жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[Xenon]

https://youtu.be/hf-K0dARoys

[aen]

народ, вам не стыдно так кондюки лепить?

[SkaTinbl4]

Сообщение от aen

народ, вам не стыдно так кондюки лепить?

вот и я про такой способ установки писал! с этим нужно что-то делать, во всех очередях есть такие чудо-установки и их нужно ликвидировать - переделать нормально.

[rain100]

Сообщение от SkaTinbl4

вот и я про такой способ установки писал! с этим нужно что-то делать, во всех очередях есть такие чудо-установки и их нужно ликвидировать - переделать нормально.

за счет того, кто этого хочет?

[Braveboy]

Насчет шлагбаумов. Ездил я недавно на Урал по работе, так вот был поражен тому, что все новые и почти дома огораживаются забором и автоматическими воротами. Т.е. по сути кругом закрытые территории, куда случайному прохожему не прорваться. Я бы не сказал, что это хорошо. Зачастую даже пешеходу не пройти между домами, всё везде поделено на закрытые территории и кругом тупики, только в обход квартала. У нас и в Воронеже не мало таких территорий. Исходя из нашего дома, поставить такое ограждение вообще не составляет труда, ибо наш дом уже и так является естественной преградой, осталось только пару проходов закрыть. Я против того, чтобы устраивать проезжую часть из нашего двора и прилегающей территории, лучше обойтись элементарными средствами как блоки или некой иной условной преградой для транзита. даже брошенная коряга на дороге уже неплохо. Мало кто из водителей будет выходить и стараться её расчистить. Заборы/железные ворота и прочее отложил бы на крайний случай. Впечатление у меня от этих массовых "тюрем" сложилось не очень...

[SkaTinbl4]

Сообщение от rain100

за счет того, кто этого хочет?

я вас умоляю, есть градостроительные нормы, там существуют штрафы и прочие подобного рода карательные меры, и если хорошо взяться за жалобы и т.п. жильцов заставят установить нормально, либо ежемесяно придется оплачивать штраф за корявую установку. Если криворук сам, или мастер твой, то за это придется платить.

[Taksist]

Сообщение от SkaTinbl4

, есть градостроительные нормы,

Дайте ссылку пожалуйста, интересно почитать.

[Taksist]

SkaTinbl4, а вас не тревожит квартира которую построили на террасе 8 го острова? Она портит внешний вид больше чем все кондиционеры вместе взятые.

[Майса]

По поводу Отрадного , там ни кто ни кого не спрашивал нужен ли шлакбаум. Организация подъезда,парковка,площадки и т.д. изначально были в проекте,и сумма за содержание всей этой красоты в квитанции у всех жильцов,не зависимо нравиться им это или нет. В врн много комлексов , где дворы огорожены, со шлакбаумом и за все платят все жильцы без рассуждений. Если бы было можно поставить шлакбаумом или что-то там еще и преподнести жильцам это как данность,т.е. оплата за содержание придомовой территории. В таком большом жк всегда будут и за и против,договориться не получится(((

[SkaTinbl4]

Сообщение от Taksist

а вас не тревожит квартира которую построили на террасе 8 го острова? Она портит внешний вид больше чем все кондиционеры вместе взятые.

Если честно, мне её не видно, взгляд так не цепляется. По большому счету, если проявить смекалку и упертость сней можно побороться. В ЖК Солнечный Олимп один жутко умный товарищ тоже построил подобное, но появлся юридически грамотный жилец, и смтроение не только демонтировали, но так же сделали невоможным покупки общедомойвой собственности.

Тут вопрос того насколько и кому что-то не нравится, а так же готовность стоять в этом деле на своем.

Мне больше не нравятся провода которые натянуты между корпусами, антенны-рогатки, шланги-коммуникации к кондиционерам торчащие на стене. Никто не говорит, что не надо вешать кондюк, просто надо вешать нормально.

PS: Кстати, хочется выделить застройщика или УК не знаю, которые сделали дополнительные дорожки пешеходные - вы большие молодцы, очень правильное решение. Отвадить людей от хождения там было бы не реально, это лучший вариант из того, что можно придумать. В идеале было бы хорошо поставить там маленький заборчик, изгородь, чтоб мешала зимой туда ставить автомобили и т.п. Вот предчувствую, что этой зимой будет так же как и прошлой, найдутся "красавцы" которые свои транспортные средства туда будут ставить.

[rfottdf]

Сообщение от SkaTinbl4

я вас умоляю, есть градостроительные нормы, там существуют штрафы и прочие подобного рода карательные меры, и если хорошо взяться за жалобы и т.п. жильцов заставят установить нормально, либо ежемесяно придется оплачивать штраф за корявую установку. Если криворук сам, или мастер твой, то за это придется платить.

А как нужно правильно устанавливать? Покажите правильную картинку!

[island]

Сообщение от aen

народ, вам не стыдно так кондюки лепить?

Да, подскажите, как нужно.. а то тоже поналепим, да не там и не так

[abshch]

Неправильно






Правильно:

[Олег7]

За правильную установку платить надо, а ущербную бесплатно предлагают. Купи кондиционер и получи 5 метров труб вокруг окна бесплатно)))

[SkaTinbl4]

господин abshch всё правильно понял написал)
Блин, даже выкидывая сопли тепло-трассы можно сделать это хоть как-то культурно, не по диагонали, кабель-канал какой-то придумать. Устроили ужас на фасадах... Есть же нормальные люди, всё хорошо установившие, и их больше, почему они то смогли посмотреть за работягами, а некоторые нет?
По большому счету, регламент на то как устанавливать кондюки должны были предоставлять в УК, или застройщик, и была такая бумажка на стендах, вот нужно её реанимировать и проверят на соответствие ей..
Фасады здания - обще домовая собственность, поэтому давайте культурно изменить их вид, и голос тут имеют все жильцы. Иначе я на своих стенах граффити как умею нафигачу, или плакатов рекламных навешаю. Нужен регламент по установке внешних блоков личного оборудования, дом только начал заселяться, кондиционеры, тарелки и т.п. будет вешать подавляющее большинство жильцов, это будет АД.

[AnastaSea]

Сообщение от urka-urazov

Забор, будка, шлагбаум. Платят за установку все, за ключи кому нужны (кто хочет попасть во двор из числа жильцов). Писали про один шлагбаум... и где вы его планируете поставить? Должно быть несколько.

Мне кажется надо ставить его, где Бани-SPA и все, будем выезжать из комплекса сразу на Хользунова. Каждое утро пробки начинаются от садика через Эконом ВГУ на Хользунова, надо скорей, что-то придумать, тк теряется много времени (10-15 минут) на эту пробку, плюс мы должны уступить дорогу тем, кто выезжает справа со стороны Дубравы, зачем держать закрытый проезд, это неудобно прежде всего жителям.

Еще хотела обсудить такой вопрос. Вечером после работы около 5-8 Острова невозможно припарковаться, и вот что мы заметили с мужем и соседями. Многие машины стоят, как выяснилось, не из нашего ЖК, а из соседней 17-этажки (кажется 12 дом), что напротив мусорки. У них двор совсем масехнонький и они пристроились к нам в основном к 3 очереди. Ее жители ставят машину к нам и уходят через проход к себе домой. И утром сколько раз видели, что люди приходят за машиной оттуда. Вопрос к UK_LAD, подскажите, пожалуйста, как-то можно попытаться решить эту проблему? Только не предлагайте, пожалуйста, купить подземку, денег пока нет )))) Хорошо бы было работу проходов и шлагбаума у SPA открывать ключем домофона, например.Или может закрыть этот выход к 17 этажке, чтобы им неудобно было ставить?

[AnastaSea]

Сообщение от Олег7

Вначале необходимо определиться с большинством. Если большинство за забор/охрану/шлагбаумы..., то УК всё это сделает. За наш счёт естественно. В платёжке появится графа "целевой сбор", и все заплатят. Если большинству это не нужно, то и не будет ничего. Но на блоки рано или поздно найдутся хозяева. Жильцы нижних этажей могут забыть про чистый воздух. Сквозному проезду быть(((
Судя по всему, дорога между садиком и нашими домами не принадлежит Островам. Как там городить забор?
Я за два шлагбаума. На въезде с Хользонова и между 38/1 - 38. Напротив 8 острова можно колышки вкопать или ещё чего против проезда.

Я тоже за только у 8 Острова не надо выезд к ВГУ из комплекса тоже нужно оставить.

[SkaTinbl4]

тоже плюсую

[Zelenый]

AnastaSea, если закрыть ход у 12 дома, то в окей будите ходить в окружную ) Надо дружить соседними домами или ставить забор с одним шлагбаумом. Когда острова строили жители дубравы были рады что будет еще один въезд/выезд.

[Hairesis]

Сообщение от Zelenый

AnastaSea, если закрыть ход у 12 дома, то в окей будите ходить в окружную ) Надо дружить соседними домами или ставить забор с одним шлагбаумом. Когда острова строили жители дубравы были рады что будет еще один въезд/выезд.

Скейтеры и т.п. тоже были рады скейтпарку в островах но оно нам надо?

[SkaTinbl4]

Сообщение от Hairesis

Скейтеры и т.п. тоже были рады скейтпарку в островах но оно нам надо?

поддерживаю! Въезд/выезд хорошо как он на шишкова выходит, или мимо корпусов, чтоб широко и не касалось жилого дома, школы и т.п. у нас же выход из дет. сада прямо на объездную дорогу и ущербные пеш. дорожки в том месте. совершенно не нормльное расширенное пространство у административного корпуса. Нужно либо делать полноценный проезд, добавлять пешеходные зоны, рисовать зебры, отвязывать дорогу от домов и т.п. либо делать полноценный двор. Полумерами тут обойтись будет крайне сложно.

[island]

Сообщение от AnastaSea

Ее жители ставят машину к нам и уходят через проход к себе домой. ?

Не понос, так золотуха))) Другие дома этот вопрос решали установкой забора/шлагбаума. Только всем желающим все равно места не хватит хоть с забором, хоть без.

[Олег7]

Забор ничего не решит. Выброшенные деньги. Шлагбаумы, блоки - да. Решат проблему сквозного проезда, а забор для чего?

[sunchizz]

Грузовые газели ещё не забудьте, 2 вижу постоянно. В одной катается какое-то инфантильное детино по имени Николай, на второй даже номер телефона написан и слово "Грузоперевозки". Ещё сегодня видел 37 маршрутку у насосной станции. Это коммерческий транспорт. Товарищи на нём деньги зарабатывают, но почему-то хотят, чтобы бремя содержаниях их пепелацев частично тянули на себе собственники островов.

[nataly303]

Сообщение от duduli

только блоки будут ломаться постоянно зимой

Каким образом ???

[AnastaSea]

Сообщение от Олег7

Забор ничего не решит. Выброшенные деньги. Шлагбаумы, блоки - да. Решат проблему сквозного проезда, а забор для чего?

Давайте ставить шлагбаум!!! Жители 12 го вьехать не смогут, транзиты не будут создавать пробки в ЖК. Кто платить не хочет или у кого нет машины - не получит карту от шлагбаума и не платит! Кто за будем скидываться, получим карты, кто захочет еще проезжать будет обращаться в УК для начисления платежей за шлагбаум и получит карту, а у нас будут уменьшаться ежемесячные платежи за счет появления все больше желающих. Так можно?

[AnastaSea]

Сегодня недавно приехала машина, люди вышли и пошли в 12 дом. Хорошо пристроились. Я не жадная, просто хочу, чтобы жители нашего ЖК не наяривали круги вокруг ЖК в поисках места, как мы вчера))) их уже нет, а еще и половины не живет в 3 очереди. Через наш двор сегодня что трасса, все транзитные машины ринулись и из гаражей и из других домов((( надо что то делать с этим. Летом дети будут гулять во дворе, а у нас носиться будут машины!

[Poisent]

Сообщение от AnastaSea

Давайте ставить шлагбаум!!! Жители 12 го вьехать не смогут, транзиты не будут создавать пробки в ЖК. Кто платить не хочет или у кого нет машины - не получит карту от шлагбаума и не платит! Кто за будем скидываться, получим карты, кто захочет еще проезжать будет обращаться в УК для начисления платежей за шлагбаум и получит карту, а у нас будут уменьшаться ежемесячные платежи за счет появления все больше желающих. Так можно?

Нам нужно услышать мнение управляющей компании по этому поводу. Сможем ли мы за свой счет содержать шлагбаум, если на ОСС эту идею не одобрят?(а это 100% так и будет) как всё это сделать на законных основаниях?
Нам нужно узнать, как на законных основаниях можно решить 2 проблемы:
1) Сквозной проезд. После открытия проезда по двору утром просто гоняют на машинах. Бардак
2) Ограничение проезда посторонних машин в ЖК Острова. Не смогут заехать/выехать - не будут ставить машины.
Как мне кажется, первый вопрос решить значительно проще чем второй.
Хотелось бы начать именно с п1
Стоит спокойно дождаться новостей от UK_LAD по этому поводу. Я думаю, что он в курсе какие решения рассматриваются на данный момент

[Blazzer]

и пожарные машины и машины скорой помощи плевать хотели на шлагбаумы в экстренных ситуациях. снесут шлагбаум и им ничего не будет, ну а если вы ночью вызываете скорую бабушке то уж позаботьтесь и встретьте скорую у шлагбаума.

[SkaTinbl4]

Сообщение от Blazzer

и пожарные машины и машины скорой помощи плевать хотели на шлагбаумы в экстренных ситуациях. снесут шлагбаум и им ничего не будет, ну а если вы ночью вызываете скорую бабушке то уж позаботьтесь и встретьте скорую у шлагбаума.

поддерживаю, спец. транспорт, если ему нужно снесет его без проблем.

Сообщение от Poisent

Нам нужно услышать мнение управляющей компании по этому поводу. Сможем ли мы за свой счет содержать шлагбаум, если на ОСС эту идею не одобрят?(а это 100% так и будет) как всё это сделать на законных основаниях?

Так же согласен, без УК самим никаких срочных мер принимать не нужно. Так что хотелось бы услышать, что нам скажет УК "ЛАД".

Кроме как шлагбаумы я вариантов не вижу... Ну или снова загораживать как и было.