ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[Форумец 2013]

Сообщение от style

обрадую обладателей квартир во втором подъезде. Сломан пассажирский лифт и сильно.

Когда был во второй позиции, обратил внимание на то, что лифт на верхний этаж едет довольно медленно, а если окажется 1 лифт в подъезде на 100 квартир, то его придётся ждать жителям по два часа. Вот вам и преимущества верхних этажей...

[July33]

В этом смысле хуже всего средним этажам, т.к. лифт едет на самый высокий вызванный этаж, а потом при спуске останавливается на остальных и подбирает пассажиров. Соответственно после того как он пару раз остановится все места уже заняты. А ходить пешком вниз конечно лучше чем вверх, но не всегда удобно.

[Форумец 2013]

Если сломается грузовой лифт, вообще труба, в пассажирский больше 4 человек не влезет (как раз один верхний этаж). Да много нюансов в новостройках. Интересно, а будут в 25 - этажках обещанные генераторы.

[Hhelga]

Sinotus, Да

[Me4talka]

У нас вроде 4 лифта намечается, может не так все страшно будет

[lady Katy]

Я думаю, всё вполне терпимо должно быть. Конечно, хуже всего тем, кто ниже 14-10-го этажа. Пешком быстрее спускаться получится. ((

[Форумец 2013]

Сообщение от lady Katy

Я думаю, всё вполне терпимо должно быть. Конечно, хуже всего тем, кто ниже 14-10-го этажа. Пешком быстрее спускаться получится. ((

Зато для здоровья полезней (вместо зарядки), а марафонцам хотелось бы порекомендовать 25-е этажи.

[скромнаяКТ]

Сообщение от lady Katy

Я думаю, всё вполне терпимо должно быть. Конечно, хуже всего тем, кто ниже 14-10-го этажа. Пешком быстрее спускаться получится. ((

Я думаю, что норм должно быть с лифтами. Иногда пешком полезнее ходить. Хотя с коляской и ребенком много не находишься. Но все равно считаю, что неплохо будет, есть уверенность, что проблем с лифтом не будет. Возможно только первое время, пока все будет отлаживаться.

[скромнаяКТ]

Сообщение от July33

Очень жаль.... Так, пока все заселятся все лифты и двери будут сломаны, а стены отбиты.

Давайте все будем аккуратными и бережнее относиться к подъездам и прилегающей территории. Мы сейчас с мужем живем недалеко от нашего ЖК и удивляемся соседям: стены подъезда поцарапали, когда какие-то профили заносили. У подъезда стоит урна, так в нее запихивают мусорные пакеты. Очень часто они рвутся и все это по улице разлетается. уверенна, что не только у нас такое бытует.

[Sinotus]

Hhelga, Там гарантийный случай,приедем на этой неделе и всё исправим,крайний срок- воскресенье,так что потерпите пож)

[Demon2901]

сколько щас стоит метр? интересно сравнить что за год изменилось

[VYBOR]

Уважаемые форумцы, возможно среди вас есть талантливый дизайнер интерьера! Он нам нужен!

[Hhelga]

Sinotus, Спасибо. Будем ждать

[July33]

Сообщение от Demon2901

сколько щас стоит метр? интересно сравнить что за год изменилось

Ваша квартира сейчас стоит около 2 млн.руб.

[Demon2901]

я думал, что намного дороже

[July33]

Сообщение от Demon2901

я думал, что намного дороже

Она и будет дороже, когда дом сдадут. Как раз седьмую позицию распродадут всю, если еще не распродали. И будет она у Вас в сданном доме 2300-2400 т.р.

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Она и будет дороже, когда дом сдадут. Как раз седьмую позицию распродадут всю, если еще не распродали. И будет она у Вас в сданном доме 2300-2400 т.р.

Только за такую цену её никто не купит. Это то же самое, что сейчас некоторые оптимисты пытаются продать двушки во 2-й позиции по 3600 т.р., когда в 7 позиции есть трёшки по 3500 т.р.

Трёшка 81 метр за год подорожала на 160 т.р., ну а однушка соответственно и того меньше (кризис).

[ЕЛЕНА D]

Сообщение от Demon2901

сколько щас стоит метр? интересно сравнить что за год изменилось

Смотря в какой квартире. В однушке 6-й поз (вид во двор) почти 43 тыс.

[style]

Сообщение от VYBOR

Уважаемые форумцы, возможно среди вас есть талантливый дизайнер интерьера! Он нам нужен!

возможно, есть))) но как правило таким крупным организациям дизайнеры нужны за дешево. посоветую вам придти на архитектурный факультет ВГАСУ. Если действительно нужно могу спросить, у меня там одногруппник преподает.

[July33]

В сданных домах квартиры всегда дороже, чем в строящихся. Плюс Выбор отменил 5% скидку на 1-комнатные квартиры в 7 позиции. Во всяком случае в доме по Переверткина 10а 1-комнатные по 2300 т.р. и 2-комнатные по 3300 т.р. в прошлом году потихоньку все продались. Я имею ввиду инвестиционные. Попробуйте купить в этом районе готовую 1-комнатную в свежем доме площадью 42 метра дешевле 2300 т.р. Ничего не найдете.

[Demon2901]

если по 43000 за метр, то где ж "бешеное подорожание первичного жилья", о котором твердят на каждом углу? я уж думал, после резкого скачка цен в декабре (когда скупали по пять телевизоров в М-видео), недвижимость тоже выросла в цене за месяц....

а выходит, цены те же.... просто плавно за год цена поднялась на 350 тысяч

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

В сданных домах квартиры всегда дороже, чем в строящихся. Плюс Выбор отменил 5% скидку на 1-комнатные квартиры в 7 позиции. Во всяком случае в доме по Переверткина 10а 1-комнатные по 2300 т.р. и 2-комнатные по 3300 т.р. в прошлом году потихоньку все продались. Я имею ввиду инвестиционные. Попробуйте купить в этом районе готовую 1-комнатную в свежем доме площадью 42 метра дешевле 2300 т.р. Ничего не найдете.

Да в том то и весь коленкор, что люди не берут квартиры без отделки в сданных домах по таким ценам. Зачем покупать по 2300, когда в Камелоте навалом объявлений по 1850 т.р. за ту же квартиру с немного поздним сроком сдачи, тем более, что многие берут с ипотеками.

[Disenchanted]

Сообщение от ЕЛЕНА D

Смотря в какой квартире. В однушке 6-й поз (вид во двор) почти 43 тыс.

Я в начале июля так и брала, с учетом 5% скидки. Получается подорожания вообще не было?)))

[VYBOR]

Сообщение от style

возможно, есть))) но как правило таким крупным организациям дизайнеры нужны за дешево. посоветую вам придти на архитектурный факультет ВГАСУ. Если действительно нужно могу спросить, у меня там одногруппник преподает.

style, у нас достойная оплата труда + перспективы роста. Мы на самом деле ищем талантливого дизайнера!

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

Да в том то и весь коленкор, что люди не берут квартиры без отделки в сданных домах по таким ценам. Зачем покупать по 2300, когда в Камелоте навалом объявлений по 1850 т.р. за ту же квартиру с немного поздним сроком сдачи, тем более, что многие берут с ипотеками.

Во-первых, с "немного поздним сроком сдачи" это разница в полтора года (между 5 и 7 позициями).
Во- вторых, по 1850 т.р. квартир нет, скидку в 5 % на них отменили и стоят они около 2000 т.р., точно не скажу. Вы попробуйте реально купить по этим объявлениям в Камелоте.
В третьих к лету, когда будет сдаваться 5 позиция в седьмой скорее всего уже не будет однокомнатных.
С новой отделкой (например, Аксиома на Димитрова или Комсомольская 27а) подобные квартиры стоят 2500-2600т.р.
А за 1800 т.р. с отделкой от ДСК на Артамонова 34 метра и сдача через полгода-год.

[toshka061]

[QUOTE=Форумец 2013;22755887]Да в том то и весь коленкор, что люди не берут квартиры без отделки в сданных домах по таким ценам. Зачем покупать по 2300, когда в Камелоте навалом объявлений по 1850 т.р. за ту же квартиру с немного поздним сроком сдачи, тем более, что многие берут с ипотеками.[/QUOT

поддерживаю, сама продавала в Дельфине однушку и могу сказать, что не стоит ждать баснословного роста в цене квартиры (если только вы не купили ее на самой первой стадии, когда они были по 1500, однушки). И объявления в Камелоте весьма правдоподобны и действенны, а сейчас, учитывая процент по ипотеке, потреб кредитам можно хоть сто раз выставить квартиру за 2500, только ждать покупателя придется всю жизнь.

[людмилка25]

у кого трешка торцевая 106кв.м.-как вам?

[мелман_85]

Сообщение от скромнаяКТ

Я думаю, что норм должно быть с лифтами. Иногда пешком полезнее ходить. Хотя с коляской и ребенком много не находишься. Но все равно считаю, что неплохо будет, есть уверенность, что проблем с лифтом не будет. Возможно только первое время, пока все будет отлаживаться.

Проблем с лифтом может быть и не будет, а вот у подъездов отсутствует ПАНДУС - вот, где молодые мамы столкнутся с так называемой "проблемкой". А на фотках проекта всё так красиво изображено было....даже сейчас!

[Форумец 2013]

Сообщение от July33

Во-первых, с "немного поздним сроком сдачи" это разница в полтора года (между 5 и 7 позициями).
Во- вторых, по 1850 т.р. квартир нет, скидку в 5 % на них отменили и стоят они около 2000 т.р., точно не скажу. Вы попробуйте реально купить по этим объявлениям в Камелоте.
В третьих к лету, когда будет сдаваться 5 позиция в седьмой скорее всего уже не будет однокомнатных.
С новой отделкой (например, Аксиома на Димитрова или Комсомольская 27а) подобные квартиры стоят 2500-2600т.р.

Во первых, люди не превыкли разбрасываться деньгами и не будут покупать однушки без отделки по запредельным ценам, лучше возьмут по такой же цене с отделкой у ДСК, если уж сильно хотят переехать, а если не сильно полтора годика подождут.
Во вторых в Камелоте не одно объявление, а целых 5 в диапазоне 1840 - 1880 т.р.
В третьих когда закончатся однушки в 7 позиции с выходом окон на проезжую часть (с шумом от машин и загазованностью), то останутся однушки в других позициях.
И последнее: Вы её ещё попробуйте на 21 этаже продайте.

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

Во первых, люди не превыкли разбрасываться деньгами и не будут покупать однушки без отделки по запредельным ценам, лучше возьмут по такой же цене с отделкой у ДСК, если уж сильно хотят переехать, а если не сильно полтора годика подождут.
Во вторых в Камелоте не одно объявление, а целых 5 в диапазоне 1840 - 1880 т.р.
В третьих когда закончатся однушки в 7 позиции с выходом окон на проезжую часть (с шумом от машин и загазованностью), то останутся однушки в других позициях.
И последнее: Вы её ещё попробуйте на 21 этаже продайте.

Откуда они будут в Камелоте если в Выборе они стоят дороже. Подрядчикам, насколько я понимаю, маленькие однокомнатные (42 кв.м.) не дают.
Не буду больше спорить, пусть каждый останется при своем мнении. Тем более DEMON2901, кажется, покупал свою для жизни, а не перепродажи.