ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение

[VYBOR]

Уважаемые собственники квартир 3 позиции ЖК "Дельфин"!

Приглашаем Вас с 17 по 21 августа в офис продаж по ул. Переверткина, 1п для подписания актов приема-передачи квартир и получения ключей!


График работы: с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) суббота, воскресенье - выходные дни.

[wlt]

Как решается вопрос с несоответствием купленной площади и полученной наяву.? Очень неприятно, что при покупке квартиры Выбор обманул сразу же. Он взял деньги и за площадь занятую общедомовой вентиляцией. Я понимаю что деньги не вернут. Но все-таки...

[Xenon]

wlt, ещё раз посмотри, осёл

Сообщение от Xenon

Все претензии по переброске ливнёвки в общую канализации к Росоводоканалу http://bvf.ru/forum/showthread.php?p...4#post21807544

Сообщение от wlt

Тебя как географа спросили о проливе Лаперуза

Ты наркоман? Где меня об этом спросили?

Сообщение от wlt

От третьей позиции по лестнице спускаешься прямо на эти ямы старого канализационного коллектора. А ведь там детская площадка. Что ждать когда трагедия случится? Когда туда кто-нибудь провалится... Коллектор завонял после дождей. Водохранилище по другому воняет. Кроме того склоны насыпи детской площадки уже после дождей кое-где поплыли. Если их не укреплять, то она вся вниз уйдет. Да и ливневка явно не доделана. Овраги у третьей и десятой позиции очень явно об этом говорят.

Кэп, перелогиньтесь.

[wlt]

Сообщение от Xenon

Где меня об этом спросили?

Мудрейший из мудрейших Мудер Xenon! Тебя об этом спросил Форумец, узнавший от тебя что ты Географ. Не знаю для чего ты сообщил нам на этом форуме и какое отношение это имело к данной теме. Наверное повышал количество своих сообщений. Мое отношение к твоей особе ты знаешь. Не мусори в теме.
Слишком серьезный вопрос о старом канализационном коллекторе. Мне не важно кто будет решать данный вопрос. Выбор мог бы что то ответить. Повторяю еще раз. Лестница с детской площадки ведет прямо на старый канализационный коллектор. Мячик улетит и никто не сможет уследить за ребенком. Зачем нам трагедии? Нынешнее состоянии дел там мне говорит о том что она неизбежна. Что делается для того чтобы этого избежать?

[RealBlaze]

Эх а мы в детстве по этой коллекторной трубе лазили... длинная она..

[wlt]

Ходил по третьей позиции. Большинство квартир были почему то открыты. Практически все понравилось. Есть конечно мелкие замечания. Без них никогда не бывает. Но в общем все хорошо. Ожидал гораздо худшего. Все устранимо. Все квартиры в нормальном состоянии. На лифтовой площадке на окно конечно лучше было бы поставить решетку.
Там где на лестничных площадках зажелезнено, там проблем в общем нет. Вполне нормально. Конечно с плиткой было бы получше. Надеюсь доведут до ума.
Вопрос к большинству обладателей квартир с раздельными санузлами рядом с кухней. Кто как собирается что и как размещать в них? Не очень удачное по моему там размещение стояков с горячей и холодной водой. Не думаю что кто то джакузи в ванной ставить будет, как предложено Выбором на сайте.

[Форумец 2013]

Сообщение от wlt

Вопрос к большинству обладателей квартир с раздельными санузлами рядом с кухней. Кто как собирается что и как размещать в них? Не очень удачное по моему там размещение стояков с горячей и холодной водой. Не думаю что кто то джакузи в ванной ставить будет, как предложено Выбором на сайте.

wlt, Судя по масштабу и размерам скорее всего это не джакузи, а душевая кабина. Большинство ванн имеют размеры 1,8х1,8, после укладки плитки размеры, в лучшем случае окажутся 1,76х1,76, так что если влезет джакузи, то умывальник уже однозначно не влезет, да и стояки на стене у входа не дадут его поставить. Поэтому с размещением всё довольно просто: ванна вдоль стены, рядом умывальник, думаю ещё туда можно впихнуть узкую (40 см) стиральную машину с вертикальной загрузкой. Лично сам планирую переносить и переделывать под себя почти что все дверные проёмы.

[pomogauwij]

А перенос дверного проема является перепланировкой?

[Форумец 2013]

Сообщение от pomogauwij

А перенос дверного проема является перепланировкой?

Конечно является. А в случае если я вместо 10 поставлю 16 секций батарей, нарушу ли я закон (и какова будет моя ответственность?)

[wlt]

Сообщение от Форумец 2013

wlt, Судя по масштабу и размерам скорее всего это не джакузи, а душевая кабина. Большинство ванн имеют размеры 1,8х1,8, после укладки плитки размеры, в лучшем случае окажутся 1,76х1,76, так что если влезет джакузи, то умывальник уже однозначно не влезет, да и стояки на стене у входа не дадут его поставить. Поэтому с размещением всё довольно просто: ванна вдоль стены, рядом умывальник, думаю ещё туда можно впихнуть узкую (40 см) стиральную машину с вертикальной загрузкой. Лично сам планирую переносить и переделывать под себя почти что все дверные проёмы.

Спасибо за совет. Не хочется переносить дверные проемы. Видно по вашему придется делать. Правда для этого придется проводкой труб много заниматься На виду трубы некрасиво. А замуровывать в стены тоже не очень хорошо. Стена то это кирпич на попа поставлен. Если штробить под трубы с двух сторон, что там от стены останется? Рядом с машинкой получается идет горячая вода. Холодная тоже очень далеко. Посмотрел разные квартиры и понял почему стояки с водой разнесены. У некоторых слишком много труб в одном месте получалось бы.

[Форумец 2013]

wlt, я смотрю на всё гораздо проще. Ванная из стали, потому что акрил, с подводкой воды/и воздуха себя не оправдал: загрязняется, тускнеет. Замуровывать в стены, на этом даже заморачиваться не собираюсь, ремонт бы одолеть. А дверные проёмы собрался переносить по одной причине: длинный коридор, сдеру штукатурку (всё равно не устраивает расположение дверей) , а потом обошью картоном, с покраской.

[wlt]

Сообщение от Форумец 2013

Ванная из стали, потому что акрил, с подводкой воды/и воздуха себя не оправдал: загрязняется, тускнеет. Замуровывать в стены, на этом даже заморачиваться не собираюсь, ремонт бы одолеть

На счет ванны согласен. Но трубы все же придется замуровывать. Слишком их много получается со всех сторон. Тот же стояк с горячей водой находится с другой стороны от входа в ванную и вдали от умывальника. Трубы под ванной проводить тоже не очень хорошо. С другой стороны умывальник на туалетной стене, это значит что и в туалете будет все таки тоже умывальник с горячей водой.

[Форумец 2013]

wlt, Здесь можно сделать по проще: направляющие - пластик (под пластиком счётчики с окном), пластик всегда можно разобрать если что

Хотя, судя по расположению стояков (один-холодный) и (три, точнее 4, один для сушки) всё это будет сделать не просто.

[wlt]

Мне не нравится отделка стен пластиковыми панелями в ванной и туалете. Плитка намного лучше. Не вижу ничего страшного в том что счетчики на поверхности. Не буду их закрывать. Слишком много это живого пространства отнимает. Стояки водяные и канализационная труба скорее всего открытыми останутся.

[wlt]

У кого еще есть идеи какие-либо по отделке и материалам. Сейчас же много нового. Говорят к примеру что существуют специальные шпатлевки для герметизации пола...

[Limuzin]

Соц опрос провожу. Кто будет делать краны на полотенцесушителях а кто не будет?

[July33]

Мы будем.

[клад]

еще вот такое поставь
http://valtec.ru/catalog/armatura_be...j_vt502nh.html

[wlt]

Сообщение от Limuzin

Соц опрос провожу. Кто будет делать краны на полотенцесушителях а кто не будет?

Для чего это? У вас же есть рядом кран горячей воды. Тем более что без счетчика его ставить нельзя. Да и система одна. Смысла никакого не вижу

[wlt]

Сообщение от клад

еще вот такое поставь
http://valtec.ru/catalog/armatura_be...j_vt502nh.html

Неплохая вещь. Хотя пару раз в год вручную спустить воздух не трудно. Стоит задача с минимальными затратами сделать получше но поставить все необходимое сразу. Чтобы потом не переделывать ничего А так еще и термоклапаны на батареях не помешали бы.

[Форумец 2013]

Сообщение от wlt

Для чего это? У вас же есть рядом кран горячей воды. Тем более что без счетчика его ставить нельзя. Да и система одна. Смысла никакого не вижу

А ты уверен, что без счётчика нельзя, скорее всего там пойдёт "обратка" горячей воды, нужен был бы счётчик, стоял бы наверное.

[клад]

Сообщение от Limuzin

Соц опрос провожу. Кто будет делать краны на полотенцесушителях а кто не будет?

никого не слушай. обязательно ставь. типа такого

http://valtec.ru/catalog/sistemy_pol...y_vtp7430.html

[Вованчег]

клад, а зачем он нужен?

[Xenon23]

Кто сегодня принимал - отпишитесь чтоль

[Pavesa]

Сообщение от Вованчег

клад, а зачем он нужен?

Видимо, перекрывать полотенчик, чтобы жарко в ванной не было. Или на тот случай, когда захочешь сменить полотенчик на новый, чтобы стояк не перекрывать. Ну или вдруг ты переломишь сушилку, и чтобы кипяток не хлестал из трубы, раз, и перекрыл краником.

А по сути дела, он там не нужен. Лишний узел. Во-первых, его надо как-то уместить, а это +10см. Во-вторых, как-то спрятать, чтобы глаза не мозолил. В-третьих, эти краны будут так "часто" использоваться, что они закиснут раз и навсегда в открытом состоянии.

[NikaS]

Квартиры в 10 и 11 позиции начали продавать, а на когда сдача этих домов, никто не в курсе? наверное уже 2017 год?

[Xenon23]

В офисе говорили что ключи будут передавать в начале 18 года

[lady Katy]

Получила ключи. ))
Качество полов немного огорчило, а всё остальное - нормуль. Грузовой лифт больше, чем в 1-й позиции. Дверь - 120.
Единственное - не спросила - когда будут давать ключи от тамбурных дверей. Кто-нибудь знает?
И ещё: не дали никаких документов на счётчики. Говорят, они в кв, в коробочке лежат. Ничего в кв. не было. ( Как у остальных?

[клад]

Сообщение от Вованчег

клад, а зачем он нужен?

Большинство водяных полотенцесушителей устанавливаются и подключаются к трубам с помощью «американки», соединения, в котором в качестве уплотнителя используются резиновые или паранитовые прокладки. Будьте готовы к тому, что со временем их придётся менять, так вот, чтобы не отключать воду во всём стояке (с первого по последний этаж), не платить за отключение местным сантехникам из ЖЭКа — услуга платная, нужна перемычка с шаровыми кранами. Вы просто перекрываете подачу воды к полотенцесушителю шаровыми кранами, вода в стояке пойдёт по перемычке, не нарушая давления в системе. Всё, можно смело менять прокладки или весь полотенцесушитель столько времени, сколько это необходимо.
А теперь представьте, что делать, если необходимо заменить прокладку или полотенцесушитель без перемычки и без шаровых кранов, а он подтекает, течёт ‘кипяток«? Ждать местного сантехника из ЖЭКа в течение получаса и более? Соседям снизу это явно не понравится.
В разъёмных соединениях «американках», которые необходимы для установки и подключения водяного полотенцесушителя, лучше использовать второпластовые прокладки, они намного надёжнее, чем резиновые или паранитовые.

https://umelec-spb.ru/articles/ustan...ncesushitelja/

[Форумец 2013]

Сообщение от NikaS

Квартиры в 10 и 11 позиции начали продавать, а на когда сдача этих домов, никто не в курсе? наверное уже 2017 год?

10 - проектная деклорация есть на сайте (4 квартал 2016)