Шишкова, 70 ИнвестЖилСтрой

[MIHIO]

Сообщение от zeLYOnyi

MIHIO,

вот что надо просить у застройщика перед подписанием и сверять с действительностью) я не видел всю эту макулатуру, но уверен что про отопление там есть строчка и оно должно работать) с одной стороны хорошо что застройщик хоть об этом предупреждает)) хотя для них будет хуже если в отремонтированых квартирах будет протикать отопление

про отопление это всё понятно.
просто доказывать про кривые стояки и неровную стяжку можно устать. И не факт, хотя со стояками мне кажется это наименьшей геморр, чем стяжку закатывать.

[W dom]

Добрый день жителям дома
читаю форум давно , но не было времени для регистрации
Хочу сообщить что сегодня нам звонила Оксана и сообщила что дом сдан , приглашала
посетить дом написть претензию для устранения недостатков и если таковых нет
то подписать акт и получить ключи.

[дмитрийтд]

W dom, хорошая новость а какой у вас номер квартиры

[дмитрийтд]

W dom, странно а в кадастровой палате до сих пор дом указан как "строящийся многоквартирный дом.

[zeLYOnyi]

MIHIO, ну как говорила ключница что стяжку ни кто не обещал а вот стояки развернуть обещали, хотя у меня в квартире нормально стоят.


W dom, уточните насчет отопления, и насчет того что отдают все ключи или только 1...да и по сути зачем нужно сейчас подписывать акт если после окончания ремонта нельзя в ней жить т.к. сторож закрывает дом на ночь и на выходные))

[zeLYOnyi]

дмитрийтд, может не совсем свежая информация, к примеру в ЖК олимпийский люди уже живут а сейчас посмотрел эти дома тоже числятся как стройка

[дмитрийтд]

zeLYOnyi, нет информация свежая, просто они и могут нас жить пустить, а вот "зеленку" мы не получим пока в кадастре не будет указано что дом сдан.

[ВышеРадуги]

Сообщение от zeLYOnyi

дмитрийтд, может не совсем свежая информация, к примеру в ЖК олимпийский люди уже живут а сейчас посмотрел эти дома тоже числятся как стройка

Официально дома сданы в эксплуатацию еще в июле. И первые "зеленки" уже на руках.

[Jkt]

Добрый вечер, соседи!)) Была на стройке сегодня. ИТАК: отопление не готово- ключница сказала, что все в процессе; сквозные дырки не заделаны (где был запланирован ошибочный стояк под отопление)

[MIHIO]

Сообщение от ВышеРадуги

Официально дома сданы в эксплуатацию еще в июле. И первые "зеленки" уже на руках.

интересное кино)).

[дмитрийтд]

Jkt, очень интересно а как же они тогда приглашают акты подписывать

[дмитрийтд]

ВышеРадуги, скажите у Вас "зеленка" на руках????

[Jkt]

Еще меня смутила щель возле лифта! Это кто должен исправлять???

[Jkt]

Вот и мне любопытно как 30 человек получили ключи???( а значит подписали акт)

[дмитрийтд]

Jkt, комар, здесь ни о какой сдачи дома и речи быть не может.

[Jkt]

дмитрийтд, сегодня видела мужчину, который отдал ключ от новой своей двери ключнице и стал поднимать смеси на 11 этаж (если не ошибаюсь)- еще подумала "неужели дождались?!". Я его видела до осмотра. Не понимаю ничего(((

[дмитрийтд]

Jkt, после подписания акта застройщик разрешает начать делать ремонт, но вся ответственность ложиться уже на жильца, и если они начнут запускать отопление и будет порыв то ремонт который сделали жильцы а испортил застройщик им никто не возместит. поэтому мы ждем когда все точно будет готово и когда дом именно сдадут, а не "по ушам проедут"

[Jkt]

Сообщение от дмитрийтд

Jkt, после подписания акта застройщик разрешает начать делать ремонт, но вся ответственность ложиться уже на жильца, и если они начнут запускать отопление и будет порыв то ремонт который сделали жильцы а испортил застройщик им никто не возместит. поэтому мы ждем когда все точно будет готово и когда дом именно сдадут, а не "по ушам проедут"

Ну вот и мы такого же мнения!

[Виолетта Шкурина]

Здравствуйте соседи.мы подписали акт,теперь ждём когда можно будет делать ремонт.сегодня звонила Олегу Николаевичу,я так понимаю это начальник нашей УК,спрашивала про свет и воду.на что он мне сказал.дом сдали строители с недоделками,они ждут документов от застройщика чтобы можно было заключать договора с электриками и водоканалом.мне сказали что звонить не раньше 10 числа.Теперь я думаю что ремонт мы начнём после полного введения дома.И на счёт комуналки мне сказал, что никаких начислений не будет до тех пор пока полностью всё не будет включено и введено в пользование.

[zeLYOnyi]

Виолетта Шкурина, Здравствуйте!
А смысл сейчас подписывать тогда акт? Для вас это просто ключ в кармане...а тогда зачем застройщику торопиться? даже коммуналку на жителей не собираются спихнуть)

Плохо только то что они(рабочие) грубо говоря могут прийти в вашу квартиру и разбить все окна, а по документам это вы сами всё сделали.
Я даже Оксане привёл этот пример, на что она не смогла ни чего сказать и согласилась что они за это уже ответственности нести не будут, типа мы сами это всё сделали...

[zeLYOnyi]

Jkt, На фото с счетчиком, я так понимаю там под трубой мокро, это вы проверяли воду или это так было? кран не протекает?

[Виолетта Шкурина]

zeLYOnyi, я думаю что не настолько не адекватные люди чтоб перебить окна.а подписали чтоб сделать стяжку и стены воровнять.а за это время как раз и всё доделают.нам сказали что свет и вода там уже в норме.а на деле оказалось нет.

[Summer Wine]

Виолетта Шкурина, а сколько вас ключей выдали??? Это я к тому, оставляют ли они один ключ себе для проверки отопления и т.д.

[Виолетта Шкурина]

Summer Wine, нам дали один ключ, и связку основных ключей в которой ключ,которыЙ блокируют первый ключ строителей.

[zeLYOnyi]

Виолетта Шкурина, а показывали какие либо документы подтверждающие что с домом всё отлично, введён в эксплуатацию? и платили за что либо дополнительно?

[Виолетта Шкурина]

zeLYOnyi, спросили про кадастровый.Оксана взяла за его оформление 1200,потом при заключении в ук оплатили домофон и шлагбаумы.дали квитанцию.в ук сказали что проводки для домофона уже делают

[Summer Wine]

Кадастровый паспорт можно и самим оформить, пошлина всего 200 руб. Ждешь 5 рабочий дней и готово. Тем более в кадастровой палате (я всегда по работе хожу в ту, которая на ул. Солнечной находится) электронная очередь, график работы удобный, % бабок минимальный))))


Виолетта Шкурина, а при заключении договора с УК оплата шлагбаума и домофона обязательное условие? Т.е. я имею ввиду вам озвучили, что мол либо оплачивай, либо пошел вон? И кстати, как УК называется?

Домофон да, вещь нужная. А вот шлагбаум мне нафиг не сдался.

[Виолетта Шкурина]

Summer Wine, .Обязательное условие.подписание договора и оплата установки этого всего.иначе ключи не отдадут.В принципе я считаю это не большие деньги.домофон с видео.два шлагбаума.домофон 800р,шлагбаумы 700рШлагбаумы ставят чтоб не обьезжали пробки через наш двор.Думаю вещь нужная

[Виолетта Шкурина]

Summer Wine, так там ещё и охранники будут.вот этот вопрос меня волнует.нафига нам охранники,кого охранять то при наличии домофона и шлагбаумов.и помоему это будет стоить нам по 1500 ежимясячно.в ук что-то проговорились про это. это уже вообще боснословные суммы

[zeLYOnyi]

Виолетта Шкурина, хах 1500 с квартиры это около 500 000 в месяц с дома) за то чтобы охраник протирал штаны) 100% если квартиру ни дай бог вскроют они здесь будут ни при чём))
да за эти деньги можно реально армию с танками нанять охранять дом))