КИТ

[olaf77]

Sadin, к НГ мож зеленки и получим....

[olaf77]

Патрикса, ах, мячты, мячты... ты уже переехала? в гости на новоселье позовешь?

[mark_l]

Сообщение от Патрикса

дааа.. хорошо бы ее до НГ успеть получить - чтобы подоходный налог за 2011 год вернуть...

Сколько раз можно повторять:
Не важна дата зеленки для получения налогового вычета при участии в долевом строительстве. НЕ ВАЖНА!!!
Основанием для предоставления налогового вычета служит акт приема-передачи, подписанный в год, за который предоставляется налоговый вычет. Без зеленки вычет не дадут, но дата ей выдачи совершенно не важна. Проверено на практике.

[shustric]

а вот интересно, отопление без сдачи дома дадут?

[olaf77]

mark_l, толку то? акт приемки-передачи на руки никому не дали пока что... Тока после сдачи дома... Хотя КИТовский экземпляр заставили подписать.. Иначе, ключи от хатки не выдавали..
shustric, дадут... А вот кто его будет оплачивать - это интересно... В теории на нас могут повесить... А по-правильному, КИТ должен оплатить отопление.... Кстати, седня с утра активно водичка в трубах отопления журчала... Чтобы это значило???

[mark_l]

Сообщение от olaf77

mark_l, толку то? акт приемки-передачи на руки никому не дали пока что... Тока после сдачи дома... Хотя КИТовский экземпляр заставили подписать.. Иначе, ключи от хатки не выдавали..

Ну вот, от этого числа акт и будет. Да и в любом случае, можно договориться подписать задним числом - это КИТ'у же и выгоднее - оплата комунальных услуг начинается с даты подписания акта, а до этого квартира, вместе со всеми коммунальными платежами - застройщика.
А кому не к спеху - можно не торопиться подписывать, подождать пока косяки устранят. В качестве бонуса - оплата коммунальных услуг от застройщика

[olaf77]

mark_l, не так. Акты приемки-передачи (экземпляр застройщика) уже ПОДПИСАНЫ всеми получившими ключи от хаток... Т.е. коммуналку начиная с августа месяца и тепло будем оплачивать все-таки мы... Когда УК соизволит выставить счета.... Я уже себе представляю эти цифры за несколько месяцев сразу... Брррр... Ж(

[olaf77]

Патрикса, я не могу себе позволить этого.. т.к. у меня нет места проживания, кроме того, что приобрел.

[olaf77]

Сообщение от Патрикса

вот поэтому ключи и не беру... не горю желанием оплачивать не сданную квартиру....
кстати, вообще ни разу в купленной хате не была...

Так тебя все равно КИТ заставит подписать акт от августа... Иначе ключей от хаты не увидишь...

[mark_l]

Сообщение от olaf77

mark_l, не так. Акты приемки-передачи (экземпляр застройщика) уже ПОДПИСАНЫ всеми получившими ключи от хаток... Т.е. коммуналку начиная с августа месяца и тепло будем оплачивать все-таки мы...

Что НЕ ТАК? Если подписали акт - значит волноваться вообще нечего насчет вычета. Если вам потом всучат акт с другой датой - можно смело не оплачивать коммунальные услуги за период до даты акта. Если не подписали, то как придете, так они с радостью его и подпишут.
Даже если они по какой-то причине не подпишут акт до конца года, то за коммунальные платежи с августа по декабрь можно, например, вполне оплатить проценты за кредит, на сумму налогового вычета и может еще на что останется.
Так что, если Вы получили в августе ключи и начали делать ремонт - это одно, а если получили и ничего там не делали, то спрашивается зачем тогда акт подписывать было?

[mark_l]

Сообщение от olaf77

Так тебя все равно КИТ заставит подписать акт от августа... Иначе ключей от хаты не увидишь...

На каком основании? Если есть в квартире недоделки (а они всегда есть, зная наших строителей), то приглашаются эксперты, составляется акт, далее подается заявление в суд с требованием устранить недоделки и выплатить неустойку по срокам договора и прочим затратам. Ну это если люди по-хорошему не хотят вопрос решать.

[olaf77]

mark_l,
Патрикса, поживем-увидим.

[shustric]

Никто не знает, у штатного сантехника Николая телефон не менялся с (950)765-*5-*2 ? а то что-то дозвониться не получается

[Диманский]

Сообщение от shustric

Никто не знает, у штатного сантехника Николая телефон не менялся с (950)765-*5-*2 ? а то что-то дозвониться не получается

Зайди к ключнице, она тебе точно скажет.


Если на форуме присутствует сосед из 89 квартиры, просьба со мной связаться, есть очень взаимовыгодное предложение!!!

[alexmjs]

Сообщение от Finlandija82

Один вопросец. А все жильцы собираются менять деревянные окна на пластиковые?
Почему интересуюсь!?
Есть мнение специалистов, что пластиковые рамы в окнах (имеется ввиду пластиковых) "слеплены" из сплошной химии, полимеров и, самое интересное, в жару с солнцепёка начинают "выкидывать" вместе с испарением в помещение квартиры "очень интересные" химэлементы от которых частенько случаются у детей разные заболевания!!! (например астма)
Кто-нибудь, что-нибудь про это слышал? Есть мнения?

Бред, в тех температурных диапазонах которых мы живем ничего от пластика не выделяется, он инертен, конечно если не дешевые китайские или турецкие поделки, я на окошках собаку съел, не в коем случае не берите окна СОК, КБЕ, и Прочую нашу оконщину, надо чтото немецкое или финское, и тогда нормуль

[alexmjs]

Сообщение от shustric

Никто не знает, у штатного сантехника Николая телефон не менялся с (950)765-*5-*2 ? а то что-то дозвониться не получается

он в отпуске, за него владимир работает

[milstan72]

Всем привет внесу небольшие коррективы , так как мой отец был строителем еще в советские времена. Строй материалы конечно пи***т , но это не самое страшное, плюс человеческий фактор то есть сами строители не самый интеллектуально возвышенный контингент. Теперь о факторах влияющих на приобретенное жилье. как все прекрасно понимают дома строятся и продаются в основном в черновом варианте под индивидуальные запросы каждого "делай что хочешь в своей хатке". Потому и закладываются на чистовую отделку отнють не первоклассные и дорогие материалы.. обои как правило по 50р рулон. Можно только на нулевом этапе в договоре указать, что вы хотите видеть у себя в квартире (обои подороже унитазик поровнее, трубы поэстетичнее ) но это дополнительные расходы которые будут внесены в индивидуальную смету к договору. Вот и думайте сами.

[MADсестра]

milstan72, ерунду написали. За деньги, закладываемые строителем на отделку можно сделать и трубы ровнее и выключатели вставить как надо. Просто это ж надо строителям поднатужиться тогда.
Два года назад искали новую квартиру. Лифт в том доме еще не работал, и бабушка-ключница не захотела лезть на 9 этаж и дала нам ключи. Зашли в квартиру, а там такая вонища от застоялой мочи (окна закрыты были плотно и отопление шпарило), что мы просто не смогли войти. Конечно мы не стали ее покупать. А если бы мы ее купили на стадии строительства, не имея возможности зайти внутрь? Вопрос - сколько мне надо доплатить, чтобы строители не ссали в моей квартире?

[.IP.]

MADсестра, нужно просить просто голые стены без всего. Ссать конечно же будут, но не так много...

[MADсестра]

.IP., так вот нассали как раз там, где не было никакой отделки. Мы с отделкой вообще не рассматривали.

[sveta.barkalova]

КИТ предлагает квартиру - оформление проходит в конторе К.И.Т. но в качестве продавца выступает подрядчик, а не сам ООО "ИП К.И.Т." через договор переуступки и внесение в кассу денег осуществляется задним числом (предлагают от декабря 2013г). Вот это и смущает т.к. в УФРСе (я узнавала) строго на строго не советовали связываться с такой схемой т.к. проблемы могут возникнуть потом - на этапе регистрации договора переуступки в УФРСе.

[Хофа]

Уважаемые форумчане, я не так давно купила квартиру в Китовском доме около гостиницы Спутник. Дому на данный момент 7 лет, недавно начали вылетать кирпичи из фасада и падать на проходящих людей и припаркованные автомобили и.. Слава Богу, пока обошлось без жертв, но КИт, похоже не чешется. Да и вообще реально ли что-то с этим сделать? Это все фасады у всех наших домов перекладывать придется? Если бы я знала, что так будет, в жизни не купила бы там квартиру! Как можно так безответственно строить?!

[Romchik]

Никто не заметил странности в микрорайоне за Линией.
В квитанции есть платеж за ДСКПТ (ТВ-антенна) который исправно платится и на такую же сумму прислали новую отдельную квитанцию от Телеком-Сервиса, при этом насчитали долгов еще за предыдущие периоды в отдельной квитанции?

[serkvil]

Сообщение от Хофа

Уважаемые форумчане, я не так давно купила квартиру в Китовском доме около гостиницы Спутник. Дому на данный момент 7 лет, недавно начали вылетать кирпичи из фасада и падать на проходящих людей и припаркованные автомобили и.. Слава Богу, пока обошлось без жертв, но КИт, похоже не чешется. Да и вообще реально ли что-то с этим сделать? Это все фасады у всех наших домов перекладывать придется? Если бы я знала, что так будет, в жизни не купила бы там квартиру! Как можно так безответственно строить?!

В каком доме и с какого "фасада" выпали?Может там с ограждением лоджии кто-то из жильцов с помощью гастарбайтеров химичит. Те могли уронить. А так ни стого ни с сего кирпич из стены выпал-сильно сомневаюсь.

[ВаДиМон]

Всем привет! возможно тема мертвая, но все же хочется узнать ,если не секрет сколько выходит коммуналка в этих домах за двухкомнатную квартиру? в особенности интересуют дома по Б.П. 44, 46