Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
ДСК (важная информация 1 пост) |
|
Опции темы |
01.04.2012, 15:43 | #542 |
Форумец
Сообщений: 634
Регистрация: 08.11.2005
Возраст: 41
Не в сети |
antipka, я в декабре взял. Этаж 7-ой. Когда квартир в доме не останется, то тоже цены вырастут в вашем доме у перекупов. Вот и все. Просто изначально разговор пошел о том, что в доме на Беговой 138а высокие цены, поэтому и застеклили лоджии. Вовсе нет, такие же цены изначално. Так что ждите, может и у вас застеклят
|
01.04.2012, 16:29 | #544 |
Форумец
Сообщений: 118
Регистрация: 11.05.2008
Возраст: 38
Не в сети |
дChipa, Все по порядку. 1. На форуме зарегистрирован сын , а я с его ника тут шарюсь. 2. дом наш уже отделан и будет сдаваться в апреле ( так обещают в ДСК а там хз) 3. вопрос пробок не так сильно уже тревожит т к на работу не ездить ( уже пенсионер). Главное чтобы эта пробка не у тебя под окном. 4. Место на Беговой по сути - и по жизни-- обалденное сам живу в 134 доме - в 2 шагах от вашего дома. 5. Равшана с Джамшшудом обязательно поселим если каморку отвоюем
|
01.04.2012, 16:44 | #545 | |
+__)(*&^%#
Сообщений: 174
Регистрация: 05.03.2008
Не в сети |
Цитата:
ЗНАЧИТЕЛЬНО лучше шумоизоляция - только в домах люкс-класса ( и то не факт, ... позиционирование не всегда соответствует реальному качеству)). А вот ХУЖЕ - далеко ходить не надо... Я жила в новом кирпичном доме, 14-этажке от "Электронжилсоцстроя" (постройка 2000 г) .... внешние стены - под полметра толщиной, а вот межэтажные перекрытия - просто никакие, плита+небольшая бетонная стяжка+линолиум (и арматура тут не причём, просто НЕТ шумоизоляции как таковой). Соседей сверху можно было выслушать без всяких подслушивающих устройств. Музыка распространялась на 5-6 этажей вверх и вниз (( скандалов пережито море. После переезда в новую ДСК-панельку (2007г) - оценили разницу,.. кстати, уже тогда начали ставить пластик на водопровод,, (единственный минус - кое-где были неровности в бетонной стяжке под линолиумом). Последний раз редактировалось Прозерпина; 01.04.2012 в 17:08. |
|
01.04.2012, 18:53 | #546 | |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 43
Не в сети |
Цитата:
сразу на момент получения ключей от квартиры и подъезда- без всяких документов. я как тока получили ключи - сразу озадачил прораба (кто ключи выдает и дом строит) тамбуром (они этим подрабатывают ), - получилось конечно дороже чем если бы искал со стороны по объявлениям - 9000, но зато дверь стояла сразу на следующий день. |
|
01.04.2012, 18:59 | #547 |
HappyHusband
Сообщений: 8,580
Регистрация: 10.03.2007
Возраст: 39
Не в сети |
|
01.04.2012, 20:24 | #548 |
Форумец
Сообщений: 118
Регистрация: 11.05.2008
Возраст: 38
Не в сети |
SV, Спасибо! Игра стоит свеч!! А то что дороже??? - минусуй затраты на поиски доставку и установку - получатся те же яйца только вид сбоку.;;; а не было мыслей загородить сразу от дверей лифта - Еще пол однушки
|
02.04.2012, 07:55 | #551 |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 43
Не в сети |
|
02.04.2012, 08:15 | #552 |
знаю зачем
Сообщений: 3,278
Регистрация: 17.12.2008
Не в сети |
|
02.04.2012, 15:05 | #554 |
Шкод
Сообщений: 850
Регистрация: 16.01.2007
Возраст: 41
Не в сети |
Живу в ДСКашной панельке. Дому 3 года. В доме всю зиму жара, часто открываем окна. Даже в лютые морозы в картире тепло 22-24. А обычно 28 градусов, правда сухо. Шумоизоляция нормальная, не как в панельках старых, где все слышно. Планирую продовать и брать такуе-же только побольше.
|
02.04.2012, 18:40 | #555 |
Форумец
Сообщений: 118
Регистрация: 11.05.2008
Возраст: 38
Не в сети |
SV
у меня вот такая планировка. 2-ка на розовом фоне напротив лифта . В каком месте можно поставить отсечку ? по линии1 - самое простое по 2-- решать с соседом?? тамбур на 2кв можно сделать либо по линии3 или по линии 4 тогда кладовка вообще останется в тамбуре и если нормальный сосед нет вопросов. Правильно мыслю или как всегда чего то не догоняю |
02.04.2012, 19:05 | #556 |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 43
Не в сети |
по закону -да - причем со всеми в доме ) . на практике - нет. все единоличные "захватчики" как раз (как и я) делают по линии 2.
на двоих если делать то по линии 4... - чтобы весь "срач" хранить в закутке а не в проходе. вариант 3 - ток если все четыре соседа хотят общую кладовку за лифтом (по линии 2), а вы на пару со своим левым соседом еще и тамбур на двоих. вы делайте главное быстрее, а то пока вы будете размышлять, кто нить сделает все без раздумий. |
02.04.2012, 19:42 | #557 |
Форумец
Сообщений: 118
Регистрация: 11.05.2008
Возраст: 38
Не в сети |
SV, Дом пока еще не готов, это я по совету друзей узнаю что и как чтобы быть во всеоружии. А мож договориться с работягами и отгородить пока еще не сдано Наверное не позволят а там хз. еслиб я еще жил на месте а то мотаюсь
|
02.04.2012, 19:45 | #559 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
antipka, теоретически любой сосед с вашего этажа может попросится к вам в кладовку. И вы ему не можете отказать. Поэтому, обычно делают по линии 2. А тамбур отделяют по линии 3. Потому что если поставите по линии 4 и к вам попросятся соседи живущие с другой стороны лифта, они будут ходить в кладовку через ваш тамбур.
По линии 1 вообще не серьезно, столько места останется пропадать. |
03.04.2012, 08:04 | #562 | |
Специалист
Сообщений: 4,097
Регистрация: 20.03.2004
Возраст: 43
Не в сети |
Цитата:
если 241/3 - это который вдоль дороги стоит - то он "сдаваться" будет еще до НГ, как наш 241/5. а заселять начнут думаю как потеплеет - как асфальт положат, хотя в двух-трех квартирах свет горит по вечерам уже и сейчас - чето там делают люди. |
|
03.04.2012, 19:47 | #563 |
Форумец
Сообщений: 224
Регистрация: 11.04.2008
Возраст: 39
Не в сети |
Кто-то писал,что внутри панели есть слой утеплителя-пенополиуретана- это только в НАРУЖНЫХ СТЕНАХ (которые на улицу)-да, те-трехслойные. в межквартирных стенах ничего этого нет они никакие не трехслойные.
|
08.04.2012, 12:54 | #565 |
Форумец
Сообщений: 118
Регистрация: 11.05.2008
Возраст: 38
Не в сети |
MANY-0909, Поделись опытом работы НАПРЯМУЮ. ДСК не продает жилье от своего юридического имени Зелень оформляется на своих подставных лиц Цицилину Грищенко (Все они сидят на Пешестрелецкой в Главном офисе) а потом как бы эти люди продают вам квартиры Обычный способ ухода от налогов Каждый крутится как может Даже такой МОНСТР как ДСК . А кидать лозунги НАПРЯМУЮ САМ поделись как делал или чисто поумничать????
|
08.04.2012, 12:59 | #566 |
Форумец
Сообщений: 118
Регистрация: 11.05.2008
Возраст: 38
Не в сети |
чемкент, НЕ смущайся Все так делают просто каждый думает что это большая тайна и строят из себя нецелованных . Исключение для тех кто брал у посредников. кстати как правило если у посредников -дешевле чем напрямую( учитывая скидки застройщика) - скрытый подводный камень. В каждом отдельном случае - своя причина. но обычно- залежалый товар. Посредник приобрел его уже давно а щас ну просто уже пора сдавать активы!!!!!! (все ИМХО)
|
08.04.2012, 20:13 | #568 |
Форумец
Сообщений: 118
Регистрация: 11.05.2008
Возраст: 38
Не в сети |
MELKA_ya, а вы покупали за наличные ли в ипотеку? Это немаловажно тк Банк тоже не даст себя обидеть и в курсе этих ДСКашных СХЕМ. А в СИТИ дешевле плтлму что они приобрели эту кв-ру у ДСК еще на ранних стадиях и совсем по другим ценам . А сейчас 50 тыс . это способ борьбы с конкурентами + рекламма агенства но свой куш они по- любому давно отбили . Иначе бы разорились . А есть еще варианты когда дск раплачивается квартирами со своими поставщиками и партнерами и тоже по другим ценам. Все ИМХО
|
08.04.2012, 22:50 | #569 |
Форумец
Сообщений: 118
Регистрация: 11.05.2008
Возраст: 38
Не в сети |
В дск звонить почти бесполезно.Необходим личный визит на Пеше-стрелецкую улицу
каб 104--объясняешь что нужно.там же выписываешь пропуск на верх каб 106- работают с ипотекой каб 207 -юристы. самый толковый спец- Елена (стройная симпатичная брюнетка) Надо отметить что оркестр нигде не заказан, хлеб-соль- тоже. Разговаривают через Губу. как будто бабла им задолжал немеряно а отдавать не хочешь. Но приопределенной настойчивости граничащей с наглостью можно добиться результатов. Главное чтоб на лице сияла наивная улыбка. |