пакет документов: пришел, просмотрел документы => взял квитанции, оплатил =>вернулся, забрал пакет документов.

А никто пока и не говорил, что будет по другому. Официально озвучен один срок - до 1 июня оплатить членский взнос за 2016 год в сумме 4500. Все.

Сообщение от DeepPurple

Мы прекрасно понимаем что услуги БТИ будут оплачивать собственники. И да, квитанции сам я не видел. Но было сказано именно это. Квитанция на оплату членского взноса за следующий год. Возможно просто ошиблись или перепутали, это не суть.

Очень даже "суть". Вот мне, например, дали квитанцию на членский взнос за 2016 год, и это логично. Никакой другой взнос за 2017 мне не давали. А если и будут давать то в 2017 (надеюсь, что не будут). Вы же уже делаете далеко идущие выводы о переносах срока сдачи дома.
Сами получали квитанции на членский взнос за 2016? Вам же ничего не впаривали дополнительно.

[Romchik]

Сообщение от Bratok

А никто пока и не говорил, что будет по другому. Официально озвучен один срок - до 1 июня оплатить членский взнос за 2016 год в сумме 4500. Все.

В отчете написано следующее:

Окончательный расчет стоимости квартир будет проводиться в июне для второй позиции, и в июле – для третьей позиции.

я позвонил в кооператив уточнить как там с обмером второго дома и когда будут цифры, на что получил ответ что процесс идет в начале июня будут цифры. на мой вопрос и когда "доплата И документы", получил ответ что бабло "ннада" срочно, как посчитают надо и платить, про документы ответа не получил.
Единственное что знаю что те же акты приема-передачи и БТИшные документы пока дом не введен в эксплуатацию нам никто не даст, это невозможно.
Я не знаю как-то, но вынуть и положить доплату без документов я не хочу.

[DeepPurple]

Сообщение от Bratok

А никто пока и не говорил, что будет по другому. Официально озвучен один срок - до 1 июня оплатить членский взнос за 2016 год в сумме 4500. Все.



Очень даже "суть". Вот мне, например, дали квитанцию на членский взнос за 2016 год, и это логично. Никакой другой взнос за 2017 мне не давали. А если и будут давать то в 2017 (надеюсь, что не будут). Вы же уже делаете далеко идущие выводы о переносах срока сдачи дома.
Сами получали квитанции на членский взнос за 2016? Вам же ничего не впаривали дополнительно.

И какие выводы я сделал? О том что даётся дополнительная квитанция на взнос за следующий год ( и которую мы оплачивать не стали) было непосредственно озвучено, как я ранее и говорил.

[Dragon]

Нам дали две квитанции - одна на 4500 - членский взнос за 2016, другая - 4500 - услуги БТИ. Все! Ни о каких взносах за 2017 разговора не было, не надо народ баламутить!

[spodd]

Сообщение от Romchik

Я не знаю как-то, но вынуть и положить доплату без документов я не хочу.

Не забывайте, что кооператив все работы выполняет за средства участников. Если у первого дома была финансовая подушка в лице 2 и 3 домов, то у последних таковой нет. Не платить смысла нет - основные суммы уже уплачены, а те 5%, что остались погоды не сделают. К сдаче 2 и 3 домов кооператив должен быть в состоянии рассчитаться с подрядчиком, а для этого нужно, чтобы все участники своевременно внесли все положенные суммы. Подготовка документов, похоже, дело небыстрое. Уже полгода прошло с момента сдачи первого дома, а документы получили не все. Думается, у 2 и 3 домов, в лучшем случае, все будет к новому году.

[Romchik]

Сообщение от spodd

Не забывайте, что кооператив все работы выполняет за средства участников. Если у первого дома была финансовая подушка в лице 2 и 3 домов, то у последних таковой нет. Не платить смысла нет - основные суммы уже уплачены, а те 5%, что остались погоды не сделают. К сдаче 2 и 3 домов кооператив должен быть в состоянии рассчитаться с подрядчиком, а для этого нужно, чтобы все участники своевременно внесли все положенные суммы. Подготовка документов, похоже, дело небыстрое. Уже полгода прошло с момента сдачи первого дома, а документы получили не все. Думается, у 2 и 3 домов, в лучшем случае, все будет к новому году.

стесняюсь спросить, а на что кооператив строит так активно парковку? Там народу сейчас больше чем на домах. Взносы за парковку кто внес? Получается второй-третий дом играют роль подушки для всех. А еще судя по отчету и ценник могут попробовать поднять (реальная стоимость метра нарисовали то 31900, надеюсь насытятся процентами лежавшими в банках по 1.5 года).
Перед окончательным расчетом я хочу увидеть обмеры бти и сравнить их со своими измерениями, думаю это нормальное желание с учетом всех косяков-изменений. А если я хочу продавать квартиру в этом теремке? Что я должен пол года сидеть и ждать платить коммуналку?
Я же не против оплатить это все, но хочется от кооператива тоже ответственности. А то судя по первому дому деньги берут оперативно, а потом за документами ходить с протянутой рукой.

[Brazers]

Сообщение от spodd

Подготовка документов, похоже, дело небыстрое. Уже полгода прошло с момента сдачи первого дома, а документы получили не все. Думается, у 2 и 3 домов, в лучшем случае, все будет к новому году.

Я тоже спрошу, почему у коммерческих застройщиков с подготовкой документов проблем нет, а у нас целая эпопея причем заранее оплаченная? Может кто то неправильно расставляет приоритеты или не тем занимается.

[Bratok]

Сообщение от Romchik

Перед окончательным расчетом я хочу увидеть обмеры бти и сравнить их со своими измерениями, думаю это нормальное желание с учетом всех косяков-изменений

Ну даже если, предположим, вы сделаете переплату, то вернут вам эти деньги по первой письменной просьбе. Слишком очевидное кидалово, думаю есть много других "относительно честных способов отъема денег у населения".

А если вы будете продавать, так вообще можете не париться, чем больше квадратов напишут в "беленке", тем выше профит

[spodd]

Сообщение от Brazers

Я тоже спрошу, почему у коммерческих застройщиков с подготовкой документов проблем нет, а у нас целая эпопея причем заранее оплаченная? Может кто то неправильно расставляет приоритеты или не тем занимается.

хотя бы с цене))

[Владимир Юрьевич]

Кто нибудь знает , сколько будет стоить одно машиноместо. И его размеры (длина и ширина)

[DeepPurple]

Сообщение от Владимир Юрьевич

Кто нибудь знает , сколько будет стоить одно машиноместо. И его размеры (длина и ширина)

Первый файл на этой странице, там вся информация попарковке
http://www.vobkom.ru/htmls/proforg/067.htm

Если вкратце - 530 т р до 3 метров, 550 т р если более 3 метров

[leon07]

Сегодня попытался получить документы, приехал к 10,30, НН мирно беседовала до 11,30 с кем то. В 11,30 каким то чудом попапал на аудиенцию, где меня сразу же отфутболили к женщине которая занимается документами и придет 14,30. Дождался и эту женщину, она пришла достала из файлика документы (на упр. компанию, выписку из реестра) и передала их мне (я их подписал), следом нужно было на тех же документах поставить подпись Н.Н. (она все это время мирно сидела рядом), но она резко вскочила и со словами мне нужно ехать удалилась (не отвечая на мои вопросы когда мне приехать подписать документы). Как сказала бухгалтер, она поехала договариваться о кредите для кооператива на достройку домов. Я неперестаю удивляться какой наглый человек Н.Н., пол дня сидела палец о палец не ударила, там эти документы можно всему дому за день выдать. Особенно взбесило то что она не стала отвечать на мои вопросы когда мне приехать.
P.s. Я не знаю что за кредит,она оформляет, но с таким председателем с прибамбахом можно здорово встрять и выйдут квартиры золотыми...

[zhukk]

Надо настаивать на общем собрании, которое с февраля НН всё обещает и никак не решится. Очень много к ней вопросов, хотелось бы ответы на общем собрании услышать, а то эта мышиная возня уже жутко раздражает, что-то там сама творит, никто ничего не знает, как бы, действительно потом квартиры золотыми не стали, тем более, что документы с таким трудом выбиваются у нее.

[leon07]

Со слов бухгалтера кредит на достройку домов. А Н.Н. уже здорово достала своим хамством, представляете телефоны выключены, когда приезжаешь она уходит, и не говорит ни на один вопрос, когда можно приехать и подписать документы....Я не из назойливых, последний раз общался с ней в феврале...накипело её хамство, пол года выдавать документы одному дому....

[Dragon]

Сообщение от leon07

Со слов бухгалтера кредит на достройку домов.

Стесняюсь спросить, а чем будет обеспечен этот кредит и кто его будет выплачивать? Не много ли Н Н на себя берет? Не пора ли Прокуратуре выяснить что творится в кооперативе?

[Brazers]

Я не юрист но предложил бы первому дому составить досудебку на госпожу председателя. Текст на вскидку: Прошу предоставить документы на квартиру такую то, в связи с полной оплатой паевых взносов, сдачей дома в эксплуатацию и подписанием акта приемки. В неисполнении данных требований оставляем за собой право обратиться в судебные органы РФ, за компенсацией моральный и финансовых затрат: аренды квартиры, оплаты юридических услуг.
В течении 15-30 дней обязана дать ответ, либо выдать документы никуда не денется. Ну а дальше либо реально подавать в суд на госпожу, либо уже писать в прокуратуры думаю ей понравиться побегать по судам, юристы подробней расскажут, страховые с автоюристов вешаются уже, а тут такой случай тоже желающие посудиться с ней найдутся. Надо отстаивать свои права, а не ждать у моря погоды.
В заложниках кредита госпожи, получается будет 2-3й дом потому и документы к новому году будут отдавать как озвучено выше. Жадность второе счастье...

[Brazers]

Сообщение от Dragon

Стесняюсь спросить, а чем будет обеспечен этот кредит и кто его будет выплачивать?

Судя по раскладу 2-3м домом.
ПС. предлагаю всем общаться с госпожой входящими письмами с печатью о приемке и входящем номере от ее бухгалтера секретаря или ее лично, тогда обязана будет отвечать, а не названивать и пытаться ее где то выцепить.

[leon07]

Сообщение от Brazers

Я не юрист но предложил бы первому дому составить досудебку на госпожу председателя. Текст на вскидку: Прошу предоставить документы на квартиру такую то, в связи с полной оплатой паевых взносов, сдачей дома в эксплуатацию и подписанием акта приемки. В неисполнении данных требований оставляем за собой право обратиться в судебные органы РФ, за компенсацией моральный и финансовых затрат: аренды квартиры, оплаты юридических услуг.
В течении 15-30 дней обязана дать ответ, либо выдать документы никуда не денется. Ну а дальше либо реально подавать в суд на госпожу, либо уже писать в прокуратуры думаю ей понравиться побегать по судам, юристы подробней расскажут, страховые с автоюристов вешаются уже, а тут такой случай тоже желающие посудиться с ней найдутся. Надо отстаивать свои права, а не ждать у моря погоды.
В заложниках кредита госпожи, получается будет 2-3й дом потому и документы к новому году будут отдавать как озвучено выше. Жадность второе счастье...

Тоже думаю ехать с заявлением на имя председателя кооператива, зарегистрирую его как входящее, пусть пишет срок когда приезжать за документами

[bu-ra-ti-no]

http://www.vobkom.ru/dop/docs/domotchet1605.doc отчет за май.

[Bratok]

Сообщение от zhukk

Надо настаивать на общем собрании, которое с февраля НН всё обещает и никак не решится. Очень много к ней вопросов, хотелось бы ответы на общем собрании услышать, а то эта мышиная возня уже жутко раздражает, что-то там сама творит, никто ничего не знает, как бы, действительно потом квартиры золотыми не стали, тем более, что документы с таким трудом выбиваются у нее.

Не в защиту Болкуновой, но объективности для - общее собрание БЫЛО, как выяснилось у многих здесь возмущающихся нашлись "неотложные" дела. Ничего не поделаешь - Интернет делает нас ленивыми.

Сообщение от leon07

Тоже думаю ехать с заявлением на имя председателя кооператива, зарегистрирую его как входящее, пусть пишет срок когда приезжать за документами

Можете заказным письмом с уведомлением о вручении, так точно не отвертятся, а то могут просто не принять или не зарегистрировать.

Сообщение от Romchik

кто-то знает что внесены взносы за парковки? там дедлайн был 1 июня судя по отчету. А работа прямо кипит с начала мая. Наверное это альтиус за свой счет строит. Т.е. мы кредитуем застройщика в нафиг ненужном нам (конкретно мне) проекте и еще не имеем никаких прав, одни обязанности.

Вроде на собрании говорили, что парковку не Алтиус строит, а другая какая-то контора.
Тут дело в том, что НАД парковкой будет спортивная площадка, входящая в благоустройство территории. Так что хочешь-не_хочешь а парковку надо тоже делать. Конечно, не хотелось бы, чтоб за наш счет

[Romchik]

Сообщение от Bratok

Тут дело в том, что НАД парковкой будет спортивная площадка, входящая в благоустройство территории. Так что хочешь-не_хочешь а парковку надо тоже делать. Конечно, не хотелось бы, чтоб за наш счет

конечно площадка нужна на столько сильно что давайте кооператив возьмет кредит в банке, а отвечать будут пайщики своими долями если что-то пойдет не так с реализацией парковочных мест.
А собрание это полная чушь и трата времени т.к. они своей тусовкой посчитали сметы огласили результаты что "сходится" и фсё. нам никаких документов никто не даст и не покажет.
Если информация про кредит верна то это п...ц. если это слух то все ОК. вот как узнать что происходит на самом деле?

[ДмитрийАлександр]

из отчета удивило про установку кондиционеров)) что за правила города Воронежа и где они прописаны, а если все окна выходят только на Московский проспект и нет возможности установки кондиционера со стороны двора, тогда что ?

[DeepPurple]

Сообщение от ДмитрийАлександр

из отчета удивило про установку кондиционеров)) что за правила города Воронежа и где они прописаны, а если все окна выходят только на Московский проспект и нет возможности установки кондиционера со стороны двора, тогда что ?

Обыкновенный дизайн-регламент.
http://uga.voronezh-city.ru/images/img/uga/design.pdf
Чтобы не портить внешний вид главных улиц города.
Если правильно понял имеется ввиду пункт 7.3.5.
В вашем случае размещать: - на лоджиях и балконах без выхода за плоскость лоджии и балкона в наиболее незаметных местах;

[BestMan]

Вроде бы как сказали что парковка это отдельный проект который к домам вообще не имеет отношения и финансируется отдельно кем-то хз кем.
Так если в общем взять то даже доплат за увеличение площади не должно быть.
Но кредит брать за счет кооператива на постройку паркинга ей ни кто не позволял и вряд ли она на такое пойдет, потому что начнется жесть. Если вписанные 10к за типа за балконы. а потом за благоустройство подъездов это еще терпимо и можно понять и поэтому ни кто не возмущался, то в случае если слухи это правда, что вряд ли, ни кто уже терпеть не будет и будет тяжба с заявлениями. Лично у нас еле хватает денег на доплату за увеличение площади, так что лучше бы это оказалось слухом, как и большинство здесь написанного.

Вечно кипишь поднимают тут, где-то что-то услышали, а в итоге ни чего не делают. Если ваши права нарушают, есть компетентные органы, что на форуме форсить все?
Лично меня пока все устраивает и ни чего не произошло, повлиять на ход событий нет возможности ни у кого при любых проявлениях, так что будем разбираться по факту. Пока что все дома строятся все нормально.

[Evgeniyvrn]

А Вам прям жалко денег на стоянку . Нежилые помещения (будущие магазины) члены кооператива уже оплатили................. и стоянку оплатим.

[Анна.врн]

Мне дали документы на оформление, но сегодня возникли вопросы. Так никто из этих су.ек трубку не взял. А позвонишь в в 7 вечера начинают орать, почему звоним в нерабочее время. Звонила с 15 до 17. И тишина...