Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[Cepeгa]

bond2006, кто у Вас в совете из форумчан, может ошибаюсь, сделал преждевременный вывод, пусть пояснят целеполагание сей конструкции и ее стоимость на выходе.

[ErmakovM]

Сообщение от АнжеLина

ErmakovM, Михаил, интересно узнать как Вы видете в дальнейшем существование крытых парковок- как делить и кому платить и платить ли?

Лично я - по первому дому считаю, что там они должны остаться, но оплата должна идти на счёт дома (их немного и расположены достаточно аккуратно). По второму не могу сказать - оправдана ли такая территория под них. Я бы уменьшил с пользу ещё одного зелёного скверика (без детских площадок, прудов и т.п. Просто плотно посажены 5 деревьев и под ними 2-3 лавочки с видом на реку...) Но это уже не мне решать .

[ErmakovM]

Сообщение от PanyKapusta

вс это надо, чтобы комплекс имел качественный вид на всей своей территории. Сейчас наш двор выглядит босяцки.

Угу. После строительства 4-го зелёного дома - комплекс будет выглядеть как попугай . Идеальное проектное решение.

[bond2006]

Cepeгa, не знаю, я из второго дома)

[ErmakovM]

Сообщение от Ladyinred

Михаил, вот Вы бред несете! У кого, кроме Вас, был исходник этого письма?)))))))

. Открою тайну - получить исходник по письму несложно. ДА и исходник не нужен - можно скопировать без проблем - и не останется следов почти...
Разумеется, я два раза с интервалом в 1 день ничего не разносил. Во-первых, на изготовление и разнос нужно время которого и так нет... Во-вторых, я пока достаточно здоров чтобы такое делать..
Второе письмо было - даже у меня в ящике (я его туда точно не клал - для экономии).
Более того, все мои письма были подписаны мною. На втором тоже была подпись - я её пока не исследовал. Но мне тоже интересно .
когда я разносил письма меня видели во всех трёх подъездах несколько человек. Возможно, кто-то видел и вторую рассылку. Она была явно днём.
P.S. По поводу "бреда" - это останется на вашей совести.

[ErmakovM]

Сообщение от Cepeгa

bond2006, кто у Вас в совете из форумчан, может ошибаюсь, сделал преждевременный вывод, пусть пояснят целеполагание сей конструкции и ее стоимость на выходе.

Я не в совете, и смогу что-то выяснить не раньше завтра. Но завтра выясню. С дыркой тоже достаточно удивился . Хотя не думаю, что она уж очень дорогая. Другое дело, что можно было бы что-то более полезное сделать.

[Nikitos1979]

Установка ограждения вокруг мусорки согласована была давно,а вот "дырка" -сюрприз.

[Roman_B]

Михаил, я внимательно прочитал ваше письмо. Аргументы весомые, и достоверные на мой взгляд. Не обо всех отношениях ваших с ВС вы упомянули там, но достаточно что бы задуматься. Решение я лично пока не принял, и все еще враздумьях.
Но! обращаюсь и к остальным тоже, напишите что реально нам может сделать ВС через НД на ваш взгляд, если она станет нашей УК. Какие реально минусы могут возникнуть при переходе и управлении именно нашим домом(т.к 2,3 дома однозначно у них будет). Каждый свое мнение, по пунктам. Я тоже вижу минусы и в след посте их опишу.

[Roman_B]

1. По отоплению я думаю что НД мог бы незначительно уменьшить температуру в батареях, таким образом чуть-чуть снизив стоимость. настоить автоматику, но КПД согласен не изменить. А люди которые в 3шках снесли стену на кухне и оставили окна от застройщика, чуть утеплив стену будут мерзнуть. ИМХО их проблема, надо наормально утеплять было коль-вы чего-такое задумали, а не теперь парить весь дом.
2.Парковки - останутся у ВС, это понятно. разве что часть денег направят на газоны и ремонт текущий в лучшем случае.
3. как ездила техника так и будет около 3го дома ездить. независимо от перехода к НД. Разве что частично на гродненскую большегрузы перенаправят. и это от перехода не зависит.
4. Удешевление строительства 4 дома, это возможно если незаконна начнут воду и эл. энергию использовать. но маловероятно.
5. Надпись челюскинцев 101. Возможно ее укрепят, снимать не будут. я не против надписи, с условием что она будет отремонирована.

Плюсы.
1. Наша УК раскачалась немного в последние месяцы, но слабовато ИМХО. А вот ВС с НД доведут внешне до ума комплекс. да, хотя бы внешне он будет выглядеть нормально, а не мусорки по брелкам(кстате там вообще-то есть мусорки вкопанные а не контейнер). Зачем ВС это все делать? Зайдите на сайт Эльтаро и посмотрите на какую сумму у них висит квартир в домах 1,2,3. Сумма большая, их надо продать. продать в кризис, это непросто... будут превлекать инфраструктурой, это дешевле чем цену скидывать.

Это то как я вижу ситуацию, и пока я не принял решения.

[PanyKapusta]

Добралась сегодня до офиса вс! Как раз по поводу проезда строительной техники, потому что этот вопрос меня тоже волнует не меньше всех остальных.Так вот: уже половина потока перенаправлена через Гродненскую. Не знаю, кто там бунтует - никаких сведений об этом нет. Кстати, и в интернете тоже никто ничего не пишет. После сдачи 3 дома ВСЯ техника пойдет только через гродненскую.

Так что хватит гадать на молоке и личной неприязни Михаила, у вс нет цели взять нас в рабство и эксплуатировать))) А кто мне не верит - сходите сами в офис. СВоими глазами увидите генплан и все станет ясно. Но конечно, никто не мешает всем известной троице негатива сейчас выступить плотным фронтом - просим, просим)))!

[zadolbali]

Сообщение от PanyKapusta

Добралась сегодня до офиса вс! Как раз по поводу проезда строительной техники, потому что этот вопрос меня тоже волнует не меньше всех остальных.Так вот: уже половина потока перенаправлена через Гродненскую. Не знаю, кто там бунтует - никаких сведений об этом нет. Кстати, и в интернете тоже никто ничего не пишет. После сдачи 3 дома ВСЯ техника пойдет только через гродненскую.

Так что хватит гадать на молоке и личной неприязни Михаила, у вс нет цели взять нас в рабство и эксплуатировать))) А кто мне не верит - сходите сами в офис. СВоими глазами увидите генплан и все станет ясно. Но конечно, никто не мешает всем известной троице негатива сейчас выступить плотным фронтом - просим, просим)))!

ну раз простите, то я начну)))_а по чему только половина?))) за чем остальным машинам ехать через двор благоустраиваемой третьей очереди?я вот прям прогуляюсь на днях к Гродненской посмотрю кто там ездит..Потому как верить на слово ВС не могу...

[zadolbali]

дааа и про ген план...я его уже видела, когда квартиру покупала..и с тем что сейчас есть он не совпадает..если раз переделали что мешает еще раз переделать?

[PanyKapusta]

zadolbali, давайте! Я может тоже улучу момент. Но в целом, я думаю, многие соседи согласятся - машин стало меньше и ездят они реже.

Это просто нелогично будет - гонять строительную технику по только что уложенной брусчатке. Ну малые дети поймут, Вы-то не тормозите)

[Самлет]

ErmakovM, эхе,хе, сплошное разочарование с Вашими письмами, я то "грешным делом" надеялся что Вы хотя бы мешать не будете, спокойно в сторонке "покурите - понаблюдаете". В который раз убеждаюсь, что в работе, что вообще по жизни, с излишне инициативными людьми "кашу не сваришь". Только шуму и проблем больше становится.

[pilumadema]

Сообщение от PanyKapusta

Но в целом, я думаю, многие соседи согласятся - машин стало меньше и ездят они реже.

да машин стало меньше однозначно, Но не из-за того, что их кто-то куда-то перенаправил, а из-за того, что начался другой этап работ, соответственно и такого количества песка уже не нужно.. а миксеров пока им нужно не много.
Я вчера сидела на дет. площадке и за полтора часа не увидела ни одной машины,проезжающей по гродненской.. хотя может и совпадение))))))))))

[Вуквутагин]

Да дайте же письмо почитать, а то я за 9 000 км от Воронежа

[olie]

Сообщение от PanyKapusta

Добралась сегодня до офиса вс! Как раз по поводу проезда строительной техники, потому что этот вопрос меня тоже волнует не меньше всех остальных.Так вот: уже половина потока перенаправлена через Гродненскую. Не знаю, кто там бунтует - никаких сведений об этом нет. Кстати, и в интернете тоже никто ничего не пишет. После сдачи 3 дома ВСЯ техника пойдет только через гродненскую.

Так что хватит гадать на молоке и личной неприязни Михаила, у вс нет цели взять нас в рабство и эксплуатировать))) А кто мне не верит - сходите сами в офис. СВоими глазами увидите генплан и все станет ясно. Но конечно, никто не мешает всем известной троице негатива сейчас выступить плотным фронтом - просим, просим)))!

Как раз и есть такая цель у ВС: именно эксплуатировать наш двор в качестве автострады для жильцов своих новых домов. Зачем ВС ломать голову, где делать дорогу, если тут уже готовая? От какого числа тот генплан, котоый вы видели? И каким он был, когда строилась первая очередь...

[PanyKapusta]

olie, а где надо было делать дорогу по Вашему?

[757 NF]

Сообщение от pilumadema

да машин стало меньше однозначно, Но не из-за того, что их кто-то куда-то перенаправил, а из-за того, что начался другой этап работ, соответственно и такого количества песка уже не нужно.. а миксеров пока им нужно не много.
Я вчера сидела на дет. площадке и за полтора часа не увидела ни одной машины,проезжающей по гродненской.. хотя может и совпадение))))))))))

Машины ВООБЩЕ НЕ ЗАЕЗЖАЮТ С ГРОДНЕНСКОЙ. Только с Челюскинцев.
Заезда с Гродненской В ПРИНЦИПЕ НЕТ. Только ворота, упирающиеся в котлован.
Это можно увидеть и с помощью веб-камеры, транслирующей строку дома 4, и по фото, которые выкладывались ранее в теме.

И то, что ВС темнит в этом вопросе, не сулит ничего хорошего. Обычно они так поступают, когда хотят кого-то ******* (обмануть).

Вопрос к ЕРМАКОВУ: мы через суд сможем запретить строит.технике проезжать в непосредственной близости от тротуаров, заселенных квартир? Т.е. не пускать их на территорию ЖК?

[zadolbali]

Сообщение от 757 NF

Машины ВООБЩЕ НЕ ЗАЕЗЖАЮТ С ГРОДНЕНСКОЙ. Только с Челюскинцев.
Заезда с Гродненской В ПРИНЦИПЕ НЕТ. Только ворота, упирающиеся в котлован.
Это можно увидеть и с помощью веб-камеры, транслирующей строку дома 4, и по фото, которые выкладывались ранее в теме.

И то, что ВС темнит в этом вопросе, не сулит ничего хорошего. Обычно они так поступают, когда хотят кого-то ******* (обмануть).

Вопрос к ЕРМАКОВУ: мы через суд сможем запретить строит.технике проезжать в непосредственной близости от тротуаров, заселенных квартир? Т.е. не пускать их на территорию ЖК?

ну вот не дали прогуляться))))
PanyKapusta, вы все еще свято верите тому что говорит ВС?

Сообщение от PanyKapusta

Это просто нелогично будет - гонять строительную технику по только что уложенной брусчатке. Ну малые дети поймут, Вы-то не тормозите)

по какой простите брусчатке? кто из нас тормозит? да и логика и застройщик вещи не совместимые..тут только голая выгода

[ErmakovM]

Сообщение от 757 NF

Вопрос к ЕРМАКОВУ: мы через суд сможем запретить строит.технике проезжать в непосредственной близости от тротуаров, заселенных квартир? Т.е. не пускать их на территорию ЖК?

Я постараюсь это сделать без суда . Однако, если дело до этого дойдёт - это не проблема. Я сейчас хочу начать процесс открытия центральных ворот для нас, грешных . Но опять же в связи с шумихой по смене УК (да и рабочими вопросами, если честно) не успеваю. Есть даже определённый план действий. Есть документы на основании которых можно смело ехать через центральные ворота. По пригонять каток и перекрывать дорогу технике я тоже не хочу .

[ErmakovM]

Был я сегодня на Гродненской. Никто там конечно не ездит. И в ближайшее время ездить не будет. Возможно, есть планы по выкупу ещё какого-то участка для подъезда, но не знаю...
Кроме того, моя надежда увидеть требуемый законом стройгенплан на въезде на стройку отсутствует.
Придётся действовать более долгим - официальным путём. Сегодня отправлю запрос.

[ErmakovM]

Сообщение от ErmakovM

Я не в совете, и смогу что-то выяснить не раньше завтра. Но завтра выясню. С дыркой тоже достаточно удивился . Хотя не думаю, что она уж очень дорогая. Другое дело, что можно было бы что-то более полезное сделать.

Я выяснил вопрос. Это запроектированное сразу с ограждением решение вместе. Кнопки будут прошиваться те же, что и от подъездов, т.ч. проблем быть не должно.
P.S. Сегодня с утра наблюдал картину с которой собираются бороться . Кроме этой, ещё наблюдал картину выбрасывания в урну при выходе из дома .

[ErmakovM]

Сообщение от ErmakovM

Был я сегодня на Гродненской. Никто там конечно не ездит. И в ближайшее время ездить не будет. Возможно, есть планы по выкупу ещё какого-то участка для подъезда, но не знаю...
Кроме того, моя надежда увидеть требуемый законом стройгенплан на въезде на стройку отсутствует.
Придётся действовать более долгим - официальным путём. Сегодня отправлю запрос.

Нашёл я в сети проектик. Но к этому проекту вопросы тоже есть... Я выеду завтра ещё раз на место и попробую сопоставить картинку с реальностью.
Смотрите сами -
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1758721

[АнжеLина]

zadolbali,
Nikitos1979,
ErmakovM,
-Двигатели канители!

Замок на мусорку вы считаете обдуманным? Если конструкция временная, то нахрена замок. А если мусорка-постоянная, то очень обалденно выбрано ее место...

[ErmakovM]

Сообщение от АнжеLина

Замок на мусорку вы считаете обдуманным? Если конструкция временная, то нахрена замок. А если мусорка-постоянная, то очень обалденно выбрано ее место...

Про канитель - это Ваше личное мнение.
По замку - у меня нет к этому своего отношения. Но я, помятуя про то, что мусорка 2-го дома запроектирована в самом дальнем конце могу предположить, что многие будут выкидывать сюда.
Видя план который я выложил - я вижу, что там вообще нет места для мусорных контейнеров. Ни в центре (что было бы несомненно странно), ни где бы то ни было ещё. При этом совершенно очевидно, что вытаскивать мусор куда-то далеко будет очень неудобно (что и было подтверждено когда 101В заселялся - поднимите ветку - там это обсуждение было и не раз).
Т.ч. причина по которой происходит попытка смены УК становится ещё более прозрачной .

[ErmakovM]

Сообщение от Cepeгa

ребят, ну вы блин даете, кто такое согласовал.... ждите теперь мусорные пакеты в урнах и в подъезде, яму на асфальте через пару месяцев.
.....

Если считаете что 2 дом выбрасывает к Вам мусор - считаю нех. с Вашей УК страшного не случится, лишний контейнер отвезти за 10 лет, зато бабла туда запилили.....

Мусорные пакеты в урнах есть и сейчас - и у нас и в Вашем доме. Ключ стандартный домофонный - не вызовет вопросов.
Ямы там не будет если не будут ездить 30-тонные камазы .

Про считаете - я сегодня только видел . И ранее такое бывало не раз.
Ещё раз подчёркиваю - про замок решение как минимум спорное. Но подумайте, что будет если Вашу мусорку уберут и будет она там где и была первоначально - у КНС - куда многие будут выбрасывать мусор?

[АнжеLина]

замечательная картина маслом!
Михаил, но уж точно не в центре двора размещать эти удобства!!!!!

Сообщение от ErmakovM

куда многие будут выбрасывать мусор?

вот Вы уже дележку и устраиваете! заборы,ключи, колючие проволки! А ведь детки то вашего дома ходят играть на площадки за 101В..

[Snyper2003]

Сообщение от ErmakovM

Сегодня с утра наблюдал картину с которой собираются бороться . Кроме этой, ещё наблюдал картину выбрасывания в урну при выходе из дома .

Пресекли?

[Cepeгa]

Сообщение от АнжеLина

А ведь детки то вашего дома ходят играть на площадки за 101В..

Я абсолютно согласен, но про это никто не думает. Мы же должны им за то что ездим/ходим через их двор.

Еще хочу высказаться про ночной запер на работы - думаю если бы стройка по ночам велась, дом был бы сдан уже, не было бы этой грязи и прочего, по факту было бы сформировано единое пространство. Да, немного бы пришлось потерпеть - понимаю, шум и пыль, но можно закрывать окна когда шумят, ну в конечном итоге найти компромисс. А теперь получилось, что сдачу дома отложили на пол года - народ на съемных квартирах переплачивает как минимум по 13 т.р. в мес*6 - 78 т.р., грязь везде, нет единого комплекса, инвест квартиры зависли и пр.

ErmakovM, в итоге, сколько денег по отчету потрачено на конструкцию? что выиграли жильцы от установки конструкции в денежном выражении?

Считаю, что то вы слишком много начали тянуть на себя одеяло во всех отношениях господа.