Покупка недвижимости в Воронеже №2

[abshch]

Сообщение от ANELA

Что за дом, если не секрет?

Там одна висит сейчас, но состояние.....
У меня было заходи и живи, с мебелью, кухней, балкон с отделкой, и т.д. и дороже всего на 100к.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._840254144

[_G.O.D._]

Tanyshka, не мучайте себя, снимайте норм жилье, потом выйдете на работу заипотечетесь на норм жилье.

[Vvrn]

Не, ну что все так на нашего модератора накинулись.
Он действительный факт озвучил- да, сейчас на рынке бытует такая шиза.
Почему бы ему и не пользоваться этим ?
Другой вопрос, что будет на рынке через 15 лет....будут ли также эти муравейники, пускай даже этот конкретный -с парковкой, так же лихо продаваться ?
Вот тут он, мне кажется, передергивает.

Мatador, а что сейчас садики разве не району дают ?
А то ведь могут дать у коммунаров...

[Vvrn]

Сообщение от abshch

https://www.google.ru/maps/@51.71375...2!8i6656?hl=ru

Он же новый!!! Модявый!!! Как всем известно нужно каждые 10 лет менять хатку в мвравейнике, а то старый 10-й развалиться

[_G.O.D._]

не ну олимпийский не мурайвейник, хоть и двор это парковка, но хоть окультуренная) там претензии тока по качеству самого жилья, оно явно не такое как на картинках) это вот 5 столиц и бот ад те да, клоповники.

[Мatador]

Vvrn, району. В пределах своего района подаешь заявку через тырнет. Про район и намекал.

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

там претензии тока по качеству самого жилья

А что не так с качеством? Дома монолитно - каркасные, заполнение внешних стен - газосиликат 20см + утеплитель + фасадный керамический кирпич.

Не думаю что остальной монолит в городе чем то отличается

[Как-тоТак]

Сообщение от Tanyshka

куплю 2 комнатную квартиру через мфц недалеко от п. Славы, готовы предложить 1100000. На большее, к сожалению, не рассчитываем. Комментарии по поводу низкой стоимости излишни, т.к. у мужа низкая з.п.,
А я в декрете.

тоже аргумент

[Мatador]

Как-тоТак, ага, остаться без денег и жилья )))
Кроилово,ведет к попадалову.

[_G.O.D._]

abshch, да и я про то что на уровне всего остального. т.е. берет только двором парковкой)

[Как-тоТак]

Воронеж. 24.07.2017. ABIREG.RU – Строители ввели лишь треть от запланированного объема жилья в первом полугодии 2017 года в Воронежской области – 400 тыс. кв. м из 1,6 млн кв. м, рассказал руководитель департамента строительной политики Воронежской области Олег Гречишников.
Объясняя причины низких темпов, чиновник отметил, что «дело не в кризисе». «Это произошло от того, что снизилась покупательская способность населения. Рынок и первичного, и вторичного жилья перенасыщен. Но я думаю, что в этом году 90-92% из запланированного жилья мы введем. Тем более что планируется реализация программы по снижению ипотечной ставки кредитования», – заявил Олег Гречишников.
Он напомнил, что по итогам прошлого года Воронежская область заняла третье место в РФ с показателем в 1,68 млн кв. м, уступив Москве и Московской области. До конца текущего года планируется ввести 1,6 млн кв. м жилья. По объему текущего строительства лидируют организации АО «Домостроительный комбинат», ООО «Выбор», ООО «Партнер», ООО «ЖБИ-2 Инвест» и ООО «ВМУ-2».

Кто все это количество однушек и ЗГТ будет покупать?
Они скоро зарплаты будут квартирами отдавать.

[Мatador]

Как-тоТак, ну просчитались строители, как это часто бывает,при работе маркетологов.
Пример одного из просчетов : Воронежский шинный завод. Посчитали маркетологи, что легковые шины нужны. И все заводы, ринулись осваивать перспективное направление. Так освоили, что оборудование с московского шинного (по программе вывода производства был закрыт), на складе вшз валяется, и не запускалось даже. Зато просрали грузовую тему , сельхоз и оборонку. И даже контракты Автоваза не смогли урвать, вместе с оборудованием Таганки.

[Master_IO]

Сообщение от _G.O.D._

не ну олимпийский не мурайвейник, хоть и двор это парковка, но хоть окультуренная) там претензии тока по качеству самого жилья, оно явно не такое как на картинках) это вот 5 столиц и бот ад те да, клоповники.

Вам чем БотСад так не угодил то? БОТ АД, клоповник, муравейник, как только не называете... Такое чувство что обидел кто... Жилье как жилье, со своими недостатками и достоинствами.

[_G.O.D._]

Master_IO, давайте хоть одно достоинство кроме цены и дырки в заборе что можно вылезти в олимпийский.

[abshch]

«Это произошло от того, что снизилась покупательская способность населения. Рынок и первичного, и вторичного жилья перенасыщен. Но я думаю, что в этом году 90-92% из запланированного жилья мы введем. Тем более что планируется реализация программы по снижению ипотечной ставки кредитования», – заявил Олег Гречишников.

Они глубже видимо не умеют смотреть.
Если бы начинали застраивать поля со школ, детских садов, магазинов, спорткомплексов и домов одновременно - как это при СССР было... Затем сразу благоустройство, тротуары, остановки ОТ, минирынки и т.д - ситуация была бы иной.
А пока будут "Черемушки" в чистом поле и Озерки - откуда спросу быть?
Кто то купил на радостях, через месяц уже продать хочет, хорошо если на свои, а с ипотекой...?

[_G.O.D._]

Рядом с Современником будет еще 3 свечки в 25 этажей вдоль Донбасской.
http://www.voronezh-city.ru/npa/pago...717_359_P4.jpg

не стесняемся, уплотняемся)

[sshsecurity]

_G.O.D._,
так цена и есть основное преимущество этого ЖК. Ну, планировки есть ничего еще... За полчаса можно дойти до Памятника.. а там уж куда пожелаешь.

[Master_IO]

Сообщение от _G.O.D._

Master_IO, давайте хоть одно достоинство кроме цены и дырки в заборе что можно вылезти в олимпийский.

Угорел, "кроме цены". Это как искать достоинства у мерседеса "кроме комфорта")))

Хорошая спортивная площадка, много детских площадок, тренажеры. Неплохая планировка, адекватные соседи. Выход в Ботанический сад (там летом гуляй, катайся на велосипеде и т.д., зимой с горок на санках). Низкая "коммуналка". Своя котельная (горячая вода постоянно, летом не отключают, как у большинства). Дома ОЧЕНЬ теплые, я в -25 батареи перекрываю везде, хотя квартира угловая. За те деньги что я отдал за свою квартиру, считаю наиболее привлекательным вариантом ИМХО.

P.S. Не позволяю себе никогда высказываться нелестно о чужом месте жительства или имуществе, будь то квартира, дом, машина и т.д., не нравится - просто промолчу. А у вас "недержание".

[Арсен]

Сообщение от Rokky

abshch, Лучше, потому что позволяет ПП заработать за свою однушку в Олимпийском. А на чем заработать? Произвел? Вылечил? Выучил? Нет, нашел клиентов и перепродал новострой на растущем рынке. А сейчас лохов становится меньше, вот и злится

Вот оно что оказывается.
Вы открыли нам глаза на правду.
Ай да Петрович каков . Вот жук.
.

[_G.O.D._]

Master_IO, это от про это речь так?)
http://vyborstroi.ru/images/cms/data...go-polta/7.jpg

[Ivan XXX]

Сообщение от _G.O.D._

Master_IO, это от про это речь так?)
http://vyborstroi.ru/images/cms/data...go-polta/7.jpg

Фото - прямо иллюстрация вот этого явления:

Застройка в стиле Birdshit

Именно из-за эффекта Birdshit, к слову, практически вся визуализация проектов застройки делается с высоты птичьего полёта/большого отдаления, ибо с человеческого роста все подобные здания смотрятся убого.

[Мatador]

Ivan XXX, скорее так http://fishki.net/1553630-chto-jeto-...-detrojte.html
в перспективе

[Vvrn]

Сообщение от Master_IO

Не позволяю себе никогда высказываться нелестно о чужом месте жительства или имуществе, будь то квартира, дом, машина и т.д., не нравится - просто промолчу. А у вас "недержание".

Любезный, если вы не поняли, мы здесь обсуждаем недвигу Воронежа, и если это гуано- так и говорим гуано.
Так что если вам не нравиться- идите в другое место, где ваше гуано не обсуждают.
Тем более я же не лично вам в приватном общении, зайдя в гости- это высказываю.
А планировки у Выбора, да, неплохие, согласен с вами.

[Vvrn]

Сообщение от Как-тоТак

чиновник отметил, что «дело не в кризисе». «Это произошло от того, что снизилась покупательская способность

Наши чиновники они такие.

Сообщение от Мatador

Vvrn, району. В пределах своего района подаешь заявку через тырнет. Про район и намекал.

Вот об чем и речь.....могут дать в районе, а не в конкретно вам полюбившийся садик

[Мatador]

Vvrn, а могут и вообще не дать ))) Ну,это уже полемика для другой ветки. Тут и такая есть (ветка).

[Как-тоТак]

то есть при покупки квартиры, ну вот молодой семье, надо думать лет на 15 вперёд. В какой садик пойдёт ребёнок, в какую школу в началку по прописке, или среднее звено, но тоже не за тридевять земель.
А учитывая, что в же 80% однушки, то если все выбрали и устраивает, то тупо, может не быть квартир. И рынок недвижимости опять встанет...

[GrafD]

Сообщение от Как-тоТак

А учитывая, что в же 80% однушки, то если все выбрали и устраивает, то тупо, может не быть квартир. И рынок недвижимости опять встанет...

В Воронеже резко упали темпы строительства жилья
Подробнее: http://realty.moe-online.ru/news/view/366950.html

[GrafD]

Сообщение от Xmusic

Все знают, что единственный настоящий весомый плюс рекламируемого и легко выгодно продаваемого комплекса для ПП - это наличие парковок вместо дворов и обёртка, всё, больше там ничего в сухом остатке нет. И споры с ним так и будут продолжаться здесь, человек-то деньги платит за то, что бы быть тут на форуме единственным риелторским агентством.

Не пойму смысл нападения на ПП? он что с пистолетом бегает за форумчанами и услуги по недвиге впаривает, если так обращайтесь в полицию.
Для меня лично, проще обратиться к специалистам, там и бумаги подготовят и без очереди проведут где надо, как говорится - время деньги. Если есть риэлторы и они востребованы людьми, что здесь плохого? Каждый должен заниматься своим делом и делать его профессионально, тогда будет лучше всем нам..
ну а крохоборы и жулики есть везде, поэтому народная молва расставит всех спецов по своим местам

[PlatonFndu]

Сообщение от ПавелПетрович

Метров 50, не больше. Буквально на днях фотографировал.

И что толку от него? В БС так же стоит, только попадите туда. Либо сотенку занести в подоле надо, либо в ближайший через пару км водить будете. Сад на 100 мест, смешно просто. Так же и школа, через дорогу а хрен попадёшь, своих девать некуда. Так же будет и с той что строится возле сада в ДСК, открыться не открылась а уже вся забита.

[PlatonFndu]

Сообщение от Как-тоТак

то есть при покупки квартиры, ну вот молодой семье, надо думать лет на 15 вперёд

Однушка пока ребенку пару лет, потом вынос мозга просто и над брать двушку, а если 2 ребёнка трёшку. А не на 15 лет однушка с 2 детьми, тут 2 ипотеки возмёте, либо просто мазахисты без личной жизни