Покупка недвижимости в Воронеже №2

[abshch]

Как же все это за@бало )))

[_G.O.D._]

В Воронеже признали несостоявшимся аукцион на строительство поликлиники на месте бывших яблоневых садов на Московском проспекте. Ни одна компания не подала заявку на участие в конкурсе, сообщается на сайте госзакупок.

даже дск не подрядилось?

з.ы. там уже ишут что тачки на 15-20% с апреля подоражают, на бетон совсем денег не останется)

[_G.O.D._]

https://dsk.vrn.ru/proekty/zhk-lenin...tal/#gallery-4
ну вот нормльные картинки, этажность, дворы без машин для любителей, не то что адские муравейники до неба)

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

ну вот нормльные картинки

Не поспоришь. Да и место неплохое. Пока не продают и х.з. когда начнут.
Начали строить с дома, который красным выделил.

[_G.O.D._]

Российские банки начали повышать ставки по ипотеке после снижения курса рубля, сообщают «Ведомости» со ссылкой на представителей нескольких финансовых организаций.

По данным издания, ипотечные ставки с 13 марта подняли ЮниКредит Банк и Транскапиталбанк. В первом случае они выросли на 1,5 п. п.до 10,4‒13,5% годовых, во втором на 1,5 п.п. до 9,99‒10,29% (кроме программы «семейная ипотека»).

При этом в Транскапиталбанке сообщили, что повышение коснется клиентов, которые только обратятся за кредитами, а также тех, кому уже одобрена ипотека, если они не успеют выйти на сделку до 31 марта. Однако, как сообщил «Ведомостям» директор дирекции ипотечного кредитования ТКБ Вадим Пахаленко, существует вариант, при котором решение о повышении ставок для других заемщиков с одобренной ипотекой будет принято при ухудшении обстановки.

О возможной корректировке ставок по ипотеке изданию также заявили в Абсолют Банке, Альфа-банке, «ФК Открытие» и Росбанке. В Райффайзенбанке сообщили, что будут «следить за изменениями экономической ситуации и корректировать условия кредитования соответственно».

В Сбербанке и Газпромбанке возможные изменения «Ведомостям» комментировать отказались.

вот причем тут курс доллара и ипотечная ставка? опять народ дурят чертовы капиталисты.

[Xenon]

Лишь бы был повод поднять ставку ростовщикам.

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1838465156
лучшая квартира воронежа, аналогов нет.
особенно продавец выделяет люстры, скорее всего ручная работа.

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

особенно продавец выделяет люстры, скорее всего ручная работа.

Однушка за 8 лямов, гениально!!!

[_G.O.D._]

там дск купон в цум на 100к дает, акцию запустили
при баксе по 100, наверное 2 дадут)
пишут что из закрытия границ сезонные таджико-узбеки не смогут въехать, тут либо стройки притормозят либо барыгам придется метным больше платить что хорошо.

[_G.O.D._]

http://kvartal-vrn.ru/aktsii/kvartir...ne-72-000.html

по 80 вроде начинали?

[abshch]

_G.O.D._, Рано. Пока бакс растет - надо сидеть и ждать )
То, что в обменниках нет ажиотажа - так все в онлайне давно сидят.
Евро и долар по 5р за сутки прибавили https://kurs2015.ru/

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

То, что в обменниках нет ажиотажа - так все в онлайне давно сидят.

да денег нет у народа, а за 100 баксами бежать нет смысла)
беда нашей страны не нефть, а строительная мафия. которая продает народу говно по космическим ценам в сговоре с банками. в нашей стране вообще должна ипотека быть 0%. и ограничить наценку в 10%, не можешь нахер с рынка.
уж чем чем, а бетоном нормальным гос-во должно всех обеспечить. а не клетками по 20 метров.
и тогда народ тратил бы деньги в экономику, на образование, а не отдавал узкой группе лиц и в принципе насрать на бакс было бы.

[_G.O.D._]

https://moe-online.ru/news/byd -v -kurse/1059455
завертелись ужи на сковородке))

В случае если обнаруживают риски, то притормаживают кредитование строительства новых объектов. Получается, что в ближайшее время однозначно сохранится недопроизводство новостроек, а цены за квадратный метр продолжат расти.

По словам Андрея Соболева, генерального директора АО «ДСК» – одного из ведущих воронежских застройщиков, повышение цен на новостройки также будет связано с ростом себестоимости строительства.


а это нефть только недельку такая дешевая, а если пол-года постоит? будете продавать по себестоимости чтобы только не тормозить процесс)

[Xenon]

На ипотеку ставки должны быть чуть выше 0%, 0,1% в год, например.

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

По словам Андрея Соболева, генерального директора АО «ДСК»

Ну а что он еще скажет? Отделы продаж так же говорят, бегите покупайте квартиры, а то бакс будет 100, цены на металл и всю инженерку взлетят, хаты подорожают. Только в связи с карантином не думаю что много желающих именно сейчас покупать. А при нестабильном курсе вообще лучше ничего не делать. Сейчас правительство выбросило на рынок доллары, чтобы хоть как то удержать ситуацию, как временная мера она сработала. А дальше что? Можно во все газеты писать отключив комменты, что недвига растет, только с реальностью ничего общего это не имеет. Спрос упадет - застройщики запищат и пойдут акции.

[abshch]

Северян с чемоданом баксов ждут?
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...ce=soc_sharing

[Rokky]

Сообщение от Flash161RUS

Всем доброго здравия! Не буду создавать новую тему напишу здесь. Про сельскую ипотеку есть у кого новости, поселки Отрадное, Бабяково и т.д. попадают в программу и там новостройки можно будет покупать под 2,7% ?

Брату одобрили сельскую ипотеку на прошлой неделе. Да, все это попадает. Но он выбрал другой вариант.

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Северян с чемоданом баксов ждут?
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...ce=soc_sharing

ну была бы это реально треха, а не двушка с диваном на кухне, то возможно и дождались бы) а так, за 6кк+ голую двуху это даже не каждый северный потянет)

[abshch]

_G.O.D._,в 230 футов уже дешевле.

[Как-тоТак]

Сообщение от abshch

Как же все это за@бало )))

Подписываюсь
Копишь на хату копишь, а тебе заплати с процентов ещё 13%.

[VikiV]

Сообщение от _G.O.D._

лучшая квартира воронежа, аналогов нет.
особенно продавец выделяет люстры, скорее всего ручная работа.

Мда, а полы видимо из сусального золота Хотя чего мы хотим, ведь это элитная недвижимость и дизайнерский ремонт, вот и цена такая. А так квартиры Воронеже столько не стоят, даже в центральном районе и с хорошим евроремонтом.

[_G.O.D._]

Как-тоТак, надо ИИС глянуть, там же какие-то налоговые вычеты. типа если 400к, на 52 тыщи можно вычета с доходов получить.как-то так, но это не точно, надо гуглить)

[abshch]

Сообщение от Как-тоТак

Копишь на хату копишь, а тебе заплати с процентов ещё 13%.

А сберегательные счета валютные под 0,01% считаются вкладами?

[I'am]

abshch, щас чуток и с переоценки валюты тоже будут 13% брать...

[_G.O.D._]

а легенда парк в 3кв 2022 вся сдается сразу или как по секциям? т.е. что-то раньше.
блин, стремно конечно могут и сроки сдвинуть) в недострой не верю, если совсем у них жопа будет какой нить дск-хамин подберет)

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1863794580
мадам у нас ваще то кризис) да и без него вот эта дичь
https://30.img.avito.st/1280x960/8047596130.jpg
стоить должна в два раза дешевле)

[Xenon]

Говно и хренота, что песец

за 4500000 выгоднее купить две старые трёшки в панельках, чем это г

[serkvil]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1863794580
мадам у нас ваще то кризис) да и без него вот эта дичь
https://30.img.avito.st/1280x960/8047596130.jpg
стоить должна в два раза дешевле)

Судя по окну, однушку перепланировали в "двушку"

[verda]

Сообщение от serkvil

Судя по окну, однушку перепланировали в "двушку"

да еще и батарею забыли навесить

[Schumi]

Сообщение от abshch

А дальше что? Можно во все газеты писать отключив комменты, что недвига растет, только с реальностью ничего общего это не имеет. Спрос упадет - застройщики запищат и пойдут акции.

Лет, наверное, восемь листаю этот раздел, и каждый раз одно и то же: сейчас спрос упадет, цены пойдут вниз. И все восемь лет они вниз так и не идут...
P.S. За это время три квартиры продано, три куплено (и выплачено досрочно три ипотечных кредита); пока с меня хватит, так что, наверное, стоит сказать спасибо всем "эгспердам" из этой ветки форума за неоценимую помощь и поддержание в тонусе.